Acheter un terrain à Drain

Terrain à bâtir de 386 m² - Exposition Sud - À deux pas du centre-bourg de Drain À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain de 386 m², idéalement situé à quelques pas du centre-bourg de Drain. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un bel ensoleillement et offre un cadre agréable pour imaginer votre future maison et votre extérieur. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et services du bourg, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les atouts : Terrain de 386 m² Exposition Sud À quelques pas du centre-bourg Idéal pour un projet de construction Cadre agréable et pratique au quotidien Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Drain ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² AU CENTRE-VILLE DE DRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE Situé à Drain, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur notable de 380 m² pour imaginer votre futur projet de vie dans un secteur résidentiel. Ce terrain vous permet de créer librement un habitat adapté à vos besoins et envies, avec la possibilité de tirer avantage de sa belle orientation et de sa vue panoramique sur les environs. Il ne comporte pas de pièce construite, vous avez ainsi toute la liberté pour concevoir votre maison selon vos souhaits. Avec une surface de terrain de 380 m², il vous propose une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Ce terrain est situé à proximité des transports avec les gares d'Ancenis à 4 km et d'Oudon à 6,5 km. L'autoroute A11 se trouve à 7 km, facilitant ainsi vos déplacements. Des commerces sont également installés autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 51 570 €. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Terrain à bâtir de 597 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles ou encore médiathèque complèteront les points forts de la commune qui est située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est idéalement situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 78 000 EUR frais d'agence inclus dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Terrain de 497 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles et médiathèque complèteront les points forts de cette commune située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 81 000 EUR dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Terrain à bâtir de 382 m2 situé sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles, médiathèque complèteront les points forts de la commune qui est située à seulement 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et, vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 67000 EUR frais d'agence inclus soit 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente terrain à bâtir à DRAIN, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 497 m² situé sur la commune d'Orée-d'Anjou, à DRAIN. Cette parcelle est bornée et viabilisée, prête pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et agréable. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services. Cet emplacement est idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie, à quelques minutes des grands axes et commodités. Superficie : 497 m². Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout). Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à DRAIN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

À 3km de Drain. ANCENIS au Nord de A 11 à 17 mn, 25 mn de CHATEAUBRIANT, 50 mn de NANTES ou ANGERS, 1h15 de RENNES. Très bel étang poissonneux avec pêcherie d'environ 1 400 m² sur une parcelle d'environ 2 ha bordée de chênes séculaires. Un compteur d'eau est sur le terrain. Idéal pour se ressourcer dans un environnement calme et profiter de parties de pêche entre amis ou en famille. Opportunité rare, ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 608321 )

À 3km de Drain. ANCENIS Terrain constructible (libre de constructeur) de 550 m² A découvrir sur la commune d'Ancenis, ce beau terrain constructible d'une superficie de 550 m², situé en second rideau. La parcelle est clôturée et arborée, et bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est borné et est à viabiliser. Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare d'Ancenis. Les + : Terrain constructible de 550 m² Second rideau, au calme Parcelle clôturée et arborée Présence d'un puits Belle exposition Proche écoles, commerces et gare Une belle opportunité pour construire votre future maison à Ancenis, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, au 0672093923 ou par courriel à [email protected]. Prix: 147 290 euros HAI, dont 5,21% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALINGE Tristan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 122TMAL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Drain. Très belle opportunité a saisir. Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis. La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2. Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2. Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation. Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 65 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Drain. Proche des commodités à pied, Terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec CU opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 740 m² Prix: 142 K euros HAI, dont 5,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 135 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à [email protected] ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS SANS VIS À VIS. Situé à Ancenis, ce terrain exposé au sud offre un véritable potentiel pour bâtir une maison sur mesure, en profitant pleinement des extérieurs grâce à son orientation favorable et son espace dégagé. Il s'agit d'une parcelle bien située, sans aucune construction, prête à accueillir un projet de vie selon vos envies. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 119500 euros. Nous vous invitons à contacter Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 408 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS, AVEC VUE SUR JARDIN. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Ancenis. Il offre une exposition au sud-ouest qui valorise les extérieurs, parfait pour créer un projet personnalisé dans un cadre calme avec vue sur jardin. Il vous permet d'imaginer une maison selon vos envies et besoins, en profitant d'un espace naturel agréable. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix demandé est de 122500 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Ancenis, ce secteur offre un cadre de vie pratique et proche des commodités. La gare d'Ancenis est accessible à moins de dix minutes à pied. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité, notamment le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph, ainsi que l'école primaire publique Albert Camus. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à quelques minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANCENIS OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 360 m² orientée sud-ouest, idéalement située à Ancenis. Profitez d'un espace libre pour imaginer une habitation selon vos goûts dans un secteur offrant une vue dégagée. Cette parcelle vous offre un cadre propice à la création d'une maison en harmonie avec vos envies et vos besoins. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui valorisera les espaces extérieurs que vous aménagerez. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 124 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Ancenis, ce terrain bénéficie d'un environnement calme avec des établissements scolaires à proximité, tels que le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin accessible en quelques minutes à pied, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph ainsi que l'école primaire publique Albert Camus. La gare d'Ancenis est rapidement accessible en voiture et l'autoroute A11 se trouve à environ 4 kilomètres. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault et leur conseiller Badri Ladiye Moussa. Ils se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Drain. A VENDRE : J'ai déniché pour vous une pépite en plein centre-ville de Champtoceaux. Avec une surface de 780 m², ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos envies tout en profitant du calme et de la proximité de toutes les commodités. La viabilisation à faire mais les réseaux passent devant, ce qui simplifie grandement vos démarches de construction. Avec ses 18 mètres de façade, vous bénéficiez d'une belle largeur pour imaginer une maison lumineuse, idéalement orientée, et profiter d'un agréable jardin. C'est une opportunité rare sur le secteur qui allie praticité urbaine et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire découvrir cet emplacement idéal. Contactez-moi directement pour planifier une visite sur place. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051763).

