Acheter un terrain à Hergnies

Découvrez cette nouvelle opportunité d'achat terrain à bâtir à Hergnies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain à bâtir, d'une superficie d'environ 585 m², est idéalement situé en second rang. Bien qu'il soit non viabilisé, il est déjà clôturé et borné, offrant une façade d'environ 23 mètres. Ce cadre paisible est propice à la réalisation de votre projet de construction. Pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir Hergnies, n'hésitez pas à contacter Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162/2021AC00066. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI, vous propose à la vente un terrain à bâtir HERGNIES. Situé sur la commune d'Hergnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce terrain de 585 m2 se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et d'une crèche, dans un secteur calme accessible par une route en sens unique. Avec ses 23 m de façade, il est clôturé et borné, bien qu'il ne soit pas viabilisé. Ce terrain à bâtir à acheter HERGNIES est idéal pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

À 4km de Hergnies. TERRAIN À BÂTIR 1 000 m² – 23 M DE FAÇADE – AU CALME EN IMPASSEÀ découvrir chez Maxence Immo !Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Vieux-Condé ? Ce terrain d'environ 1 000 m², situé en impasse, est l'opportunité idéale pour votre projet de construction dans un environnement paisible.Avec une façade d'environ 23 mètres, ce terrain se prête parfaitement à la construction d'une maison individuelle de plain-pied.Les atouts du terrain :- Environ 1 000 m²- 23 mètres de façade- Parfait pour un projet de construction de plain-pied- Environnement très calme- Situé en impasse- Terrain non viabiliséLes différents réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les raccordements.Ce terrain à bâtir à Vieux-Condé à vendre offre volume, tranquillité et potentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction.Une visite ? Un renseignement ?Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06 98 09 19 23.Ref. dossier : MS4888Agent commercial en immobilierRCS : 508454162 / 2021AC00066Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 50845416200019

À 5km de Hergnies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 720 M² PROCHE DE VALENCIENNES Idéal pour un projet de construction. Ce terrain situé à Condé-sur-l'Escaut offre l'opportunité de réaliser une maison sur mesure bénéficiant d'une exposition sud-est agréable. Il s'agit d'une parcelle de 720 m² qui permettra d'aménager un espace extérieur privé adapté à vos envies. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Condé-sur-l'Escaut. La Belgique est accessible à seulement 5 km, et Valenciennes est située à 13 km. Pour vos déplacements, un arrêt de tramway desservi par la ligne T2 se trouve à proximité ainsi que plusieurs arrêts de bus (lignes 100, 109 et 212). L'autoroute A2 est également accessible à 5 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires telles que l'École Élémentaire Centre et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc. La vie locale bénéficie aussi de commerces variés à proximité. Il est possible de rejoindre de nombreux restaurants et un terrain de tennis se situe à moins de 1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 59 000 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Christian SMOLAREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Hergnies. CONDE-SUR-L'ESCAUT (A 15km de Valenciennes, 15km de St Amand, 10km de A2 ou E42 (belge) et 4 km Belgique) Lot de plusieurs parcelles de Terrains constructibles, libre de constructeur. Terrains en seconde ligne, au calme, éloignés de la rue. Non viabilisé (dans la rue : eau, élec et Tout à égout). Rue pénétrante pour accéder au terrain en cours d'achèvement (photo). Lot de 6 terrains d'une surface de 204 à 640m² pour une surface totale de 2427m² . parcellés et cadastrés. A 3km des commerces centre, Mairie, 1,9km du magasin Carrefour, 900m (11min) à pied du Tram Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Philippe SPLINGART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 79195976000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85409

À 5km de Hergnies. CONDE-SUR-L'ESCAUT (A 15km de Valenciennes, 15km de St Amand, 10km de A2 ou E42 (belge) et 4 km Belgique) Parcelle (lot 3) de Terrain constructible, libre de constructeur. Terrain en seconde ligne, au calme éloigné de la rue. Viabilisé (dans la rue : eau, élec et Tout à égout). Rue pénétrante pour accéder au terrain en cours d'achèvement (photo). Terrain d'une surface de 544m² . parcellé et cadastré. A 3km des commerces centre, Mairie, 1,9km du magasin Carrefour, 900m (11min) à pied du Tram Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Philippe SPLINGART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 79195976000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85410

À 5km de Hergnies. Dernier terrain de cette envergure disponible sur la commune. Idéal pour projets résidentiels, promoteur, lotissement privé ou d'une vaste propriété familiale. 3600 mêtres pour une façade de 36 mêtres non arborés et sans construction. Accès aux réseaux eau, électricité, assainissement et télécoms. Condition particulière : non éligible à la construction de logements sociaux. Pour toute information, plan, cadastre reportage photographique et visite...n'hésitez pas à me contacter. Prix indiqué, honoraire inclus, charge vendeur. Négociation et découpage possible....à discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . E.I au RSAC Boulogne/Mer 389100074Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 389 1000 .

