Acheter un terrain à Espondeilhan

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose une opportunité exceptionnelle d'acheter un terrain à bâtir à Espondeilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Points forts du projet : - 52 lots disponibles : Une variété pour satisfaire toutes vos envies. - Superficie des terrains : De 250 m² à 835 m², idéale pour tous types de projets. - Surface de plancher : De 120 m² à 400 m², parfaite pour réaliser votre maison de rêve. - Emplacement de choix : Espondeilhan, une commune tranquille et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Informations complémentaires : Frais de notaire réduits : 3% Frais annexes : Géomètre Cabinet Streinberg BEZIERS : 480€ TTC Architecte coordinateur Stephanie MACIA-GALTIER : 540€ TTC Provision pour A.S.L : 150€ Taxes d'urbanisme : Taxe PFAC raccordement à l'assainissement collectif : 2453€ Taxe d'aménagement : exonération de la part communale-part départementale 2.5% Taxe archéologique préventive : 0.40% Ces montants sont donnés à titre indicatif sur une base de données au 01/06/2023. Pour plus d'informations sur les divers lots disponibles et leurs prix, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente de terrain à bâtir à Espondeilhan.

Sud de la France – Occitanie – Languedoc-Roussillon – Terrains à bâtir à Espondeilhan, à 15 minutes de Béziers Découvrez Le Clos des Cocales, un lotissement idéalement situé sur la commune d’Espondeilhan, dans un environnement agréable, entre douceur de vie, accessibilité et confort au quotidien. Nous vous proposons une sélection de parcelles à bâtir encore disponibles, aux surfaces variées, permettant de répondre à différents projets de construction. Les atouts de l’opération : Terrains prêts à bâtir, livraison immédiate, 17 parcelles encore disponibles, parcelles de 335 m² à 832 m², surface de plancher possible de 130 m² à 400 m² selon les lots, prix à partir de 99 900 €, frais de notaire réduits à 3 %, exonération de la part communale de la taxe d’aménagement. - Frais annexes à prévoir : 2 730 € TTC (géomètre, architecte coordinateur, caution dégradations, respect des prescriptions architecturales, provision A.S.L.). Taxe PFAC : 2 526 € TTC

A 2km de Espondeilhan. Superbe terrain constructible de 704 m2 qui est proche du village et hors lotissements. Vous pouvez accéder facilement à la place du village avec des commerces et au Super U. Il est viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et prise d'eau pour un compteur jardin. Vente a un particulier exclusivement. Servian est relié à l'autoroute A75. Constructeur libre. Contactez-moi : Agnès Santini O624892258 Honoraires : 7,22 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Agence R immobilier 25 avenue du 8 mai 1945 34550 BESSAN Réseau R Immobilier Pro - Agnès SANTINI Agnès - 06 24 89 22 58 - Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345515850)

A 2km de Espondeilhan. Situé à Servian, sur la route de la Grassette, ce terrain agricole de 4300 m2, en jachère depuis quelques années offre un potentiel exeptionnel. Sa position stratégique à proximité du bas-Rhône en fait un emplacement de choix pour vos projets agricoles. Rare à Saisir. Votre conseiller : Mickaël MARDTE 06.64.52.90.76 [email protected] Vous êtes intéressé contactez moi pour plus de renseignement Votre conseiller : Mickaël MARDAYE Tel : O6.64.52.9O.76 Mail : mickael . marday e@ agencerobert . com ou passez à l'agence au : 69, Avenue Geoges CLEMENCEAU 345600 BÉZIERS - 04.34.53.80.37

A 2km de Espondeilhan. Terrain de 633 m² situé sur la charmante commune de Servian, à seulement 15 minutes de Béziers. Prêt à accueillir votre maison Oc Résidences pour concrétiser votre rêve résidentiel. Ce havre de tranquillité se situe à quelques pas du coeur pittoresque du village, vous offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité avec toutes les commodités. Les écoles maternelle et primaire, le collège, une piscine municipale, ainsi que l'ensemble des services indispensables, façonnent un quotidien pratique et agréable à quelques encablures de chez vous. Laissez vous séduire et commencez dès maintenant votre nouvelle vie dans ce havre de paix méridional. Prenez contact avec OC RESIDENCES BEZIERS

