Acheter un terrain à Le Taillan-Médoc

Venez découvrir, un terrain à bâtir d'environ 1000m² en première ligne dans un endroit calme et recherché du TAILLAN MEDOC. Vous profiterez de belles possibilités de constructions (zone UM33 du PLU). A proximité, vous retrouverez écoles primaire et maternelle, transports à pied et commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir viabilisé de 500 m² - Le Taillan-Médoc À découvrir, beau terrain à bâtir de 500 m², idéalement situé sur la commune très recherchée du Taillan-Médoc. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement privilégié proche de l'axe pour le Bordeaux et Lacanau. Vous apprécierez son environnement calme et arboré, ainsi que sa belle exposition, idéale pour concevoir un projet de maison lumineuse et confortable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur apprécié, alliant tranquillité, verdure et praticité au quotidien. Je suis Matthieu, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. Matthieu Girard (O631223314) Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac Prix : 215 000 €

Terrain à bâtir viabilisé de 500 m² - Le Taillan-Médoc À découvrir, beau terrain à bâtir de 500 m², idéalement situé sur la commune très recherchée du Taillan-Médoc. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez son environnement calme et arboré, ainsi que sa belle exposition, idéale pour concevoir un projet de maison lumineuse et confortable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur apprécié, alliant tranquillité, verdure et praticité au quotidien. Je suis Matthieu, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. Matthieu Girard (O631223314) Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac Prix : 215 000 €

Terrain à bâtir viabilisé de 450 m² - Le Taillan-Médoc À découvrir, beau terrain à bâtir de 450 m², idéalement situé sur la commune recherchée du Taillan-Médoc. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la proximité immédiate du nouveau collège, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable au quotidien. Vous apprécierez également son environnement calme et arboré, ainsi que sa belle exposition, permettant d'imaginer un projet de maison lumineux, confortable et fonctionnel. Une très belle opportunité pour le secteur, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, verdure et proximité des services. Prix : 190 000 € Je suis Matthieu, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. Matthieu Girard (O631223314) Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac

Terrain à bâtir de 1 000 m² - Le Taillan-Médoc À découvrir, beau terrain à bâtir de 1 000 m², idéalement situé sur la commune très recherchée du Taillan-Médoc. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au calme, en deuxième ligne, il permet de profiter d'un environnement préservé, loin des nuisances directes de la rue, avec une belle sensation d'intimité. Vous apprécierez également son environnement calme et arboré, ainsi que sa belle exposition, idéale pour concevoir une maison lumineuse, confortable et parfaitement intégrée à son cadre naturel. Une très belle opportunité pour le secteur, idéale pour concrétiser un projet de construction dans un cadre recherché, alliant tranquillité, verdure et proximité des services. Je suis Matthieu, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. Matthieu Girard (O631223314) Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac Prix : 185 000 €

TERRAIN À CONSTRUIRE VIABILISE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU TAILLAN-MÉDOC, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 420 m² au Taillan-Médoc, idéalement située pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Profitez d'un espace extérieur agréable permettant d'aménager un jardin selon vos envies. Ce terrain offre une belle surface pour bâtir et personnaliser votre futur logement dans un cadre calme et résolument tourné vers l'espace. ENVIRONNEMENT Le Taillan-Médoc est une commune bien située à proximité de Bordeaux, accessible à seulement 7 km. La mer se trouve à environ 14 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservis notamment par la ligne S21. Les grandes axes routiers comme l'autoroute A630 sont à 5 km, facilitant vos déplacements. Le plus proche aéroport se situe à 10 km. Des établissements scolaires sont implantés à proximité immédiate : école maternelle Eric Tabarly et école élémentaire Tabarly se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les écoles élémentaire et maternelle Pometan un peu plus loin. Les commerces sont disponibles autour du secteur, offrant de quoi répondre aux besoins du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Le prix de vente est de 190000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Clément Jarroussie au °6-58-78-94-09. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 516 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU TAILLAN-MÉDOC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Ce terrain invite à bâtir une maison sur mesure dans un secteur apprécié. Il offre un espace extérieur propice à l'aménagement selon vos envies, pour profiter pleinement de la vie en plein air. Cette parcelle dispose d'une surface de 516 m², permettant de laisser libre cours à votre projet architectural. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 210 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé au Taillan-Médoc, dans un cadre idéalement situé, ce terrain bénéficie de la proximité de Bordeaux à seulement 7 km. Les transports en commun sont accessibles rapidement avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied desservis par les lignes S21, 81 et S22. Quatre écoles, maternelles et élémentaires, se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes. Des commerces sont également implantés autour du terrain pour répondre aux besoins quotidiens. Les axes routiers comme l'autoroute A630 sont à 5 km, offrant une bonne connexion avec les environs. NOUS CONTACTER Le vendeur de cette parcelle est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, n'hésitez pas à joindre Clément Jarroussie au °6-58-78-94-09. Il saura vous accompagner dans toutes vos démarches.

