terrain 500 m²à Rodemack (57)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² PROCHE DE THIONVILLE. Construisez la maison de vos rêves sur cette belle parcelle située à Rodemack. Vous aurez la possibilité de concevoir une habitation entièrement personnalisée, adaptée à vos envies, tout en profitant d'un extérieur à aménager selon vos goûts. Cette parcelle offre un espace idéal pour accueillir votre projet de vie et créer un cadre qui vous ressemble. Il ne reste plus qu'à imaginer votre futur chez-vous sur ce terrain implanté dans un environnement calme. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz. Le prix est de 195000 euros. ENVIRONNEMENT Rodemack est une commune bénéficiant d'une situation proche de plusieurs frontières : le Luxembourg à environ 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Vous trouverez à moins de 2 minutes à pied deux écoles : une école élémentaire et une école maternelle. Le réseau ferroviaire est accessible via plusieurs gares situées à proximité. L'autoroute A31 se trouve à 10 km, facilitant ainsi les déplacements. Des commerces et divers équipements sportifs et culturels comme un restaurant, un tennis et une bibliothèque sont également présents à proximité. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet sur cette parcelle, prenez contact avec Jean-Pascal CELLA de Maisons Horizon Yutz, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape importante.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Rodemack (57)

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Les terrains disponibles

  • 195 000 € (390 € /m²)
    500 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

804 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rodemack (57)

Découvrir la ville de Rodemack

Rodemack en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

1 282 habitants

Rodemack est une commune rurale, avec 1 282 habitants (128 hab./km²) sur 9,96 km², à 39 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 37 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 764 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rodemack sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rodemack

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Rodemack propose 1 restaurant, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 39 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Metz
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rodemack

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Rodemack dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rodemack

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+81 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rodemack compte 2 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
Médecins
2
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rodemack

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Rodemack, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Rodemack présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Rodemack présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rodemack

Revenus élevés i

37 110 € revenu médian annuel

+68 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 37 110 €, soit 68 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35 %, représente environ 682 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 309 €/hab.
  • 2018 : 304 €/hab.
  • 2019 : 301 €/hab.
  • 2020 : 334 €/hab.
  • 2021 : 354 €/hab.
  • 2022 : 399 €/hab.
  • 2023 : 436 €/hab.
  • 2024 : 547 €/hab.

2017 : 309 €/hab.2024 : 547 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~682 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35 %
  • Ordures ménagères : taux de 2,61 %
  • GEMAPI : taux de 0,846 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rodemack

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rodemack : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rodemack ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Kormann

Maire de Rodemack · Sans étiquette

Rodemack est administrée par Olivier Kormann (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 21,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rodemack)
Macron
52 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57570 Rodemack Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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