Acheter un terrain à Lapeyrouse-Fossat

VENTE d'un terrain de 866 m² à Lapeyrouse-Fossat EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE TOULOUSE À vendre à quelques kilomètres de Toulouse à Lapeyrouse-Fossat (31180), grand terrain avec 40% d'emprise au sol ! Ce terrain, orienté au sud, donne sur un espace vert. Dans un quartier attractif. Ce terrain est à vendre pour la somme de 210 000 €. Contactez notre agence Maisons France Confort Aucamville pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. On vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 1km de Lapeyrouse-Fossat. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 320m² sur la commune de CASTELMAUROU. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLAT - EXPOSITION SUD. Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 20%, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une maison adaptée à vos besoins. Il dispose également d’un petit abri de jardin, adapté pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Dernière disponibilité sur la commune très recherchée de Castelmaurou ! Terrain de 376 m², proposé au prix exceptionnel de 129 000 €, entièrement viabilisé et constructible immédiatement. Une opportunité rare pour lancer sans attendre votre projet de maison sur mesure. 🌳 Un environnement résidentiel privilégié, calme et agréable, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse, idéal pour une vie de famille confortable. 🚗 Une localisation idéale : Castelmaurou bénéficie de toutes les commodités écoles, commerces, services, transports et d'un accès rapide vers Toulouse et l'A68. Un secteur très prisé pour sa qualité de vie. 📞 À saisir rapidement, offre limitée ! Contactez Oc Résidences. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer des terrains de qualité et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. A vendre : Magnifique terrain plat de 556 m² à Saint-Loup Cammas (31140) Découvrez ce superbe terrain plat et parfaitement exposé plein sud, d'une surface de 556m², idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel et très recherché de Saint-Loup Cammas. Déjà arboré et clôturé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. A seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Caractéristiques : Terrain plat, arboré et clôturé Surface de plancher autorisée : 50 % Terrain non viabilisé Libre de tout constructeur Raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) à réaliser par l'acquéreur Un environnement idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible. Informations légales : Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Situé au fond d'une impasse au calme, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et arboré d'une superficie de 556 m², idéalement exposé plein sud. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel de Saint-Loup-Cammas, à seulement quelques minutes de Toulouse, des écoles, commerces et transports. Le PLU du secteur autorise une emprise au sol de 50 %, soit environ 278 m² constructibles : un vrai atout pour réaliser une belle maison familiale ou un projet d'investissement avec piscine, garage ou dépendances. Terrain libre de tout constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre projet sur-mesure. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) seront à réaliser par l'acquéreur. Atouts principaux : Superficie : 556 m² 50 % d'emprise au sol autorisée → env. 278 m² constructibles Terrain plat, clôturé et arboré Exposition plein sud Fond d'impasse, environnement calme et résidentiel Libre de constructeur Proximité immédiate de Toulouse, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur la commune de Saint-Loup-Cammas, alliant tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de la ville ! Référence agence : 2393

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous invite à découvrir ce superbe terrain à 2 minutes de la commune de ST LOUP CAMMAS. D'une surface de 349 m² il vous permettra d'imaginer votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement calme et agréable à seulement 2 minutes des commodités et 10 minutes de Toulouse. Pour tout renseignement, votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE est à votre disposition. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 840 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 840 m² • Emprise au sol possible : 219 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Coup de cœur pour ce terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612292 )

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 793 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 793 m² • Emprise au sol possible : 222 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612296 )

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Iad France - Julie Sonnic vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Rouffiac-Tolosan, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 800 m². Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain. Les raccordements sont à prévoir. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : commerces, écoles, services, transports et infrastructures. Les accès à la rocade toulousaine et au centre de Toulouse sont faciles et rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419337)