SO9 Habitat vous propose ce beau terrain à bâtir de 481 m², situé au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 7 lots, dans un environnement résidentiel calme et recherché du Taillan-Médoc. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et créer de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, offrant de généreux volumes, une vaste pièce de vie baignée de lumière, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et de belles terrasses tournées vers le jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès vers Bordeaux, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel particulièrement apprécié. Le Taillan-Médoc, commune de Bordeaux Métropole située aux portes du Médoc, séduit par son équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des grands axes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Contact Thomas Carré : O637033308 SO9 Habitat

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité ce joli terrain à bâtir, individuel, d'environ 1140m2. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain arboré offre un cadre de vie privilégié. Les commerces et commodités, les établissements scolaires se situent à 5mn. Environnement calme. Libre de constructeur Non soumis au DPE 2 autres lots sont disponibles, un terrain de 700m2 situé en 3ème ligne et un lot de 807m2 situé en 2ème ligne. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 360 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC. Prix net vendeur 206 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47 www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par BEHIR Anne Laure - EI - NoRSAC: 838 907 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : EXCLUSIVITÉ -Terrain à fort potentiel au Taillan-Médoc Situé en plein centre du Taillan-Médoc, ce terrain rectangulaire de 852 m² offre une emprise au sol de 30%, idéal pour concrétiser vos projets. Possibilités multiples : Construction d'un bâtiment d'exploitation. Création de locaux professionnels. Investissement locatif stratégique. Terrain entièrement clôturé, environnement pratique et recherché. Non viabilisé, laissant liberté totale d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078300)

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Terrain arboré de 490 m² en première ligne, situé au cOEur du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des écoles, mairie et commerces (Carrefour). Arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre le tramway en 2 arrêts. Fibre et tout-à-l'égout en façade (raccordements à prévoir). Servitude de passage. Possibilité de construire une maison de plain-pied d'environ 100 m². Abri de jardin d'environ 30 m² déjà présent sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839456)

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre - Terrain à bâtir viabilisé de 572 m² - 208 900 € Dans un petit lotissement de 6 lots, découvrez ce terrain à bâtir de 573 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Situé dans un environnement agréable, il offre la possibilité de construire une maison en R + 1 et est piscinable. Surface maximale emprise au sol : 143 m² Surface maximale plancher : 229 m² Terrain non clôturé. Opportunité rare, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31173686)

VENTE : terrain de 1 030 m² au Taillan-Médoc Proche de Bordeaux -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 030 m² en vente au Taillan-Médoc (33320). À proximité : gares, écoles, commerces, boucherie-charcuterie, supérette, bureau de poste et épicerie. Autoroute A630 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 14 km. Son prix de vente est de 230 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc.

