Acheter un terrain à La Flamengrie

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ PRÈS DE VALENCIENNES AVEC UNE VUE PANORAMIQUE.UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Ce terrain situé à La Flamengrie offre une exposition sud-est et une belle vue panoramique. D'une superficie de 680 m², il vous permet de bâtir une maison sur mesure avec de vastes extérieurs, pour profiter pleinement de l'environnement calme et naturel du secteur. Il s'agit d'une parcelle aux caractéristiques simples, sans construction actuelle, vous laissant libre de concevoir votre projet selon vos envies. Situé dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille. Vous trouverez les axes routiers à proximité, notamment l'autoroute A2 à 10 km, facilitant les déplacements. La gare de Le Quesnoy se trouve quant à elle à 8,7 km. Deux restaurants sont accessibles à une quinzaine de minutes à pied. Par ailleurs, la Belgique est située à moins de 8 km, offrant une proximité intéressante pour vos sorties hors région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Son prix est de 65 000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Iad France - Théophile Flamant vous propose : CERTIFICAT D'URBANISME OPÉRATIONNEL DISPONIBLE. Situé sur la commune de La Flamengrie, ce terrain de 10 443 m² représente une réelle opportunité de développement immobilier. Classé en zone 1AU-UB, secteur destiné à une urbanisation à court ou moyen terme à dominante habitat, ce foncier offre un fort potentiel pour un projet de lotissement, d'habitat ou d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives. ? Accès direct voirie ? Limite frontière Belgique ? Belle profondeur de parcelle ? Exposition Nord-Ouest / Sud-Est Dossier et renseignements complémentaires sur demande « Photos généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223172)

À 4km de La Flamengrie. Au coeur du village prisé de Eth ! Terrain constructible non viabilisé de 448 m² raccordement proche CU Opérationnel Libre de tout constructeur Plus d'informations sur demande A VISITER SANS TARDER !Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 791349574.

À 4km de La Flamengrie. Découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Bellignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 1 181 m2 dispose d'une façade avant de 22 m et d'une profondeur de 32 m, avec possibilité d'accès piéton ou vélo par l'arrière. Pour visiter, contactez Philippe GEIRNAERT au 0674587550. Vous pouvez aussi visionner le terrain en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Philippe GEIRNAERT L'immobilier autrement'. Ce bien est proposé au prix attractif de 49 000 € HNI. Bellignies offre également des atouts tels qu'une jolie cascade à proximité, des chemins de randonnée, un château habité, ainsi qu'un musée et diverses animations locales comme le Grand Prix du Marbrier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Bellignies pour construire votre futur havre de paix !

À 5km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1660 M² SANS VIS À VIS, IDÉALEMENT SITUÉ À BAVAY PROCHE DE VALENCIENNES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté plein sud permet de bâtir une maison conforme à vos envies, bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis. Cette parcelle propose un bel espace extérieur avec ses 1660 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou une terrasse. Le terrain est situé à Bavay, une commune offrant un environnement calme et une proximité avec la ville de Valenciennes à 22 km. Il donne accès aux écoles telles que l'école maternelle Les Allées à moins de 10 minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire et le collège Notre-Dame de l'Assomption situés à une dizaine de minutes. Le lycée Général des Nerviens est accessible à moins de 1 km. Les transports sont présents avec notamment la gare de Hautmont à 10 km et un accès à la nationale 2 à proximité. Vous trouverez également des commerces et restaurants autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 74 250 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathilde Gros, votre interlocutrice chez Maisons France Confort Valenciennes. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de La Flamengrie. À saisir : vente terrain à batir BAVAY, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons deux terrains constructibles viabilisés à proximité de la campagne, situés à seulement 5 minutes de Bavay et de la voie rapide Maubeuge-Valenciennes, à 25 minutes de Mons. Ces parcelles, à l'abri des regards, s'étendent sur environ 10.000 m² et comprennent une pâture ainsi qu'un verger, avec une mare. Le terrain est libre de constructeur. La première parcelle mesure 28 m de large et la seconde 27 m. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820656817.