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. TERRAIN DIVISIBLE avec DOUBLE ACCESClos de Pierre - Au sein du plus beau lotissement de ROUFFIAC-TOLOSAN !Situé dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), ce terrain de 2861 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Rouffiac-Tolosan est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts tout en étant proche de Toulouse. Les habitants bénéficient de la présence de commerces locaux, d'établissements scolaires, bus pour le métro ligne A ainsi que pour le collège et le lycée dont dépend la commune et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.Ce terrain constructible et viabilisé de 2861 m², doté d'un permis de construire approuvé depuis le 20 juillet 2023 (PC 31462 23 B0017), présente des atouts indéniables pour concrétiser un projet immobilier. Les travaux préliminaires tels que la plateforme, les doubles accès nord et sud sur le terrain, ainsi que les clôtures érigées sur 2 côtés, offrent un avantage certain, facilitant la mise en œuvre du projet de construction. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser une résidence sur mesure et haut de gamme dans un environnement paisible et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Oc Résidences, constructeur de maison depuis 1983 vous propose : Terrain entièrement viabilisé de 349 m² au prix de 119 000 €, prêt à accueillir votre future maison dans les meilleures conditions (raccordements eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout réalisés). Situé sur la commune prisée de Saint-Geniès-Bellevue, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de vie serein, dans un cadre résidentiel recherché. Vous profitez des commodités et services de la commune, écoles, commerces de proximité et accès rapides vers Toulouse, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et dynamisme urbain. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction ! Contactez-nous dès maintenant par téléphone : Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous accompagne de A à Z et travaille avec des partenaires fonciers pour vous proposer des terrains soigneusement sélectionnés.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous invite à découvrir ce superbe terrain sur la commune de ST GENIES BELLEVUE. D'une surface de 349 m² il vous permettra d'imaginer votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement calme et agréable à seulement 2minutes des commodités et 10 minutes de Toulouse. Pour tout renseignement, votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE est à votre disposition Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de630 m² vers la commune de GARIDECH . Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous invite à découvrir ce superbe terrain à 2 minutes de la commune de MONTBERON . D'une surface de 350 m² il vous permettra d'imaginer votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement calme et agréable à seulement 2 minutes des commodités et 20 minutes de Toulouse. Pour tout renseignement, votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE est à votre disposition Prix hors frais : 266 371 € Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Et si votre future maison prenait racine à Saint-Jean ? Imaginez un terrain de 3 355 m², dont 1 555 m² à bâtir, niché dans un cadre boisé et paisible, à deux pas du centre-ville de Saint-Jean. C'est exactement ce que propose ce bien rare. Ce que vous pouvez y construire : Sur la zone constructible d'environ 1 086 m², l'emprise au sol autorisée de 15 % de la surface à bâtir, permettant d'envisager 233 m² par niveau — de quoi bâtir une maison spacieuse, avec terrasse ou véranda, conforme au PLUi-H de Toulouse Métropole. Côté technique : Terrain non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate en bordure — un raccordement facilité pour démarrer votre projet sereinement. Assainissement autonome à prévoir. G1 réalisée Pourquoi ce secteur séduit : Environnement verdoyant, quartier calme, écoles et commerces accessibles à pied, axes routiers à portée de main. Un potentiel qui va au-delà de l'existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Besoin d'en savoir plus, contactez moi. Cette annonce référence 317229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. TERRAIN À BÂTIR – SAINT-JEAN (31240) – 400 m² Secteur recherché – Viabilisé – Permis de construire à déposer. Rare opportunité à Saint-Jean, commune dynamique aux portes de Toulouse, à deux pas des commodités et des axes de desserte. Terrain de 400 m², dans un environnement calme et résidentiel. Zone UM7 du PLU – emprise au sol de 60 %, soit environ 242 m² d'emprise au sol autorisée, Tous réseaux en limite : eau, électricité, gaz, assainissement collectif, Accès individuel sécurisé de 3m10 sur le chemin existant, Recul de 5 m depuis la voirie respecté, Terrain, adapté à une maison individuelle avec garage ou stationnement. Un projet clé en main est possible rapidement. À rapprocher de votre constructeur ou architecte pour étude de faisabilité. Surface : 400 m² Commune : Saint-Jean – 31240 Zone : UM7 – Je suis à votre disposition pour de plus ample informations Cette annonce référence 327129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. RARE SUR LE SECTEUR Situé au coeur d'un environnement privilégié et préservé, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1200m² offre une opportunité rare sur la commune de Saint-Jean. Le terrain, plat et facilement aménageable, permet d'envisager un projet de construction de qualité, à la hauteur du caractère haut de gamme du secteur. Il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 15% ainsi que d'un coefficient de pleine terre de 60%, offrant un bel équilibre entre volumes bâtis et espaces naturels. Actuellement non viabilisé, issu d'une division foncière, le terrain nécessite l'installation d'un assainissement autonome, de type microstation. L'ensemble des réseaux se trouvent à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. L'environnement immédiat est résidentiel, le terrain profite ainsi d'une tranquillité appréciable avec peu de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de Saint-Jean. Une opportunité rare qui permettra d'accueillir aisément votre projet de construction pour lequel nous serons ravis de vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. TERRAIN 1 220 M² – CENTRE SAINT-JEAN – 480 M² CONSTRUCTIBLES – IDÉAL MAISON OU DIVISIONCONSTRUISEZ EXACTEMENT CE QUE VOUS IMAGINEZ — EN PLEIN CENTRE DE SAINT-JEAN1 220 m² en centralité, emprise au sol de 40 % : c'est la liberté de construire une maison familiale de standing avec jardin, de diviser la parcelle pour deux projets distincts, ou de développer une petite opération immobilière sur mesure.Le terrain n'est pas encore viabilisé, ce qui vous laisse la main sur le choix des prestataires et la maîtrise totale de votre budget de raccordement.