Acheter un terrain à Gageac-et-Rouillac

24240 - GAGEAC-ET-ROUILLAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3000 M² - 39 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain situé à Gageac-et-Rouillac. A 17 km de Bergerac, 14 km de Ste Foy la Grande et 7 km de Gardonne. D'une surface de 3000 m², ce terrain vous séduira par son exposition idéale et son potentiel constructible, vous offrant la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Idéalement situé, ce terrain constructible représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel et verdoyant. - Raccordements eau et électricité à proximité. - Prévoir assainissement individuel. - Terrain plat borné au calme, en bordure d'une impasse. - Etude de sol G1 disponible N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Gageac-et-Rouillac. Venez découvrir ce terrain de 1585m2 à Cunèges situé dans un environnement calme. Chemin d'accès réalisé et étude de sol pour assainissement individuel faite. Le terrain est plat et l'emprise au sol est d'environ 110m2 En pleine nature à quelques km de Bergerac et ses commerces. Ce qu'on aime : l'environnement calme.... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 267018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 32 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Gageac-et-Rouillac. Situé à 1 heure de Bordeaux par train et à seulement 15 minutes de Bergerac en voiture, dans un environnement résidentiel établi, ce terrain plat de 6 910 m² Représente une opportunité de développement dans un secteur dynamique. Un permis de construire a été accordé le 3 août 2023 pour la réalisation de cinq maisons individuelles avec garages, représentant 624 m² de surface de plancher. Le projet est calibré pour une typologie familiale adaptée au marché local, sur un segment recherché. Dossier technique complet : - Étude géotechnique G1 effectuée - Étude d'assainissement pour cinq logements disponible - Extension du réseau ENEDIS étudiée Le cadre réglementaire et technique est clairement défini, permettant une mise en œuvre rapide et sécurisée de l'opération. Les délais administratifs ont déjà été franchis, ce qui représente un gain de temps significatif. Cette opération présente l'avantage d'un coût foncier maîtrisé, d'un marché pavillonnaire actif et d'une accessibilité ferroviaire vers Bordeaux renforçant son attractivité commerciale. Prix de vente : 131 400 EUR honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 400 EUR TTC, soit 9,50 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 120 000 EUR Le dossier complet comprenant l'arrêté, les plans et les études techniques est transmis après échange. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.941396

À 3km de Gageac-et-Rouillac. PROMOTEURS o CONSTRUCTEURS o INVESTISSEURS o PARTICULIERS QUAND UNE OPPORTUNITÉ RÉUNIT EMPLACEMENT, POTENTIEL ET PRIX, ELLE SUSCITE NATURELLEMENT L'INTÉRÊT. À SEULEMENT 10,85 EUR LE M2 (hors honoraires d'agence), CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 6911 M2 OFFRE UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR. À Gardonne, dans un environnement avec lequel la campagne conserve encore ses droits, découvrez un terrain capable de répondre à de multiples projets. Ici, les journées commencent au calme, bercées par le chant des oiseaux et la nature environnante. Les espaces dégagés, la douceur de la campagne et l'absence d'agitation urbaine offrent un cadre de vie particulièrement recherché. Un lieu où il est facile d'imaginer aujourd'hui ce que demain pourrait devenir. Mais ce privilège ne s'accompagne pas de l'isolement. Le centre de Gardonne et ses commerces du quotidien se trouvent à environ 1,2 km. Prigonrieux, ses écoles, ses services et ses infrastructures sont accessibles à approximativement 9,1 km. Bergerac et sa zone commerciale se situent à approximativement 14,9 km, tandis que le centre hospitalier est accessible à approximativement 15,5 km et l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord à environ 19,7 km. Promoteur à la recherche d'une opération immobilière, constructeur souhaitant développer plusieurs projets, investisseur à la recherche d'une opportunité foncière ou particulier désireux de bâtir un projet de vie tout en valorisant une partie du terrain : chacun pourra y trouver une réponse à ses ambitions. Au-delà de sa superficie, ce bien bénéficie d'un dossier technique déjà largement constitué avec plusieurs études réalisées et un projet de développement déjà étudié, représentant un gain de temps précieux pour son futur acquéreur. Projet immobilier, investissement patrimonial, division parcellaire ou opération foncière : les possibilités sont nombreuses et méritent toute votre attention. Certaines opportunités se présentent discrètement. D'autres attirent naturellement les regards. Et si celle-ci était le point de départ de votre prochain projet ? Dossier complet disponible sur demande.   Hnoraires: 5500 euros de 75000euros  (prix de vente honoraires exclus . Soit 80500 euros honoraires inclus honoraire à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC: 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Gageac-et-Rouillac. GARDONNE - Découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'environ 1700 m2, proposé par l'agence NOA & associés. Idéalement situé en zone UC, à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, ce terrain constructible est viabilisé en bordure et libre de constructeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir à Gardonne. Pour plus d'informations, contactez Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10 RSAC 424371458. Le prix de vente est de 24 000 euros HAI, incluant 4 000 euros d'honoraires TTC, soit un prix hors honoraires de 20 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258.