À 5km de Hergnies. Dernier terrain de cette envergure disponible sur la commune. Pour amateur d'espace sur secteur résidentiel. Idéal pour projets résidentiels ou vaste propriété familiale. 2100 mêtres environ pour une façade de 21 mêtres environ, non arboré et sans construction. Accès aux réseaux eau, électricité, assainissement et télécoms. Pour toute information, plan, cadastre reportage photographique et visite...n'hésitez pas à me contacter. Prix indiqué, honoraire inclus, charge vendeur. Négociation et découpage possible....à discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . E.I au RSAC Boulogne/Mer 389100074Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 389 1000 .

À 5km de Hergnies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FLINES-LÈS-MORTAGNE, PROXIMITÉ DE ROUBAIX, VUE DÉGAGÉE. ATTENTION ! Pas de vente de terrain sans projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements merci d'appeler le O671367931 monsieur Smolarek Christian ! Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 600 m² orientée sud-est située à Flines-lès-Mortagne. Profitez d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel demandé, offrant une vue dégagée. Cette parcelle présente une belle opportunité pour bâtir une maison selon vos envies, avec un espace extérieur confortable permettant diverses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier calme de Flines-lès-Mortagne, il bénéficie d'une vue dégagée qui met en valeur les alentours. Des transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 108 et 240, facilitant vos déplacements. Le terrain se trouve à moins de 30 kilomètres de la grande ville de Roubaix, avec un accès rapide aux autoroutes A23, A2 et A27. La Belgique est également à environ 1,3 km. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes à pied, offrant une proximité appréciable pour les familles. Des commerces sont présents aux alentours pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 50 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une prise de contact, n'hésitez pas à vous rapprocher de Christian Smolarek chez Maisons France Confort Valenciennes. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Hergnies. À vendre, un terrain à bâtir à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 1567 m² est idéalement situé dans une charmante ville, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité des transports en commun, des établissements scolaires comme un collège et une crèche, il est parfait pour les familles. Ce terrain à bâtir à acheter à Fresnes-sur-Escaut constitue une réelle opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé. Sa surface généreuse permet de multiples configurations architecturales, et sa bonne exposition offre un potentiel créatif pour l'aménagement de votre future résidence. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre SORRIAUX, au 0658100302 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