A 2km de Espondeilhan. A moins de 15 minutes de Béziers, au coeur du charmant village de BASSAN. Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier des terrains avec vues dégagées pour la majorité des lots. L'emplacement a été soigneusement choisi pour allier confort de vie et accessibilité à toutes les commodités : école et arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, centre du village à 2 minutes, gymnase en face, tennis et futur dojo à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, en toute simplicité. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

A 2km de Espondeilhan. A moins de 15 minutes de Béziers, au coeur du charmant village de BASSAN. Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier des terrains avec vues dégagées pour la majorité des lots. L'emplacement a été soigneusement choisi pour allier confort de vie et accessibilité à toutes les commodités : école et arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, centre du village à 2 minutes, gymnase en face, tennis et futur dojo à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, en toute simplicité. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

A 3km de Espondeilhan. Servian : terrain de 498 m² à vendre Emplacement privilégié -  Proche des commodités, à vendre : terrain de 498 m² à Servian (34290). À dix minutes : gare (Magalas), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A75 et A9 et nationale N9 à 10 km. Mer Méditerranée à 18 km. Béziers à 9 km. Il est proposé à l'achat pour 134 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

A 3km de Espondeilhan. VENTE : terrain de 352 m² à Servian PROCHE DE BÉZIERS À vendre à 18 km de la côte méditerranéenne et à 9 km de Béziers à Servian (34290), terrain de 352 m². Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il est exposé plein sud. L'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Élémentaire Jules Ferry, l'École Maternelle Jean Moulin et le Collège Alfred Crouzet sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 et la nationale N9 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bassin de natation, quatre commerces, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 105 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS pour toute information sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Béziers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 3km de Espondeilhan. VENTE : terrain de 381 m² à Bassan Emplacement privilégié -  Terrain de 381 m² en vente à Bassan (34290). À dix minutes : gares (Magalas et Béziers), écoles, tennis, commerce et épicerie. Accès autoroutes A75 et A9 et nationale N9 à 9 km. Mer Méditerranée à 18 km. Béziers à 7 km. Il est proposé à l'achat pour 105 900 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain.

A 3km de Espondeilhan. Diverses parcelles de terres libres sans eau ni possibilité de raccordement électrique pour une contenance totale de 2ha 76a 22ca, l'ensemble pour 25 000€ . Cadastré section AB N°57/77 Section AE18 et Section AR N°27 et Section AT N°66 et Section AC N°99

A 3km de Espondeilhan. Terrain à bâtir à vendre à Bassan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe terrain viabilisé de 519 m² est localisé au sud de Bassan, dans un quartier paisible en limite de zone constructible. Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes de Béziers. Les commerces et services essentiels sont à proximité : épicerie, boulangerie, tabac/presse, coiffure, poste, médecins, etc. Libre choix du constructeur pour réaliser votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Bassan.

A 3km de Espondeilhan. VENTE : terrain de 372 m² à Lieuran-lès-Béziers PROCHE DE BÉZIERS En vente à 20 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers à Lieuran-lès-Béziers (34290), terrain de 372 m². Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il est orienté plein sud. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a deux gares (Magalas et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, une boulangerie, trois commerces et un supermarché dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 90 000 €. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER pour toute question sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 3km de Espondeilhan. Terrain à bâtir à vendre à Bassan, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 238 m² est idéal pour un projet de construction, situé à moins de 10 minutes de Béziers. Profitez de la proximité de divers commerces et services tels qu'une boulangerie, un tabac/presse, une épicerie, un bureau de poste, des médecins et un salon de coiffure. Le quartier est calme, résidentiel et très agréable. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. D'autres surfaces sont également disponibles pour l'achat d'un terrain à bâtir à Bassan.

