Acheter un terrain à Croutelle

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE, DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT. A 5 minutes de POITIERS Sud et 10 minutes du Centre Ville de Poitiers, dernier terrain constructible hors lotissement de 897m2 dans le centre bourg de la commune très prisée de CROUTELLE. Beau terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. Etude de sol réalisée et permis de construire Validé. A DECOUVRIR SANS TARDER, DERNIERE OPPORTUNITE........! Honoraires : 5 800euros TTC de 74 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1987712-LS - POITIERS (86000) Exclusivité, Terrain dans zone commerciale, réserve foncière non viabilisée d'une contenance de 32 000 m². Parcelle située au cOEur d'une future extension d'urbanisation de la Zone d'Auchan Poitiers SUD. Bien placé avec une belle visibilité sur grand axe à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale 10, entrée / sortie autoroute A10 (axe Paris - Bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999560)

À 1km de Croutelle. À vendre, un terrain à bâtir unique situé à FONTAINE-LE-COMTE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible se trouve dans un quartier résidentiel calme, sur la rue des Chaumes. Il est non viabilisé et en lisière d'un bois, accessible par une petite route. Une partie du terrain est clôturée et il est déjà raccordé au réseau de gaz naturel, à l'assainissement collectif et à la fibre. Ce projet est idéal pour un constructeur, un promoteur ou un particulier. Une esquisse propose 8 parcelles allant de 490 m² à 1100 m². De plus, une étude de sol a été réalisée en 2025, et un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé. Ce terrain à bâtir à acheter à FONTAINE-LE-COMTE se situe à proximité de toutes les commodités : hypermarché, A10, gymnase, cabinet médical, pharmacie, cinéma, commerces, etc. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice BARON, au 06 29 37 65 60 ou par e-mail à [email protected]. Prix de vente : 297 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Croutelle. Construisez votre future maison sur ce terrain de 642 m² situé à Fontaine-le-Comte, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie résidentiel, ses espaces naturels, ses services de proximité et sa proximité immédiate avec le bassin poitevin, Fontaine-le-Comte offre un environnement idéal pour allier tranquillité et praticité. Profitez d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et donner vie à vos envies.

À 4km de Croutelle. TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG, BATIMENTS ET JARDIN POTAGER A quelques centaines de mètres du bourg de LIGUGE, et à 10 minutes de POITIERS, venez vous détendre en pleine nature! Un bel étang de 1500m² pour y pêcher, 2 bâtiments pour stocker ou s'abriter, un jardin potager de 400m² pour y cultiver tomates, salades, fraises, courgettes, potimarrons, concombres,... (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

À 4km de Croutelle. DOMAINE AVEC MAISON, HANGARS, ETANGS ET COTEAUX De multiples possibilités pour cet immense domaine de près de 3 hectares : le bâtiment construit et les hangars vous permettront d'y installer une activité artisanale ou agricole, ou simplement pour y stocker du matériel; les étangs sont propices à des parties de pêche; vous pouvez y mettre des animaux en semi-liberté; A vous de créer un projet en pleine nature, à 10 minutes de POITIERS!! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

À 4km de Croutelle. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1850541-LS - Ligugé (86240), 5 min de Poitiers SUD et Autoroute, sortie Iteuil et Visibilité N10. Terrain plat constructible principalement destiné aux activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales, non viabilisé d'une contenance totale cadastrée de 20 080 m² environ (15 080 m² à aménager et 5 000 m² d'espace végétalisé). Possibilité d'étudier la mise en place d'un champ de panneaux photovoltaïques. L'ensemble des réseaux sont disponibles sur la voirie devant la parcelle. Il est très bien placé avec une belle visibilité sur un grand axe routier à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale N10, l'autoroute A10 et à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915881)

À 4km de Croutelle. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 525 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

À 4km de Croutelle. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 522 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

À 4km de Croutelle. Situé à Saint Benoit dans un environnement calme et résidentiel, il offre un beau potentiel, ce terrain de 800 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 598356 )