33320 LE TAILLAN-MÉDOC - BORDEAUX MÉTROPOLE EN EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE !!! UN PERMIS DE CONSTRUIRE EST DÉJA ACCEPTÉ SUR CE TERRAIN ! Sur la commune du TAILLAN-MÉDOC CENTRE -BOURG , dans un environnement recherché à fort potentiel et en seconde ligne, venez découvrir ce terrain au coeur du centre bourg du Taillan-médoc. Le terrain possède un garage existant de 40m2 en fond de parcelle. Proche de toutes commodités à pieds et au calme ! Prix de vente de ce bien : 185 000 euros honoraires à la charge du vendeur Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, acheter, vendre et louer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 . Estimation gratuite Morgan BACHELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.

VENTE d'un terrain de 390 m² au Taillan-Médoc Proche de Bordeaux -  Au Taillan-Médoc (33320) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à vendre de 390 m². À proximité : gares, écoles, commerces, bureau de poste, supérette, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 14 km. Son prix de vente est de 165 000 €. Contactez Sylvie SERRA pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose ce beau terrain 450m2 entièrement viabilisé avec assainissement collectif, sur la commune du Taillan-Médoc. Idéalement placé à proximité d'Eysines. Parfait pour un projet immobilier, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des commerces, écoles et services dans un très bel environnement. Pour plus d'informations contactez Alexandra BARRAILH à MCA Artigues-près-Bordeaux, afin d'établir avec elle votre projet de construction personnalisé.

VENTE : terrain de 572 m² au Taillan-Médoc Proche de Bordeaux -  À vendre : terrain de 572 m² au Taillan-Médoc (33320). À dix minutes : gares, écoles, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie, épicerie et supérette. Accès autoroute A630 à 5 km. Océan Atlantique à 14 km. Il est à vendre pour la somme de 200 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA pour toute information sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

TERRAIN À BÂTIR – Le Taillan-Médoc Venez découvrir beau terrain à bâtir situés dans un petit lotissement au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Terrain de 572 m² Lot 1 Emprise au sol maximale : 143 m² en R+1 possible ou Rez de chaussé Terrain viabilisé Libre de constructeur Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. Possibilité de poser une option pendant 8 jours afin de sécuriser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.942237

TERRAIN À BÂTIR – Le Taillan-Médoc Venez découvrir beau terrain à bâtir situés dans un petit lotissement au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Terrain de 573 m² Lot 3 Emprise au sol maximale : 143 m² Terrain viabilisé Libre de constructeur Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. Possibilité de poser une option pendant 8 jours afin de sécuriser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.942255

À 2km de Le Taillan-Médoc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² IDÉALEMENT SITUÉ À EYSINES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Eysines. Vous aurez la possibilité de créer une maison sur mesure en profitant pleinement des extérieurs qu'offre ce terrain de 1100 m², dans un cadre favorable proche de la mer. Il s'agit d'un terrain offrant un espace appréciable pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux, en vente au prix de 275000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Eysines, cette parcelle bénéficie d'un emplacement accessible. Vous trouverez une station de tramway à 5 minutes de marche, Eysines Centre, desservie par la ligne D. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Le terrain est proche de différentes écoles : école maternelle Raoul Dejean à 17 minutes, école élémentaire René Girol à 10 minutes, collège Albert Camus à moins de 10 minutes ainsi qu'une autre école élémentaire, le Pôle éducatif, à environ 10 minutes. L'autoroute A630 est à 2 km et l'aéroport Bordeaux-Mérignac à 9 km. Vous profiterez aussi de commerces et restaurants accessibles à pied. Pour plus de renseignements concernant cette offre, n'hésitez pas à contacter Laurent Bolzer chez Villas Melrose Bordeaux, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Le Taillan-Médoc. VENTE : terrain de 1 100 m² à Eysines En centre-ville -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 100 m² à vendre à Eysines (33320). Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A630 accessible à 2 km. Océan Atlantique à 12 km. Il est à vendre pour la somme de 295 000 €. Contactez Laurent BOLZER pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Villas Melrose Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Le Taillan-Médoc. Beau terrain libre de construction centre Eysines 33320 proche des commerces et écoles, tram et bus à 150 mètres. Terrain avec 1 permis de construire actuel mais libre de construction. Cette parcelle est clôturée sur 2 côtés avec grand portail de 4 mètres plus portillon de 1 mètre existants procurant un accès facilisé. Forage eaux pour jardin et autre, compteurs électricité.et Eaux de ville à l'entrée ainsi que le tout à l'égout à raccorder sur le réseau dans la rue. Prix vente 212500 euros honoraires charge acquéreur de 12500 euros prix net vendeur 200000 euros Appelez moi pour autres renseignements et visite éventuelle. Bernard Delétang 06 85 109 109 mail : be.deletang@proprietes privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au 0685109109 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :442959 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce est émise sous ma responsabilité Bernard Delétang, agent mandataire indépendant Proprietes-privees.com. RSAC 310925342 Bordeaux Risques géographiques sur împots.gouv (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - .

À 3km de Le Taillan-Médoc. EYSINES proche Le Pinsan, Terrain non viabilisé de de 1 268 m². Libre constructeur. PLU UM21-5L30Proche toutes commodités et accès rocade (entrée /sortie 8) à 5 minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778

À 3km de Le Taillan-Médoc. VENTE d'un terrain de 649 m² à Blanquefort hypercentre à 100 m de l'église viabilisé piscinable permis de construire déjà accepté possibilité de modifier

À 3km de Le Taillan-Médoc. BLANQUEFORT (33290) : Terrain à bâtir 649m² Libre constructible - Prix : 319 000€ Brahim BOUREBOUHAT O6-76-98-63-81 Magnifique terrain viabilisé avec permis de construire accordé et purgé situé sur en hyper centre de la commune de Blanquefort. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, alliant calme et tranquillité à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services...) découvrez ce magnifique terrain d'environ 649m² pouvant accueillir une maison d'architecte de 178M2 de SHON avec garage et piscine. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! PC non imposé à l'acquéreur. Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE votre constructeur sur mesure en Nouvelle Aquitaine, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Annonce proposé en accord avec nos partenaires fonciers.

À 3km de Le Taillan-Médoc. Situé à proximité immédiate du Bourg d’Eysines, dans un secteur résidentiel recherché, bénéficiant d’un accès rapide à la rocade ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Nous vous proposons ce terrain de 1 111 m², situé en seconde ligne et desservi par un chemin d’accès privatif. Niché dans un environnement, agréable et arboré, il offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet de construction. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol d’environ 15 % avec la possibilité de construction en R+1. Possibilité de raccordement au TAE dans la rue. Prix de vente : 275 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus). Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Le Taillan-Médoc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1075 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU HAILLAN, PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain et réalisez une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle de 1075 m² vous offre un cadre pour bâtir un projet personnalisé à votre image. Il s'agit d'un terrain de 1075 m² situé au Haillan, à proximité immédiate de Bordeaux et de la mer. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve dans la commune du Haillan, à 5 km de Bordeaux. Vous pourrez profiter des nombreux transports en commun avec plusieurs lignes de bus (84, 71, G, 39 Est, S11, 72, S17) accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute A630 est à 3 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à 6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches, notamment une école maternelle, une école élémentaire et un collège situés tous à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et des restaurants se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Son prix est de 295 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Clément JARROUSSIE au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Le Taillan-Médoc. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1075 M² À LE HAILLAN, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de ses extérieurs spacieux. Située à Le Haillan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer. Ce terrain d'une superficie de 1075 m² permet de concevoir votre projet en toute liberté selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour un prix de 290000 euros. ENVIRONNEMENT Le Haillan est une commune entourée de commodités et proche de Bordeaux, à seulement 5 km. De nombreux arrêts de bus desservent la zone, notamment les lignes 84, 71, G, 39 Est, S11, 72 et S17, avec des stations telles que Place du Mayne, Jean Jaurès (rue de la Morandière) et Mairie du Haillan accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires de la commune comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous situés à une distance de marche du terrain. Des restaurants, une bibliothèque, un théâtre et des installations sportives comme un tennis se trouvent également à proximité. Vous trouverez aussi des commerces divers autour de la parcelle. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Pour plus d'informations, prenez contact avec Clément JARROUSSIE au °6-58-78-94-09. N'hésitez pas à appeler pour découvrir cette opportunité unique.