A 3km de Espondeilhan. À vendre, terrain à bâtir à Bassan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ! Ce terrain viabilisé de 336 m² est situé au sein d'un cadre paisible et résidentiel. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. D'autres superficies sont également disponibles pour un achat de terrain à bâtir à Bassan.

A 3km de Espondeilhan. Iad France - Mickael MARIE vous propose : Découvrez ce terrain constructible de 340 m² situé sur la commune de Lieuran-lès-Béziers, village recherché aux portes de Béziers. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité urbaine. Lieuran-lès-Béziers séduit par son atmosphère conviviale, son cadre méditerranéen et sa situation stratégique au cOEur de l'Hérault. Le village, intégré à l'agglomération Béziers Méditerranée, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : Béziers à environ 10 minutes Autoroute A75 à quelques minutes Autoroute A9 rapidement accessible pour rejoindre Montpellier, Narbonne ou le littoral méditerranéen Vous profiterez également de la proximité des plages, de l'arrière-pays héraultais, des vignobles ainsi que de nombreuses commodités. Terrain non viabilisé. Raccordements eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_6727_33291133)

A 3km de Espondeilhan. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à vendre à Abeilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé hors lotissement, ce terrain d'une superficie d'environ 1000 m2, comprenant environ 200 m2 d'accès privatif, offre un cadre calme et reposant sur les hauteurs. Il est entièrement clos et nécessite un budget d'environ 25 000 € pour les raccordements à la viabilité, avec une étude de sol déjà réalisée. Ce terrain à bâtir à acheter à Abeilhan est libre de constructeurs, permettant la construction d'une maison de plain-pied sans étage, avec la possibilité d'ajouter un garage et une piscine. C'est une occasion à saisir, étant l'un des derniers terrains à bâtir hors lotissement de la commune. Les commodités sont accessibles à 5 minutes à pied et l'A75 se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe THILLE est inscrit au RSAC de Béziers n° 438 358 160. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 4km de Espondeilhan. Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Terrain à Bâtir hors lotissement de 2480 m² à Puissalicon - Opportunité Exceptionnelle Une rare opportunité se présente sur le marché de l'immobilier à Puissalicon ! Un terrain à bâtir de 2480 m² non viabilisé, divisible et clôturé avec un forage idéalement situé. Ce terrain, constructible, est le lieu parfait pour donner vie à votre future résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier. Avec sa surface généreuse, vous aurez la possibilité d'imaginer et concevoir une propriété sur mesure répondant parfaitement à vos besoins. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain à bâtir de 2480 m² est une opportunité à ne pas manquer grâce à ses 40% d'emprise au sol de battit possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089322)

A 6km de Espondeilhan. Terrain agricole 1 700 m² – Pouzolles / EspondeilhanTerrain agricole de 1 700 m², situé entre Pouzolles et Espondeilhan (34), en bordure de route D15.Terrain plat rectangulaire, orienté plein sud, avec accès facile en voiture / camion.Idéal pour potager, verger, vignes, oliviers.? Non constructible? Pas d'eau, pas d'électricitéEnvironnement naturel et calme.Idéal investissement ou projet agricole.? Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

A 6km de Espondeilhan. Terrain constructible à Pouzolles situé dans un quartier calme de ce petit village de Pouzolles où l'on sait encore vivre dans la convivialité . Commerçants et autres services sauront vous accueillir. Le prix est de 96200 euros dont 6.96% TTC d'honoraires soit 90200 euros hors honoraire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François BONFILL, au 0603543945 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean François BONFILL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398976225 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François BONFILL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398976225 BEZIERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 6km de Espondeilhan. Terrain constructible à Pouzolles situé dans un quartier calme de ce petit village de Pouzolles où l'on sait encore vivre dans la convivialité . Commerçants et autres services sauront vous accueillir. Le prix est de 92000 euros dont 6.96% TTC d'honoraires charge acquéreur, soit 86200 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François BONFILL, au 0603543945 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean François BONFILL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398976225 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François BONFILL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398976225 BEZIERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 6km de Espondeilhan. Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 578 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