À 5km de Croutelle. Terrain constructible non viabilisé de 547 m² dans le centre de la commune. Façade de 15,40 m orientée Est. Proche école, stade, commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 430284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

À 5km de Croutelle. TERRAIN A BATIR - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - NATURE - HORS LOTISSEMENT - A 8 MINUTES DE LA GARE TGV & DU CENTRE VILLE Vous rêvez de construire une maison à votre image? Vous aimez la nature, le chant des oiseaux mais aussi la proximité des commodités? Voici une opportunité à ne pas manquer ! Ce beau terrain comprend une partie plate constructible de 656 m2 et un bois protégé en côteau et non constructible de 3 021 m2 (bois de chauffe à volonté !) Vous disposerez également d'un abris voiture et d'anciens box à chevaux. Il est situé sur la commune de Vouneuil-sous-Biard, dans un secteur résidentiel calme au voisinage agréable, à 800 m de Poitiers, à 8 minutes en voiture de la gare TGV, à 800 m du premier arrêt de bus (17) et à 20 m des bus de ramassage scolaire. Amoureux de la nature, vous serez séduits par son cadre boisé et la proximité des chemins en bord de Boivre où se retrouvent régulièrement promeneurs, joggeurs et cyclistes. NON VIABILISÉ (réseaux eau, électricité, fibre, tout-à-l'égout à proximité immédiate du terrain) Le terrain est partiellement clôturé mais le portail en fer forgé est déjà posé. Prix net vendeur : 77 000 EUR Honoraires charge acquéreurs : 5 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Croutelle. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 1 310 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activité, Vouneuil-sous-Biard offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'un secteur alliant tranquillité résidentielle et accessibilité pour imaginer votre future maison. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concrétiser vos envies.

À 5km de Croutelle. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 533 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activité, Vouneuil-sous-Biard offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'un secteur alliant tranquillité résidentielle et accessibilité pour imaginer votre future maison. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concrétiser vos envies.

À 5km de Croutelle. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 730 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activité, Vouneuil-sous-Biard offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'un secteur alliant tranquillité résidentielle et accessibilité pour imaginer votre future maison. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concrétiser vos envies.

À 5km de Croutelle. Construisez votre future maison sur ce terrain de 553 m² situé à Saint-Benoît, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec l'abbaye de Saint-Benoît, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité immédiate avec la ville, Saint-Benoît offre un environnement idéal pour allier confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 5km de Croutelle. Construisez votre future maison sur ce terrain de 278 m² situé à Saint-Benoît, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec l'abbaye de Saint-Benoît, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité immédiate avec la ville, Saint-Benoît offre un environnement idéal pour allier confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 5km de Croutelle. Découvrez ce terrain exceptionnel de 501 m² situé à Iteuil, dans la charmante région de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain non viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Perrière Sud, un modèle de plain-pied qui allie tradition et modernité avec un design typique du sud. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025. Situé dans le bassin de vie de Fontaine-le-Comte, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des attractions locales et des services. Vous pourrez profiter des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ce secteur dynamique allie tranquillité et accessibilité, un cadre parfait pour un avenir serein. La Perrière Sud, avec ses deux hauteurs de toits et ses options de personnalisation, saura séduire les futurs propriétaires en quête d’un design original et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain offrant un potentiel de construction sans pareil. Contactez-nous pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Croutelle. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 408 m² et une maison neuve, modèle Aubetière Sud, idéalement située dans la charmante commune d’Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non viabilisé, avec une façade de 14 mètres, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 89 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, et bénéficie d’une isolation performante répondant à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort optimal. Iteuil, située dans le département de la Vienne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des services de proximité, des écoles et d’espaces verts, tout en ayant un accès facile à Fontaine-le-Comte et à ses nombreuses attractions locales. Ce terrain est idéalement placé pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité, créant ainsi un environnement de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel immense, associé à une maison moderne et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Croutelle. Nous vous proposons un terrain à vendre de 462 m², idéalement situé à Iteuil, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain diffus, avec une façade de 14 mètres, représente une belle opportunité pour un projet de construction de maison. La ville d’Iteuil est reconnue pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. Iteuil, située dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie de Fontaine-le-Comte. Vous serez charmé par les attractions locales, telles que les espaces verts propices aux promenades, ainsi que les services disponibles à proximité, incluant commerces, écoles et transports. Ce cadre de vie agréable et dynamique renforce le potentiel de ce terrain pour accueillir votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, la Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 73 m², cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, est idéale pour ceux qui recherchent confort et économies d’énergie. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un espace bureau. Son garage intégré vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que vous avez la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Cette maison traditionnelle du sud, avec ses tuiles canal et son architecture élégante, s’adapte parfaitement à votre terrain. Très facilement personnalisable, elle vous permet de créer un espace de vie qui vous ressemble. Son porche avant, pratique et esthétique, vous protégera des intempéries lorsque vous cherchez vos clés les jours de pluie. Offrant un rapport qualité/prix de premier ordre, la Ménilière Sud est le modèle sur-mesure le plus vendu de Babeau-Seguin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins

À 5km de Croutelle. Offrez-vous une opportunité exclusive avec ce terrain viabilisé de 437 m² situé dans le charmant lotissement d’Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 17 mètres, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Nous vous proposons la maison modèle Focus Cosy Sud, conçue pour votre confort, avec une surface de 79 m². Cette maison familiale comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous assure un cadre de vie agréable tout en réalisant des économies d’énergie. Iteuil, niché dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie dynamique de Fontaine-le-Comte. Ce village paisible allie tranquillité et accessibilité, tout en étant proche des attractions locales. Vous pourrez profiter des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des activités de loisirs environnantes. Que ce soit pour une sortie en famille ou une simple promenade, tout est accessible aisément. Le cadre verdoyant et la qualité de vie offerts par cette région en font un choix incontournable pour la construction de votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et de bâtir votre rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Croutelle. Découvrez ce terrain exceptionnel de 493 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Avec sa façade de 19 mètres et sa parcelle déjà viabilisée, ce bien offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour son rapport qualité/prix. Dotée d’une surface de 73 m², cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un bureau. Son garage intégré ajoute une touche pratique et sécurisante, avec la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos envies. Son architecture traditionnelle du sud, avec tuiles canal, et son porche avant vous séduiront par leur esthétique et leur fonctionnalité. Iteuil, niché dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie de Fontaine-le-Comte, une ville dynamique et agréable à vivre. Grâce à sa proximité avec les commerces et diverses commodités, les résidents bénéficient d’un cadre de vie de qualité où écoles et services sont facilement accessibles. Cette région, réputée pour sa tranquillité et son accessibilité, vous offrira un quotidien enchanteur, loin des tumultes urbains tout en restant proche des grandes agglomérations. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’achat. Ce terrain, accompagné de la maison Ménilière Sud, vous ouvre les portes d’un projet de vie épanouissant et personnalisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Croutelle. Construisez votre future maison sur ce terrain de 500 m² situé à Iteuil, une commune appréciée aux portes de Poitiers. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre ville et campagne, Iteuil séduit par ses commerces, ses services de proximité, ses équipements et son environnement verdoyant. Sa proximité avec Poitiers en fait un emplacement recherché pour profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un esprit village. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui correspond à vos envies.

À 5km de Croutelle. Votre agence Immovienne vous présente ce lotissement sur la commune de Saint benoit les terrains sont viabilisés et prêt à construire lot de 520 m² 82000 € Hai lot de 527m² 83050€ Hai lot de 593 m² 83500 Hai Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me joindre au 06.70.41.49.96

