Acheter un terrain à Les Bois d'Anjou

A découvrir sur la commune de Fontaine-Guérin, ce terrain à bâtir de 1 001 m² bénéficie d'un environnement agréable. Situé en retrait de la route grâce à sa configuration en drapeau, il offre un cadre préservé et intimiste, idéal pour profiter pleinement de son environnement. Le terrain bénéficie également d'une belle vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre verdoyant et agréable. A retenir : - Surface : 1 001 m² - Terrain à bâtir - Belle vue dégagée sur la campagne - Environnement verdoyant - Configuration en drapeau - Terrain non viabilisé Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement verdoyant. Référence : 38102 Honoraires charge acquéreur Non soumis au DPE (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, terrain à bâtir viabilisé à Les Bois d'Anjou, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle de 630 m² est libre de constructeur et se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute N°1 A85. Le terrain est entièrement viabilisé avec les raccordements pour l'eau, l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout déjà en place. Une étude de sol G1 a également été réalisée. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frédéric FOUCAT, Agent Commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le N° 822 953 154. Les honoraires sont inclus à hauteur de 9,91 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 45 400 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle parcelle de 1001m², libre de constructeur, idéalement placée sur la commune de Fontaine Guérin à 30 minutes d'Angers. Nous restons à votre disposition et à votre écoute pour réaliser ensemble votre projet. Pour visiter contactez Julien RAMÉ, agent commercial N° 929072676 Référence 063BV Agence Nicole Joubert (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À moins de 1km de Les Bois d'Anjou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 349 M² À FONTAINE-GUÉRIN, PROCHE D'ANGERS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Fontaine-Guérin. Ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une habitation s'adaptant à vos besoins, avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle présente une surface de 349 m², offrant un bel espace extérieur pour votre future maison. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 40135 €. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Fontaine-Guérin, commune accueillant l'école primaire publique locale à quelques minutes de marche. Vous trouverez également une épicerie à proximité pour vos courses quotidiennes. L'autoroute A85 se situe à 2 km, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve à environ 400 mètres. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations sur ce terrain, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice Girard est disponible pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à les solliciter pour avancer dans la concrétisation de votre future maison.

À 5km de Les Bois d'Anjou. Iad France - Mickaël Motte vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir offrant une possibilité de concrétiser un projet de construction sur une parcelle de 641 m². Différentes configurations peuvent être étudiées afin d'exploiter au mieux la parcelle. Les prestations pourront également être adaptés afin de créer une maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Etude de sol G1 effectuée. Vendu borné, non viabilisé (réseaux et assainissement en bord de parcelle), Issu d'une division cadastrale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981785)

À 5km de Les Bois d'Anjou. Iad France - Mickaël Motte vous propose : À seulement 5 minutes du centre de Beaufort et de ses commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 758 m², situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. L'objectif est de concevoir un projet cohérent et fonctionnel, en tenant compte de la configuration du terrain et de vos attentes. Étude de sol G1 réalisée. Me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981786)

À 5km de Les Bois d'Anjou. Iad France - Yohann Ferrière vous propose : Parcelle à bâtir en plein cOEur du centre de Beaufort-en-Anjou. Terrain d'une superficie de 837 m² avec sa propre allée sans servitude. Raccordement à prévoir mais tous les réseaux sont existant. Emplacement idéal à 5 min à pied des commodités, écoles, grande surface. A 4-5 km du péage accès autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Ferrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 929898617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639626)