À 3km de Gageac-et-Rouillac. GARDONNE - L'agence NOA & associés vous propose à la vente ce charmant terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1700 m2. Localisé en zone UC, ce terrain est à quelques pas du centre-bourg et des commerces. Il est viabilisé en bordure et libre de constructeur. C'est une opportunité idéale pour un achat de terrain à bâtir à Gardonne, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10, RSAC 424371458. Le prix de vente est de 25 000 euros, incluant 4 000 euros d'honoraires TTC. Les honoraires représentent 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 21 000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Gageac-et-Rouillac. VENTE d'un terrain de 1 383 m2 à Gardonne PROCHE DE BERGERAC À Gardonne (24680) à quelques minutes de la gare, découvrez ce terrain de 1 383 m2. Parcelle très plate et bornée. Prévoir un assainissement individuel. Le terrain est proche des écoles et des commerces. Niveau transports, on trouve la gare Gardonne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 20 km et Bergerac se situe à 13 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 25 000 €. Contactez Julie THIELENS (O7 7o 24 26 o3) pour toute information sur le terrain et la construction.

À 4km de Gageac-et-Rouillac. 24680 - GARDONNE - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 6910 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE - 80 800 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain constructible situé à Gardonne, dans un quartier résidentiel prisé de la commune. A 2 min de la gare de Gardonne (Bordeaux en 1h), proche de toute commodités et 10 min de Bergerac Idéalement situé, ce terrain de 6910 m² offre la possibilité de réaliser un projet immobilier sur-mesure, avec un permis de construire (pour 5 maisons maximum) déjà établi et une étude de sol réalisée. L'état général du terrain est bon, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet résidentiel ou d'investissement sur-mesure. Sa constructibilité est un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain avec permis de construire à Gardonne. Possibilité d'acquérir 4 500 m² en plus. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Braun par téléphone au 06.62.88.62.60 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Gageac-et-Rouillac. TERRAIN CONSTRUCTIBLE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 18 072 m² à Gardonne, divisible ne plusieurs lots Situé dans un cadre paisible et accueillant, ce terrain vous offre une surface constructible de 15 000 m² environ, Réseaux à proximité / Assainissement individuel A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À 4km de Gageac-et-Rouillac. Terrain à bâtir à vendre à Lamonzie-Saint-Martin, Dordogne (24), Aquitaine, offrant une superficie de 1126 m². Ce terrain plat en première ligne, situé à proximité des commodités, est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour votre projet d'achat terrain à bâtir Lamonzie-Saint-Martin. Les Maisons Aura se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la construction de votre maison individuelle, avec des plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres. Choix du mode de chauffage, large sélection d'équipements et de prestations, matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur, et un accompagnement tout au long de votre projet. Prix : 33 500 €. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée pour réaliser votre rêve de construction.