À 3km de Le Taillan-Médoc. Situé dans la commune recherchée du Haillan (33185), stratégiquement situé proche de la rocade et du Tram, ce terrain à bâtir de 1593 m² offre une opportunité rare pour la construction de votre bâtiment professionnel sur mesure. Nous contacter pour davantage de précisions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

À 3km de Le Taillan-Médoc. PC OBTENU POUR 2 MAISON ACCOLEES DE 90M²Prix : 199900 €.Sur ce terrain de 600 m² à BLANQUEFORT, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Le Taillan-Médoc. Terrain de 535 m² SAINT-MEDARD-EN-JALLES. Terrain rare et recherché sur le secteur. SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160) Venez découvrir ce beau terrain de 535 m². Proche du centre avec toutes les commodités que peut vous offrir la commune, écoles, commerces, transports. Terrain en 2éme ligne, au calme, sur un secteur très recherché. Idéal pour un projet familial. Son prix de vente est de 195 000€. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Le Taillan-Médoc. TERRAIN À CONSTRUIRE viabilisé DE 415 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un extérieur agréable permettant d'aménager selon vos envies. Sa surface de 415 m² vous laisse un bel espace pour concevoir votre futur cadre de vie. Le terrain présente un emplacement idéal pour profiter pleinement de votre projet. Il vous permet d'imaginer librement vos espaces extérieurs, que ce soit un jardin, une terrasse ou un autre aménagement. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Médard-en-Jalles propose un cadre de vie agréable proche de l'océan Atlantique, situé à 20 km environ. Le terrain bénéficie d'une desserte en transports en commun avec une quinzaine de lignes de bus à proximité, notamment aux arrêts Église de Saint-Médard, Mairie de Saint-Médard et République. L'autoroute A630 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 8 km du terrain. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon de moins de 10 minutes à pied, incluant école maternelle Montaigne, école élémentaire Michel Montaigne, collège François Mauriac et lycée professionnel Jehan Duperier. Il y a également des commerces variés tout autour du bien. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 210000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Clément JARROUSSIE. Il est joignable par téléphone au °6-58-78-94-09. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction.

À 4km de Le Taillan-Médoc. Saint-Médard-en-Jalles : terrain de 509 m² à vendre En vente : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 509 m² à Saint-Médard-en-Jalles (33160). À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Marché Place de la république le samedi matin. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 159 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.

À 4km de Le Taillan-Médoc. TERRAIN À CONSTRUIRE (assainissement individuel) DE 600 M² PROCHE CENTRE-VILLE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 600 m² située à Saint-Médard-en-Jalles, proche du centre-ville. Profitez de la liberté d'une construction sur mesure dans un secteur à proximité de toutes les commodités. Ce terrain offre un espace idéal pour réaliser un projet conforme à vos attentes, permettant d'aménager un extérieur personnalisé selon vos envies. Il se trouve à proximité de plusieurs lignes de bus, dont les lignes G, 84, 71, S16 et S22, desservant divers arrêts tels que Mairie de Saint-Médard, République, et Collège F. Mauriac. L'autoroute A630 est accessible à 6 km, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à 8 km. Des établissements scolaires variés sont à portée de main, avec notamment l'école maternelle Montaigne à 10 minutes à pied, l'école élémentaire Michel Montaigne, le collège François Mauriac et le lycée professionnel Jehan Duperier également accessibles à pied. La vie locale bénéficie aussi de la présence de commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 169000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Clément JARROUSSIE au °6-58-78-94-09. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions.

