Acheter un terrain à Lapeyrouse-Fossat

Lapeyrouse-Fossat : construisez votre maison en ossature bois, performante et écoresponsable ! Vous souhaitez concrétiser un projet de construction alliant confort exceptionnel, économies d'énergie et respect de l'environnement aux portes de Toulouse ? Découvrez ce magnifique terrain situé à Lapeyrouse-Fossat, dans un cadre privilégié et recherché, idéal pour accueillir votre future maison à ossature bois. Les atouts de la construction en ossature bois : Écologique et bas carbone : le bois est un matériau naturel, vertueux et durable. Offrez à votre famille un habitat sain avec une empreinte carbone maîtrisée. Performances énergétiques ultra-élevées : grâce aux qualités isolantes naturelles du bois et à une conception thermique rigoureuse, bénéficiez d'une isolation optimale été comme hiver et réduisez fortement vos dépenses d'énergie. Rapidité de construction : la préfabrication des éléments structuraux permet un chantier propre, sec et une livraison nettement plus rapide qu'en maçonnerie traditionnelle. Liberté d'architecture : design moderne ou traditionnel, finitions en enduit ou bardage bois, nous concevons un projet sur mesure totalement adapté à vos envies. Un cadre de vie prisé à Lapeyrouse-Fossat : Commune dynamique et recherchée au nord-est de Toulouse. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Accès facile aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes. Environnement calme offrant un cadre résidentiel très agréable. Votre projet sécurisé de A à Z : Nous vous accompagnons à chaque étape, de la conception des plans personnalisés à la remise des clés, dans le cadre sécurisant du Contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous garantissant prix et délais. Contactez l'agence NATILIA TOULOUSE Sud pour étudier votre projet et personnaliser votre future maison ossature bois. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. OPPORTUNITÉ À SAISIRDécouvrez ce terrain à bâtir à vendre à Castelmaurou, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans un secteur résidentiel calme, en impasse, ce terrain d'une superficie de 1 651 m², dont 259 m² de bois classé, offre un cadre naturel préservé.Entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, ce terrain à bâtir à acheter à Castelmaurou est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos idées. Une rare opportunité sur la commune pour donner vie à votre projet de construction, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans cette démarche.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. À vendre, un terrain à bâtir à Castelmaurou, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain viabilisé de 747 m² est idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant proche des commodités. Un permis de construire a déjà été déposé, ce qui constitue un gain de temps précieux pour votre projet. Ce permis peut être modifié pour s'adapter à vos besoins et envies, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sont disponibles en agence. Honoraires inclus de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 179 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERAu sein d'un secteur résidentiel calme de Castelmaurou, en Haute-Garonne, découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre d'une superficie totale de 1 404 m², incluant 252 m² de bois classé, offrant un cadre de vie naturel et préservé.Ce terrain à bâtir à acheter à Castelmaurou est entièrement viabilisé et raccordé au réseau d'assainissement public (tout-à-l'égout), prêt à accueillir votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes de circulation.Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain à bâtir Castelmaurou présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet qui corresponde à vos attentes.Un bien rare sur la commune qui saura répondre à vos ambitions de construction, et pour lequel nous sommes prêts à vous accompagner.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLAT - EXPOSITION SUD. Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 20%, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une maison adaptée à vos besoins. Il dispose également d’un petit abri de jardin, adapté pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Dernière disponibilité sur la commune très recherchée de Castelmaurou ! Terrain de 376 m², proposé au prix exceptionnel de 129 000 €, entièrement viabilisé et constructible immédiatement. Une opportunité rare pour lancer sans attendre votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel privilégié, calme et agréable, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse, idéal pour une vie de famille confortable. Une localisation idéale : Castelmaurou bénéficie de toutes les commodités écoles, commerces, services, transports et d'un accès rapide vers Toulouse et l'A68. Un secteur très prisé pour sa qualité de vie. À saisir rapidement, offre limitée ! Contactez Oc Résidences. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer des terrains de qualité et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. A Castelmaurou, terrain plat d'environ 8700m2 composé d'une partie constructible de 1000m2 permettant une emprise au sol de 140m et d'un terrain agricole de plus de 7600 m2. Cet ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces, commodités et transports. Les réseaux et le tout à l'égout se trouvent en limite de la parcelle.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 525m² sur la commune de CASTELMAUROU. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville " Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Lapeyrouse-Fossat. Iad France - Valerie Domarco vous propose : Castelmaurou - Terrain constructible de 814 m² À découvrir, terrain constructible de 814 m² situé au 31 route d'Albi à Castelmaurou, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Situé en zone UMJ2, l'emprise au sol est de 96 m² avec possibilité de construction en R + 1 Terrain raccordé au tout-à-l'égout Réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate, facilitant la viabilisation Le terrain comprend actuellement deux bâtiments agricoles, pouvant être : Conservés pour du stockage ou un projet spécifique Ou démolis pour une construction neuve personnalisée Une parcelle offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation À noter : situé sur un axe passant, ce bien pourra particulièrement convenir à un projet professionnel, activité libérale ou investissement nécessitant de la visibilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_6727_34030435)

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. À Garidech, dans micro lotissement en impasse, terrain plat de 693 m², borné et entièrement viabilisé prêt à construire. R+1 autorisé. Emprise au sol 30% soit 207 m². Idéal pour construction d'une maison écologique à faible consommation d'énergie. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 12507 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. A vendre : Magnifique terrain plat de 556 m² à Saint-Loup Cammas (31140) Découvrez ce superbe terrain plat et parfaitement exposé plein sud, d'une surface de 556m², idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel et très recherché de Saint-Loup Cammas. Déjà arboré et clôturé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. A seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Caractéristiques : Terrain plat, arboré et clôturé Surface de plancher autorisée : 50 % Terrain non viabilisé Libre de tout constructeur Raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) à réaliser par l'acquéreur Un environnement idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible. Informations légales : Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Situé au fond d'une impasse au calme, découvrez ce beau terrain plat, clôturé et arboré d'une superficie de 556 m², idéalement exposé plein sud. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel de Saint-Loup-Cammas, à seulement quelques minutes de Toulouse, des écoles, commerces et transports. Le PLU du secteur autorise une emprise au sol de 50 %, soit environ 278 m² constructibles : un vrai atout pour réaliser une belle maison familiale ou un projet d'investissement avec piscine, garage ou dépendances. Terrain libre de tout constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir votre projet sur-mesure. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) seront à réaliser par l'acquéreur. Atouts principaux : Superficie : 556 m² 50 % d'emprise au sol autorisée → env. 278 m² constructibles Terrain plat, clôturé et arboré Exposition plein sud Fond d'impasse, environnement calme et résidentiel Libre de constructeur Proximité immédiate de Toulouse, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur la commune de Saint-Loup-Cammas, alliant tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de la ville ! Référence agence : 2393

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 840 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 840 m² • Emprise au sol possible : 219 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Coup de cœur pour ce terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612292 )

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Situé sur la charmante commune de Bazus, ce terrain à bâtir de 793 m² se trouve au sein d'un lotissement résidentiel de seulement 14 lots, gage de tranquillité et de convivialité. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. 5 lots sont encore disponibles, avec des superficies allant de 740 m² à 1 015 m², offrant de belles opportunités pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 793 m² • Emprise au sol possible : 237 m² • Libre de constructeur • Terrain vendu viabilisé et tout-à-l'égout Bazus, village à taille humaine, séduit par sa qualité de vie : à 2 minutes de LAPEYROUSE-FOSSAT (31180) et de GRAGNAGUE (31380) 5mns de l'A68 et à 20mns du périphérique Toulousain, école, environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Un terrain rare, alliant liberté de construction, cadre agréable et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 612296 )

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain d'environ 700 m² vers la commune de BAZUS. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. À vendre terrain à bâtir à Rouffiac-Tolosan, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant une superficie de 2861 m², ce terrain divisible avec double accès est situé dans un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Rouffiac-Tolosan est renommée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Toulouse. Les habitants y trouvent des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant l'accès à la métropole. Ce terrain constructible et viabilisé, avec un permis de construire approuvé depuis le 20 juillet 2023, constitue une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier. Les travaux préalables tels que la plateforme et les clôtures sur deux côtés sont déjà réalisés, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain à bâtir à Rouffiac-Tolosan.

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. Dans un secteur recherché de Rouffiac-Tolosan, découvrez cette parcelle de 686 m² offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité de construire un étage afin d'optimiser la surface habitable de votre future maison. La parcelle dispose également d'un hangar d'environ 50 m² en brique toulousaine, apportant un caractère authentique au terrain et offrant différentes possibilités selon votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La viabilisation est à prévoir, les différents réseaux étant toutefois présents en pied de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle dans un environnement recherché, avec la possibilité de conserver ou d'intégrer le hangar au projet selon les autorisations nécessaires. Référence agence : 0000

À 3km de Lapeyrouse-Fossat. TERRAIN A BATIR - ROUFFIAC-TOLOSAN. A Rouffiac-Tolosan, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de plus de 1000 m2 non viabilisé, avec un CES de 25 %. Centre commercial à moins de 5 minutes, bus à proximité. Eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Et si votre future maison prenait racine à Saint-Jean ? Imaginez un terrain de 3 355 m², dont 1 555 m² à bâtir, niché dans un cadre boisé et paisible, à deux pas du centre-ville de Saint-Jean. C'est exactement ce que propose ce bien rare. Ce que vous pouvez y construire : Sur la zone constructible d'environ 1 086 m², l'emprise au sol autorisée de 15 % de la surface à bâtir, permettant d'envisager 233 m² par niveau — de quoi bâtir une maison spacieuse, avec terrasse ou véranda, conforme au PLUi-H de Toulouse Métropole. Côté technique : Terrain non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate en bordure — un raccordement facilité pour démarrer votre projet sereinement. Assainissement autonome à prévoir. G1 réalisée Pourquoi ce secteur séduit : Environnement verdoyant, quartier calme, écoles et commerces accessibles à pied, axes routiers à portée de main. Un potentiel qui va au-delà de l'existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Besoin d'en savoir plus, contactez moi. Cette annonce référence 317229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Beau et grand terrain à construire arboré à St Jean proche des commodités de 1220 m². Il se trouve en retrait par rapport à la route au calme et il y a 40% de potentielle d'occupation des sols. Réseau à proximité Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210329 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 450 m² sur la commune de Saint Jean. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement à viabiliser. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Opportunité rare à ne pas manquer ! À MONTBERON, Haute-Garonne, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 1 748 m², vous permettant d'ériger une maison d'environ 115 m² d'emprise au sol, avec la possibilité d'ajouter un étage (R+1) pour optimiser votre espace de vie. Ce bien constitue un excellent choix pour réaliser votre rêve dans un cadre privilégié. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. À vendre à Montberon, en Haute-Garonne, terrain à bâtir de 1 700 m² avec de multiples possibilités. Ne manquez pas cette occasion rare ! Situé dans le village paisible de Montberon, connu pour son ambiance agréable, proche des écoles, commerces et transports en commun, ce terrain d’environ 1 700 m² dispose d'un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets. Avant toute construction, il sera nécessaire de prévoir la démolition d'une maison sinistrée. Plusieurs options s'offrent à vous : le terrain est divisible et vous pourrez construire une maison neuve conforme aux règles du PLU de la zone UMJ3, avec plus de 113 m² d'emprise au sol et la possibilité d'ajouter un étage (R+1) pour une surface habitable généreuse. Vous pouvez également envisager un projet locatif, en reconstruisant après démolition, une structure de volumes équivalents (95 m² au sol + potentiel R+1), idéale pour un investissement rentable avec plusieurs logements bénéficiant d'un espace extérieur. Atout majeur : un terrain spacieux, une vue dégagée sur les champs, et la liberté de créer un projet personnalisé. Notez que le terrain est situé à proximité d'une route passante aux heures de pointe, ce qui peut être un inconvénient pour les personnes sensibles au bruit. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Audrey Herrero vous propose en exclusivité un beau terrain à bâtir à vendre à Montberon, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé au centre du village (31140), ce terrain de 657 m² offre un cadre de vie agréable, entre ambiance villageoise et proximité de Toulouse. Montberon est un lieu où la vie associative s'épanouit, avec des activités conviviales durant le printemps et l'été. Equipée d'écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de commerces de proximité et de professionnels de santé, la commune satisfait les besoins quotidiens. De plus, des liaisons en bus, via le réseau TISSEO, permettent d'accéder facilement au métro de Borderouge, rendant la vie familiale et professionnelle plus harmonieuse. Ce terrain, qui offre une vue dégagée sur les champs, permet d'envisager un projet de construction dans un environnement paisible avec une emprise au sol de 106,4 m2 + étage. Montberon, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, dispose d'un environnement naturel idéal pour les activités de plein air. Ce terrain non viabilisé présente un potentiel intéressant pour concrétiser un projet sur mesure, offrant de nombreuses possibilités afin de créer un espace de vie à son image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les renseignements relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseillère SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Audrey Herrero vous propose en exclusivité un magnifique terrain à bâtir à Montberon, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre du village (31140), ce terrain s'inscrit au cœur des coteaux du nord toulousain, offrant un cadre de vie agréable, à la fois rural et proche de Toulouse. Montberon est réputé pour sa vie associative animée, avec des animations estivales, ainsi que pour ses écoles, commerces de proximité et services de santé qui répondent aux besoins des habitants. Les liaisons en bus du réseau TISSEO facilitent les déplacements vers Toulouse, notamment vers le métro de Borderouge, rendant cette localisation idéale pour allier vie de famille et activité professionnelle. Ce terrain à construire de 1191 m², situé dans la zone UMJ2 du PLU, représente une rare opportunité d'édifier une résidence personnalisée, avec une emprise au sol de 175,24 m² en plain-pied, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel prisé, il est proche de toutes les commodités nécessaires. Ce terrain à bâtir à vendre non viabilisé est parfait pour concevoir la maison de vos rêves, du fait de sa surface généreuse permettant divers aménagements paysagers. Contactez-moi sans hésiter pour découvrir ce terrain à acheter à Montberon et son environnement exceptionnel. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 750 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Audrey Herrero vous propose en exclusivité un superbe terrain à bâtir à vendre à Montberon, situé en plein centre du village (31140) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Montberon, un charmant village aux abords de Toulouse, offre un cadre de vie agréable alliant vie de village et proximité avec la ville. Ce village est animé par une vie associative dynamique, notamment lors des guinguettes du printemps et de l'été. Avec ses écoles maternelle et élémentaire, ainsi que ses commerces de proximité et professionnels de santé, Montberon répond à tous les besoins quotidiens de ses habitants. Les liaisons en bus du réseau TISSEO vers Toulouse, notamment en direction du métro de Borderouge, facilitent les déplacements, rendant ce lieu idéal pour équilibrer vie de famille et activité professionnelle. Ce terrain de plus de 400 m², situé en plein centre, non viabilisé, est parfait pour construire votre future maison. Dans un quartier résidentiel, vous aurez la possibilité de bâtir une maison de 168 m² d'emprise au sol avec un R+1, selon la zone UMJ1 du PLU. Ce terrain à bâtir à acheter à Montberon offre une grande liberté pour la conception de votre projet immobilier, sans contraintes liées à des constructions existantes. Imaginez la maison de vos rêves et personnalisez chaque détail selon vos envies. Le terrain est clôturé, agrémenté de haies et d'arbres fruitiers. Une étude de sol G1 a été réalisée ; des fondations semi-profondes devront être envisagées. Je suis en contact avec des constructeurs et maîtres d'œuvre pour vous aider à estimer votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat, arboré et clôturé offre un cadre de vie agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans une commune calme à proximité de la nature, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles, avec les commerces, les écoles et la ligne de bus 33 à seulement 5 minutes à pied. Avec une superficie de 840 m² et une exposition Sud-Ouest, ce terrain est en cours de viabilisation, l'assainissement individuel (micro-station) étant à la charge de l'acquéreur. L'emprise au sol autorisée est de 10% avec R1, sur un terrain idéal pour des projets variés. Un des atouts majeurs de cette propriété est la piscine de 5 m x 10 m, entourée d'une belle terrasse, ainsi qu'un pool-house avec WC et cuisine d'été de 18 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès se fait par un portail déjà en place et aucun risque de servitude de passage. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Audrey HERRERO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, un terrain à bâtir à vendre à Pechbonnieu, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain d'environ 900 m² se situe dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports en commun. Pechbonnieu, situé au cœur des coteaux du nord toulousain, bénéficie de commodités essentielles comme des commerces de proximité, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège. Le réseau de bus Tisséo facilite l'accès au métro et les autoroutes A62 et A68, ainsi que le périphérique toulousain rendent les déplacements aisés, permettant de concilier vie de famille et professionnelle. Ce terrain à bâtir PECHBONNIEU est niché dans un environnement calme et verdoyant, avec une emprise au sol de 178 m² et la possibilité d'une construction en R+1. Idéal pour réaliser un projet immobilier sur mesure, sa configuration offre de nombreuses options d'aménagement. Une étude de sol G1 a été menée, et des fondations semi-profondes sont à envisager. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Une parcelle généreuse et rare pour imaginer une maison à votre image. Vous ne choisissez pas simplement un terrain, vous choisissez un équilibre entre vie de village et proximité Toulousaine. Imaginez une architecture personnalisée, des espaces de vie ouverts sur le jardin, une terrasse pensée pour recevoir, un espace extérieur paysager et un intérieur conçu autour de vos habitudes. Une adresse particulièrement adaptée à celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et proximité des commodités. A proximité : commerces, supermarché, boulangerie, services, arrêts de bus, professionnels de santé, crèche, écoles, collège, restaurants, équipements sportifs et culturels. Une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant le caractère résidentiel et familial recherché de Pechbonnieu, à seulement 14 km de la place du Capitole de Toulouse Parcelle constructible et entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement. Chemin de servitude desservant 2 lots. Les + : - Clôturé sur 2 côtés - Libre de tout constructeur - Etude G1 effectuée - Emprise au sol 30% - Hauteur 7m Prix de vente 235 000 Euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ARQUE, au 0674903284 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ARQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420600751 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420600751 Toulouse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Sur la jolie commune de Pechbonnieu, appréciée pour son calme, son dynamisme et ses commodités: écoles, collège, médiathèque, transports en commun, commerces en tous genres. Au calme absolu d'une impasse située à quelques kilomètres du centre, superbe terrain à bâtir de 974m² plat, clôturé sur 3 pans et entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz, télécom et tout à l'égoût). Avec une belle emprise au sol de 20%, il offre la possibilité de bâtir 190m² de plain pied avec R+1 autorisé. Etude de sol G1 faite: fondations semi-profondes de type 'puits' sont préconnisées. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126624). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Situé sur la commune recherchée de Pechbonnieu, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir de 974 m² constitue une occasion rare à saisir. Entièrement viabilisé, il se trouve dans un cadre résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Pechbonnieu. Classé en zone UBa, il dispose d'une emprise au sol de 20 % et est raccordé au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. Avec une configuration plate et des dimensions d'environ 28 x 35 m, ce terrain à bâtir à acheter à Pechbonnieu permet de concrétiser le projet de construction d'une maison familiale avec d'agréables espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés du nord toulousain. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. "Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 750 m² sur la commune de Pechbonnieu. Magnifique vue sur ce terrain entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville." Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Lapeyrouse-Fossat. Iad France - Julie Sonnic vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Rouffiac-Tolosan, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 800 m². Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain. Les raccordements sont à prévoir. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : commerces, écoles, services, transports et infrastructures. Les accès à la rocade toulousaine et au centre de Toulouse sont faciles et rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419337)