À 4km de Gageac-et-Rouillac. À la recherche d’un coin de tranquillité pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette offre unique : une maison neuve de 87 m², modèle Lanquais, aménagée sur un terrain de 1029 m² entièrement viabilisé. Cette charmante maison de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, un grand séjour/cuisine ouvert parfait pour vos moments en famille, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Avec sa belle terrasse couverte et son porche, vous profiterez d’un plein air agréable et d’un cadre calme idéal pour la détente. Située à Monestier, dans le département de la Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et préservé. La région est prisée pour ses paysages champêtres et ses activités de plein air qui raviront les amoureux de la nature. Les commodités locales sont facilement accessibles, comprenant commerces, écoles et services, parfaits pour un quotidien agréable. À quelques pas des magnifiques sites touristiques de la Dordogne, cette maison vous offre une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle et envisager l’achat de votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Gageac-et-Rouillac. Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain viabilisé de 998 m², idéalement situé dans un cadre champêtre et calme, accompagné d’une maison neuve modèle Challenger de 80 m². Cette maison moderne comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. Le garage intégré ajoute une touche de praticité à ce bien. Conçue pour optimiser confort et consommation énergétique, cette maison répond parfaitement aux attentes des primo-accédants et des couples en quête d’une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier tranquillité et confort ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Gageac-et-Rouillac. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, idéalement située dans un écrin de tranquillité. Sur une parcelle de 1000 m² entièrement viabilisé, vous aurez la possibilité de construire le modèle de maison Challenger 70 GI, qui s’étend sur 70 m². Cette maison moderne et fonctionnelle comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, parfaites pour les primo-accédants ou les jeunes couples désireux d’accéder à la propriété. Avec un prix attractif de 16 000 €, vous bénéficiez d’un emplacement ensoleillé et d’un cadre champêtre au cœur de la Dordogne, un territoire prisé pour son environnement calme et préservé. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre magnifique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Gageac-et-Rouillac. Côté Immo PRIGONRIEUX est heureux de vous proposer à la vente un terrain à bâtir à Thénac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain, idéalement situé au calme et à proximité du bourg de Thénac, offre un grand potentiel pour votre futur projet de construction. Avec une superficie totale de 2489 m², ce bien rare se compose de : - Une parcelle constructible de 1206 m², parfaite pour concevoir et implanter votre maison ; - Une parcelle agricole attenante de 1257 m², idéale pour préserver votre tranquillité, aménager un jardin spacieux ou envisager des projets d'agrément. Pour votre tranquillité d'esprit et pour vous faire gagner du temps dans vos démarches, le bornage ainsi que l'étude de sol G1 ont déjà été réalisés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Thénac et venez le découvrir sans attendre !

À 6km de Gageac-et-Rouillac. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Eyraud, Dordogne (24), en Aquitaine. Ce terrain plat de 625 m² bénéficie d'une viabilisation en bord de route et est situé à proximité des commodités. Prix : 26 000 €. Les Maisons Aura vous accompagne pour la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle sur ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud. Nous offrons des plans sur-mesure de 2 à 6 chambres, des options de chauffage variées, un large choix d'équipements, des matériaux de qualité conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'un accompagnement complet dans le choix et l'acquisition de votre terrain. Profitez de notre étude gratuite et personnalisée pour concrétiser votre projet de construction !

À 6km de Gageac-et-Rouillac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1328 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LAMONZIE-SAINT-MARTIN, PROCHE DE BERGERAC. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle implantée dans un environnement favorable offre la possibilité de bâtir votre maison sur mesure et de profiter pleinement des extérieurs. Il s'agit d'une parcelle offrant un cadre adapté à vos envies de construction. Le terrain fait 1328 m², parfaitement plat, sans trop de vis à vis, idéal pour envisager un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Lamonzie-Saint-Martin, secteur avec commerces de proximité. La grande ville de Bergerac se trouve à 9 km environ. La gare de Lamonzie-Saint-Martin est accessible à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute A89 et la nationale N21 sont à environ 12 km, facilitant les déplacements. Le groupe scolaire Bernard Fauvaud, école élémentaire, est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Le prix est de 32 500 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophia ECH-CHARRAT, responsable chez Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet.

À 6km de Gageac-et-Rouillac. A la vente sur ST PIERRE D'EYRAUD, ce magnifique terrain de 5 140m², partiellement constructible, situé dans un environnement calme et recherché Le grand avantage: un projet clé en main immédiatement réalisable! Contactez-moi pour concrétiser votre rêve de construction rapidement et sur mesure! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28251

À 6km de Gageac-et-Rouillac. À la recherche d’une opportunité d’acquisition ? Nous vous présentons cette offre incluant un terrain plat de 625 m², idéalement situé à Saint-Pierre-d’Eyraud, dans le département de la Dordogne. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle de maison neuve Challenger 60 GI, de 60 m², comprenant 2 chambres et 3 pièces, ainsi qu’un garage intégré. Cette maison moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité, est parfaite pour les primo-accédants souhaitant faire un investissement judicieux dans la pierre. Nous sommes à votre disposition pour étudier ensemble votre projet et concevoir la maison qui vous correspond. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Gageac-et-Rouillac. Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : SAINT-PIERRE-D'EYRAUD - Terrain à bâtir de 1 142 m² À vendre, terrain à bâtir de 1 142 m² situé sur la commune de Saint-Pierre-d'Eyraud. Le terrain est à raccorder aux réseaux d'électricité et au tout-à-l'égout. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités du village ainsi que l'école de Saint-Pierre-d'Eyraud, offrant un cadre de vie pratique pour votre future construction. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569027)