À 5km de La Flamengrie. EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 1 534 m² – WARGNIES-LE-GRAND Wargnies-le-Grand Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de la commune ? Découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 534 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : • 1 534 m² de terrain • Situé dans le centre de Wargnies-le-Grand • Environnement calme et agréable • Peu de proximité avec les voisins, pour davantage d'intimité • Terrain borné • Étude de sol réalisée et favorable • Plans d'architecte déjà réalisés, correspondant à un projet de maison qui avait été envisagé sur la parcelle • Terrain non viabilisé Les plans d'architecte seront également disponibles dans l'annonce afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans votre futur projet. Prix : 139 000 € FAI Un terrain rare par sa superficie et son environnement, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer la maison qui vous ressemble. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou découvrir le terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Charlotte Carrez – Conseillère immobilière Optimhome 06.76.17.90.09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte CARREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 762 164 Greffe de VALENCIENNES) 06 76 17 90 09 (réf. 614573 )

À 5km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À WARGNIES-LE-GRAND, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain de 800 m² orienté plein sud, situé à Wargnies-le-Grand. Ce cadre vous offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, avec des extérieurs dégagés et sans vis-à-vis. Ce terrain présente une orientation sud, offrant un ensoleillement optimal pour vos futurs aménagements. Il bénéficie d'une localisation privilégiée avec une vue sans vis-à-vis. Ce terrain bénéficie en plus de deux garages en bon état ENVIRONNEMENT Situé à Wargnies-le-Grand, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. La Belgique se trouve à 9 km environ, tandis que la ville de Valenciennes est à 12 km. L'autoroute A2 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche est celle de Le Quesnoy, à environ 7 km. L'école primaire Pierre Pisson se trouve à 7 minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs, à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 90 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde Gros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à la joindre pour échanger et obtenir tous les détails nécessaires.

À 5km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À PREUX-AU-SART, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS.UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER TERRAIN+MAISON NEUVE PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Parcelle constructible de 1100 m² orientée sud-est, située dans un quartier recherché de Preux-au-Sart. Profitez de cet emplacement privilégié pour créer une maison sur mesure, avec des extérieurs sans vis à vis pour plus d'intimité. Ce terrain offre un espace de 1100 m² idéal pour tous vos projets de construction. Il se trouve dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis. ENVIRONNEMENT Le terrain est localisé à Preux-au-Sart, offrant un cadre paisible dans ce quartier recherché. La frontière belge se situe à environ 12 km. Valenciennes, grande ville proche, est accessible à 15 km. La gare la plus proche se trouve au Quesnoy à 10 km. Les autoroutes A2, A23 et la nationale N2 desservent les alentours entre 11 et 17 km. Des commerces sont également présents à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 81 000 euros. N'hésitez pas à joindre Maisons France Confort Valenciennes pour obtenir plus d'informations. Christian SMOLAREK reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

À 6km de La Flamengrie. Laurent et Catherine vous proposent en EXCLUSIVITÉ ! À découvrir sans tarder : charmant terrain de loisirs de 850 m² entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour se ressourcer tout en bénéficiant d’un confort de vie à l’année. Vous serez séduit par son mobile-home moderne complété par une partie en dur d’environ 30 m², aménagée comme une véritable petite maison habitable toute l’année. Les atouts du bien : Chauffage avec chaudière gaz de ville Raccordements eau, électricité Assainissement autonome Cour macadamisée pratique et propre Annexe type chambre froide Garage en bois Car-port Serre pour les amateurs de jardinage Chalet de jardin pour rangement ou loisirs Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les week-ends détente ou même un projet de résidence secondaire confortable. Envie d’évasion ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement !

À 6km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 000 M² À GOMMEGNIES, PROCHE DE VALENCIENNES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DU CENTRE BOURG. Belle façade d'environ 25m, vue sur les pâtures à l'arrière. Contactez Maxime KENNEDY pour plus de renseignements au O6 14 84 91 64. Réalisez votre projet de construction dans cet emplacement privilégié à Gommegnies. Créez une maison sur mesure en profitant d'un terrain spacieux de 1000 m². Ce terrain offre un espace important pour vous permettre de concevoir une maison adaptée à vos besoins. Il bénéficie d'une situation avantageuse, qui vous donnera la possibilité d'aménager un grand extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Gommegnies, emplacement privilégié, ce terrain est proche de la frontière belge à 12 km. La grande ville de Valenciennes se trouve à 18 km. Vous pourrez bénéficier d'un groupe scolaire élémentaire, le Groupe Scolaire Antoine de Saint-Exupéry, accessible en moins de 15 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du terrain. Concernant les transports, une gare se trouve à environ 5 km. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A2 à 13 km, l'autoroute A23 à 18 km et la nationale N2 à 16 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu au prix de 70 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Maxime KENNEDY au O6-14-84-91-64. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de La Flamengrie. Terrain d'agrément de 2146 m2 situé à Sebourg rue des Noyers Arboré et bordé par rivière - Environnement calme branchements réseaux possibles Rens bureau au 03-28-42-45-90 ou au 06.07.67.32.13 www.bollengierimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1737 M² À FRASNOY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE VALENCIENNES, VUE DÉGAGÉE. Dans le cadre d'un projet immobilier avec Maisons France Confort. Contactez Maxime KENNEDY au O6 14 84 91 64. Situé à Frasnoy, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir votre maison sur mesure. Profitez d'un environnement dégagé et d'un emplacement privilégié pour concevoir un extérieur selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle spacieuse qui vous permet d'imaginer un projet personnalisé avec de vastes espaces extérieurs. Il bénéficie d'une belle superficie de 1737 m² et d'une vue dégagée sur les alentours, offrant un cadre apaisant pour votre futur habitat. ENVIRONNEMENT Cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de Valenciennes, située à 15 kilomètres. La Belgique se trouve à moins de 14 kilomètres, ajoutant une dimension accessible à ce secteur. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accueil des enfants. Plusieurs commerces sont implantés autour du secteur. La gare la plus proche, située à Le Quesnoy, est située à 3 kilomètres. Les grands axes autoroutiers A2 et A23 sont accessibles à 12 et 16 kilomètres respectivement, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente au prix de 55 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maxime Kennedy au O6-14-84-91-64. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de La Flamengrie. OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLERS-POL, NORD (59), EN REGION NORD-PAS-DE-CALAIS. Terrain à bâtir de 1 000 m² disponible à la vente, avec un permis de construire déjà obtenu pour deux logements d'environ 100 m² chacun. Ce terrain, situé en second rang, bénéficie d'un cadre calme et recherché, loin de la circulation, ce qui représente un gain de temps important pour tout projet immobilier. Les atouts de ce terrain à bâtir à Villers-Pol incluent : un espace plat et bien exposé, une situation paisible, ainsi que l'accès à des réseaux à proximité. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet familial. Le prix est de 95 000 € HNI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.86.45.58.97. Ne manquez pas cette chance d'acheter un terrain à bâtir à Villers-Pol.

À 8km de La Flamengrie. Pascal Monneuse vous propose ce terrain à bâtir sur la commune de Villers-Pol. Ce village de l'Avesnois entre Valenciennes et Le Quesnoy apporte de nombreuses commodités, un réel dynamisme dans un cadre agréable. NE PASSEZ PAS A CÔTE DE CE TERRAIN, très rare sur la commune. Surface 1000m2-Situé en second rang. Idéalement situé dans la commune, petite rue tranquille et proche des grands axes. Le permis de construire est déjà attribué Gain de temps pour l'acquéreur. Il peut être aménager avec deux logements, parfait pour un investisseur immobilier dans ce village prisé de L'avesnois. Réseaux à proximité du bien. Visite virtuelle sur demande Programmez un rendez-vous Vendu suite à une réorientation professionnelle des propriétaires actuels. Dossier complet sur simple demande. 95 000 HAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal MONNEUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 228 945 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 99 11 15 (réf. 613313 )

