Acheter un terrain à Fabrègues

À vendre, un terrain à bâtir de 734m2 situé dans un quartier recherché de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Fabrègues se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre historique du village, offrant ainsi un cadre calme et agréable. Il comprend un forage permanent, est entièrement clos et borné, et les viabilisations sont en bordure. L'accès a déjà été aménagé avec un portail à l'entrée. Un certificat d'urbanisme a été validé pour la construction d'une maison sur deux niveaux avec piscine. Ce terrain ne fait pas partie d'un lotissement et les opportunités sont rares dans cette zone, surtout avec le gel des permis de construire de Montpellier Agglo jusqu'en 2030. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Fabrègues.

Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES 34, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, Libre de construction et de constructeur pour une superficie de 280 m² environ. Le prix de vente est de 194.250 Euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur et représente 5% du prix de vente ; soit : 9.250 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 461608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Fabrègues. À Saussan, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une surface de 529 m². Ce terrain à bâtir est viabilisé (eau, électricité, égout, télécom) et libre de constructeur, avec une emprise au sol de 40 %. Profitez de cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Saussan idéal. Localisé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez, Julien Bertolaso, agent commercial.

À 3km de Fabrègues. Vente terrain sur les hauteurs de Pignan pour environ 6000m2 de superficie. Terrain agricole non constructible garni d'arbres dans un environnement calme et préservé. Amoureux de la nature, bienvenue ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / [email protected]

À 3km de Fabrègues. Dans le secteur de Pignan Sud, au cœur d'un quartier calme et à proximité de toutes commodités, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 341 m² avec une possibilité de surface de plancher de 200 m². Ce terrain est livré viabilisé et permet un constructible de type R+1. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. De plus, trois autres terrains d'environ 340 m² sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Pignan, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de Béziers n° 441 157 930. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Fabrègues. À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat terrain à bâtir. Ce terrain à bâtir Pignan à vendre de 341 m², situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, est un bien rare sur le secteur. Il offre une surface de plancher de 200 m², est viabilisé et permet un R+1. Vous aurez également la possibilité d'acquérir l'un des 3 autres terrains d'environ 340 m² disponibles. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement !

À 3km de Fabrègues. À Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité rare d'achat terrain à bâtir. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, ce terrain à bâtir Pignan à vendre s'étend sur 340 m² avec une surface de plancher de 200 m². Il est viabilisé et permet une construction en R+1. De plus, 3 autres terrains de taille similaire sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose rapidement !

À 3km de Fabrègues. Découvrez notre offre de vente de terrain à bâtir à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir de 340 m², situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, est une occasion rare sur le marché. Il bénéficie d'une surface de plancher de 200 m² et est livré viabilisé avec la possibilité de construire en R+1. De plus, trois autres terrains d'environ 340 m² sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Pignan, à voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David TABOURDEAU, est inscrit au RSAC de Béziers sous le n° 441 157 930. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Fabrègues. Terrain agricole de 8 589 m² avec forage ? Pignan Situé sur la commune de Pignan, au lieu-dit Sainte-Cécile, ce terrain agricole d'une superficie de 8 589 m², soit 85 ares et 89 centiares, bénéficie d'une situation particulièrement accessible, en bordure de la route départementale D5, face au Crédit Agricole. La parcelle, cadastrée AX 66, constitue un ensemble agricole offrant un environnement naturel et arboré. Le terrain dispose d'un forage d'environ 60 mètres de profondeur, équipé d'une pompe immergée, constituant un atout important pour l'exploitation et l'entretien des espaces plantés. La propriété bénéficie également d'un portail et d'une clôture naturelle, apportant intimité et délimitation à la parcelle. Un terrain arboré et déjà planté végétation fruitière particulièrement intéressante, avec notamment. Une vingtaine d'oliviers en production 16 grands figuiers Plus d'une vingtaine de figuiers de petite et moyenne taille Plusieurs pieds de vigne produisant du raisin de table Divers arbres fruitiers Cet ensemble offre ainsi un cadre naturel agréable et un potentiel intéressant pour les amateurs de culture, d'arboriculture et de production familiale. Une parcelle agricole de belle superficie, bénéficiant d'un accès particulièrement facile et d'un équipement en eau, avec l'avantage supplémentaire d'un patrimoine fruitier déjà présent sur le terrain. Les possibilités d'utilisation, de culture, d'aménagement ou d'exploitation du terrain sont à apprécier au regard de sa classification et des règles d'urbanisme applicables. DPE [non soumis] GES [non soumis] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERRERO Frédéric, au 0646471517 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467860 au prix de 76 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

