Acheter un terrain à Coubon

Iad France - Yannick Martin vous propose : Magnifique terrain plat de 2437 m² sur un secteur prisé de Coubon avec une exposition plein Sud, environ 1800 m² constructible. Les réseaux du tout-à-l'égout et l'électricité sont desservies sur le terrain. Environnement calme et vue dégagée, une maisonnette de 20 m² environ complète se bien. Ce terrain se situe à 200 m de la voie verte pour vos balade en famille et à 5 min du Puy en Velay. Vous avez un projet pour construire la maison de vos rêve, ce terrain est pour vous. CU positif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324937)

43700 - COUBON - CENTRE-VILLE - TERRAIN - 1255.0M² - A SAISIR : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE COUBON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain exceptionnel de 1255.0m² situé à COUBON. Ce terrain constructible offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié et recherché. Avec ses 1255.0m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la construction de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la charmante commune de COUBON. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible au coeur de COUBON. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Coubon. Superbe parcelle de terrain constructible à deux pas du château. Belle parcelle d'environ 1620 m2 nécessitant peu de terrassement en contre bas de la route .Les réseaux sont à proximité et le cadre tranquille. Belle exposition et vue dégagée. CU OK. Venez vous rendre compte par vous même!!!Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 480697572.

À 3km de Coubon. À vendre, terrain constructible de 2 650 m² (issu d’une parcelle totale de 3 800 m²), situé dans un hameau très prisé, à seulement 12 km du Le Puy-en-Velay, proche de Les Estables, station nature et plein air, à proximité du magnifique Lac du Bouchet . Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la vallée de la Loire Exposition plein Sud Terrain en pente légère, offrant un fort potentiel architectural Bord de route avec accès facile Tous les réseaux en bord de route (viabilités à proximité) Emplacement privilégié : Environnement calme, cadre naturel recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert.Ce bien vous est présenté par Fabrice Roux - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

À 5km de Coubon. Terrain constructible de 5178 m² pourvu d'un certificat d'urbanisme validé, favorable à la construction d'une jusqu'à 5 maisons à usage d'habitation, offrant de la viabilité en bordure. Idéal pour un projet de promotion immobilière de type lotissement. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie aussi bien des commodités (écoles, commerces locaux, transport en commun) que d'un environnement calme avec une vue dégagée. Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves dans un cadre stratégique, paisible et verdoyant ? Contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 290000 euros Honoraires charge vendeur Bien non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - .

À 5km de Coubon. À vendre – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 8) à Le Puy-en-Velay, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Vous aspirez à un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines ? Ce terrain à bâtir à Le Puy-en-Velay est fait pour vous. À seulement 5 minutes du centre-ville, explorez ce lotissement de petite taille qui offre une parcelle viabilisée constructible de 446 m². Les avantages incluent : un environnement calme et verdoyant, un terrain prêt à construire, une viabilisation complète (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout), et un choix de constructeur libre. Cela représente un projet de vie idéal, que ce soit pour votre première maison, une résidence principale ou un investissement locatif. En termes d'emplacement, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et établissements de santé, le tout dans un cadre familial et paisible avec une vue dégagée selon l'emplacement. Prix attractif – une opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay ! Réalisez votre projet de construction dans un environnement qui a du sens. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 273 €. Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À vendre – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 14) – Le Puy-en-Velay (43), Haute-Loire, Auvergne. Vous souhaitez réaliser un achat terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette parcelle constructible de 622 m² vous attend. Les atouts de ce terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY à vendre sont nombreux : un environnement paisible, un terrain prêt à construire avec viabilisation complète (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout), et le libre choix du constructeur. Que ce soit pour un projet de vie, une première maison, une résidence principale ou un investissement locatif, ce lotissement offre un cadre familial et serein avec une vue dégagée. Profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux commerces, écoles, sports et transports. Prix attractif – cette opportunité rare est à proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 € ; Prix de vente hors honoraires : 59 000 € ; Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À VENDRE – Terrain à bâtir viabilisé (lot 1) – Le Puy-en-Velay (43)Vous souhaitez réaliser un achat de terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY ? Ne manquez pas cette opportunité ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, ce terrain à bâtir à acheter LE PUY-EN-VELAY, d'une superficie de 866 m², se situe dans un lotissement à taille humaine. Les avantages de cette parcelle incluent : - Un environnement calme et verdoyant à la campagne - Terrain prêt à construire avec viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout - Libre choix du constructeur - Idéal pour un projet de vie, une première maison, une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement de choix : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement. Prix attractif – Une chance rare à proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay ! Construisez l’avenir dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 €. Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À vendre : terrain à bâtir viabilisé (lot 4) situé à Le Puy-en-Velay dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Vous aspirez à un cadre de vie paisible à la campagne tout en gardant un accès facile aux commodités urbaines ? Ce terrain à bâtir à acheter à Le Puy-en-Velay pourrait être la solution idéale pour vous. À seulement 5 minutes du centre-ville, ce lotissement à taille humaine propose une parcelle constructible de 575 m². Atouts : - Environnement calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout - Libre choix du constructeur - Idéal pour un projet de vie, une première maison, une résidence principale ou un investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et services de santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon l'emplacement Prix attractif – Une opportunité rare à proximité immédiate du centre de Le Puy-en-Velay ! Construisez l’avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 53 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 5) – Le Puy-en-Velay (43) Vous recherchez un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, cette vente de terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY vous propose une parcelle viabilisée, constructible de 584 m². Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout - Libre choix du constructeur - Idéal pour un projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, activités sportives, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon l'emplacement Prix attractif – Une opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 545 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 2) – Le Puy-en-Velay (43) Vous souhaitez réaliser un achat de terrain à bâtir à Le Puy-en-Velay ? Ne cherchez plus ! Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, ce lotissement à taille humaine propose une parcelle viabilisée constructible de 723 m². Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout - Libre choix du constructeur - Idéal pour un projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Une vente de terrain à bâtir à Le Puy-en-Velay que vous ne pouvez pas manquer ! Construisez l’avenir dans un cadre qui a du sens. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 727 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 3) – Le Puy-en-Velay (43)Vous aspirez à un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines ? Ne cherchez pas plus loin ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, ce lotissement à taille humaine vous propose un terrain à bâtir à acheter à LE PUY-EN-VELAY de 541 m². Les atouts incluent un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'un terrain prêt à construire avec viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout. Vous aurez également le libre choix de votre constructeur. Ce bien est idéal pour un projet de vie, que ce soit une première maison, une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié avec accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et services de santé, dans un cadre familial et serein. Vue dégagée selon l'emplacement. Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay. Réalisez vos ambitions dans un cadre de vie qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 43 182 €. Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À vendre – Terrain à bâtir viabilisé (lot 6) au Puy-en-Velay (43) en Haute-Loire, Auvergne. Vous souhaitez réaliser un achat terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY ? Ne cherchez plus, cette parcelle de 729 m² est faite pour vous. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, ce lotissement à taille humaine vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour construire votre future maison. Les points forts de ce terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY à vendre incluent : viabilisation complète (eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout), libre choix du constructeur, et un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Cette opportunité rare vous permet de réaliser votre projet de vie, que ce soit pour une première maison ou un investissement locatif. Prix attractif : 67 900 € incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane Bonte, au 0666021191.

À 5km de Coubon. À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 9) – Le Puy-en-Velay, Haute-Loire (43), Auvergne. Vous souhaitez réaliser un achat terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY ? Ne cherchez pas plus loin ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette parcelle constructible de 470 m² dans un lotissement à taille humaine vous offre : - Un environnement calme et verdoyant - Un terrain prêt à construire avec viabilisation complète (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout) - Un libre choix de constructeur - Un projet de vie idéal pour une première maison, résidence principale ou investissement locatif. Profitez d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs, transports et services de santé. Offrant un cadre familial et serein, vous bénéficierez également d'une vue dégagée. Prix attractif – Une opportunité rare de vente terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY à proximité immédiate du centre ! Construisez votre avenir dans un environnement qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 455 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À vendre – Terrain à bâtir situé à Le Puy-en-Velay, Haute-Loire (43), région Auvergne. Profitez d’un cadre de vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain à bâtir à acheter à Le Puy-en-Velay, d'une superficie de 733 m², est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Les points forts incluent :- Environnement calme et verdoyant- Terrain viabilisé avec accès à l'eau, au gaz, à l'électricité et au tout-à-l’égout- Liberté de choix du constructeur- Idéal pour votre première maison ou un investissement locatif La localisation est idéale avec un accès rapide aux commerces, écoles, installations sportives et aux transports. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire l'achat d'un terrain à bâtir à Le Puy-en-Velay, à quelques minutes du centre-ville. Prix attractif : 76 500 € (honoraires d'agence inclus). Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BONTE, au 0666021191 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 15) – Le Puy-en-Velay (43) Vous souhaitez effectuer un achat terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville, cette parcelle constructible de 527 m² vous attend dans un lotissement à taille humaine. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant à la campagne - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal pour un premier projet de vie, une résidence principale ou un investissement locatif Emplacement privilégié : - Accessibilité rapide aux commerces, écoles, transports et services de santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon l'emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité du centre de Le Puy-en-Velay ! Saisissez cette chance de construire dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 400 € Prix de vente hors honoraires : 42 173 € Honoraires : 10,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 940176431

