terrain 1 328 m²à Lamonzie-Saint-Martin (24)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1328 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LAMONZIE-SAINT-MARTIN, PROCHE DE BERGERAC. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle implantée dans un environnement favorable offre la possibilité de bâtir votre maison sur mesure et de profiter pleinement des extérieurs. Il s'agit d'une parcelle offrant un cadre adapté à vos envies de construction. Le terrain fait 1328 m², parfaitement plat, sans trop de vis à vis, idéal pour envisager un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Lamonzie-Saint-Martin, secteur avec commerces de proximité. La grande ville de Bergerac se trouve à 9 km environ. La gare de Lamonzie-Saint-Martin est accessible à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute A89 et la nationale N21 sont à environ 12 km, facilitant les déplacements. Le groupe scolaire Bernard Fauvaud, école élémentaire, est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Le prix est de 32 500 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophia ECH-CHARRAT, responsable chez Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 328 m² à Lamonzie-Saint-Martin (24)

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Les terrains disponibles

  • 32 500 € (24 € /m²)
    1328 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

134 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lamonzie-Saint-Martin (24)

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Lamonzie-Saint-Martin en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

2 745 habitants

Lamonzie-Saint-Martin est une commune rurale, avec 2 745 habitants (133 hab./km²) sur 20,64 km², à 45 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 813 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lamonzie-Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lamonzie-Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Lamonzie-Saint-Martin propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 45 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lamonzie-Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lamonzie-Saint-Martin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lamonzie-Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lamonzie-Saint-Martin compte 2 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lamonzie-Saint-Martin

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Lamonzie-Saint-Martin, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Lamonzie-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Lamonzie-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lamonzie-Saint-Martin

Revenus dans la moyenne basse i

21 290 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 290 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,28 %, représente environ 1 027 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 354 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 257 €/hab.
  • 2018 : 272 €/hab.
  • 2019 : 269 €/hab.
  • 2020 : 273 €/hab.
  • 2021 : 269 €/hab.
  • 2022 : 256 €/hab.
  • 2023 : 279 €/hab.
  • 2024 : 354 €/hab.

2017 : 257 €/hab.2024 : 354 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 027 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +50 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,88 %
  • GEMAPI : taux de 0,193 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lamonzie-Saint-Martin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Lamonzie-Saint-Martin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lamonzie-Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Auroy-Peytou

Maire de Lamonzie-Saint-Martin

Lamonzie-Saint-Martin est administrée par Thierry Auroy-Peytou (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,4 % des inscrits contre 29,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lamonzie-Saint-Martin)
Macron
29 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24680 Lamonzie-Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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