À pied : commerces, écoles, transports. En voiture : Toulouse et les axes vers Albi, Montpellier et Bordeaux en accès direct. Un emplacement de centre-bourg que la construction neuve ne peut plus offrir.Vous avez un projet ? Appelez - moi, je vous aide à l'étudier concrètement.Ludovic PEREZ – 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain d'environ 700 m² vers la commune de BAZUS. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Situé à Montberon (31140), ce terrain de 1191 m² situé dans la zone UMJ2 du PLU offre une opportunité rare de construire une résidence sur mesure avec une emprise au sol de 175,24m2 en plain-pied, dans un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités locales comme les écoles et les commerces, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.Ce terrain à bâtir de 1191 m² non viabilisé offre un large espace pour la construction d'une maison sur mesure, dans un cadre verdoyant offrant intimité et sérénité. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements paysagers ou architecturaux, offrant ainsi la possibilité de concevoir le projet immobilier de ses rêves, tout en bénéficiant d'une localisation recherchée à Montberon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 0649555621, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. À vendre – Montberon - Terrain constructible de 1?700?m² avec multiples possibilitésSaisissez cette rare opportunité?!Situé dans le village de Montberon réputé pour sa sérénité et sa vie associative, proche écoles, commerces et bus, dans un environnement agréable, avec une vue dégagée sur les champs, ce terrain d’environ 1?700?m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets.Il faudra en amont prévoir la démolition d’une maison sinistrée.Différents projets possibles •Construction neuve?: conforme aux règles du PLU de la zone UMJ3, réalisez la maison de vos rêves, avec plus de 113?m² d’emprise au sol et la possibilité d’un étage (R+1), pour une surface habitable généreuse.•Projet locatif?: reconstruisez après démolition de la maison sinistrée existante, une construction aux volumes équivalents (95?m² au sol + potentiel R+1) et créez un bien idéal pour un investissement rentable avec pourquoi pas plusieurs logements, pouvant bénéficier d’un joli extérieur chacun.Atout majeur?: un grand terrain, une vue dégagée sur les champs, et la liberté de donner vie à un projet sur mesure.Si vous êtes très sensible aux bruits, s’abstenir, le terrain est proche d’une route un peu passante aux heures de pointes.Ne laissez pas passer cette occasion?! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06.85.93.11.18Prix de vente : 120 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 0649555621, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Opportunité rare à MONTBERON, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Ce terrain à bâtir de 1 748 m² vous permet de réaliser votre projet. Avec la possibilité de construire une maison d'environ 115 m² d'emprise au sol, et un étage (R+1), vous pourrez maximiser votre espace de vie. Ce bien exceptionnel est idéal pour bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre recherché. Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à MONTBERON, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Situé à Saint-Geniès-Bellevue (31180), ce magnifique terrain plat, arboré et clôturé bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune de la région toulousaine séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec la nature. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, et la ligne de bus 33, à seulement 5mn à pied.Ce terrain de 840m2, exposé Sud-Ouest, est en cours de viabilisation. L'assainissement individuel (micro-station) est à la charge de l'acquéreur. Emprise au sol 10% + R1 sur un terrain plat. L'attrait indéniable de ce lieu est sa piscine de 5m x 10m (50m2 de liner) déjà en place, entourée d'une agréable terrasse, et d'un pool-house avec WC et espace cuisine d'été (18m2), parfaite pour profiter des journées ensoleillées et recevoir des amis ou la famille. Un véritable havre de paix et de convivialité à exploiter selon les envies et besoins de chacun.L'accès se fait par un portail déjà en place et le terrain est déjà clôturé (pas servitude de passage).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Terrain disponible sur la commune de Saint-Jean ! Belle parcelle de 1 269 m², proposée au prix de 262 000 €, livrée viabilisée. Assainissement autonome à prévoir, avec une emprise au sol de 15 %. Terrain plat, arboré et au calme, idéal pour un projet de maison sur mesure dans un cadre privilégié. 🌳 Un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une installation familiale aux portes de Toulouse. 🚗 Une localisation stratégique : Saint-Jean bénéficie de toutes les commodités écoles, commerces, services et d'un accès rapide vers Toulouse et les axes principaux, facilitant le quotidien. ✨ Une opportunité rare sur un secteur très prisé ! Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, travaille avec des partenaires fonciers afin de vous proposer des terrains sélectionnés et vous accompagner dans la réalisation complète de votre projet de construction.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Sur la commune très recherchée de Pechbonnieu, découvrez une véritable opportunité : un terrain constructible de 974 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié.À seulement quelques minutes des écoles, commerces et services, il offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction.Classé en zone UBa, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 % et il est raccordé au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales.Sa configuration plate et ses dimensions d'environ 28 x 35 m permettent d'imaginer facilement une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs.Les terrains de cette qualité sont aujourd'hui extrêmement rares sur Pechbonnieu. Cette parcelle constitue une occasion unique de construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord toulousain.Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. RARE : Grand terrain de 1 253 m², en impasse à 14 km de la place du Capitole de Toulouse Opportunité : Située dans la commune résidentielle de Pechbonnieu, cette parcelle constructible et entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement), idéalement positionnée vous offre toutes les conditions pour construire votre maison dans un environnement paisible proche arrêt de bus et commodités. Chemin de servitude desservant 2 lots. Les + : - Clôturé sur 2 côtés - Libre de tout constructeur - Etude G1 effectuée - Emprise au sol 30% - Hauteur 7m - Proche des commerces, écoles, médecins et pharmacies, poste Prix de vente 205 000 Euros frais agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ARQUE, au 0674903284 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ARQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420600751 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420600751 Toulouse - .