A 6km de Espondeilhan. Situé dans un secteur très calme du village de Puimission, beau terrain plat et viabilié de 562 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

A 6km de Espondeilhan. À vendre – Terrain à bâtir à Pouzolles (Hérault) Dans le charmant village de Pouzolles, au cœur du lotissement “Les Terrasses du Piochet”, venez découvrir cette belle parcelle de 542 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Roujan, 18 minutes de Pézenas et 21 minutes de Béziers. Ce terrain, plat et viabilisé, se trouve dans un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Surface plancher maximale :162 m² Libre constructeur : donnez vie à la maison de vos rêves ! Un cadre de vie paisible, une belle exposition, et la proximité de toutes commodités font de ce terrain une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 398

A 6km de Espondeilhan. Magnifique terrain viabilisé de 834 m², hors lotissement, tout à l'égout, arboré avec un forage à réactiver, sur les hauteurs de Magalas avec vue panoramique et dégagée. La moitié des clotures sont réalisées , l'autre moitié sera pris en charge entre le propriétaire et l'acquéreur. Tel : 06.03.48.46.23

A 6km de Espondeilhan. Situé sur la commune de Magalas, à seulement quelques minutes de Béziers, ce beau terrain à bâtir de 832 m² hors lotissement, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel calme et agréable.Le terrain est plat, borné, clos et qui sera viabilisé (réseaux secs et humides). Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la campagne environnante apportent un cadre de vie particulièrement agréable pour un futur projet de maison familiale.Pour faciliter votre projet, un projet élaboré par un architecte avec permis de construire validé est déjà disponible et modifiable, constituant un véritable atout pour anticiper votre construction. Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre professionnel. Un projet clé en main peut également être proposé via un constructeur partenaire si vous souhaitez être accompagné dans la réalisation de votre maison.La commune de Magalas dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, écoles, collège, commerces, services médicaux et vie associative dynamique, tout en offrant la qualité de vie d'un village recherché aux portes de Béziers.Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié.Dossier complet et plans disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

A 6km de Espondeilhan. Rare. Terrain à bâtir de 1.775 m² au calme, au bout d'un petit chemin, en lisière d'un quartier résidentiel de bon standing sur un lieu privilégié près du bourg viticole de Magalas ( école, commerces, transports etc…). La parcelle est dotée de plusieurs oliviers et offre tranquillité et une belle vue sur la campagne. CU positif pour la construction d'une villa individuelle d'une surface plancher de 200 m² avec garage et piscine. Des VRD sont situés à proximité. L'étude géotechnique et plans de géomètre disponible. Libre de constructeur. Offre exclusive. Informations supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390688)

A 6km de Espondeilhan. Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis, proche des commerces ! Je vous propose ce terrain de 919 m2 viabilisé et piscinable. Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie à un lieu unique, à votre image. DESCRIPTION DU PROJET Cette villa d'une surface habitable de 128,91 m2 sera conçue avec un espace de vie de 54 m2 s'articulant autour d'un salon/séjour et cuisine ouverte. De plus, elle est composée de trois chambres dont une suite parentale d'environ 29 m2 avec douche italienne , double vasque, dressing et WC séparé. Une seconde salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC individuel viennent compléter cette villa. STATIONNEMENT PRIVATIF Un garage de 16m2 ainsi que plusieurs places de stationnement. EMPLACEMENT PRIVILEGIE - 20 MN Béziers - 30 MN Pézénas - 30 MN Valras Plage Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la mer pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville. Les + : dernières normes environnementales, à 5 mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys. Ce projet est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.915503

