Acheter un terrain à Lignan-de-Bazas

TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À LIGNAN-DE-BAZAS D'UNE SURFACE DE 622 M². Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Cette parcelle dispose d'une superficie de 622 m², offrant un bel espace pour laisser libre cours à vos envies de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 46 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Lignan-de-Bazas, ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille. Les principaux axes routiers tel que l'autoroute A65 sont accessibles à 3 km, avec également la nationale N524 à 4 km. Un équipement sportif, un court de tennis, se trouve à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Maryne Lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions.

À 2km de Lignan-de-Bazas. LCA vous propose un terrain de 900M2 en deuxième ligne sur la commune de Marimbault à 3 km de Bazas et de tous les commerces et de l'entrée de l'autoroute au prix de 61000€ Contacter Jean-Marie au O6.62.28.97.13 afin de réaliser votre projet de vie On s'occupe de tout

À 3km de Lignan-de-Bazas. A 9min de BAZAS - Terrain à bâtir, formant le Lot 5 d'un petit Lotissement. Le terrain est viabilisé en EAU / ELEC/ TELECOM et voirie. Assainissement individuel à prévoir par l'acquéreur. La parcelle représente un hectare dont 2 923m² constructible environ. Règlement de lotissement OK Etude de sol G1 réalisé. Venez découvrir cet havre de paix ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Lignan-de-Bazas. Idéalement situé au centre ville de Bazas, Terrain à bâtir de 2635 m² dont environ 575 m² constructible, non viabilisé, mais tous les réseaux passent en bordure de terrain. Périmètre Bâtiment de France Ce bien vous intéresse !? (réf. 10053) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.65.02.30 notre équipe est à votre disposition .

À 5km de Lignan-de-Bazas. EXCLUSIVITE Vous recherchez un projet alliant constructibilité et environnement naturel ? Ne ratez pas cette opportunité sur la commune de Cudos : ensemble foncier d'une superficie totale de 14 321 m², comprenant : - Terrain à bâtir de 2 851 m², déjà divisé en deux lots (1 256 m² et 1 595 m²), - Grande parcelle boisée attenante, composée essentiellement de feuillus, avec son propre chemin d'accès. Les terrains sont plats, situés en première ligne, et offrent un environnement agréable alliant potentiel de construction et cadre naturel. CU en cours de validité Étude de sol G1 réalisée Terrains déjà divisés Terrains non viabilisés Réseaux à proximité immédiate Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet de résidence principale, projet familial, investissement ou recherche d'un environnement naturel avec une vaste surface boisée attenante. Un fort potentiel dans un environnement privilégié ! Budget : 120 000 Euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Lignan-de-Bazas. Bazas - Réf 5024 - VAL : Pour toute demande, veuillez contacter Dominique au 06.84.61.04.04. LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Un beau terrain à bâtir à vendre à Bazas, d'une superficie de 1180 m² - Lot A, incluant une dépendance de 80 m². Situé près du centre-ville et d'une piste cyclable, ce terrain offre un cadre de vie agréable avec un environnement boisé. En troisième ligne. Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Lignan-de-Bazas. à 7Min de BAZAS - Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 800 m² idéalement situé aux portes de Bazas, dans un environnement agréable où calme et nature se conjuguent au quotidien. Offrant une belle surface et une configuration plane, ce terrain constitue l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le terrain sera borné par le vendeur car superficie peut etre évolutive encore un peu. L'assainissement individuel sera à prévoir par l'acheteur. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquillité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Lignan-de-Bazas. EN EXCLUSIVITÉ ? Vous recherchez un terrain au calme, facilement accessible et offrant de belles possibilités de construction ? Découvrez ce terrain plat de 1 460 m², idéalement situé à seulement 6 minutes de Bazas. Un emplacement pratique au quotidien : - École et accueil périscolaire accessibles à pied, - Ramassage scolaire à proximité pour les collèges et lycées, - Bazas à seulement 6 minutes : commerces, services, collège, lycée, centres médicaux et accès autoroutier, - Gare de Langon à environ 20 minutes. Un terrain aux nombreuses possibilités : - Terrain plat et borné et en partie clôturé, - Deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse pour votre projet, - Possibilité de division en deux lots, - Eau et électricité en bordure de terrain, - Étude de sol réalisée, - Assainissement individuel à prévoir, - Libre de constructeur. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, créer un projet familial ou envisager un projet de construction avec division, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante. Un terrain à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel, à proximité immédiate de Bazas. Budget : 53 990 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463547SJAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