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. RARE : Grand terrain de 1 728 m², en impasse à 14 km de la place du Capitole de Toulouse Opportunité : Située dans la commune résidentielle de Pechbonnieu, cette parcelle constructible et entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement), idéalement positionnée vous offre toutes les conditions pour construire votre maison dans un environnement paisible proche arrêt de bus et commodités. Chemin de servitude desservant 2 lots. Les + : - Clôturé sur 1 côtés - Libre de tout constructeur - Etude G1 effectuée - Emprise au sol 30% - Hauteur 7m - Proche des commerces, écoles, médecins et pharmacies, poste Prix de vente 235 000 Euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ARQUE, au 0674903284 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ARQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420600751 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420600751 Toulouse - .

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 400 m² à seulement 5min de ROUFFIAC TOLOSAN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Iad France - Cécile Pitton vous propose : *EXCLUSIVITÉ * À VENDRE à BAZUS (31380) - Terrain 2500 m² constructible. A Bazus, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain de 2500 m² comprenant 1600 m² de surface constructible et 900 m² de surface agricole. - Emprise au sol de 20%, soit 320 m² - Hauteur maximale de 7m - Autorisation de division parcellaire (pour 2 terrains en longueur de 1250 m²) - Assainissement : prévoir micro-station - Etude G1 réalisée LES ATOUTS : - Libre de construction - Bon coefficient d'emprise au sol - Calme - Vue dégagée, environnement nature, lac et chemins de randonnée à proximité - Proche des commodités et loisirs (commerces 5 min, ramassages scolaires (écoles R. P.I. Bazus / Villariès / Gargas, collège Montastruc, lycée Gragnague, parcours santé, salle des fêtes,. ) - Autoroute du Pastel à 5 min, Toulouse métro Argoulets 20 min, Albi 40 min, gare de Montastruc 15 min, bus,. ) Venez imaginer votre futur lieu de vie ! Je suis disponible du lundi au samedi pour vous présenter ce terrain rare sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993474)

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous invite à découvrir ce superbe terrain à 5 minutes de la commune de PECHBONNIEU . D'une surface de 350 m² il vous permettra d'imaginer votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement calme et agréable à seulement 2 minutes des commodités et 20 minutes de Toulouse. Pour tout renseignement, votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE est à votre disposition Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Lapeyrouse-Fossat. Grand terrain Terrain 1607 m² GARIDECH Venez découvrir ce terrain viabilisé eau, elec et tout à l'égout de 1607m2, situé au fond d'une impasse, sur la commune de Garidech. possibilité de 2 constructions sur un terrain. Environnement calme avec vue dégagée. Terrains proches commodités : Ecoles, Commerces, Grandes surfaces, boulangerie … Accès autoroute à 3 min (1.8 Km) Libre de tout constructeur. Emprise au sol 20% hors piscines, allées carrosseries et terrasses bâties soit une maison de 321 m² au sol possible. R+1 possible également. Hauteur 6 m à la sablière. Référence agence : 1094

À 5km de Lapeyrouse-Fossat. Venez découvrir un terrain constructible de 1213 m2 vendu entièrement viabilisé (eau, EDF, Tout à l’égout...) et borné en plein centre de la commune de Garidech avec commerces de proximités (Boulangerie, Restaurant, pharmacie...) accessibles rapidement à pieds. Située dans un écrin de verdure au calme et avec une vue dominante, la parcelle pourra accueillir une construction de 20% d'emprise au sol (PLU Zone UC) Coup de coeur immédiat quand vous le découvrirez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602