À 5km de Croutelle. Exclusivité AMEPIA VENDRE ! Magnifique terrain arboré d'environ 3000 m² à Smarves ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant de Smarves, à seulement quelques minutes de Poitiers, ce terrain d'environ 3000m² offre un cadre idéal pour un projet de construction individuelle.Terrain entièrement entouré de végétation, offrant calme et intimité.Idéal pour faire construire une ou plusieurs maisons.Terrain plat, arboré, non viabilisé, mais réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiateAccès facile, dans un secteur recherché à 200m du bourg de Smarves. Commune de Smarves, très bien située à proximité de PoitiersEnvironnement calme et résidentiel, à la fois proche des commodités et au coeur de la natureOpportunité rare sur le secteur que vous soyez particulier, investisseur ou promoteur, ce terrain offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place !Pour plus d'informations, contactez Pedro PINTO, conseiller en immobilier chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL, au 06 87 64 55 88 (N° RSAC 2021AC00063 EI). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Croutelle. Liberkeys vous propose en mandat exclusif un terrain constructible viabilisé de 1 125 m2 situé à Smarves, offrant une opportunité rare pour un projet de maison familiale ou un investissement maître d'œuvre. Parcelle au profil idéal : terrain plat, belle façade exploitable et ensoleillement privilégié pour un jardin, une piscine ou une extension. Emplacement calme, cadre verdoyant tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et services à quelques minutes en voiture, et Poitiers accessible en une dizaine de minutes (accès rapides aux axes principaux). Ce terrain présente un fort potentiel d'aménagement (lot unique ou division possible selon PLU) — viabilisation à prévoir si plus d'un lot, ce qui vous laisse la liberté de concevoir la maison sur-mesure selon vos besoins et les tendances d'habitat actuelles (suite parentale, espace télétravail, grandes baies orientées sud). Idéal pour primo-accédants souhaitant s'installer durablement ou pour investisseurs cherchant un produit différenciant à proximité d'un bassin d'emploi dynamique. Informations pratiques : surface 1 125 m2. Mandat : exclusif. Charges mensuelles : 0 € (pas de copropriété). Taxe foncière : à prévoir (montant non communiqué). Prix : sur demande auprès de votre conseiller. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM29261. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 5km de Croutelle. Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 915 m2, viabilisé situé dans la charmante commune de SMARVES à seulement 10 minutes du Grand Leclerc de Poitiers. Ce terrain en deuxième ligne offre une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

À 5km de Croutelle. Construisez votre future maison sur ce terrain de 330 m² situé à Biard, une commune recherchée de la métropole de Poitiers. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services, Biard offre un cadre de vie pratique et agréable. Son accès rapide aux grands axes de circulation et aux infrastructures en fait un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à votre future maison.

À 5km de Croutelle. Construisez votre future maison sur ce terrain de 679 m² situé à Biard, une commune recherchée de la métropole de Poitiers. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services, Biard offre un cadre de vie pratique et agréable. Son accès rapide aux grands axes de circulation et aux infrastructures en fait un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à votre future maison.

À 6km de Croutelle. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement. Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction. Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Croutelle. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 596 m², idéal pour votre futur projet de construction, et une maison neuve du modèle Perrière Sud, alliant à la fois tradition et modernité. Nichée dans le charmant lotissement de Smarves, cette parcelle viabilisée se trouve dans un quartier recherché qui promet une qualité de vie inégalée. La maison, avec une superficie de 90 m², dispose de 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Équipée d’une isolation performante et répondant à la norme RE2025, cette maison vous garantira confort et économies d’énergie. Située dans le département de la Vienne, la ville de Smarves se trouve dans le bassin de vie de Fontaine-le-Comte. Cette localisation stratégique vous octroie un accès rapide aux commodités telles que les écoles, les commerces et divers espaces verts propices aux balades et activités en plein air. Ce cadre de vie dynamique allie la tranquillité d’un environnement résidentiel à la proximité des infrastructures urbaines, offrant ainsi un cadre idyllique pour les familles et les professionnels souhaitant s’épanouir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, ainsi qu’une maison moderne qui saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette possibilité d’investissement dans votre futur domicile. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Croutelle. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 489 m² situé à Smarves, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses services et sa proximité avec la vallée du Clain, Smarves offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur très apprécié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre futur lieu de vie.

À 6km de Croutelle. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 1 000 m² situé à Smarves, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses services et sa proximité avec la vallée du Clain, Smarves offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur très apprécié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre futur lieu de vie.

À 6km de Croutelle. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1786527-LS - POITIERS (86000), Rare ! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422600)