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Description du programme neuf
Hangar à réhabiliter ou valoriser ou à démolir laissant 570m² constructibles sur Terrain de 2040,00 m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg
Localisation
Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques.
Description du bien
•Terrain à bâtir d'environ 570 m² après démolition hangar
•Sur une parcelle globale de 2040,00 m²
• Sud
•Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou réhabilitation
•Environnement résidentiel calme
•Cadre naturel et rural très recherché
Situation géographique idéale
•À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise
•À proximité immédiate de Cattenom
•À environ 15 minutes de Thionville
•Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers
Accès & transports
•Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment)
•Liaisons vers Thionville et les communes voisines
•Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville
•Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville)
Commodités à proximité
•Écoles et services dans les communes voisines
•Commerces et supermarchés à quelques minutes
•Environnement naturel, forêts et balades
Environnement
Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour :
•Son cadre calme et verdoyant
•Sa proximité avec le Luxembourg
•Son ambiance village et sa qualité de vie
• vie associative importante
Idéal pour :
•Frontaliers travaillant au Luxembourg
•Projet de résidence principale
•Investissement immobilier dans un secteur dynamique
Contact
Alexandre Esselin
Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604117 )
Les atouts du programme
Terrain 2 040 m² à Beyren-lès-Sierck (57)
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Les terrains disponibles
- 140 000 € (69 € /m²)2040 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beyren-lès-Sierck (57)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
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CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
2 établissements
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À proximité du programme
57570 Beyren-lès-Sierck Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