À 6km de Les Bois d'Anjou. BEAUFORT EN ANJOU - 49250 - EXCLUSIVITÉ pour cette belle parcelle à bâtir de 400 m² environ située à 1 km du coeur de Beaufort et ses commodités. Terrain non viabilisé . Eau, tout à l'égout, électricité et télécom juste devant à raccorder. Parcelle libre de constructeur. Etudes de sol G1 et G2 disponibles. Prix : 39 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 euros hors honoraires). Possibilité d'acquérir 562 m² supplémentaires pour disposer d'une parcelle de 962 m² d'un seul tenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à [email protected] Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 451275 (12.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Les Bois d'Anjou. Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir ? 508 m² ? Beaufort-en-Vallée Découvrez ce beau terrain de 508m², idéalement situé entre Beaufort-en-Vallée et Gée. Parfaitement adapté à votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison qui vous ressemble. Ce terrain est libre de constructeur. Les atouts : - Surface confortable de 508 m² avec accès indépendant - Viabilisation sur la route (eau, électricité, tout à l'égout et fibre) - Environnement calme et agréable - Proximité de Beaufort-en-Vallée et Gée Pour tous renseignements et étudier votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Les Bois d'Anjou. Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir - 804 m2 - Beaufort-en-Vallée Découvrez ce beau terrain de 804m2, idéalement situé entre Beaufort-en-Vallée et Gée. Parfaitement adapté à votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison qui vous ressemble. Ce terrain est libre de constructeur. Ces atouts : - Surface confortable de 804m2 avec accès indépendant - Terrain en fond de parcelle (vue sur la campagne) - Viabilisation au bord de la route (45m) - eau, électricité, tout à l'égout et fibre - Proximité de Beaufort-en-Vallée et Gée Pour tous renseignements et étudier votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Les Bois d'Anjou. Rare opportunité à Beaufort-en-Anjou : grande parcelle constructible de 1 840 m², non viabilisée, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d’une commune vivante et pratique au quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, piscine et axes routiers facilitant les déplacements. Surface exceptionnelle pour un projet immobilier ambitieux – maison avec de vastes espaces extérieurs, paysagée. Un terrain d’exception pour les projets familiaux ou de standing dans ce secteur recherché. Viabilisation à réaliser. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125387). Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 132 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 6km de Les Bois d'Anjou. À saisir à Beaufort-en-Anjou, commune dynamique prisée pour son cadre de vie serein et ses commodités : commerces, écoles, collège, crèche, piscine municipale et équipements variés. Parcelle constructible de 1 223 m², non viabilisée. Une belle surface généreuse dans un secteur calme, idéale pour construire la maison familiale avec jardin spacieux que vous imaginez. Une belle opportunité dans une commune où les terrains constructibles de cette taille attirent les acquéreurs exigeants. Viabilisation à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125394). Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 104 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 6km de Les Bois d'Anjou. Maison de plain-pied de 73 m², agencée en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², et un grand espace de vie lumineux de plus de 35 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Les Bois d'Anjou. À VENDRE – Bois taillis d'une surface totale de 16 366 m² – Secteur “La Pâture Brûlée”, LE VIEIL BAUGE Situées au lieu-dit “La Pâture Brûlée”LE VIEIL BAUGE, ces deux parcelles de bois taillis représentent une belle opportunité pour les amateurs de nature, de gestion forestière ou de placement foncier. La surface totale atteint 1 hectare 63 ares 66 centiares (soit 16 366 m²), répartie entre deux unités cohérentes, faciles d'accès. Le bois est composé d'essences variées, avec un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le site présente une topographie globalement régulière, accessible via un chemin rural ou forestier à proximité. L'ensemble est libre de tout fermage et vendu en pleine propriété. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou gestionnaires forestiers recherchant un patrimoine naturel à développer ou à préserver. Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.956511

À 8km de Les Bois d'Anjou. Cette maison de 90m² moderne et bien isolée, conforme aux normes RE2025, dispose de 4 pièces et 4 chambres, offrant un agencement optimal pour un confort de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Les Bois d'Anjou. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 1050 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, ce terrain viabilisé bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. C’est une opportunité rare pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur rêve dans un cadre paisible et agréable. La maison, de modèle Dynamique, s’étend sur 94 m² et comprend 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien organisé. Elle respecte les normes RE2025, garantissant une isolation optimale et une faible consommation énergétique. Le terrain se trouve dans la charmante ville de Mazé, au cœur du bassin de vie de Beaufort-en-Vallée, un secteur dynamique et attractif. Vous profiterez de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des écoles et des services de santé à proximité. De plus, la région est riche en activités de loisirs, avec de nombreux sentiers de randonnée et espaces verts, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Cette localisation stratégique combine tranquillité et accessibilité, renforçant ainsi le potentiel de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre projet de vie ici. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 1050 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, ce terrain viabilisé bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. La maison, de modèle Élégance, s’étend sur 103 m² et comprend 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien organisé. Elle respecte les normes RE2025, garantissant une isolati

À 8km de Les Bois d'Anjou. Avec une superficie généreuse de 398 m², cette parcelle viabilisée offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. La maison, un modèle Émeraude Access de 74 m² de plain-pied, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, et un WC indépendant. Conçue selon la norme RE2025 pour une performance énergétique optimale, elle se distingue par son plan opérationnel et agréable, favorisant une circulation efficace tout en offrant confort et convivialité.

