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- 185 000 € (411 € /m²)450 m²
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Jean (31)
L'immobilier neuf à Saint-Jean (31)
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Saint-Jean en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
11 239 habitants
Saint-Jean est une commune péri-urbaine, avec 11 239 habitants (1 896 hab./km²) sur 5,94 km², à 9 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 272 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Jean affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
36 commerces disponibles au total
Saint-Jean propose 28 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 9 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 9 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 28
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Saint-Jean dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 40,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+215 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean compte 28 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 141 au total :
- Médecins : 28
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 64
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 11
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 28
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 64
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 11
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Jean, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Saint-Jean présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 22,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Saint-Jean présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean
Revenus élevés i
25 940 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 940 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,02 %, représente environ 1 080 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 731 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 611 €/hab.
- 2018 : 624 €/hab.
- 2019 : 632 €/hab.
- 2020 : 644 €/hab.
- 2021 : 654 €/hab.
- 2022 : 668 €/hab.
- 2023 : 720 €/hab.
- 2024 : 731 €/hab.
2017 : 611 €/hab.2024 : 731 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 080 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +57 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,02 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Saint-Jean affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bruno Espic
Maire de Saint-Jean · Union Gauche
Saint-Jean est administrée par Bruno Espic (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31240 Saint-Jean Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