À 9km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² À VILLEREAU, PROCHE DE VALENCIENNES. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 480 m² situé à Villereau. Profitez de la possibilité de créer une construction entièrement personnalisée dans un secteur paisible, idéal pour aménager de beaux espaces extérieurs. Cette parcelle offre un bel espace libre pour imaginer un cadre de vie selon vos envies. Il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, adapté à vos besoins. Il se situe dans la commune de Villereau, à environ 18 km de Valenciennes. Les transports sont accessibles à proximité avec plusieurs lignes de bus desservant les communes alentour ainsi qu'une gare à Le Quesnoy, à 1,5 km environ. Vous trouverez également huit établissements scolaires dans les environs, allant de l'école primaire au lycée, dont le lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site du Quesnoy. Il y a des commerces à proximité du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille, au prix de 66 900 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Lille. David CHAMBAULT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 429 M² À VILLEREAU, PROCHE DE VALENCIENNES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de ses extérieurs. Cette parcelle offre un espace suffisant pour concevoir votre future habitation selon vos envies. Il bénéficie d'une situation calme dans la commune de Villereau, à proximité de Valenciennes. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 62000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à entrer en contact avec David CHAMBAULT de Maisons France Confort Lille. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

À 9km de La Flamengrie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE CURGIES, PROCHE DE VALENCIENNES AVEC VUE SUR JARDIN. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER AVEC MAISONS FRANCE CONFORT VALENCIENNES. Pour tous renseignements merci de contacter directement notre chargé de projet et ingénieur commercial monsieur Christian Smolarek au O671367931 7JOURS/7 ! Parcelle constructible de 550 m² exposée sud-est, située dans un quartier recherché à Curgies. Ce terrain offre un bel espace extérieur pour réaliser un projet de maison sur mesure et profiter d'un cadre calme avec vue sur jardin. Ce terrain est libre de toute construction, prêt à accueillir votre projet selon vos envies. Il bénéficie d'une orientation sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dans votre future habitation. Il offre une surface suffisante pour aménager selon vos besoins et idées. ENVIRONNEMENT Situé à Curgies, cette parcelle bénéficie d'un cadre de vie tranquille avec la proximité de Valenciennes à 7,8 km. Le terrain se trouve à proximité immédiate d'arrêts de bus desservis par les lignes 201 et 225. Un accès rapide aux autoroutes A2 et A23 est également disponible, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école primaire, Antoine de Saint Exupéry, est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces et une épicerie sont aussi situés à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 95 000 euros. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre construction.

À 9km de La Flamengrie. Grand terrain à bâtir à vendre à Taisnières-sur-Hon, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, d'une superficie de 2760 m², idéalement situé à la campagne, près de la frontière belge, avec une façade de 32 m. Ce terrain dispose déjà de fondations solides réalisées par un constructeur reconnu, incluant un vide sanitaire et une dalle en béton, prêtes à accueillir votre futur projet de construction. Un permis de construire est en cours de validité pour une maison de 83 m² de plain-pied, avec la possibilité d'aménager 37 m² supplémentaires à l'étage, offrant un total potentiel de 120 m². Toutes les démarches administratives, telles que le géomètre et le permis de construire, sont déjà réalisées, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour votre projet. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à acheter à Taisnières-sur-Hon et pour visualiser davantage de photos, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Karine LEMAIRE, au 0674575707 ou par email à [email protected]. Immatriculée au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820656817.

À 10km de La Flamengrie. Maison neuve de plain-pied de 85 m² à Quarouble, sur un terrain de 448 m², comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Située à 9 km de Valenciennes, avec accès rapide à l'A2, proche des bus, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 219 766 € - Éligible PTZ zone B2. Contact : Maisons France Confort Cambrai - Mathieu Mazzucco : O6 40 99 52 08.