À 4km de Le Taillan-Médoc. Saint-Médard-en-Jalles : terrain de 510 m² en vente À vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 510 m². À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Marché Place de la république le samedi matin. Autoroute A630 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 160 000 €. Prenez contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente.

À 4km de Le Taillan-Médoc. À vendre : terrain de 600 m² idéalement situé, en 1ère ligne, à seulement 6 minutes à pied du centre et 3 minutes en voiture. Profitez d’un emplacement recherché alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et attractif. Une belle opportunité à 289 000 € ! Appelez Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75 pour de plus amples informations et étude de votre projet !Prix : 289000 €.Sur ce terrain de 600 m² à LE HAILLAN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Le Taillan-Médoc. Situé sur la commune de Blanquefort, au sein de Bordeaux Métropole, ce terrain d’une superficie de 927 m² offre un cadre naturel et paisible à proximité d’un secteur partiellement urbanisé.La parcelle bénéficie d’un accès direct depuis la rue Paul Verlaine et s’inscrit dans un environnement composé à la fois de quelques habitations existantes et de vastes espaces naturels.Classé en zone Nf (zone naturelle forestière) au Plan Local d’Urbanisme de Bordeaux Métropole, ce terrain est non constructible à ce jour. Il conviendra parfaitement pour un projet de terrain de loisirs, espace naturel ou investissement foncier à long terme, dans un secteur calme et verdoyant.Sa situation au sein de la métropole bordelaise et à proximité de zones déjà urbanisées peut représenter un intérêt patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur du foncier à horizon long terme, toute évolution restant toutefois soumise aux futures révisions du document d’urbanisme.Les points clés :- Superficie : 927 m²- Environnement naturel et calme- Proximité d’un secteur résidentiel existant- Situé dans Bordeaux Métropole- Zone Nf – terrain non constructibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512

À 4km de Le Taillan-Médoc. Gironde - 33290 Blanquefort - Terrain 2608 m2 bois de taillis. Mohamed KAYED vous propose en exclusivité une belle parcelle de terrain en nature de bois taillis, de 2608 m2 non constructible selon le PLU en vigueur, à Blanquefort près de Bordeaux.Un vrai coup de coeur s'est forgé grâce à une nature hypnotisante,ayant une source de zénitude perpétuelle. De même, la géographie et l'emplacement sont témoins et acteurs d'une partie de l'Histoire contemporaine de la France. Un décor figé dans le temps et l'espace avec une émotion rythmée et palpable. Chut !! Une visite se pose et s'impose. Budget: 23 000 euros HAI - Honoraires Charge Vendeur - Mandat : 887 MKA Pour toutes visites ou renseignements , veuillez contacter Mohamed KAYED au 0622357733 ou en courriel: [email protected] agissant sous le statut d'agent commercial , RSAC Bordeaux No 479962490. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Le Taillan-Médoc. TERRAIN CONSTRUCTIBLE 520 m² – BLANQUEFORT – RARE Situé dans un secteur recherché de Blanquefort, à proximité des écoles, commerces et tram (C/E), ce terrain de 520 m² avec plus de 20 m de façade offre un fort potentiel de construction.  ° Zone UM16 – Libre de constructeur ° Possibilité maison plain-pied ou R+1 ° Emprise au sol possible jusqu’à 170–190 m² (à confirmer selon projet et autorisations administratives nécessaires) ° Terrain plat, bien exposé  !!! Maison existante à démolir Coût estimé : 12 000 à 18 000 € (estimation donnée à titre indicatif, hors éventuelles contraintes spécifiques)   > Atout primo-accédants : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d’une maison neuve sur ce terrain.  > Idéal investisseurs : construction + foncier permettant une revente avec fort potentiel de plus-value ou une rentabilité attractive en locatif (selon projet)  Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite ! Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 4km de Le Taillan-Médoc. Au calme, au sein du quartier recherché de Caychac à Blanquefort, ce terrain déjà clôturé et fermé par un portail, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction. La parcelle accueille actuellement une maison en ossature bois d'environ 53,3 m², pouvant être rénovée ou démolie selon votre projet. Un permis de construire a été accepté et purgé de tout recours ; il prévoit la démolition de l'existant et la construction d'une maison neuve développant 126,86 m² de surface de plancher. Ce terrain constitue une opportunité rare pour un projet clé en main, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Afin de sécuriser et optimiser votre projet, nous disposons en interne d'un service de courtage en maison individuelle. Celui-ci est à votre disposition pour vous accompagner dans la définition du projet le plus adapté à vos besoins et à votre budget, ainsi que dans le choix du partenaire constructeur le plus pertinent. Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite sur place.

