Acheter un terrain à Les Esseintes

Dans la campagne bordelaise, à seulement quelques minutes des commodités, au coeur d'un environnement rural préservé, découvrez cet ensemble agricole et équestre indépendant, idéal pour un projet équestre, agricole ou une activité de loisir en lien avec le cheval. Implanté sur environ 4 hectares de foncier agricole, le domaine bénéficie d'un ensemble de bâtiments fonctionnels et directement adaptés à l'exploitation. L'ensemble comprend : Une écurie / bâtiment agricole d'environ 200 m², à ossature bois, comprenant 4 boxes à chevaux, ainsi que des espaces de stockage et de circulation ; Un bâtiment agricole d'environ 80 m² ; Un bâtiment complémentaire d'environ 35 m² ; Environ 4 hectares de terres agricoles attenantes, formant une unité cohérente avec les bâtiments et l'activité équestre. Un foncier agricole complémentaire peut également être mis à disposition de l'acquéreur dans le cadre d'un commodat, offrant ainsi des surfaces supplémentaires pour l'exploitation ou la détention des chevaux. Le classement en zone agricole est cohérent avec la vocation actuelle du site. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, le PLUi peut permettre certains projets liés à l'exploitation agricole, notamment un logement nécessaire à l'activité. Un ensemble rare et fonctionnel Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un cavalier, un professionnel du monde équestre, un exploitant agricole ou un porteur de projet souhaitant disposer d'un outil d'exploitation à taille humaine, dans un environnement calme et rural. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier Carte T CPI06052025000000036 RCP 62965567

À 2km de Les Esseintes. 🌿 Terrain à bâtir situé à la campagne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et de la gare. Idéal pour votre projet de construction, tout en profitant du confort de la proximité des commodités. 🏡 Cadre verdoyant 🚉 Gare à proximité 🛍️ Commerces et écoles accessibles rapidement Contactez-nous pour plus d'informations au O7 86 84 59 08

À 3km de Les Esseintes. terrain à bâtir d'une superficie de 830 m².dans un cadre de verdure et à proximité de la gare, des commerces et des écoles... LIBRE DE CONSTRUCTEUR, ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de vie.. Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2020 000 045 379

À 3km de Les Esseintes. À vendre, un terrain à bâtir à GIRONDE-SUR-DROPT, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce beau terrain plat d'environ 4 120 m², se trouve à moins de 5 minutes de La Réole et à seulement 15 minutes de Langon. Il offre un fort potentiel pour un projet de construction ou d'investissement. Implanter dans un environnement agréable, ce terrain constructible peut être subdivisé en plusieurs lots, avec une possibilité d'aménagement pour 4 à 6 parcelles, en fonction du projet envisagé. Bien que non viabilisé, la configuration plate du terrain facilitera l'étude et la réalisation d'un futur projet. Cette vente de terrain à bâtir à GIRONDE-SUR-DROPT représente une belle opportunité pour un investisseur, un constructeur ou quiconque désireux de développer un projet immobilier dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

À 4km de Les Esseintes. Situé dans la charmante ville de La Réole (33190), ce terrain de 490 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement urbain dynamique. La Réole séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, tout en proposant un large éventail de commodités à proximité telles que des commerces, des restaurants et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, la ville regorge de points d'intérêts culturels et historiques, offrant ainsi un décor idéal pour s'imprégner de l'art de vivre local. L'emplacement stratégique de ce terrain permet de profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville, tout en offrant un havre de paix et d'intimité au cœur de l'effervescence urbaine de La Réole.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

À 4km de Les Esseintes. 🏡 Terrain constructible à Casseuil (33190) - Cadre calme et agréable Belle opportunité pour votre futur projet de construction avec Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles depuis 1986. ✔ Terrain situé au calme ✔ Exposition Ouest ✔ Règlement RNU ✔ Hors secteur BDF ✔ Eau et électricité viabilisées ✔ Assainissement individuel 💰 Prix : 47 000 € 📞 Renseignements auprès de Pamela Audineau : 06 22 94 82 45

À 5km de Les Esseintes. À vendre, terrain à bâtir à Casseuil, Gironde (33), en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de La Réole, cette parcelle de plus de 9 700 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier. Profitez d'un terrain idéalement localisé, surélevé avec une vue dégagée, et en zone AU. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, avec un accès rapide à l'A62, une gare TER et un lycée à proximité. Un permis de construire a déjà été accepté pour la réalisation de 8 maisons individuelles à usage d'habitation. Tous les réseaux sont accessibles en bordure de la parcelle. À seulement 50 minutes de Bordeaux, cet emplacement paisible et facilement aménageable attend votre projet. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez Franck Vacelet, votre conseiller SAFTI, au 06 79 62 26 61 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À 5km de Les Esseintes. A seulement 5 minutes de LA REOLE et de ses commerces et à 15 minutes de LANGON, ce terrain à bâtir de 9 775 m² bénéficie d'un emplacement alliant calme, accessibilité et potentiel de développement. Situé en deuxième ligne, dans un environnement agréable et préservé, ce terrain non viabilisé dispose d'un Certificat d'Urbanisme délivré le 15 Janvier 2026 destiné à la réalisation de 8 maisons individuelles, offrant une belle opportunité pour un promoteur, un aménageur ou un lotisseur. Une opportunité rare de développer un projet résidentiel dans un secteur attractif au coeur du Sud Gironde. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.956948

À 9km de Les Esseintes. Situé dans la charmante commune de Saint-Martial (33490), ce terrain de 200 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager un projet. Réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, la ville propose un cadre de vie agréable à ses habitants.Ce terrain constructible de 200 m², non viabilisé mais avec un accès direct depuis la voie publique, offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Actuellement occupé par un mobile home, il constitue un espace potentiel pour la réalisation d'une habitation sur mesure. Avec la possibilité de laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement, ce terrain vierge représente un investissement sûr et attractif pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion unique de créer un lieu de vie à son image, dans une ville accueillante et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

À 9km de Les Esseintes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MARTIAL. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée à l'ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter de votre futur cadre de vie. Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette surface généreuse vous permet d'imaginer une construction personnalisée selon vos envies. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour créer un projet sur mesure dans un cadre paisible. Situé à proximité de plusieurs gares dont Caudrot, Saint-Pierre-d'Aurillac, Saint-Macaire et Gironde-sur-Dropt, le terrain bénéficie également d'un accès à l'autoroute A62, située à 12 km. En matière d'éducation, un établissement scolaire primaire est présent à proximité. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez un restaurant accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à moins d'un kilomètre. Des commerces sont également présents autour de la commune pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets, au prix de 45000 euros. Pour en savoir plus ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans une première prise d'information et répondre à vos questions.