À 3km de Fabrègues. TERRAIN A BATIR, libre de constructeur, parcelle arborée de 363m² dans un secteur calme sur les hauteurs de Pignan en fond d'impasse. PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU. Honoraires à charge acquéreur : 6.87% . Prix hors honoraires : 173107 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Fabrègues. Terrain de 500 m² à bâtir à Cournonsec. N''''hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour obtenir plus d''''informations. A 15 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier, sur Cournonsec. Il y a l''''École Maternelle le Roudourel et l''''École Élémentaire le Micocoulier à moins de 10 minutes et deux structures d''''accueil pour les enfants en bas âge. Les autoroutes A9 et A750 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Fabrègues. Situé à Cournonterral dans un quartier calme et proche du centre à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 345 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain est viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Cette annonce référence 338639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Fabrègues. A 15km des portes de Montpellier, parcelle viabilisée de 216 m² bien exposée à Cournonterral. Contactez notre agence de St Gely du Fesc pour plus d''''informations sur ce terrain ou un autre Donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur cette parcelle. Il y a l''''École Primaire Privée Sainte Jeanne d''''Arc, l''''École Élémentaire Georges Bastide et l''''École Maternelle la Calandrette à moins de 10 minutes. Les autoroutes A750, A9 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, des commerces et supermarchés et un bureau de poste à proximité, ainsi que terrains de sports. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Fabrègues. A 15km des portes de Montpellier, parcelle viabilisée de 292 m² bien exposée à Cournonterral. Contactez notre agence de St Gely du Fesc pour plus d''''informations sur ce terrain ou un autre. Donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur cette parcelle. Il y a l''''École Primaire Privée Sainte Jeanne d''''Arc, l''''École Élémentaire Georges Bastide et l''''École Maternelle la Calandrette à moins de 10 minutes. Les autoroutes A750, A9 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, des commerces et supermarchés et un bureau de poste à proximité, ainsi que terrains de sports. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Fabrègues. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 219 M² PROCHE DE MONTPELLIER Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison selon vos souhaits, avec des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 219 m², située à Cournonterral, dans un cadre propice à la création d'une maison personnalisée. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Cournonterral, cette parcelle profite de la proximité de la mer méditerranée à 16 km et de Montpellier à 14 km. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, notamment la ligne 38 desservant plusieurs arrêts aux alentours. La commune bénéficie d'établissements scolaires variés avec des écoles maternelle, élémentaire et primaire accessibles rapidement à pied, comme l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc et l'école élémentaire Georges Bastide. Des commerces se trouvent également aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 148 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Xavier MONDIERE de Maisons France Confort Montpellier, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Fabrègues. Un emplacement exclusif & inattendu pour cette parcelle de terrain à bâtir au coeur du centre ancien de Cournonterral. Au bout d'une impasse privative sécurisée par un portail automatique, on découvre cette parcelle de 1 006 m2 étonnament préservée & sans vis-à-vis. Exposée plein Sud & au calme absolu, elle perment d'imaginer un projet haut de gamme. L'emprise au sol est de 20 %, soit plus de 200 m2, tout en conservant 50 % d'espace végétalisé. La parcelle est vendue avec les réservations pour la pose des compteurs d'eau & d'électricité sur l'emprise publique : viabilisation partielle pour l'eau, l'électricité & le tout-à-l'égout.

