terrain 3 100 m²à Roussy-le-Village (57)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

6 MN DU LUXEMBOURG TERRAIN DE 3100 M2 à ROUSSY-LE-VILLAGE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE En vente à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 11 km de Thionville à Roussy-le-Village (57330), grand terrain. Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle la Souris Verte et l'École Elémentaire la Plume et l'Encrier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Hettange-Grande, Basse-Ham et Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 5 km. Il y a un tennis à quelques minutes. Ce terrain est à vendre pour la somme de 265 000 € hors viabilisation et frais de notaire. Contactez Denis HERBETH (tél : ) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de notre partenaire foncier . MAISONS HORIZON YUTZ VOTRE CONTRUCTEUR REGIONAL DEPUIS 34 ANS est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Les atouts du programme

Terrain 3 100 m² à Roussy-le-Village (57)

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Les terrains disponibles

  • 265 000 € (85 € /m²)
    3100 m²

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À propos du prix

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1 093 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Roussy-le-Village (57)

Découvrir la ville de Roussy-le-Village

Roussy-le-Village en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

1 559 habitants

Roussy-le-Village est une commune rurale, avec 1 559 habitants (127 hab./km²) sur 12,5 km², à 36 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 726 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Roussy-le-Village sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Roussy-le-Village

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Roussy-le-Village propose 1 restaurant. La commune se situe à 36 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Roussy-le-Village est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
36 km
Metz
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Roussy-le-Village

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Roussy-le-Village dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
57,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Roussy-le-Village

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Roussy-le-Village, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (36 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Roussy-le-Village

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Roussy-le-Village, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Roussy-le-Village présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Roussy-le-Village présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Roussy-le-Village

Revenus élevés i

36 820 € revenu médian annuel

+67 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 36 820 €, soit 67 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,76 %, représente environ 867 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 663 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 370 €/hab.
  • 2018 : 349 €/hab.
  • 2019 : 339 €/hab.
  • 2020 : 407 €/hab.
  • 2021 : 482 €/hab.
  • 2022 : 528 €/hab.
  • 2023 : 577 €/hab.
  • 2024 : 663 €/hab.

2017 : 370 €/hab.2024 : 663 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~867 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 2,61 %
  • GEMAPI : taux de 0,846 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Roussy-le-Village

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Roussy-le-Village : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Roussy-le-Village ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joël Immer

Maire de Roussy-le-Village

Roussy-le-Village est administrée par Joël Immer (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,7 % des inscrits contre 26,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Roussy-le-Village)
Macron
44 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57330 Roussy-le-Village Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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