À 8km de Les Bois d'Anjou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² À MAZÉ. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, dans un cadre à aménager à votre goût en profitant d'un espace extérieur confortable. Il dispose d'une surface de 520 m² offrant un bel espace pour concrétiser vos idées. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 62400 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Mazé, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme. Vous trouverez des écoles à proximité, telles que l'école primaire privée Sainte Marie et l'école maternelle publique Gaston Chaissac. Les gares de Saint-Mathurin-sur-Loire et de La Ménitré se trouvent à une courte distance. L'autoroute A85 est accessible à 6 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du bien, plusieurs commerces sont implantés, ainsi que des restaurants et une supérette. N'hésitez pas à contacter Roman Salas chez Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir davantage d'informations et envisager votre future construction.

À 8km de Les Bois d'Anjou. Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain situé à moins de 2 km du centre de Mazé pourrait être l'opportunité que vous attendiez. D'une superficie de 734 m² constructibles, ce terrain est situé hors lotissement et libre de constructeur, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies et vos besoins. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable et paisible, avec une configuration offrant de belles possibilités pour l'implantation d'une maison et l'aménagement d'un jardin. Un projet plus grand ? La parcelle peut également être modulée afin d'acquérir jusqu'à environ 6 500 m² au total, selon le projet envisagé. La partie complémentaire est située en zone agricole et n'est donc pas constructible. À prévoir : terrain non viabilisé ; réseaux d'eau et d'électricité accessibles depuis la voirie ; assainissement autonome à prévoir ; libre de constructeur ; hors lotissement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent faire construire dans un environnement calme, sans les contraintes d'un lotissement, tout en restant à proximité du centre de Mazé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Les Bois d'Anjou. Situé sur la commune de Mazé-Milon, à seulement 30 minutes d'Angers, ce terrain constructible de 734 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est non viabilisé et ne bénéficie pas d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un système d'assainissement individuel devra donc être prévu. Les différents réseaux sont à proximité, facilitant les raccordements nécessaires. Opportunité : moyennant un coût financier supplémentaire, les propriétaires proposent l'acquisition de terre agricole située à l'arrière du terrain, permettant ainsi de bénéficier d'un ensemble foncier d'environ 4 400 m² ou jusqu'à 6 600 m² selon le projet souhaité. Une opportunité idéale pour les amoureux de grands espaces, les projets de jardin, de verger ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne. Mazé-Milon offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, services et associations, tout en restant à proximité immédiate d'Angers. Les points forts : •Terrain constructible de 734 m² •Possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires •Environnement calme et verdoyant •À seulement 30 minutes d'Angers •Terrain libre de constructeur •Réseaux à proximité •Assainissement individuel à prévoir À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 338451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Les Bois d'Anjou. À vendre, terrain à bâtir à Échemiré, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Ce magnifique terrain d'une superficie de 2 790 m² est situé dans un cadre naturel serein et déjà arboré. En partie boisé, il offre un environnement verdoyant parfait pour votre projet de construction. Le terrain dispose d'un permis de construire existant et modifiable, vous permettant de personnaliser votre projet. Non viabilisé, il est situé à proximité des réseaux en bordure de route. Idéalement situé à seulement 1 km du bourg d'Échemiré, en direction d'Angers, vous profiterez d'un accès facile aux commodités tout en étant entouré de la nature. Angers se trouve à environ 35 km. Ce terrain à bâtir à acheter à Échemiré est rare de par sa taille et ses caractéristiques, offrant un excellent potentiel pour votre future maison. Pour plus d'informations, contactez Marie Renier, conseillère en immobilier chez SAFTI, au 0627752843 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 36 000 €, honoraires charge vendeur.

