Acheter un terrain à Les Esseintes

Dans la campagne bordelaise, à seulement quelques minutes des commodités, au coeur d'un environnement rural préservé, découvrez cet ensemble agricole et équestre indépendant, idéal pour un projet équestre, agricole ou une activité de loisir en lien avec le cheval. Implanté sur environ 4 hectares de foncier agricole, le domaine bénéficie d'un ensemble de bâtiments fonctionnels et directement adaptés à l'exploitation. L'ensemble comprend : Une écurie / bâtiment agricole d'environ 200 m², à ossature bois, comprenant 4 boxes à chevaux, ainsi que des espaces de stockage et de circulation ; Un bâtiment agricole d'environ 80 m² ; Un bâtiment complémentaire d'environ 35 m² ; Environ 4 hectares de terres agricoles attenantes, formant une unité cohérente avec les bâtiments et l'activité équestre. Un foncier agricole complémentaire peut également être mis à disposition de l'acquéreur dans le cadre d'un commodat, offrant ainsi des surfaces supplémentaires pour l'exploitation ou la détention des chevaux. Le classement en zone agricole est cohérent avec la vocation actuelle du site. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, le PLUi peut permettre certains projets liés à l'exploitation agricole, notamment un logement nécessaire à l'activité. Un ensemble rare et fonctionnel Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un cavalier, un professionnel du monde équestre, un exploitant agricole ou un porteur de projet souhaitant disposer d'un outil d'exploitation à taille humaine, dans un environnement calme et rural. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier Carte T CPI06052025000000036 RCP 62965567

À 3km de Les Esseintes. À vendre : terrain à bâtir à Bagas, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce terrain constructible, d'une superficie de 1500 m2 en Zone UB, est situé à seulement 10 minutes de la gare de La Réole. Il est libre de constructeur et a la possibilité d'être divisé en deux parcelles. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Bagas, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Sandra MORO, au Tél. : 06 74 46 47 51 ou par E-mail : [email protected]. Sandra est un agent commercial dûment immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

À 3km de Les Esseintes. Terrain à bâtir entre La Réole et Langon - Emplacement idéal proche gare et commodités À découvrir sans tarder, beau terrain à bâtir idéalement situé entre La Réole et Langon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de la gare, des écoles, des supermarchés et de l'ensemble des commodités, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Terrain bien exposé Gare accessible rapidement Écoles et commerces à proximité Accès facile aux axes routiers Cadre de vie calme et familial Idéal pour votre projet de résidence principale Imaginez votre future maison dans un secteur dynamique où tout est réuni pour faciliter votre quotidien : transports, services, commerces et qualité de vie. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans l'Entre-deux-Mers, à proximité de Langon et La Réole. Contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet au O7 86 84 59 08.

À 4km de Les Esseintes. A seulement 5 minutes de LA REOLE et de ses commerces et à 15 minutes de LANGON, ce terrain à bâtir de 9 775 m² bénéficie d'un emplacement alliant calme, accessibilité et potentiel de développement. Situé en deuxième ligne, dans un environnement agréable et préservé, ce terrain non viabilisé dispose d'un Certificat d'Urbanisme délivré le 15 Janvier 2026 destiné à la réalisation de 8 maisons individuelles, offrant une belle opportunité pour un promoteur, un aménageur ou un lotisseur. Une opportunité rare de développer un projet résidentiel dans un secteur attractif au coeur du Sud Gironde. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.956948

À 4km de Les Esseintes. TERRAIN À BÂTIR 1 000 m² - LA RÉOLE - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR Découvrez cette belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Idéal pour primo-accédant Une belle surface pour faire construire une maison individuelle avec jardin, terrasse et espace extérieur, tout en maîtrisant le budget foncier. Également intéressant pour un investisseur La superficie permet d'envisager différents projets immobiliers, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle : résidence locative, projet patrimonial ou éventuelle division si celle-ci est autorisée. Environ 1 000 m² Terrain à bâtir Beau potentiel de construction Adapté à un projet de résidence principale Potentiel intéressant pour investissement Secteur de La Réole Pour tous renseignement vous pouvez joindre notre conseiller Marc Leglise au O7 86 84 59 08

