Acheter un terrain à Hagen

3 KM DE FRISANGE (LUXEMBOURG)TERRAIN À CONSTRUIRE DE 654 M² À HAGEN, PROCHE DE THIONVILLE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SANS VIS A VIS Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à Hagen. Ce terrain vous offre la possibilité de créer un habitat adapté à vos souhaits, avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle vous permet d'imaginer votre projet en toute liberté, avec une surface de 654 m² pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera vos déplacements et votre quotidien. Il est situé à proximité de Thionville, à environ 14 kilomètres, offrant un accès facile à un grand centre urbain. Les commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L'autoroute A31 se situe à 9 kilomètres, facilitant les trajets en voiture. Le Luxembourg est à moins de 2 kilomètres et l'Allemagne à environ 20 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 210000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH au O679848823 Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction sur mesures.

À 5km de Hagen. 6 MN DU LUXEMBOURG TERRAIN DE 3100 M2 à ROUSSY-LE-VILLAGE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE En vente à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 11 km de Thionville à Roussy-le-Village (57330), grand terrain. Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle la Souris Verte et l'École Elémentaire la Plume et l'Encrier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Hettange-Grande, Basse-Ham et Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 5 km. Il y a un tennis à quelques minutes. Ce terrain est à vendre pour la somme de 265 000 € hors viabilisation et frais de notaire. Contactez Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de notre partenaire foncier . MAISONS HORIZON YUTZ VOTRE CONTRUCTEUR REGIONAL DEPUIS 34 ANS est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Hagen. En exclusivité à Roussy le Village, Elise ZANAROLI vous présente ce terrain à bâtir (terrain beige sur le plan), dans une rue très calme, d'une surface totale de 1584m2 dont la voie d'accès privée au terrain. Situé dans une rue calme, en troisième rang, il a une largeur d'environ 28m et une profondeur de 50m. Zonage du PLU de Roussy: UBViabilisation à prévoir La partie rayée sur le terrain est la zone non constructible (AA), d'environ 800m2 de superficie. Plus de renseignements après premier contact téléphonique!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

À 6km de Hagen. Rodemack : terrain de 501 m² en vente Idéalement situé -  À Rodemack (57570) : terrain en vente de 501 m², exposé au sud-ouest. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque et épicerie. Autoroute A31 accessible à 10 km. Luxembourg à 4 km, Allemagne à 14 km et Belgique à 42 km. Thionville à 13 km. Il est à vendre pour la somme de 200 000 €. Contactez notre agence (Philippe DOBOSZ : 06.38.59.32.12) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

À 6km de Hagen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² PROCHE DE THIONVILLE. Construisez la maison de vos rêves sur cette belle parcelle située à Rodemack. Vous aurez la possibilité de concevoir une habitation entièrement personnalisée, adaptée à vos envies, tout en profitant d'un extérieur à aménager selon vos goûts. Cette parcelle offre un espace idéal pour accueillir votre projet de vie et créer un cadre qui vous ressemble. Il ne reste plus qu'à imaginer votre futur chez-vous sur ce terrain implanté dans un environnement calme. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz. Le prix est de 195000 euros. ENVIRONNEMENT Rodemack est une commune bénéficiant d'une situation proche de plusieurs frontières : le Luxembourg à environ 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Vous trouverez à moins de 2 minutes à pied deux écoles : une école élémentaire et une école maternelle. Le réseau ferroviaire est accessible via plusieurs gares situées à proximité. L'autoroute A31 se trouve à 10 km, facilitant ainsi les déplacements. Des commerces et divers équipements sportifs et culturels comme un restaurant, un tennis et une bibliothèque sont également présents à proximité. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet sur cette parcelle, prenez contact avec Jean-Pascal CELLA de Maisons Horizon Yutz, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape importante.