À 5km de Drain. En exclusivité je vous propose un terrain viabilisé ,libre de construteur. Comme Champtoceaux,très bien situé en impasse. Parcelle de 251 M² entièrement constructible avec un bonus , petite parcelle en face le terrain de 118 M² Assainissement tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. (9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPTOCEAUX, PROCHE DE NANTES. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-ouest situé à Champtoceaux. Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une habitation sur mesure avec un espace extérieur agréable. Ce terrain représente un espace idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 400 m². Vous profiterez d'un environnement calme avec notamment un accès rapide à l'autoroute A11 située à 9 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles d'Oudon, Le Cellier et Ancenis. Des commerces et plusieurs restaurants sont également présents à proximité, ainsi qu'un bassin de natation. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 72 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Drain. ET SI VOTRE PROJET DE VIE COMMENÇAIT À CHAMPTOCEAUX ? À VENDRE : TERRAIN DE 711 m² - DONNEZ VIE À VOTRE FUTURE MAISON ! Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble, dans un cadre de vie agréable ? C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! 711 m² POUR IMAGINER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ! Une belle surface pour concevoir votre maison individuelle Un espace extérieur pour profiter des beaux jours Un projet de construction à personnaliser selon vos envies Un lieu de vie pensé pour vous et votre famille ET SI NOUS CONSTRUISIONS ENSEMBLE LA MAISON DE VOS RÊVES ? En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous accompagnons dans la conception d'un projet sur mesure, adapté à votre mode de vie et à votre budget. Maison contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou à étage : imaginons ensemble votre futur cocon ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour découvrir les possibilités de construction sur ce terrain de 711 m² à Champtoceaux et échanger sur votre projet. Votre terrain, vos envies, notre savoir-faire : construisons votre avenir ensemble ! CHAMPTOCEAUX - TERRAIN DE 711 m² Projet soumis aux règles d'urbanisme et à la faisabilité technique du terrain. Constructibilité, viabilisation et disponibilité à confirmer.