À 5km de Coubon. À VENDRE – Terrain à bâtir à acheter LE PUY-EN-VELAY (43), en Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette parcelle viabilisée de 543 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce lotissement à taille humaine vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les atouts de ce terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY : - Environnement calme et verdoyant - Terrain prêt à construire avec viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout - Libre choix du constructeur - Idéal pour un projet de vie, première maison ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et services de santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon l’emplacement Prix attractif de 56 900 € honoraires d'agence inclus, soit 51 727 € hors honoraires d'agence (honoraires de 10 % TTC de la valeur hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité rare de vente terrain à bâtir LE PUY-EN-VELAY, idéal pour construire l'avenir dans un cadre significatif. Pour plus d'informations et de conseils, contactez Stéphane BONTE, conseiller SAFTI, au 0666021191 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 940176431.

À 5km de Coubon. Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 012 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & VUE SUR LES MONUMENTS Rare sur le secteur ! En plein cOEur du Puy-en-Velay, découvrez ce terrain de 2 012 m², constructible sur sa totalité, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et offrant une belle vue sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay. Bien exposé et profitant d'un bel ensoleillement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie permet notamment d'envisager la réalisation de plusieurs maisons individuelles ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, un projet de logements collectifs avec une construction pouvant se développer sur plusieurs niveaux. Côté technique : Le terrain est viabilisé en partie, pour l' électricité et le gaz. Les raccordements pour les eaux usées et les eaux pluviales sont présents sur la parcelle. Les réseaux d'eau potable et de télécommunications / fibre sont présents en bordure immédiate de la parcelle. Ses atouts : Une surface généreuse de 2 012 m² entièrement constructible, bel emplacement au Puy-en-Velay, une vue remarquable sur ses monuments, une bonne exposition et surtout un fort potentiel de développement, avec différentes possibilités de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818173)

À 5km de Coubon. Dans un lotissement découvrez 13 lots de terrains viabilisés et prêts à bâtir, idéalement situés sur la commune de Saint-Germain-Laprade. Les surfaces des parcelles vont de 559 m² à 889 m², offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Lots disponibles : Lot 3 : 889 m² /62 785 euros Lot 4 : 710 m² / 51 150 euros Lot 5 : 661 m² / 47 965 euros Lot 6 : 648 m² / 47 120 euros Lot 7 : 681 m² / 49 265 euros Lot 8 : 766 m² / 54 790 euros Lot 10 : 599 m² / 40 940 euros Lot 11 : 624 m² / 42 440 euros Lot 12 : 607 m² /41 420 euros Lot 13 : 658 m² / 44 480 euros Terrains viabilisés Vue dégagée Proche des commodités et axes principaux (13.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.