À 5km de Fabrègues. 34660 - COURNONTERRAL - HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 650 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce terrain constructible hors lotissement, dans un cadre privilégié et calme. Rare opportunité à saisir ! Un cadre de vie rare aux portes de Montpellier. Vous rêvez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez ce joli terrain de 650 m² viabilisé, une superficie idéale pour concrétiser votre projet de vie tout en profitant d'un bel espace extérieur. Situé hors lotissement, ce terrain vous offre une véritable liberté d'aménagement. Libre constructeur, il vous permet de concevoir la maison qui vous ressemble, sans contraintes imposées à part celles du PLU de la commune. Vous serez séduit par son cadre agréable et préservé, loin des nuisances et de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services, écoles et axes de communication. Une adresse parfaite pour les amoureux de l'esprit village, souhaitant profiter d'une qualité de vie authentique, tout en restant au cœur de l'agglomération de Montpellier. Autre atout majeur : l'arrivée prochaine d'un nouveau lycée, dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2027, renforçant encore l'attractivité du secteur pour les familles et les futurs propriétaires. Etude de sol réalisée. À découvrir sans tarder ! Dossier sur demande! Contactez-moi au 06 77 56 71 09 ou à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Fabrègues. 34660 - COURNONTERRAL - HORS LOTISSEMENT - TERRAIN VIABILISE CONSTRUCTIBLE 657 m² - AU CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce terrain constructible hors lotissement, et viabilisé dans un cadre privilégié et calme. Rare opportunité à saisir ! Un cadre de vie rare aux portes de Montpellier. Découvrez ce grand terrain à bâtir, libre de constructeur et situé hors lotissement, offrant un environnement privilégié et une vue dégagée. Ici, pas de contraintes liées à un lotissement : vous bénéficiez d'un terrain indépendant qui vous permet d'imaginer une maison à votre image, selon vos envies et votre budget selon les possibilités du terrain et les règles d'urbanisme. LES ATOUTS DU TERRAIN : Grande superficie, idéale pour concevoir une maison confortable et profiter pleinement des extérieurs Vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace et de liberté Hors lotissement, pour davantage d'indépendance et de tranquillité Terrain libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir votre professionnel UN PROJET DÉJÀ RÉFLÉCHI POUR VOUS PROJETER Afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel de cette parcelle, un projet de construction a été étudié avec ''CM PROJET – Construire mon projet''. Ce projet constitue une proposition parmi d'autres : vous êtes naturellement libre de choisir votre constructeur ou maître d'œuvre. Si vous souhaitez être accompagné, CM PROJET est spécialisé dans la conception et le suivi de maisons individuelles et réalise environ 30 à 40 maisons par an. Un véritable avantage pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier d'un accompagnement personnalisé, depuis la réflexion des plans jusqu'au suivi de la construction. Un terrain rare, une belle qualité d'environnement et déjà une première idée de projet : il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future maison ! Contactez-moi pour découvrir le terrain, son environnement et échanger sur les différentes possibilités de construction. Vous serez séduit par son cadre agréable et préservé, loin des nuisances et de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services, écoles et axes de communication. Une adresse parfaite pour les amoureux de l'esprit village, souhaitant profiter d'une qualité de vie authentique, tout en restant au cœur de l'agglomération de Montpellier. Autre atout majeur : l'arrivée prochaine du nouveau lycée, renforçant encore l'attractivité du secteur pour les familles et les futurs propriétaires. Etude de sol réalisée. À découvrir sans tarder ! Dossier sur demande! Contactez-moi au 06 77 56 71 09 ou à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Fabrègues. Agence les oliviers vous propose une parcelle agricole de 11 085 m² à Lavérune (34880). Implantée dans un environnement préservé aux portes du village, cette vaste parcelle offre un cadre idéal pour le développement d’un projet agricole ambitieux. Sa belle superficie et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Non construtible Pour 1 visite appelez au 06 70 85 62 13

À 6km de Fabrègues. Terrain constructible, idéalement situé dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de l'A9 offrant un cadre naturel agréable grâce à son environnement boisé. Une demande de permis de construire a été initiée avec succès et est exempte de tout recours, relative à une maison contemporaine d'une superficie d'environ 120 m². Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Fabrègues. Terrain d'exception 455 m², plein sud, sans vis à vis.Un havre de calme à deux pas de tout.Idéalement situé dans un quartier ultra-résidentiel et paisible, ce terrain de 455 m², borné et viabilisé, vous offre un cadre de vie rare : niché en impasse, en légère montée, il bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis à vis.Son atout maître : une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute l'année. Idéal pour concevoir la maison de vos rêves, lumineuse et généreusement ouverte sur l'extérieur.une situation privilégiée, aux portes de Montpellier, profitez d'un accès direct au tramway, ligne 2, des centres commerciaux, clinique, et à 15 minutes des plages.Le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes commodités.Terrain rare à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081