À 9km de Les Bois d'Anjou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 727 M² À JARZÉ, PROCHE D'ANGERS Situé à Jarzé, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure avec un vaste espace extérieur de 727 m². Profitez d'un cadre propice à la création d'un projet personnalisé. Cette parcelle offre un espace important pour concevoir votre futur habitat selon vos envies et besoins. Avec une superficie généreuse, il vous sera possible d'aménager un environnement extérieur agréable et adapté à vos projets. ENVIRONNEMENT Jarzé est une commune où vous trouverez des écoles primaires proches, notamment l'école primaire publique le Grand Noyer à quelques minutes à pied ainsi que l'école primaire privée Saint Jean. La ville est à 25 km d'Angers, une grande cité offrant de nombreuses commodités. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 74 500 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Roman SALAS chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.

À 9km de Les Bois d'Anjou. À BEAUVAU, découvrez cette parcelle de 845 m², issue d'une division foncière, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du bourg. Située hors lotissement et libre de constructeur, elle bénéficie d'une façade d'environ 21 mètres et d'une configuration offrant différentes possibilités pour votre projet de maison. La division et le bornage ont été réalisés par géomètre-expert. Le terrain est vendu non viabilisé ; les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement seront à prévoir. Une étude de sol a déjà été réalisée. La parcelle est située en zone Ub et dans le périmètre des Bâtiments de France, impliquant la prise en compte des règles d'urbanisme et prescriptions architecturales applicables au futur projet. Les atouts : 845 m² Parcelle cadastrée B 1093 Hors lotissement Libre de constructeur Division et bornage réalisés par géomètre-expert Façade d'environ 21 mètres Étude de sol réalisée Réseaux à proximité Environnement calme et arboré Au cœur du bourg de Beauvau Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur la commune de Jarzé-Villages. Contactez-moi pour obtenir les documents disponibles et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.957020

À 9km de Les Bois d'Anjou. A quelque minutes de Jarzé, dans un environnement calme, à Lué en Beaugeois, découvrez ce terrain d'environ 1970m². Avec son environnement agréable au cœur de la commune, ce terrain hors lotissement est une occasion à saisir au vue de sa superficie. Terrain non viabilisé, réseaux attenants (eau, électricité), assainissement autonome, libre de constructeurs. Possibilité de division en plusieurs terrains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.928815

À 9km de Les Bois d'Anjou. À la recherche d'un terrain à bâtir à LUE-EN-BAUGEOIS ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain constructible et viabilisé de 1 424 m², situé dans un environnement calme du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir à acheter à LUE-EN-BAUGEOIS offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne, idéal pour votre projet de construction. Avec un accès déjà aménagé et une belle superficie, ce terrain permet diverses possibilités de réalisation. De plus, la division parcellaire est envisageable, ce qui représente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou la création de plusieurs habitations. Profitez de cette opportunité rare de construire dans un cadre paisible tout en bénéficiant des atouts de la campagne angevine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

À 9km de Les Bois d'Anjou. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À BAUGÉ. Faites construire sur ce terrain. Bâtissez votre maison sur mesure pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette parcelle d'une superficie de 400 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Baugé. Il dispose d'une surface intéressante pour aménager selon vos envies. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 32000 euros. N'hésitez pas à contacter Roman SALAS de Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction.

À 9km de Les Bois d'Anjou. Vous recherchez un terrain pour réaliser votre futur projet ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 267 m², situé dans un environnement calme et agréable, au coeur du bourg. - Terrain plat - Sans voisin direct, pour davantage de tranquillité - Terrain non viabilisé - Belle superficie offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. - Environ 10 km de La Flèche - Environ 12 km de Baugé-en-Anjou - Environ 40 km d'Angers Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au 02 43 48 66 44, ou sur notre site internet www.immobilierlafleche.nestenn.com (11.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Les Bois d'Anjou. Parcelle située dans le nouveau lotissement des Masanbelles sur la commune de Baugé en Anjou. Ce lotissement composé de 11 lots est idéalement localisé, proche du centre ville et à 1km des commodités et des axes. Exposition NE-SO Baugé en Anjou est une commune dynamique et culturelle qui bénéficie des transports.