À 7km de Hagen. En exclusivité à Boler, commune deBreistroff-la-Grande (57570), Elise ZANAROLI vous présente ce terrain de 881 m² offrant un cadre paisible et verdoyant pour la construction de votre future maison. Cette charmante commune, connue pour son calme et sa qualité de vie, est idéale pour les amateurs de tranquillité.Ce terrain à bâtir non viabilisé de 881 m², dont 370 m² constructibles, présente une généreuse façade de 55 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

À 7km de Hagen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 599 M² À PUTTELANGE-LÈS-THONVILLE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE A 3mn DE MONDORF-LES-BAINS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 599 m² orientée sud-ouest à Puttelange-lès-Thionville. Profitez de cet emplacement privilégié offrant une vue dégagée, idéal pour créer un extérieur à votre image. Le terrain dispose d'une surface totale de 599 m² exposée sud-ouest, permettant d'aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle située dans un cadre offrant une belle ouverture sur les alentours. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz, au prix de 230000 euros. ENVIRONNEMENT Puttelange-lès-Thionville est une commune offrant un cadre de vie calme. La ville est proche de la frontière luxembourgeoise située à 3 km, et de la frontière allemande à 11 km. La grande ville de Thionville se trouve à 16 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment celles de Malling, Sierck-les-Bains, Apach et Koenigsmacker. L'autoroute A31 est également accessible à 13 km. L'école primaire Charles d'Huart se situe à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH de Maisons Horizon Yutz au O679848823. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Hagen. Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli verger de 2 ares 44 situé à Boust, dans un secteur calme. Il est plat, grillagé, et garni de plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, quetschier, pommier, poirier), d'un lilas, un magnolia, de rosiers. Un abri de jardin (avec chape, carrelé) de 12 m² et un portail viennent compléter ce terrain. Possibilité de stationner 2 / 3 véhicules dans le verger. Il est situé à proximité de la forêt, et d'étangs un peu plus loin. Non constructible, non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436052)

À 8km de Hagen. EXEPTIONNEL A 5 KM DE DUDELANGE, TRES BEAU TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1700 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À KANFEN, PROCHE DE THIONVILLE, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle située à Kanfen vous offre la possibilité de bâtir une habitation selon vos souhaits, dans un cadre où la nature prend place avec un bel espace vert. Le terrain permet de concevoir une maison à votre image, en profitant pleinement de l'extérieur qui l'entoure. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement calme et ouvert. ENVIRONNEMENT Kanfen présente un cadre de vie tranquille proche de Thionville située à seulement 7 km. Les frontières luxembourgeoise sont à un peu plus de 2 km, tandis que celles de l'Allemagne et de la Belgique sont accessibles respectivement à 28 km et 31 km. L'autoroute A31 est à seulement 1 km, facilitant vos déplacements dans la région. La gare la plus proche se trouve à Hettange-Grande, à environ 5 km. Vous pourrez également rejoindre à pied l'école primaire Jean de Raville en moins de 10 minutes. Des commerces, restaurants et installations sportives comme un terrain de tennis se situent à proximité, à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz pour un prix de 250 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH au O679848823. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Hagen. VOLMERANGE LES MINES - Hors lotissement À saisir Terrain à bâtir de 1 424 m2 Situé dans un secteur paisible, ce grand terrain de 1 424 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Zone constructible (UB) : 610 m2 avec une façade d'environ 20 m Zone naturelle (N) : 803 m2 Voie publique réservée : 10 m2 Le terrain est non viabilisé, laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement selon ses besoins. Un beau potentiel pour un projet sur mesure au coeur d'un environnement naturel. Étude géotechnique G1 déjà réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction (rapport disponible sur demande). Lien vers géoprtail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=6.085122541208759&lat=49.44454032688586&zoom=19&mlon=6.084456&mlat=49.444754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 315 000 EUR honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : [email protected]

À 9km de Hagen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 121 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 6 : d'une surface de 373 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 180 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 9km de Hagen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 144 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 10 : d'une surface de 423 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 200 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 9km de Hagen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 130 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 3 : d'une surface de 403 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 189 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 9km de Hagen. Hangar à réhabiliter ou valoriser ou à démolir laissant 570m² constructibles sur Terrain de 2040,00 m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg Localisation Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien •Terrain à bâtir d'environ 570 m² après démolition hangar •Sur une parcelle globale de 2040,00 m² • Sud •Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou réhabilitation •Environnement résidentiel calme •Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •À proximité immédiate de Cattenom •À environ 15 minutes de Thionville •Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment) •Liaisons vers Thionville et les communes voisines •Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville •Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité •Écoles et services dans les communes voisines •Commerces et supermarchés à quelques minutes •Environnement naturel, forêts et balades Environnement Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour : •Son cadre calme et verdoyant •Sa proximité avec le Luxembourg •Son ambiance village et sa qualité de vie • vie associative importante Idéal pour : •Frontaliers travaillant au Luxembourg •Projet de résidence principale •Investissement immobilier dans un secteur dynamique Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604117 )