À 5km de Lignan-de-Bazas. À vendre - Terrain à bâtir avec belle vue à 8 min de Bazas Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain à bâtir offre une magnifique vue dégagée à seulement 8 minutes de Bazas. Idéal pour votre projet de maison, le terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Terrain constructible Belle exposition Vue dégagée sur la campagne Secteur calme Accès rapide à Bazas Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O7 86 84 59 08

À 6km de Lignan-de-Bazas. Iad France - Victor Bourcier vous propose : Forêt a vendre de 44000 m² avec allée privée et carrossable sur la commune de Bazas idéal pour placement financier, chasse a la palombe ou autre. Ce lieu calme avec une vue dégagée abrite 15000 m² de chênes 10000 m² de châtaigneraie et sur le reste de la parelle soit 18000 m² environs de pins le tout a seulement 3 kms du centre historique de Bazas et de sa magnifique cathédrale. ne tardez pas a la visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 37000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 37 000 €. (gedeon_6727_32331439)

À 6km de Lignan-de-Bazas. Ce terrain constructible de plus de 880 m2 représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Viabilisé et libre de constructeur, il offre une grande liberté d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un hangar en bois de 80 m2 aménageable selon vos besoins ainsi que d'un puits foré. Entièrement clôturé, à l'abri des regards et éloigné des axes passants, ce bien rare allie calme, intimité et potentiel. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'auto-construction. Etude de sol G1 réalisée. Non soumis au DPE Cet ensemble vous est proposé au prix de 84 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Lignan-de-Bazas. Notre agence vous propose en exclusivité un très beau terrain à bâtir d'environ 1065m² . Il est situé dans un secteur prisé, proche des commodités, dans un cadre agréable au calme sur la commune de Roaillan. Libre de constructeur. Possibilité de construction de deux maisons mitoyennes pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 275

À 7km de Lignan-de-Bazas. TERRAIN À CONSTRUIRE À CAZATS IDÉALEMENT SITUÉ, 1600 M² Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre calme et serein, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette parcelle s'étend sur 1600 m², vous laissant toute latitude pour aménager votre futur espace de vie selon vos envies et besoins. Ce terrain est idéalement situé, à proximité de différentes écoles telles que l'école primaire Jacques de Marcellus, l'école maternelle Peir de Ladils, ou encore le lycée général et technologique Gisèle Halimi, facilitant ainsi la vie des familles. Des autoroutes proches comme l'A65 et l'A62 permettent de rejoindre rapidement les grandes villes des environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, au prix de 70 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE, de Maisons de la Côte Atlantique Langon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Lignan-de-Bazas. LCA construction vous propose un très beau terrain sur la commune de Roaillan de 928M2 au prix de 112000€ terrain borné, clôturé, compteur d'eau et électricité sur le terrain, étude sol G1 réalisée, orientation sud, proche de toutes commodités pour plus de renseignements contact jean marie LCA construction agence de Langon O6 62 28 97 13

À 8km de Lignan-de-Bazas. Superbe terrain à bâtir de 1171M2 sur la commune de Roaillan endroit calme et proche du centre bourg Idéal pour une construction avec LCA agence de Langon Nous vous accompagnons de A à Z pour votre projet Pour plus d'infos contactez Jean Marie au O6.62.28.97.13

À 8km de Lignan-de-Bazas. VENTE : terrain de 1 900 m² à Roaillan Quartier recherché -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud de 1 900 m² à Roaillan (33210). À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, commerces, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Il est proposé à l'achat pour 85 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets.