À 4km de Les Esseintes. À saisir, terrain à bâtir à acheter à La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain de 490 m² se trouve au cœur d'une ville pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable grâce à son authenticité et son ambiance conviviale. La Réole, avec ses nombreuses commodités telles que commerces, restaurants et services essentiels, garantit un quotidien pratique pour ses habitants. La ville est également riche en points d'intérêts culturels et historiques, vous permettant de découvrir pleinement l'art de vivre local. Ce terrain à bâtir à La Réole à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant les avantages de la vie en centre-ville à un espace de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848523536.

À 6km de Les Esseintes. Iad France - Rayen Bourenane vous propose : À VENDRE - Terrain libre de constructeur de 2 217 m² dont 387 m² constructibles Parcelle bornée par géomètre 387 m² en Zone U (constructible) + 1 830 m² en Zone N (grand jardin / espace naturel) A viabiliser (réseaux à proximité sur rue) Accès voirie existant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848063)

À 9km de Les Esseintes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 930 M² À MONGAUZY Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 930 m², offrant un cadre idéal pour créer un espace extérieur personnalisé et adapté à vos envies. Ce terrain à bâtir donne la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un secteur calme et plaisant. Il propose une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et aménager les extérieurs selon vos préférences. Situé à Mongauzy, ce terrain bénéficie d'une connexion pratique avec les alentours. Vous trouverez une école primaire à proximité, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et une bibliothèque non loin du lieu. Le réseau ferroviaire est à moins de 2 km avec les gares de Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 se situe à seulement 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande au prix de 49 900 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Angelina FONDECAVE du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Les Esseintes. Opportunité à saisir pour les promoteurs ! À seulement 5 minutes de La Réole, une ville riche en histoire, accessible via l'A62 et disposant d'une gare TER, d'un lycée et de toutes les infrastructures nécessaires, nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Hure. Sur plus de 11 700 m², cette parcelle carrée, entièrement plate et située en zone UA, est idéale pour un projet immobilier. Dans un village dynamique offrant toutes les commodités à proximité, vous bénéficierez d'un emplacement paisible à 50 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de Langon et Marmande. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir HURE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck VACELET, au 06 79 62 26 61 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848523536.

À 9km de Les Esseintes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MARTIAL. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée à l'ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter de votre futur cadre de vie. Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette surface généreuse vous permet d'imaginer une construction personnalisée selon vos envies. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour créer un projet sur mesure dans un cadre paisible. Situé à proximité de plusieurs gares dont Caudrot, Saint-Pierre-d'Aurillac, Saint-Macaire et Gironde-sur-Dropt, le terrain bénéficie également d'un accès à l'autoroute A62, située à 12 km. En matière d'éducation, un établissement scolaire primaire est présent à proximité. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez un restaurant accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à moins d'un kilomètre. Des commerces sont également présents autour de la commune pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets, au prix de 45000 euros. Pour en savoir plus ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans une première prise d'information et répondre à vos questions.

À 9km de Les Esseintes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 950 M² À SAINT-PIERRE-D'AURILLAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement exposé sud-ouest à Saint-Pierre-d'Aurillac. Profitez d'un emplacement privilégié pour imaginer un projet personnalisé au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle de 950 m² offre un espace agréable pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes, entourée d'un jardin à aménager selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une position avantageuse dans un secteur recherché. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 76 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Pierre-d'Aurillac, cette commune offre un cadre de vie paisible. La gare de Saint-Pierre-d'Aurillac se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 est accessible à 5 km pour vos trajets en voiture. Vous trouverez également autour du bien un bureau de poste, une supérette, un restaurant, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis un peu plus loin. Un établissement scolaire primaire est présent dans la commune. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.