À 9km de Les Bois d'Anjou. Parcelle située dans le nouveau lotissement des Masanbelles sur la commune de Baugé en Anjou. Ce lotissement composé de 11 lots est idéalement localisé, proche du centre ville et à 1km des commodités et des axes. Exposition SE Baugé en Anjou est une commune dynamique et culturelle qui bénéficie des transports.

À 9km de Les Bois d'Anjou. BAUGE, en exclusivité, terrain const et divisible sur plus de 3500m2. Au calme, à quelques pas du centre ville, je vous invite à venir découvrir ce vaste espace, pour laisser place à votre projet de construction. Libre Terrain borné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.960742

À 9km de Les Bois d'Anjou. EXCLUSIVITE - Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir ce joli terrain à bâtir de 1300 m² sur la commune de Baugé. Proche des commerces, écoles, services et du coeur de ville de Baugé. Le terrain est à vendre non viabilisé, l'ensemble des réseaux passent à proximité. L'étude de sol G1 a été réalisée pour la vente. Quelques arbres fruitiers sont plantés sur la parcelle. Terrain situé à proximité du magasin Super U. Accessible par une petit rue au calme. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour davantage de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.918432

À 9km de Les Bois d'Anjou. À SAINT-QUENTIN-LÈS-BEAUREPAIRE, découvrez ce terrain de 1 267 m², offrant un bel espace pour imaginer et concrétiser votre projet de construction. Sur les 1 267 m² de superficie totale, environ 1 142 m² sont en zone à bâtir (Ua). Le reste de la parcelle, soit environ 124 m², est classé en zone naturelle (N). Le terrain présente une légère pente et bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. La parcelle se situe également dans le périmètre des abords d'un monument historique (zone ABF). Le projet de construction devra donc tenir compte des règles liées à cette protection et pourra être soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux situés à proximité, dans la rue devant la parcelle. Il est également libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre maison. Avec sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une maison avec un agréable espace extérieur au sein d'un bourg calme et entouré de verdure. Venez découvrir sur place les volumes et le potentiel de cette parcelle et imaginez-y votre futur projet de vie ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.970822

À 9km de Les Bois d'Anjou. À Baugé-en-Anjou, dans le centre-ville et à proximité des écoles et des commerces, découvrez ce terrain à bâtir à vendre. Ce terrain est borné et en partie viabilisé, avec une partie déjà close. Les raccordements à l'eau de la ville et au tout-à-l'égout sont situés sur la rue, et un compteur électrique est déjà installé. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat terrain à bâtir à Baugé-en-Anjou. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 31 020 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799463195.

À 9km de Les Bois d'Anjou. Entre Clefs et La Flèche – Un véritable havre de nature de plus d'un hectare Situé dans un environnement calme et préservé, entre Clefs et La Flèche, cet ensemble foncier d'environ 1 hectare 7 ares séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. La propriété se compose d'une alternance harmonieuse de bois et de clairières, offrant des paysages variés et un cadre propice à la détente. Vous y découvrirez une partie en peupleraie, ainsi qu'un boisement diversifié composé de châtaigniers, noisetiers et chênes, participant à la richesse écologique et au charme naturel du site. Les clairières apportent de belles ouvertures sur la nature environnante et permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Cet espace constitue un refuge idéal pour la faune locale et un terrain de découverte privilégié pour les passionnés de nature. Facilement accessible, ce bien rare offre de multiples possibilités de loisirs de plein air dans un cadre authentique et verdoyant. Les points forts : Superficie d'environ 1 hectare 7 ares Partie en peupleraie Présence de châtaigniers, noisetiers et chênes Bois et clairières offrant des paysages variés Environnement calme et naturel Situation privilégiée entre Clefs et La Flèche Cadre idéal pour les amoureux de la nature Une belle opportunité d'acquérir un espace naturel préservé, où biodiversité et tranquillité se conjuguent au quotidien. ??? Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 Honoraires inclus de 40% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084