À 5km de Coubon. Nous vous présentons une offre rare : une maison moderne de 85 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres confortables, le tout situé sur un terrain viabilisé de 576 m² au cœur du charmant lotissement de Saint-Germain-Laprade. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les projets d’avenir. Avec une vue imprenable et une agréable pente, ce terrain vous permettra d’imaginer et de réaliser votre rêve de construction dans un environnement harmonieux et privilégié. Saint-Germain-Laprade, commune dynamique de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, allie parfaitement tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, elle répond à toutes les attentes des familles à la recherche d’un cadre de vie de qualité. La richesse de son patrimoine naturel et culturel offre de nombreuses attractions locales à explorer, que ce soit des activités en plein air ou une immersion dans la culture locale. L’atmosphère chaleureuse et conviviale de Saint-Germain-Laprade en fait un lieu de vie rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain au potentiel immense dans un cadre de vie de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans ce lieu unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Coubon. À vendre : magnifique ensemble terrain + maison sur la charmante commune de Saint-Germain-Laprade, dans la Haute-Loire. Découvrez notre modèle de maison « Calvi » d’une superficie de 118 m², dotée de 4 pièces comprenant 3 chambres confortables. Cette demeure élégante et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter harmonieusement à un terrain viabilisé de 446 m². Offrant une superbe vue, ce terrain en pente constitue le cadre parfait pour réaliser votre rêve de construction. La maison, adaptée aux normes RE2020, promet un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives, le tout dans un cadre moderne et accueillant. Saint-Germain-Laprade est un véritable trésor de la Haute-Loire, appréciée pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités. Situé à proximité immédiate de commerces, d’écoles et d’autres services essentiels, ce quartier privilégié vous offre un cadre de vie de qualité. La proximité d’un axe routier important facilite vos déplacements vers les villes voisines, tout en garantissant un accès aisé aux activités de plein air et à la nature environnante. C’est l’endroit rêvé pour élever votre famille dans un environnement serein et accueillant. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir cet ensemble au potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités offertes par ce bien d’exception à Saint-Germain-Laprade. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Coubon. Impasse Moulin Roussel, commune de St Germain Laprade, proximité immédiate de Brives-Charensac et du centre du Puy Terrain à bâtir de 607 m2 (lot n° 13) entièrement viabilisé eau, électricité, égout, téléphonie et prêt pour une construction neuve, libre de tout constructeur. Exposition Sud. Au sein d'un futur lotissement de 13 lots. Prix : 39.500 euros. Honoraires à la charge vendeur. Non concerné par le DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOISETTE Stéphane, au 0761832836 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOISETTE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503612871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467740 NOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

À 5km de Coubon. Impasse Moulin Roussel, commune de St Germain Laprade, proximité immédiate de Brives-Charensac et du centre du Puy Terrain à bâtir de 710 m2 (lot n° 4) entièrement viabilisé eau, électricité, égout, téléphonie et prêt pour une construction neuve, libre de tout constructeur. Exposition Sud. Au sein d'un futur lotissement de 13 lots. Prix : 49.500 euros. Honoraires à la charge vendeur. Non concerné par le DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOISETTE Stéphane, au 0761832836 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOISETTE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503612871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467727 NOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

À 5km de Coubon. Impasse Moulin Roussel, commune de St Germain Laprade, proximité immédiate de Brives-Charensac et du centre du Puy Terrain à bâtir de 607 m2 (lot n° 12) entièrement viabilisé eau, électricité, égout, téléphonie et prêt pour une construction neuve, libre de tout constructeur. Exposition Sud. Au sein d'un futur lotissement de 13 lots. Prix : 36.500 euros. Honoraires à la charge vendeur. Non concerné par le DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOISETTE Stéphane, au 0761832836 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOISETTE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503612871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467731 NOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

À 5km de Coubon. Impasse Moulin Roussel, commune de St Germain Laprade, proximité immédiate de Brives-Charensac et du centre du Puy Terrain à bâtir de 889 m2 (lot n° 3) entièrement viabilisé eau, électricité, égout, téléphonie et prêt pour une construction neuve, libre de tout constructeur. Exposition Sud. Au sein d'un futur lotissement de 13 lots. Prix : 62.000 euros Honoraires à la charge vendeur. Non concerné par le DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOISETTE Stéphane au 0761832836 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOISETTE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503612871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467710 NOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

À 6km de Coubon. À vendre, un terrain à bâtir de 851 m², idéalement situé sur le coteau ensoleillé de Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Profitez d'une vue imprenable sur le bassin ponot. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de terrain à bâtir à Brives Charensac. L'assainissement est collectif.

À 6km de Coubon. A vendre, terrain constructible de 1326m². Situé à Brives Charensac dans un secteur très recherché et à proximité des commodités. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements, vous serez séduits par l'emplacement et la vue dégagée.

