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80 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROMOTEURS o CONSTRUCTEURS o INVESTISSEURS o PARTICULIERS
QUAND UNE OPPORTUNITÉ RÉUNIT EMPLACEMENT, POTENTIEL ET PRIX, ELLE SUSCITE NATURELLEMENT L'INTÉRÊT.
À SEULEMENT 10,85 EUR LE M2 (hors honoraires d'agence), CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 6911 M2 OFFRE UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR.
À Gardonne, dans un environnement avec lequel la campagne conserve encore ses droits, découvrez un terrain capable de répondre à de multiples projets.
Ici, les journées commencent au calme, bercées par le chant des oiseaux et la nature environnante. Les espaces dégagés, la douceur de la campagne et l'absence d'agitation urbaine offrent un cadre de vie particulièrement recherché. Un lieu où il est facile d'imaginer aujourd'hui ce que demain pourrait devenir.
Mais ce privilège ne s'accompagne pas de l'isolement. Le centre de Gardonne et ses commerces du quotidien se trouvent à environ 1,2 km. Prigonrieux, ses écoles, ses services et ses infrastructures sont accessibles à approximativement 9,1 km. Bergerac et sa zone commerciale se situent à approximativement 14,9 km, tandis que le centre hospitalier est accessible à approximativement 15,5 km et l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord à environ 19,7 km.
Promoteur à la recherche d'une opération immobilière, constructeur souhaitant développer plusieurs projets, investisseur à la recherche d'une opportunité foncière ou particulier désireux de bâtir un projet de vie tout en valorisant une partie du terrain : chacun pourra y trouver une réponse à ses ambitions.
Au-delà de sa superficie, ce bien bénéficie d'un dossier technique déjà largement constitué avec plusieurs études réalisées et un projet de développement déjà étudié, représentant un gain de temps précieux pour son futur acquéreur.
Projet immobilier, investissement patrimonial, division parcellaire ou opération foncière : les possibilités sont nombreuses et méritent toute votre attention.
Certaines opportunités se présentent discrètement.
D'autres attirent naturellement les regards.
Et si celle-ci était le point de départ de votre prochain projet ?
Dossier complet disponible sur demande.
Hnoraires: 5500 euros de 75000euros (prix de vente honoraires exclus . Soit 80500 euros honoraires inclus honoraire à la charge de l'acquéreur
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC: 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac
Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 6 911 m² à Gardonne (24)
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Les terrains disponibles
- 80 500 € (12 € /m²)6911 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gardonne (24)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 piscine1 gymnase1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
7 médecins spécialisés1 pharmacie1 médecin
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
7 établissements
3 restaurants4 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
7 maçons4 électriciens2 salons de coiffure1 bureau(x) de poste3 garages1 banque
À proximité du programme
24680 Gardonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
