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Les terrains disponibles
- 80 800 € (12 € /m²)6911 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Gardonne (24)
Découvrir la ville de Gardonne
Gardonne en un coup d'œil
Dordogne (24)
Commune rurale i
1 607 habitants
Gardonne est une commune rurale, avec 1 607 habitants (195 hab./km²) sur 8,26 km², à 48 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 800 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gardonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gardonne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Gardonne propose 3 restaurants et 2 épiceries. La commune se situe à 48 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 48 km
- Perigueux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gardonne
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Gardonne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 30,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gardonne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gardonne compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 5
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 5
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gardonne
Climat chaud i
80 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Gardonne, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Gardonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Gardonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gardonne
Revenus modestes i
20 870 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 870 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,23 %, représente environ 941 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 411 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 383 €/hab.
- 2018 : 403 €/hab.
- 2019 : 400 €/hab.
- 2020 : 404 €/hab.
- 2021 : 363 €/hab.
- 2022 : 382 €/hab.
- 2023 : 395 €/hab.
- 2024 : 411 €/hab.
2017 : 383 €/hab.2024 : 411 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~941 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +37 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,23 %
- Ordures ménagères : taux de 12,88 %
- GEMAPI : taux de 0,193 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gardonne
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Gardonne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gardonne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Delteil
Maire de Gardonne
Gardonne est administrée par Pascal Delteil (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,7 % des inscrits contre 30,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Gardonne)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
24680 Gardonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