A 6km de Espondeilhan. Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis, proche des commerces ! Je vous propose ce terrain de 818 m2 viabilisé et piscinable. Conçu par un architecte, votre projet sera pensé dans les moindres détails pour répondre à toutes vos envies et donner vie à un lieu unique, à votre image. DESCRIPTION DU PROJET Cette villa d'une surface habitable de 108 m2 sera conçue avec un espace de vie de 52 m2 s'articulant autour d'un salon/séjour et cuisine ouverte. De plus, elle est composée de trois chambres spacieuses dont une chambre parental d'environ 17 m2 avec douche italienne Une seconde salle de bain d'environ 7m2 avec double vasque ainsi qu'un WC individuel viennent compléter cette villa. EXTERIEUR La villa sera également dotée d'une terrasse d'environ 20 m2 orientée sud pour profiter pleinement de vos soirées d'été . STATIONNEMENT PRIVATIF Un garage de 23 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans un cadre paisible, à proximité de Béziers et proche de la mer pour profiter de la nature sans renoncer au confort de la ville. Les plus : dernières normes environnementales, à 5mn de l'école primaire Capitaine Bonnet et du collège Les Arbourys. Ce projet est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06-33-02-41-32 M. Vermot de Boisrolin Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.915514

A 6km de Espondeilhan. Iad France - Sophie Clemente vous propose : Dans le département de l'Hérault, localisé à Magalas (34480), à environ 15km au nord de Béziers. Situé à Magalas (34480), à environ 15km au nord de Béziers. AOP. À vendre 8 parcelles de vignes contenance totale : 5,8175 hectares. Cinsault / Syrah Noir- Vermentino Blanc - Grenache Blanc / Syrah Noir - Grenache Noir- Jachère. L'une des parcelle dispose d'un Mazet. Situé dans un environnement calme et préservé, ces huit parcelles représentent une véritable opportunité pour les agriculteurs en quête d'un espace supplémentaire propice à l'agriculture. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ces terrains à Magalas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite guidée de ce havre de nature ! Pour les amateurs de nature et d'agriculture dans un cadre idyllique pour réaliser vos projets viticoles ou tout autre projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597915)

A 6km de Espondeilhan. Iad France - Sophie Clemente vous propose : Dans le département de l'Hérault, localisé à Magalas (34480), à environ 15km au nord de Béziers. IGP Pays d'OC. À vendre 11 parcelles de vignes contenance totale : 5,261 hectares. Merlot Noir / Syrah / Muscat. L'une des parcelle dispose d'un Mazet de 5 m² environ. Situé dans un environnement calme et préservé, ces onze parcelles représentent une véritable opportunité pour les agriculteurs en quête d'un espace supplémentaire propice à l'agriculture. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ces terrains à Magalas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite guidée de ce havre de nature ! Pour les amateurs de nature et d'agriculture dans un cadre idyllique pour réaliser vos projets viticoles ou tout autre projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597914)

A 6km de Espondeilhan. Iad France - Sophie Clemente vous propose : OPPORTUNITE RARE - 34480 -TERRAIN CONSTRUCTIBLE Je vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans un secteur recherché, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé, élaboré par un architecte modifiable selon votre projet. Viabilisation prévue en juin 2026. Cette parcelle représente une opportunité rare sur le secteur (34480), permettant aux futurs propriétaires de construire la maison de leurs rêves dans un environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151091)

A 6km de Espondeilhan. VENTE d'un terrain de 333 m² à Magalas IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À Magalas (34480) à 26 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, venez découvrir ce terrain de 333 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il est situé dans un secteur attractif. L'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes à peine. Ce terrain est à vendre pour la somme de 85 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS Anthony BALLESTER pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Béziers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Espondeilhan. VENTE : terrain de 451 m² à Pouzolles Proche de Béziers -  À vendre : terrain de 451 m² à Pouzolles (34480). À dix minutes : gare (Magalas), écoles, bibliothèque, tennis, commerce et épicerie. Autoroute A75 accessible à 10 km. Mer Méditerranée à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 87 300 €. Prenez contact avec Camille FOUQUE pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.