Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 352 m² à Servian (34)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 105 000 € (298 € /m²)352 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS FRANCE CONFORT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Servian (34)
Découvrir la ville de Servian
Servian en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
5 427 habitants
Servian est une commune rurale, avec 5 427 habitants (136 hab./km²) sur 40,61 km², à 50 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 329 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Servian affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Servian sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Servian
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
31 commerces disponibles au total
Servian propose 24 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 50 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 50 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 24
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6 / 1000 hab. — +19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Servian
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Servian dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 40,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Servian
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Servian compte 6 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 10
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Servian
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Servian, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Servian présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 32,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 12,8/an
- Très exposé aux canicules
Servian présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Servian
Revenus dans la moyenne basse i
21 670 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 670 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,31 %, représente environ 1 080 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 556 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 43 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 529 €/hab.
- 2018 : 528 €/hab.
- 2019 : 502 €/hab.
- 2020 : 518 €/hab.
- 2021 : 517 €/hab.
- 2022 : 501 €/hab.
- 2023 : 544 €/hab.
- 2024 : 556 €/hab.
2017 : 529 €/hab.2024 : 556 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 080 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +57 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,31 %
- Ordures ménagères : taux de 14,05 %
- GEMAPI : taux de 1,15 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Servian
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Servian affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Servian ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabrice Garnier
Maire de Servian · Divers Droite
Servian est administrée par Fabrice Garnier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,3 % des inscrits contre 26,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Servian)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 45 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34290 Servian Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Servian
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