À 5km de Drain. Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Ce terrain n'est pas divisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.- Mandat réf : 462192. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À 5km de Drain. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé dans la charmante commune déléguée de DRAIN, dans la région d'Orée d'Anjou, département de Maine-et-Loire (49). Ce terrain de 412 m², avec une façade de 13.30 m et une profondeur de 29 m, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour vos projets immobiliers. Proche des commodités comme les écoles, commerces et services de santé, il allie tranquillité et praticité. Ce terrain est borné et viabilisé, sans servitude, vous offrant une liberté d'aménagement totale pour construire la maison de vos rêves. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat terrain à bâtir Orée d'Anjou et investissez dans cet espace idéal. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD au 0789352382 ou par e-mail à [email protected]. Prix de vente : 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Drain. À OREE D'ANJOU, Maine-et-Loire, découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir de 597 m². Située sur la commune déléguée de Landemont, cette offre représente une excellente opportunité d'achat terrain à bâtir OREE D'ANJOU. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain dispose déjà de plusieurs atouts, notamment un grand double garage d’environ 60 m², déjà édifié en fond de parcelle, ainsi qu'une partie des clôtures déjà réalisées. Vous devrez prévoir les travaux de déblaiement de l'ancienne habitation et la construction de votre future maison, avec des plans et un permis disponibles selon les modalités du projet. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et recherché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sarah PRESSÉ, au 0620531294 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 815388897.

À 5km de Drain. A SAISIR OUDON TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé libre de constructeurs d'une superficie de 466 m2.Raccordements en limite de propriété. Au prix de 69 900 euros dont honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Drain. Situé sur les hauteurs de la charmante commune d’Oudon (44), idéalement placée entre Nantes et Angers, venez découvrir ce terrain à bâtir offrant un cadre de vie privilégié et calme. Les points forts : Configuration idéale : Terrain plat, facile à aménager et à construire. Clôturé par deux magnifiques murs en pierres sèches, apportant un cachet immédiat à votre futur jardin. Modularité : Vendu sur une base de 500 m², avec la possibilité d'ajuster la surface à 390 m² selon votre projet et votre budget. Équipements : Terrain en partie viabilisé (réseaux à proximité immédiate). Profitez du charme d'Oudon (gare SNCF, bords de Loire, commerces et écoles) tout en étant à seulement 25 minutes de Nantes. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051339).

À 5km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 404 M² PROCHE GARE À OUDON AVEC VUE DÉGAGÉE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située à Oudon, proche de la gare. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur habitat. Il s'agit d'un terrain offrant une vue dégagée, idéal pour bâtir une maison selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix de vente est de 97 000 euros. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Oudon, une commune accueillante proche de Nantes, à 26 kilomètres. La gare de Oudon est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements. Vous trouverez les écoles primaires Jules Verne et Saint Joseph à proximité. L'autoroute A11 est située à 9 kilomètres, permettant un accès rapide aux grands axes. Autour du secteur, plusieurs restaurants et commerces se tiennent à disposition. Les activités de tennis et les ports de plaisance ne sont pas loin pour vos loisirs. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 613 M² IDÉALEMENT SITUÉ À OUDON SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure exposée sud-ouest, dans un cadre sans vis à vis, pour profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle de 613 m² offrant un bel espace privilégié. Son orientation générale sud-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle. Il bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, idéale pour un cadre paisible. ENVIRONNEMENT Oudon est une commune où vous trouverez un cadre de vie tranquille à proximité de Nantes, grande ville accessible à 25 km. Pour vos déplacements, la gare d'Oudon se trouve à moins de 10 minutes. L'autoroute A11 est accessible à 9 km. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont à moins de 5 minutes à pied, notamment l'école primaire publique Jules Verne et l'école primaire privée Saint Joseph. De nombreux commerces se trouvent également autour du terrain, facilitant la vie au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 85000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault pour en savoir plus. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Drain. Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Terrain à bâtir de 556 m² au coeur de saint sauveur de lancement en Orée d'Anjou - Emplacement Idéal ZONE BLANCHE EN RETRAIT D'ARGILE, terrain plat, pour les amoureux du calme et de la nature (péche) et Commodités Proches Opportunité à saisir pour ce terrain à bâtir de 556 m² situé à Orée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Avec ses expositions que l'on peut choisir Nord / Sud ou Est / Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant de belles perspectives architecturales. Emplacement de Choix : L'emplacement de ce terrain est idéal, à proximité de divers points d'intérêt tels que la coiffeuse à seulement 200m, l'étang de Rochefort et l'école à 300m, la grotte de l'Ilette à 100m, le distributeur de pain et le fameux super pizza nomade du vendredi soir pour des soirées conviviales à 200m. bus dans le bourg pour le collège de champtoceaux. Viabilité et Accessibilité : Ce terrain dispose d'un accès facile pour les camions, facilitant ainsi toute opération de construction. Pour la viabilisation, le raccordement au réseau collectif est prévu, notamment pour le raccordement au tout-à-l'égout qui est à prévoir. Néanmoins, les réseaux existants offrent une réelle opportunité pour le futur propriétaire de ce terrain à bâtir. Nature, Calme et Sérénité : Entouré par la nature, ce terrain à bâtir est le lieu idéal pour créer une maison sur-mesure qui correspond à vos attentes et besoins. Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des services essentiels pour votre quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Orée d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299074)

