terrain 2 040 m²à Beyren-lès-Sierck (57)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Hangar à réhabiliter ou valoriser ou à démolir laissant 570m² constructibles sur Terrain de 2040,00 m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg Localisation Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien •Terrain à bâtir d'environ 570 m² après démolition hangar •Sur une parcelle globale de 2040,00 m² • Sud •Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou réhabilitation •Environnement résidentiel calme •Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •À proximité immédiate de Cattenom •À environ 15 minutes de Thionville •Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment) •Liaisons vers Thionville et les communes voisines •Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville •Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité •Écoles et services dans les communes voisines •Commerces et supermarchés à quelques minutes •Environnement naturel, forêts et balades Environnement Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour : •Son cadre calme et verdoyant •Sa proximité avec le Luxembourg •Son ambiance village et sa qualité de vie • vie associative importante Idéal pour : •Frontaliers travaillant au Luxembourg •Projet de résidence principale •Investissement immobilier dans un secteur dynamique Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604117 )

Les atouts du programme

Terrain 2 040 m² à Beyren-lès-Sierck (57)

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Les terrains disponibles

  • 140 000 € (69 € /m²)
    2040 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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577 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beyren-lès-Sierck (57)

Découvrir la ville de Beyren-lès-Sierck

Beyren-lès-Sierck en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

528 habitants

Beyren-lès-Sierck est une commune rurale, avec 528 habitants (59 hab./km²) sur 9,28 km², à 39 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 239 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beyren-lès-Sierck sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beyren-lès-Sierck

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Beyren-lès-Sierck propose 1 restaurant. La commune se situe à 39 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,9 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beyren-lès-Sierck

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Beyren-lès-Sierck dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
50,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beyren-lès-Sierck

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Beyren-lès-Sierck, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (39 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beyren-lès-Sierck

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Beyren-lès-Sierck, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Beyren-lès-Sierck présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Beyren-lès-Sierck présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beyren-lès-Sierck

Revenus élevés i

34 150 € revenu médian annuel

+55 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 34 150 €, soit 55 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,89 %, représente environ 613 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 630 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 299 €/hab.
  • 2019 : 299 €/hab.
  • 2020 : 336 €/hab.
  • 2021 : 395 €/hab.
  • 2022 : 438 €/hab.
  • 2023 : 469 €/hab.
  • 2024 : 630 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 630 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~613 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,89 %
  • Ordures ménagères : taux de 2,61 %
  • GEMAPI : taux de 0,846 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beyren-lès-Sierck

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Beyren-lès-Sierck : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beyren-lès-Sierck ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Gaillot

Maire de Beyren-lès-Sierck · Sans étiquette

Beyren-lès-Sierck est administrée par Philippe Gaillot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,2 % des inscrits contre 26,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beyren-lès-Sierck)
Macron
46 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57570 Beyren-lès-Sierck Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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