À 4km de Le Taillan-Médoc. Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Av Terrain libre de constructeur de 750 m² quartier du Maurian. Zone UM16 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255962)

À 4km de Le Taillan-Médoc. Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 622 m², emprise bâtie 25%, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette parcelle plate est issue d'une division parcellaire bornée, située en première ligne, à viabiliser avec réseaux en bordure et bénéficiant d'une belle exposition offre des conditions optimales pour l'implantation de votre future maison. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Ce terrain présente un fort potentiel dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Il se situe à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare Saint-Jean, 40 km de l'océan et à 3 minutes en voiture du centre de Saint-Aubin-De-Médoc. Terrain plat en première ligne Bornage réalisé Étude de sol G1 disponible Belle exposition Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 510 397 - Greffe de BORDEAUX) Cherifa RIZZO Entrepreneur Individuel 07 85 91 91 23 - Réf.960053

À 4km de Le Taillan-Médoc. Terrain à bâtir de 600m² libre de constructeur, emprise bâtie max 30% possibilité de faire un R+1, Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec coffret EDF, regard compteur d'eau. Cette parcelle fait partie d'un lotissement de 9 lots à bâtir. Très bien situé à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare et 40 km de l'océan. La terrain se situe à 200 m du centre de Saint-Aubin de Médoc, dans une rue calme proche de tous les services, commerces, écoles, transports en commun, cabinet médical. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.929166

À 4km de Le Taillan-Médoc. Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 622 m², emprise bâtie 25%, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette parcelle plate est issue d'une division parcellaire bornée, située en première ligne, à viabiliser avec réseaux en bordure et bénéficiant d'une belle exposition sud offre des conditions optimales pour l'implantation de votre future maison. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Ce terrain présente un fort potentiel dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Il se situe à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare Saint-Jean, 40 km de l'océan et à 3 minutes en voiture du centre de Saint-Aubin-De-Médoc. Terrain plat en première ligne Bornage réalisé Étude de sol G1 disponible Belle exposition(Sud) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 510 397 - Greffe de BORDEAUX) Cherifa RIZZO Entrepreneur Individuel 07 85 91 91 23 - Réf.960053

À 4km de Le Taillan-Médoc. Situé dans la commune prisée de Saint-Aubin-de-Médoc (33160), ce terrain en1ère ligne de près de 900 m² offre un cadre de vie paisible et familial à ses futurs propriétaires. Le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, il profite d'une desserte en transports en commun par bus (ligne G) qui facilite les déplacements au quotidien, ajoutant une dimension pratique appréciable.Ce grand terrain constructible est viabilisé (eau, électricité, fibre, assainissement), libre de constructeur et sans servitude. Avec un PLU applicable qui permet une emprise bâtie d'environ 220m², ce terrain saura séduire les investisseurs et les constructeurs en quête d'un espace propice à la réalisation de leur projet immobilier sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750