À 9km de Hagen. Terrain à bâtir de 350m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg Localisation Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien •Terrain à bâtir d'environ 310 m² •Issu d'une parcelle globale de 1 963 m² • Sud •Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs • 20m de façade •Environnement résidentiel calme •Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •À proximité immédiate de Cattenom •À environ 15 minutes de Thionville •Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment) •Liaisons vers Thionville et les communes voisines •Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville •Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité •Écoles et services dans les communes voisines •Commerces et supermarchés à quelques minutes •Environnement naturel, forêts et balades Environnement Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour : •Son cadre calme et verdoyant •Sa proximité avec le Luxembourg •Son ambiance village et sa qualité de vie • vie associative importante Idéal pour : •Frontaliers travaillant au Luxembourg •Projet de résidence principale •Investissement immobilier dans un secteur dynamique Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604115 )

À 9km de Hagen. Terrain à bâtir de 350m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg Localisation Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien •Terrain à bâtir d'environ 350 m² •Issu d'une parcelle globale de 1 763 m² • Sud •Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs • 20m de façade •Environnement résidentiel calme •Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •À proximité immédiate de Cattenom •À environ 15 minutes de Thionville •Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment) •Liaisons vers Thionville et les communes voisines •Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville •Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité •Écoles et services dans les communes voisines •Commerces et supermarchés à quelques minutes •Environnement naturel, forêts et balades Environnement Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour : •Son cadre calme et verdoyant •Sa proximité avec le Luxembourg •Son ambiance village et sa qualité de vie • vie associative importante Idéal pour : •Frontaliers travaillant au Luxembourg •Projet de résidence principale •Investissement immobilier dans un secteur dynamique Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604112 )

À 9km de Hagen. Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement situé à Volmerange-les-Mines, à seulement 2 minutes de Dudelange et 5 minutes à pied de la gare, ce terrain à bâtir de 231 m² bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers souhaitant rejoindre rapidement le Luxembourg tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir : ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison individuelle contemporaine d'environ 115 m² habitables, avec plans et esquisses déjà établis. Le futur acquéreur pourra conserver le projet existant, le modifier ou déposer une nouvelle demande selon ses envies et ses besoins. Libre de constructeur, ce terrain offre une véritable souplesse dans le choix du professionnel et une liberté totale dans la conception de votre future maison. Façade d'environ 10,3 mètres et profondeur d'environ 23 mètres. Terrain non viabilisé, les raccordements sont à prévoir. L'assainissement a déjà été chiffré, permettant d'anticiper plus sereinement les travaux à réaliser. Son emplacement privilégié, proche des commodités, des axes principaux, du Luxembourg et de la gare, en fait une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242327)

À 9km de Hagen. DERNIER TERRAIN DE 242m² VUE IMPRENABLE SUR L'ARRIERE à Beyren-lès-Sierck dans petit lotissement EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE THIONVILLE et LUXEMBOURG Terrain de 242 m² proche du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 17 km de Thionville. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Beyren-lès-Sierck (57570). Il donne sur un espace vert. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des commerces et des écoles. L'école élémentaire Groupe Scolaire le Clos se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 14 km. Son prix de vente est de 82 280 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour toute question sur ce terrain. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 9km de Hagen. Iad France - Christine Cella vous propose : À KANFEN, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez ce terrain constructible de 350 m² qui coche toutes les cases pour donner vie à votre projet de construction. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il offre un emplacement stratégique rare, idéal pour les frontaliers, les familles en quête de confort au quotidien ou les investisseurs à la recherche d'un secteur à forte valeur. Ici, vous profitez d'un équilibre parfait : le calme d'une petite rue résidentielle à sens unique, tout en restant à moins de quelques minutes des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Un véritable compromis entre sérénité et praticité. Sa configuration, simple et bien pensée, permet d'imaginer facilement une maison contemporaine ou un pavillon sur mesure avec jardin et terrasse. Les réseaux (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) sont déjà en bordure de parcelle, un atout non négligeable pour lancer rapidement votre projet. La grange actuellement présente sur le terrain sera détruite après signature et vous permettra une configuration de construction encore plus optimale. Un bien rare sur le secteur, dans une commune très recherchée où les opportunités se font de plus en plus discrètes. À visiter sans attendre. Christine CELLA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109369)