À 8km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 419 M² À SAINT-SAUVEUR-DE-LANDEMONT, VUE SANS VIS À VIS Ce terrain situé en centre-ville de Saint-Sauveur-de-Landemont vous offre une orientation sud ainsi qu'un cadre sans vis-à-vis. Construisez une maison sur mesure et profitez pleinement de l'espace extérieur. Le terrain présente une superficie de 419 m² orientée plein sud, idéale pour bénéficier d'un bon ensoleillement. Il ne comporte aucune construction ni pièce existante, vous laissant la liberté de concevoir votre projet selon vos envies. La parcelle dispose d'une surface confortable pour envisager un aménagement extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Saint-Sauveur-de-Landemont est une commune entourée de plusieurs villes telles que Barbechat, Drain, Oudon et La Varenne. Nantes, grande ville à environ 25 km, constitue un point de repère attractif pour les services et loisirs. Les axes routiers les plus proches incluent notamment l'autoroute A11 et la nationale N249 situées à une vingtaine de kilomètres, facilitant les déplacements. La gare d'Oudon est accessible à proximité, contribuant à la desserte locale et régionale. Des commerces divers sont implantés autour du bien, assurant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est fixé à 60 000 euros. Pour toute information ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers, qui saura vous accompagner dans votre démarche.

À 8km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LANDEMONT SANS VIS À VIS Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Landemont. Profitez d'une orientation sud pour aménager un extérieur agréable et imaginer une maison qui vous ressemble au coeur d'un cadre sans vis à vis. Cette parcelle offre un espace à aménager librement pour concevoir un projet en accord avec vos envies. Il sera possible de profiter pleinement de la surface de 350 m² exposée au sud. Le terrain bénéficie d'une situation calme sans vis-à-vis, propice à un environnement paisible et préservé. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 67000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité. Son expertise vous accompagnera dans votre projet de construction.

À 9km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDEALLEMENT SITUÉ À COUFFÉ, PROCHE DE NANTES, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Couffé, sur une parcelle orientée sud-ouest. Ce terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, sans vis-à-vis. Ce terrain vous permet de bâtir librement selon vos plans. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, favorable à une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Il s'agit d'un terrain idéalement situé à Couffé, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour votre future maison. ENVIRONNEMENT Situé à Couffé, à moins de 27 kilomètres de Nantes, ce secteur bénéficie d'un environnement calme. Deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école primaire publique Hugues Aufray, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire privée Saint Joseph. La région est desservie par plusieurs gares, notamment celles d'Oudon et d'Ancenis, situées à une distance raisonnable. L'autoroute A11 se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Vous trouverez également des commerces à proximité, contribuant à votre confort quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 91 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Drain. Terrain de 489 m2 situé sur la commune de la Varenne, commune rattachée à l'Orée d'Anjou. Situé à seulement 5 minutes de Divatte sur Loire et à 2 minutes du bourg de la Varenne, ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 9 lots. Le petit plus ' coup de coeur ' sera sans nul conteste la vue imprenable sur la vallée de la Loire. Le prix s'élève à 85000 EUR frais d'agence inclus dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 9km de Drain. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA VARENNE SANS VIS À VIS Situé à La Varenne, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison personnalisée et profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle de 355 m² est en pleine nature, sans vis-à-vis, ce qui vous permet d'imaginer un projet de construction sur mesure dans un environnement calme. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, proposant une opportunité rare dans un secteur tranquille. ENVIRONNEMENT La Varenne est une commune entourée de plusieurs villes comme Barbechat, Drain, Oudon et Saint-Sauveur-de-Landemont. Nantes, grande ville à proximité, se trouve à 25 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 6 kilomètres : Le Cellier, Oudon et Mauves-sur-Loire. Plusieurs autoroutes comme l'A11 et l'A811 sont situées à une douzaine de kilomètres, ainsi que les nationales N249 et N844 à 15 kilomètres. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 76 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.