À 6km de Fabrègues. Prisca Giordano-3g immo, spécialiste de la sérénité dans les transmissions immobilières, vous présente en exclusivité, à Saint Jean de Védas, ce beau terrain à bâtir viabilisé de 745 m2 offrant une surface de plancher de 150 m2, situé dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'un petit lotissement de 6 villas. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des commerces, du bus et de la ligne 5 du tramway, facilitant vos déplacements vers Montpellier et sa Métropole. Saint-Jean-de-Védas, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, son pôle santé et son accès rapide aux plages, à Montpellier et aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Fabrègues. WeInvest et Linda Baaziz vous présentent ce magnifique terrain de 2 000 m² situé à Murviel-lès-Montpellier, dans un environnement calme, naturel et privilégié. Nichée en bordure du village, cette parcelle offre un cadre verdoyant exceptionnel avec une vue dégagée et un environnement majoritairement inconstructible tout autour, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. ? Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché à proximité immédiate de Montpellier. ? Côté technique : • Terrain constructible en partie • Possibilité de construction en R+1 • Environ 120 m² habitables + garage selon projet • Possibilité d'environ 140 m² habitables sans garage • Terrain viabilisé • Fibre installée • Assainissement individuel permettant une facture d'eau plus avantageuse • Libre constructeur ? Côté pratique : • Surface totale de 2 000 m² • Petit lotissement intimiste de seulement 3 lots • Environnement calme et verdoyant • Terrain inconstructible tout autour • À quelques minutes de Montpellier • Idéal pour une résidence principale dans un cadre naturel préservé Un terrain rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06.10.09.71.81 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Fabrègues. Terrain à bâtir viabilisé - Murviel-lès-Montpellier À saisir sur la commune très prisée de Murviel-lès-Montpellier, beau terrain à bâtir de 1462 m2 entièrement viabilisé et libre de constructeur, avec une superficie constructible en R+1 de 115 m2 Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications). Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies. Environnement résidentiel et paisible. Commune recherchée. Proche des écoles, commerces, services et axes routiers. Murviel-lès-Montpellier séduit par son authenticité, son patrimoine, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains sont rares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dominique, conseillère 3G Immobilier Honoraires de 4.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Fabrègues. Terrain à bâtir viabilisé - Murviel-lès-Montpellier À saisir sur la commune très prisée de Murviel-lès-Montpellier, beau terrain à bâtir de 1750 m2 entièrement viabilisé et libre de constructeur, avec une superficie constructible en R+1 de 135 m2 Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications). Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies. Environnement résidentiel et paisible. Commune recherchée. Proche des écoles, commerces, services et axes routiers. Murviel-lès-Montpellier séduit par son authenticité, son patrimoine, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains sont rares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dominique, conseillère 3G Immobilier Honoraires de 4.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Fabrègues. Terrain constructible prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain, situé dans un quartier central et bien desservi, est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de construction. Avec une superficie généreuse, de 440 m2, il offre un potentiel immense pour créer une maison qui reflète parfaitement votre style de vie. Vous êtes libre de choisir votre constructeur pour une maison d'environ 140m2 . Le terrain vous est livré viabilisé en eau, électricité, égout et fibre. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. à Commerces à 5 minutes à pied, offrant une vie de quartier animée et pratique. Cabinet Million - Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À 6km de Fabrègues. SOUS COMPROMIS PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE MIREVAL > 15 minutes de Montpellier Ouest > 15 minutes de Sète Est > 9 minutes de la plage des Aresquiers Parcelle classée en zone agricole AE du PLU de Mireval. Surface de 1200 m² environ. Mazet cadastré à rebâtir intégralement depuis la base (plus en place aujourd'hui - voir ancienne photo restaurée identique à 100% à l'ancienne construction). Emprise au sol cadastrale relevée et indicative = 6m de largeur x 3m25 de profondeur = 19 à 20 m² de surface au sol. Hauteur extérieure déclinante de 2m90 à 2m60 environ. Accès voiture jusqu'à la parcelle. Partie réglementaire de la zone disponible au point ''4 Règlement'' du PLU disponible sur le site de la mairie de Mireval. Zone A et sous zone AE de la page 49 à 55 du document. J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.926472