À 5km de Le Taillan-Médoc. BLANQUEFORT (33160) : Terrain à bâtir 1 023m² constructible - Prix : 295 000€ Brahim BOUREBOUHAT O6-76-98-63-81 Magnifique terrain viabilisé situé sur la de la commune de Blanquefort. Petit lotissement de 9 lots. Je vous propose ce beau terrain de 1 023m2 avec projet de maison R+1, exposé SUD et possibilité d'avoir une piscine. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, alliant calme et tranquillité à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services...) découvrez ce magnifique terrain d'environ 1 023m² pouvant accueillir une maison d'architecte et sur mesure avec garage et piscine. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! PC non imposé à l'acquéreur. Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE votre constructeur sur mesure en Nouvelle Aquitaine, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Annonce proposé en accord avec nos partenaires fonciers.

À 5km de Le Taillan-Médoc. Saint-Aubin-de-Médoc - Petit lotissement de prestige de 9 lots seulement

À 5km de Le Taillan-Médoc. Joli Terrain à vendre, libre de constructeur, proche de tous commerces, situé à 1,5km du centre de Bruges. Transports à proximité: Tram C accessible à moins de 10 min à pied, gare de Bruges à 2,5km. Proche des écoles, collège et lycée et loisirs. Terrain borné non viabilisé. Assainissement collectif, raccordement proche à la route. Ni abatage, ni démolition à prévoir.  Prix de vente 233 000 € FAI.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 5km de Le Taillan-Médoc. Terrain à bâtir de 391 m² au coeur de Bruges ? Permis purgé ? Libre de constructeur Situé en plein centre-ville de Bruges, dans une petite rue calme et recherchée, ce terrain à bâtir de 391 m², en deuxième ligne, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des lignes de bus et du tramway, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une maison individuelle à étage d'environ 150 m² habitables, avec piscine. Ce permis est modifiable sans frais supplémentaires, vous laissant la possibilité d'adapter le projet à vos besoins. Le terrain est également libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix des intervenants. Une étude de sol G1 a été réalisée, concluant à la faisabilité de fondations classiques sur semelles filantes, sans nécessité de micropieux ni surcoût lié aux fondations. Les règles d'urbanisme applicables permettent une emprise bâtie de 25 %. De plus, le permis ayant été obtenu avant la dernière évolution du PLU, le projet bénéficie d'un avantage rare : l'absence de contrainte liée au cercle d'emprise en pleine terre de 10 mètres. Les atouts de ce bien : * Terrain de 391 m² en deuxième ligne * Environnement calme en hypercentre de Bruges * Commerces, bus et tram accessibles à pied * Accès rapide à Bordeaux * Permis de construire accepté et purgé * Projet de maison à étage d'environ 150 m² avec piscine * Permis modifiable sans frais * Terrain libre de constructeur * Étude de sol réalisée * Fondations classiques sans micropieux * Emprise bâtie de 25 % * Exposition Est Ouest * Absence de contrainte de pleine terre de 10 mètres grâce au permis déjà obtenu. Une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Le Taillan-Médoc. Antony Glaziou, Conseiller Safti, vous propose ce terrain à bâtir situé non loin du cimetière nord de Bruges et qui peut :- soit accueillir une maison individuel (ou un ensemble de bureaux / cabinets médicaux) de plien pied ou à étage. Emprise au sol : 140 m2. Libre de tout constructeur. Piscinable. Viabilisé.- soit être divisé pour y faire construire 2 maisons de - environ - 80 et 100 m2 chacuneCe joli terrain se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, bus et tram, complexe sportif, etc et propose un accès rapide à la rocade de Bordeaux et encore mieux à la zone commerciale de Bordeaux Lac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

À 5km de Le Taillan-Médoc. Situé à Bruges (33520), commune dynamique et prisée de la région, découvrez ce terrain viabilisé de 500m2, libre constructeur,proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce terrain offre une emprise au sol de 40%,pour une façade de 29m*17m,ce qui présente de belles perspectives pour l'aménagement d'une maison sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593