À 7km de Gageac-et-Rouillac. Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain constructible de 3 098 m² à Sigoulès-et-Flaugeac - Un cadre idéal pour votre futur projet Une belle opportunité avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant ! Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et champêtre ? Découvrez ce beau terrain constructible de 3 098 m², idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau et électricité) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Un véritable atout : la possibilité d'acquérir un second terrain constructible attenant de 2 512 m² ! Ces deux terrains, situés côte à côte, peuvent être acquis séparément ou ensemble, offrant ainsi la possibilité de bénéficier d'une superficie totale de 5 610 m². Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un vaste espace, réaliser un projet familial ou envisager plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), maison de santé, commerces, supermarché, station-service, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficierez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie et à son environnement agréable, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, avec la possibilité de voir encore plus grand grâce au terrain voisin ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les possibilités d'acquisition ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054503)

À 7km de Gageac-et-Rouillac. Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain constructible de 1 116 m² au cOEur de Sigoulès - Un cadre idéal pour votre futur projet Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un environnement agréable et pratique ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 116 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif et fibre) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires, maison de santé, commerces, supermarché, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un agréable espace extérieur dans un secteur recherché. Les atouts : Terrain constructible de 1 116 m² Centre-bourg accessible à pied Réseaux en bordure de terrain Environnement calme Bergerac à 15 minutes Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443812)

À 7km de Gageac-et-Rouillac. Côté Immo PRIGONRIEUX vous présente en exclusivité un terrain à bâtir à vendre de 2534 m², idéal pour votre projet de construction. Situé à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce terrain constructible et borné se trouve à proximité d'une école et à quelques minutes des commodités. Les points techniques incluent un assainissement individuel, ainsi qu'un coffret EDF et un compteur d'eau en bordure de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Prigonrieux.

À 7km de Gageac-et-Rouillac. Vente terrain à bâtir Saint-Pierre-d'Eyraud ! Situé en impasse, ce terrain plat de 4200 m² à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous offre un cadre paisible à la campagne. Avec un compteur d'eau déjà sur place, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES MAISONS AURA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure, en vous proposant : - Un plan personnalisé de 2 à 6 chambres - Le choix du mode de chauffage - Un large éventail d'équipements et de prestations - Des matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur - Un accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Une construction respectant la nouvelle réglementation RE 2020 N'attendez plus, demandez une étude gratuite et personnalisée pour concrétiser votre rêve de construction sur ce terrain à bâtir Saint-Pierre-d'Eyraud, au prix de 52 000 €.

À 7km de Gageac-et-Rouillac. Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain constructible de 2512 m² à Sigoulès et Flaugeac- Un cadre idéal pour votre futur projet avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant ! Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un environnement calme et champêtre ? Découvrez ce beau terrain constructible de 2512 m², idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau et électricité) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Un véritable atout : la possibilité d'acquérir un second terrain constructible attenant de 3098 m² ! Ces deux terrains, situés côte à côte, peuvent être acquis séparément ou ensemble, offrant ainsi la possibilité de bénéficier d'une superficie totale de 5 610 m². Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), maison de santé, commerces, supermarché, station service, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un agréable espace extérieur dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834506)

À 7km de Gageac-et-Rouillac. Terrain à bâtir à vendre à La Force, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain plat de 1459 m² est situé à proximité des commodités et offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, en seconde ligne. Au prix de 40 000 €, ce terrain à bâtir à acheter à La Force est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Les Maisons Aura vous propose la construction de votre maison neuve avec les prestations suivantes : - Plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres - Choix du mode de chauffage - Large sélection d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur - Accompagnement pour le choix et l’acquisition du terrain - Construction respectant la réglementation environnementale RE 2020 N’hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain.

À 7km de Gageac-et-Rouillac. À vendre, un terrain à bâtir à La Force, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce terrain plat de 1250 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ainsi que des établissements scolaires tels que l'école primaire, le collège et le lycée. Profitez d'un environnement paisible à la campagne. Le prix de vente de ce terrain à bâtir à La Force est de 37 500 €. Les Maisons Aura vous accompagne dans l'achat de votre terrain à bâtir à La Force et vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Nous proposons une construction sur-mesure avec des plans personnalisés allant de 2 à 6 chambres, un choix de mode de chauffage, une variété d'équipements et de prestations, ainsi que des matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur, tout en respectant la nouvelle réglementation environnementale RE 2020. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à bâtir.