À 8km de Lignan-de-Bazas. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 675 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROAILLAN OFFRANT UNE VUE SUR LE BOIS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée sud-ouest à Roaillan. Ce terrain offre un cadre naturel avec une vue sur le bois, idéal pour bâtir une maison sur mesure en profitant des extérieurs. Il s'agit d'une parcelle de 675 m², prête à accueillir votre future construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, au prix de 65 000 euros. Environnement Le terrain se trouve dans la commune de Roaillan. Vous trouverez des gares à Langon, Saint-Macaire et Preignac, situées à une distance raisonnable. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A62 sont accessibles à 5 kilomètres. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. Il y a également plusieurs restaurants et un terrain de tennis dans les alentours. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Lignan-de-Bazas. Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain à Bâtir à 5 minutes de LANGON : Centre BOURG de ROAILLAN Ce magnifique terrain constructible de 710 m² est situé en 3EME LIGNE, AU CALME. Il est VIABILISE, PLAT et orienté plein sud Il vous permettra d'implanter une maison de plain pied ou bien une maison en R + 1. Son emprise au sol est de 40%, en zone U1B. En plus de garantir un cadre de vie tranquille et préservé, ce terrain à bâtir offre un accès aisé aux écoles situées à 3 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades en famille et des zones commerciales de MAZERES et LANGON. Que vous envisagiez de construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain à bâtir vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à me contacter et à concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892675)

À 8km de Lignan-de-Bazas. Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. À Roaillan, au coeur d'un cadre paisible et résidentiel, ce terrain borné et viabilisé de 723 m2 représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Situé dans le fond d'un lotissement à taille humaine de 14 lots, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un accès direct aux réseaux, facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre future construction. Son format harmonieux permet une conception optimisée de votre maison. Vous avez la liberté de choisir l'entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet, en fonction de vos envies et de vos besoins.À seulement 10 minutes de Langon, Bazas et Sauternes, et à 30 minutes de Bordeaux, ce terrain est idéal pour un premier achat, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre avenir en toute sérénité. Quand le visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Lignan-de-Bazas. Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. À Roaillan, au coeur d'un cadre paisible et résidentiel, ce terrain borné et viabilisé de 702 m2 représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Situé dans un lotissement à taille humaine de 14 lots, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un accès direct aux réseaux, facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre future construction. Son format harmonieux de 35 mètres sur 20 mètres permet une conception optimisée de votre maison. Vous avez la liberté de choisir l'entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet, en fonction de vos envies et de vos besoins.À seulement 10 minutes de Langon, Bazas et Sauternes, et à 30 minutes de Bordeaux, ce terrain est idéal pour un premier achat, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre avenir en toute sérénité. Quand le visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Lignan-de-Bazas. Situé dans la charmante commune de Roaillan (33210), ce terrain à bâtir de 826 m² bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité. Doté d'un environnement paisible, il offre la possibilité de réaliser un projet de construction sur mesure. D'une superficie totale de 826 m², ce terrain non viabilisé présente un potentiel attractif pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour élaborer la résidence de vos rêves. Idéalement situé, ce terrain constitue une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel préservé.Étude de sol G1 faite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

À 8km de Lignan-de-Bazas. Réf. VT 121 - Terrain constructible A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon ce très beau terrain constructible de 1000 m² situé à Roaillan, avec une belle vue dégagée. Terrain plat, très au calme, viabilisé, tout à l'égout. Il est uniquement possible de construire sur cette parcelle en reprenant le permis de construire déjà accordé pour 2 maisons de 130 m² et garage 15 m² chacune. Ecole, arrêt de bus scolaire et commerces accessibles à pied. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789

À 8km de Lignan-de-Bazas. A vendre terrain constructible de 406m2 au centre de Roaillan. Vous y trouverez toute les commodités à pied : école, épicerie, restaurant... Un garage est déjà positionné sur ce terrain, un CU pour une habitation est accepté. Tous les réseaux sont à proximité immédiate : tout à l'égout, eau et électricité. Non libre de constructeur. Référence agence : 0000

À 8km de Lignan-de-Bazas. En Exclusivité ! Situé sur la commune de Roaillan, à proximité immédiate des commodités et de l'école, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 675 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le terrain est vendu non viabilisé. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, facilitant ainsi vos démarches de construction. À noter : un assainissement individuel est à prévoir, à la charge de l'acquéreur. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Lignan-de-Bazas. A ROAILLAN, 8 minutes au Sud Ouest de LANGON, ce grand terrain de 1950m² à viabiliser attend votre projet. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol 40%, R+1 accepté. Etude G1 ok. Ecole et commerces à 3 minutes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Lignan-de-Bazas. Situé à Mazères (33210), ce terrain de 6200 m² offre un cadre paisible et verdoyant aux futurs acquéreurs. Cette charmante commune aux paysages pittoresques est appréciée pour son atmosphère calme et ses espaces naturels préservés. Proche des commodités, Mazères bénéficie également d'une bonne accessibilité aux écoles, commerces et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants.Doté de 6200 m², ce terrain à Mazères présente une belle surface propice à de multiples projets. Idéal pour les activités nécessitant de l'espace, il offre la possibilité d'y aménager des hangars pour des besoins de stockage ou d'exploitation. Sa configuration harmonieuse et son environnement verdoyant en font un lieu attrayant pour envisager diverses options d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie en pleine nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 0607663254, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218