À 6km de Fabrègues. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 439 M² PROCHE DE MONTPELLIER Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre une belle surface pour bâtir une maison selon vos besoins, avec un espace extérieur à aménager à votre goût. Profitez d'un cadre proche de la mer pour créer un lieu de vie adapté à vos envies. Ce terrain vous invite à concrétiser vos idées d'habitat sur une parcelle offrant une belle superficie. Il bénéficie d'une situation qui allie espace et proximité des commodités, permettant ainsi d'imaginer un futur cadre agréable. Il dispose d'une surface de 439 m² pour aménager votre extérieur comme vous le souhaitez. ENVIRONNEMENT Situé à Mireval, ce secteur résidentiel est proche de la grande ville de Montpellier, accessible à 12 km. À seulement 6 km de la mer, ce lieu propose un cadre où se conjuguent simplicité et proximité avec les espaces naturels. La commune propose plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire Charles Prieur et l'école maternelle Lo Becarut, accessibles à pied en quelques minutes. Une gare se trouve à moins de 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les axes autoroutiers à proximité sont l'A709 et l'A9, situés à 7 et 10 km respectivement. Autour du bien, plusieurs commerces sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Vous trouverez aussi des équipements culturels et sportifs variés, comme des restaurants, un théâtre et un terrain de tennis tout proches. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 230000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier MONDIERE de Maisons France Confort Montpellier. Il saura vous accompagner dans la découverte de cette opportunité et vous aider à concrétiser votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Fabrègues. Rare et unique coeur de village et à seulement 10 minutes de montpellier, Terrain dans un cadre idyllique libre de constructeur viabilisé de 634 m². Commerces à proximité.

À 7km de Fabrègues. CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Parcelle à batir vue degagée, 2400 m2, au calme Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille'+ 20 ans. St-Georges-d'Orques âeuros? Aux portes de Montpellier, dans un site d'envergure et résidentiel. Une vaste parcelle de 2400 m2 en position dominante avec vue dégagée. Au calme bien exposée, dans un environ privilégié. Dernier lot disponible. Libre constructeur. (à savoir: un PC purgé de tous recours a été accepté pour une villa de 190 m2 peut etre inclus ) mais d'autres affectations de construction sont possibles sous conditions. Photos aménagement travaux en cours Nous répondons volontiers à toutes vos demandes. Zone assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Fabrègues. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains disponibles immédiatement à Vic-la-Gardiole - Entre mer et nature Découvrez les derniers terrains disponibles dans un quartier résidentiel à Vic-la-Gardiole. Parcelles entièrement viabilisées, prêtes à construire immédiatement, de 375 à 400 m², à seulement 10 minutes à vélo de la plage des Aresquiers. Idéalement situé, le programme se trouve à proximité de Montpellier, Sète et des principaux axes, offrant un cadre de vie privilégié entre littoral méditerranéen et espaces naturels. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Zone B1 Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement recherché, entre mer, nature et proximité de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595993)

À 7km de Fabrègues. Iad France - Morgane Grygier vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Entre mer et garrigue, aux portes de Montpellier, découvrez un cadre de vie privilégié à Villeneuve-lès-Maguelone. Appréciée pour ses espaces naturels préservés, ses plages sauvages et sa célèbre cathédrale, la commune offre un équilibre idéal entre nature, patrimoine, commerces et proximité de Montpellier. Le Clos des Cistes vous propose 3 terrains à bâtir, aux surfaces généreuses allant de 500 m² à 1 185 m², pour imaginer et réaliser votre futur projet. Des parcelles rares dans un environnement recherché, offrant de belles possibilités pour donner vie à un projet sur mesure. Vous souhaitez en savoir plus sur les différentes parcelles, leurs caractéristiques ou étudier votre projet ? Contactez-nous pour obtenir toutes les informations et découvrir Le Clos des Cistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864215)

À 7km de Fabrègues. Iad France - Morgane Grygier vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Entre mer et garrigue, aux portes de Montpellier, découvrez un cadre de vie privilégié à Villeneuve-lès-Maguelone. Appréciée pour ses espaces naturels préservés, ses plages sauvages et sa célèbre cathédrale, la commune offre un équilibre idéal entre nature, patrimoine, commerces et proximité de Montpellier. Le Clos des Cistes vous propose 3 terrains à bâtir, aux surfaces généreuses allant de 500 m² à 1 185 m², pour imaginer et réaliser votre futur projet. Des parcelles rares dans un environnement recherché, offrant de belles possibilités pour donner vie à un projet sur mesure. Vous souhaitez en savoir plus sur les différentes parcelles, leurs caractéristiques ou étudier votre projet ? Contactez-moi pour obtenir toutes les informations et découvrir Le Clos des Cistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864212)

À 7km de Fabrègues. Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * TERRAIN AGRICOLE avec FORAGE * ~ Situé entre Poussan et Montbazin, sur les hauteurs offrant une vue dégagée ~ Joli terrain de 1000 m², situé en zone AP du PLU, idéal pour une petite activité agricole tel que du maraîchage ~ Cabanon en bois, forage, terrain fermé par un portail, arbres fruitiers ~ Bon emplacement, accès facile ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707409)