À 7km de Hergnies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 362 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-AMAND-LES-EAUX, À PROXIMITÉ DE VILLENEUVE-D'ASCQ Parcelle constructible de 362 m² orientée sud-est, située à Saint-Amand-les-Eaux. Profitez de cet emplacement pour concevoir une demeure répondant à vos attentes dans un cadre paisible. Ce terrain vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Amand-les-Eaux se situe proche de la Belgique, à seulement 7 km. La ville étonne par sa proximité avec Villeneuve-d'Ascq, située à moins de 30 km. Vous trouverez un réseau de transports en commun largement desservi, notamment plusieurs lignes de bus accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute A23 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements routiers. Les établissements scolaires sont très proches : plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied en quelques minutes. Parmi eux, l'École Élémentaire la Tour et le lycée général privé Notre-Dame des Anges se situent à quelques pas. La commune propose aussi différentes activités culturelles et sportives, notamment un bassin de natation et un court de tennis à moins de 1 km. Des commerces variés entourent le secteur, offrant une vie pratique au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain en vente est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Lille pour un tarif de 67 120 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet de construction, prenez contact avec Olivier Crespo chez Maisons France Confort Lille. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À 8km de Hergnies. 59226 LECELLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 500m², situé à Lecelles. Ce terrain offre un emplacement idéal pour la construction de votre future maison, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours verdoyants tout en restant proche des commodités du centre-ville. Avec une surface de 500m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit une maison individuelle spacieuse, un jardin paysager ou même une piscine. À un prix attractif de 99 000 €, cet investissement représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire sur mesure et personnaliser leur espace de vie. Contactez moi pour plus d'informations sur ce terrain constructible de 500m² à Lecelles. Une visite sur place vous permettra de vous projeter dans votre futur projet de construction. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Hergnies. 59226 LECELLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 630M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 630m², situé à Lecelles. Ce terrain offre un emplacement idéal pour la construction de votre future maison, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours verdoyants tout en restant proche des commodités du centre-ville. Avec une surface de 630m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit une maison individuelle spacieuse, un jardin paysager ou même une piscine. À un prix attractif de 119 000 €, cet investissement représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire sur mesure et personnaliser leur espace de vie. Contactez moi pour plus d'informations sur ce terrain constructible de 630m² à Lecelles. Une visite sur place vous permettra de vous projeter dans votre futur projet de construction. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Hergnies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BRUAY-SUR-L'ESCAUT. Situé à Bruay-sur-l'Escaut, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur généreux dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Il propose une surface de 680 m², parfaite pour créer un projet immobilier personnalisé, selon vos envies et besoins. Le terrain se trouve dans un emplacement privilégié, sans aucune menace de vis-à-vis, pour vous garantir une certaine intimité. ENVIRONNEMENT Bruay-sur-l'Escaut bénéficie d'un positionnement proche de Valenciennes, à 4,3 km. La Belgique est également accessible à 14 km. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne T2 avec des arrêts comme Bruay Place et Ruelles, ainsi que plusieurs autres lignes de bus à proximité. Pour les familles, diverses structures éducatives se situent à moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, dont l'École Élémentaire Emile Zola, l'École Élémentaire Léo Lagrange, le Collège Jean Macé, et l'École Maternelle Paul Langevin. Vous trouverez aussi des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 63 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes pour plus d'informations. Mathilde Gros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Hergnies. Terrain d'environ 680 M² En retrait de route très calme ! 240 M² constructible Grande façade environ 22 M Viabilisé eau : elec : gaz Entrée côté rue servitude de passage Libre de constructeurs plain pied ou a étage CU ok POSSIBILITE RACHAT AUSSI DU TERRAIN CONSTRUCTIBLE JUSTE A COTE ENVIRON 700 M² AU MEME PRIX ! AVISITER SANS TARDERCe bien vous est présenté par Océane Caffiaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 791349574.

À 8km de Hergnies. Iad France - Maxence Degroote vous propose : Rare opportunité à saisir à Bruay-sur-l'Escaut : Terrain à bâtir de 1626 m² orienté plein sud. Un véritable coin de paradis pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Ce terrain, classé en zone constructible, est libre de toute construction et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de rêve. Avec une belle surface de terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un emplacement aussi prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096796)

À 9km de Hergnies. Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain de 16 625 m² à fort potentiel - Une opportunité rare sur le secteur Découvrez une opportunité foncière rare avec ce terrain de 16 625 m², offrant une superficie remarquable et des perspectives d'évolution particulièrement intéressantes pour un projet immobilier d'envergure. Par sa taille et sa configuration, ce foncier constitue un bien singulier sur le secteur, susceptible d'intéresser des investisseurs, des promoteurs, des aménageurs ou tout porteur de projet à la recherche d'une réserve foncière à fort potentiel. Le terrain présente une répartition urbanistique particulièrement intéressante : environ un tiers est actuellement situé en zone constructible, un autre tiers est susceptible d'évoluer vers une zone à urbaniser, tandis qu'une partie plus limitée demeure non constructible. Cette configuration ouvre des perspectives de valorisation à étudier, sous réserve des évolutions du document d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Le terrain est viabilisable, offrant la possibilité d'envisager les raccordements aux différents réseaux, sous réserve de faisabilité technique et des conditions définies par les gestionnaires concernés. Sa superficie généreuse et son potentiel d'évolution en font un foncier à étudier pour un projet d'aménagement ou une opération immobilière adaptée aux règles d'urbanisme applicables. Sa situation à proximité des commodités constitue également un atout pour envisager un projet cohérent avec son environnement. Rare par son ampleur et intéressant par ses perspectives, ce terrain représente une opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs souhaitant anticiper le développement du secteur et étudier le potentiel d'un foncier de grande dimension. Une étude approfondie du PLU, des conditions d'accès, des réseaux et des possibilités d'aménagement permettra de déterminer précisément le potentiel exploitable de cette parcelle. Pour davantage d'informations et pour étudier les possibilités offertes par ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083613)