À 8km de Lignan-de-Bazas. Terrain constructible de 1 164 m² à Mazères (33210) – Donnez vie à votre projet ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez ce terrain constructible de 1 164 m², idéalement situé sur la commune de Mazères (33210). Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette belle parcelle entièrement plate offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de vie. Libre de constructeur, elle vous laisse la liberté de concevoir une maison à votre image, selon vos envies et votre budget. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont accessibles en bordure de parcelle, avec notamment le tout-à-l'égout disponible en bord de route, facilitant les futurs raccordements. Les atouts de ce terrain : Terrain constructible de 1 164 m² Parcelle entièrement plate Libre de constructeur Environnement calme et agréable Tout-à-l'égout en bordure de route Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Implanté au cœur de la campagne girondine, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Vous rejoindrez rapidement Langon, l'autoroute A62 ainsi que les commerces, écoles et commodités du secteur. Une belle opportunité pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre de vie serein et préservé. N'attendez plus pour découvrir ce terrain ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai heureux de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Francis FAUGERE Conseiller LEDIL Immobilier 06 79 71 10 95 [email protected] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_9351 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.94% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 72 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Lignan-de-Bazas. Terrain constructible à vendre, situé dans le centre de Roaillan, dans un quartier calme, avec commodités accessibles à pied (écoles et épicerie). En seconde ligne, il bénéficie d'une vue boisée sur un terrain non constructible. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, mais il est vendu non viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur. Référence agence : 0000

À 8km de Lignan-de-Bazas. Fiche N°Id-EXP179136 : À proximité du village de Villandraut, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 5 500 m², actuellement classé en zone naturelle (N). Un bel espace boisé, parfait pour les passionnés de nature, dans un cadre calme et serein. - Mentions légales : Proposé à la vente à 12 500 Euros (Dont 19.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 10 500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir Villandraut, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Lignan-de-Bazas. À vendre sur la commune de Villandraut, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 951 m² est idéalement situé à proximité des commerces, de l'école et de la maison de santé. L'accès au chantier est déjà réalisé et le terrain se trouve hors lotissement ainsi qu'en dehors du périmètre des Bâtiments de France. Avec une emprise au sol autorisée de 40 % et libre de constructeur, c'est une belle opportunité pour toute personne désireuse de réaliser un projet de construction. Ce terrain à bâtir à acheter à Villandraut est proposé à un prix de vente de 60 000 Euros, incluant 9,09 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À 9km de Lignan-de-Bazas. À vendre, un terrain à bâtir de 600 m² situé à NOAILLAN, Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain, libre de tout constructeur, se trouve à seulement 10 minutes de LANGON, dans un hameau proche des commodités. Une étude de sol G1 a été réalisée et la viabilisation est à proximité. Pour plus de sécurité, les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 56 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de terrain à bâtir à NOAILLAN, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe BELTRAN, au Tél. : 06 10 56 40 27 ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

À 9km de Lignan-de-Bazas. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 995 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À COIMÈRES AVEC VUE SUR JARDIN. Situé à Coimères, ce terrain à bâtir offre une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs et créer un projet de maison sur mesure au coeur d'un secteur résidentiel calme. Cette parcelle vous permet d'imaginer un espace extérieur agréable grâce à sa surface de 995 m² ainsi qu'une implantation favorisant la luminosité. Le terrain bénéficie d'un emplacement accessible à proximité de la ville de Coimères et des infrastructures environnantes. ENVIRONNEMENT Coimères est une commune calme et attractive comprenant une école primaire à proximité. Le terrain est proche des accès routiers importants tels que l'autoroute A62 à 4 km, l'autoroute A65 à 7 km et la nationale N524 à 8 km. Trois gares se trouvent à moins de 9 km : Langon, Saint-Macaire et Saint-Pierre-d'Aurillac. Vous trouverez également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 68 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE, votre interlocutrice privilégiée chez Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches.