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285 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Et si votre future maison prenait racine à Saint-Jean ?
Imaginez un terrain de 3 355 m², dont 1 555 m² à bâtir, niché dans un cadre boisé et paisible, à deux pas du centre-ville de Saint-Jean. C'est exactement ce que propose ce bien rare.
Ce que vous pouvez y construire :
Sur la zone constructible d'environ 1 086 m², l'emprise au sol autorisée de 15 % de la surface à bâtir, permettant d'envisager 233 m² par niveau — de quoi bâtir une maison spacieuse, avec terrasse ou véranda, conforme au PLUi-H de Toulouse Métropole.
Côté technique :
Terrain non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate en bordure — un raccordement facilité pour démarrer votre projet sereinement.
Assainissement autonome à prévoir.
G1 réalisée
Pourquoi ce secteur séduit :
Environnement verdoyant, quartier calme, écoles et commerces accessibles à pied, axes routiers à portée de main.
Un potentiel qui va au-delà de l'existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Besoin d'en savoir plus, contactez moi.
Cette annonce référence 317229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 3 355 m² à Saint-Jean (31)
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Les terrains disponibles
- 285 000 € (85 € /m²)3355 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean (31)
L'immobilier neuf à Saint-Jean (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
154 établissements
17 dentistes103 médecins spécialisés3 pharmacies3 établissements de santé28 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
47 établissements
28 restaurants10 épiceries2 boucheries4 boulangeries1 librairie2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
49 établissements
8 maçons5 électriciens17 salons de coiffure5 banques2 gardes d'enfants11 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
31240 Saint-Jean Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