À 8km de Gageac-et-Rouillac. Nous vous présentons une offre exceptionnelle qui combine un terrain viabilisé et une maison moderne, idéale pour les primo-accédants ou les couples en quête de confort. La maison, de modèle Challenger, s’étend sur 80 m² et se compose de 4 pièces élégamment réparties, dont 3 chambres lumineuses. Profitez également d’un garage intégré, parfait pour protéger votre véhicule. Ce terrain de 771 m², prêt à bâtir, vous offre l’opportunité d’implanter la maison de vos rêves dans un cadre agréable et convivial. Cette offre unique représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans un environnement harmonieux. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Gageac-et-Rouillac. Nous vous présentons une opportunité d’acquisition rare : un ensemble comprenant un terrain de 923 m² et une maison traditionnelle neuve, le modèle Bugues. Cette charmante maison de plain-pied, conçue par Maisons Omega, offre un espace de vie de 84 m² incluant 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le terrain, entièrement viabilisé, vous offre un cadre idéal pour créer votre projet de vie. Vous n’avez plus qu’à imaginer votre future demeure dans cet environnement serein ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, combiné à une maison de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Gageac-et-Rouillac. À découvrir, ce terrain splendide de 907 m² à Sigoulès, un véritable havre de paix dans un cadre champêtre. Ce terrain est entièrement viabilisé et bénéficie du tout-à-l’égout, vous permettant ainsi de construire la maison de vos rêves sans contraintes. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied de 84 m². La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie spacieux avec un séjour-salon-cuisine traversant, un cellier pratique et un garage intégré. Ce pavillon élégant saura séduire toute la famille par ses beaux volumes et son esthétique soignée. Ce bien présente un potentiel prometteur et un cadre de vie de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en apprendre davantage sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Gageac-et-Rouillac. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1061 m² et une maison moderne, le modèle Challenger 70 GI. Cette maison neuve est optimisée pour le confort des primo-accédants. Avec ses 70 m², elle propose un espace de vie agréable grâce à un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes portes-fenêtres qui favorisent une excellente luminosité. Le terrain, entièrement viabilisé et plat, est idéalement situé pour accueillir votre futur chez-vous, alors qu’il ne vous reste plus qu’à imaginer l’intérieur qui vous correspond. Située dans la charmante commune de Sigoulès (24240), au cœur du département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un cadre champêtre. L’emplacement est idéal, avec des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien, ainsi que des écoles, un collège et un lycée justes à quelques pas. Ce secteur prisé allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les couples souhaitant se lancer dans un projet immobilier prometteur. Nous vous invitons à considérer ce projet alliant confort et qualité de vie. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Gageac-et-Rouillac. Nous vous présentons une superbe offre associant un terrain spacieux de 886 m² et une maison moderne au design traditionnel, le modèle Lanquais. Cette maison de plain-pied, avec ses 87 m², est idéalement conçue pour accueillir une petite famille. Elle dispose de quatre pièces, dont trois charmantes chambres, un grand séjour-cuisine ouvert, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Sa terrasse couverte, protégée par un porche, ajoute un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur un terrain entièrement viabilisé, confortable et accueillant, vous invite à réaliser votre projet de vie. Qui n’aspire pas à créer un cocon familial dans un cadre champêtre et calme ? À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Gageac-et-Rouillac. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 988 m², idéalement situé dans la commune paisible de Sigoulès. Ce terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet, est le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Imaginez y édifier le modèle Lanquais, une maison de plain-pied de 87 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Profitez d’un grand séjour-cuisine ouvert et d’une belle terrasse couverte, le tout conçu pour un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Ce projet représente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et convivial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et donner vie à votre rêve immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Gageac-et-Rouillac. Nous vous proposons une offre exceptionnelle avec un terrain de 1140 m² et une charmante maison neuve de 70 m², modèle Challenger. Cette maison idéale pour les primo-accédants ou les couples, dispose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Conformément aux normes de confort modernes, la construction est conçue pour optimiser l’espace et la luminosité, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien de qualité ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour envisager votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.