À 6km de Coubon. À vendre, ce terrain à bâtir à Blavozy, situé dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. À quelques minutes du Puy-en-Velay, ce secteur prisé offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce terrain boisé dispose d'une superficie totale de 3 106 m² en zone UC, dont 1 200 m² sont constructibles. Les viabilités sont en bordure et une étude de sol de type G1 a été réalisée. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir à Blavozy. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Coubon. À vendre, une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 845 m² et une maison neuve, modèle Lucia, d’une superficie de 97 m². Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement à Blavozy, Haute-Loire, comprend 674 m² constructibles et est entièrement viabilisé. Profitez d’un espace de vie confortable dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commodités. La maison Lucia, conçue en L, se compose de 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie parfait pour une famille ou un jeune couple. Sa conception moderne répond à la norme RE2020, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Blavozy est une charmante commune qui allie tranquillité et accessibilité. Votre future maison se trouve à quelques minutes des écoles, d’arrêts de bus et de diverses commodités, facilitant ainsi votre quotidien. L’accès rapide à un axe routier important vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Le cadre verdoyant de cette localité favorise les activités de plein air et assure une qualité de vie appréciable. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Envisagez cette opportunité d’achat unique pour réaliser vos projets immobiliers. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Coubon. Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Situé sur la commune dynamique de Saint-Germain-Laprade, à quelques minutes du Puy-en-Velay, ce terrain de 995 m² bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Mise en vente des parcelles cadastrées : · Section AS n°591 · Section AS n°596 Terrain issu d'un lotissement, qui sera borné et prêt à accueillir votre projet de construction. Les parcelles seront viabilisées en limite de propriété, comprenant : · Raccordement eau potable · Raccordement électricité · Réseau télécommunications / fibre · Raccordement au tout-à-l'égout Les branchements définitifs resteront à la charge de l'acquéreur selon son projet de construction. Une étude géotechnique préalable de type G1 a été effectuée conformément à la réglementation en vigueur (loi ELAN). Elle permet : · D'identifier la nature des sols · D'anticiper les contraintes géotechniques · De sécuriser la conception des fondations · De rassurer maître d'OEuvre, constructeur et établissement bancaire Les conclusions orientent vers des fondations adaptées au contexte local, sans contrainte majeure connue à ce stade. L'étude complète pourra être transmise sur demande. Les parcelles sont situées en zone constructible du Plan Local d'Urbanisme de la commune. Points essentiels : · Destination : habitation individuelle · Respect des règles d'implantation (reculs, hauteurs, emprise au sol) · Toitures et aspects extérieurs soumis aux prescriptions du règlement du lotissement et du PLU · Raccordement obligatoire aux réseaux publics Un certificat d'urbanisme opérationnel peut être sollicité pour sécuriser votre projet. Atouts du terrain · Environnement résidentiel qualitatif · Parcelle bornée · Réseaux en attente · Étude de sol réalisée · Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Votre projet commence ici. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Germain-Laprade, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du bassin ponot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, transmission des documents techniques (G1, PLU) et organisation d'une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706944)

À 6km de Coubon. Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Situé sur la commune dynamique de Saint-Germain-Laprade, à quelques minutes du Puy-en-Velay, ce terrain de 1293 m² bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Mise en vente des parcelles cadastrées : · Section AS n°590 · Section AS n°595 Terrain issu d'un lotissement, qui sera borné et prêt à accueillir votre projet de construction. Les parcelles seront viabilisées en limite de propriété, comprenant : · Raccordement eau potable · Raccordement électricité · Réseau télécommunications / fibre · Raccordement au tout-à-l'égout Les branchements définitifs resteront à la charge de l'acquéreur selon son projet de construction. Une étude géotechnique préalable de type G1 a été effectuée conformément à la réglementation en vigueur (loi ELAN). Elle permet : · D'identifier la nature des sols · D'anticiper les contraintes géotechniques · De sécuriser la conception des fondations · De rassurer maître d'OEuvre, constructeur et établissement bancaire Les conclusions orientent vers des fondations adaptées au contexte local, sans contrainte majeure connue à ce stade. L'étude complète pourra être transmise sur demande. Les parcelles sont situées en zone constructible du Plan Local d'Urbanisme de la commune. Points essentiels : · Destination : habitation individuelle · Respect des règles d'implantation (reculs, hauteurs, emprise au sol) · Toitures et aspects extérieurs soumis aux prescriptions du règlement du lotissement et du PLU · Raccordement obligatoire aux réseaux publics Un certificat d'urbanisme opérationnel peut être sollicité pour sécuriser votre projet. Atouts du terrain · Environnement résidentiel qualitatif · Parcelle bornée · Réseaux en attente · Étude de sol réalisée · Cadre idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Votre projet commence ici. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Germain-Laprade, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du bassin ponot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, transmission des documents techniques (G1, PLU) et organisation d'une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706942)

À 7km de Coubon. À vendre sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, un terrain à bâtir non viabilisé de 4110 m², idéalement situé dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et un certificat d'urbanisme positif est disponible. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Espaly-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne.

À 7km de Coubon. À Espaly-Saint-Marcel, en Haute-Loire, en région Auvergne, saisissez l'opportunité d'achat terrain à bâtir Espaly-Saint-Marcel avec ce terrain constructible non viabilisé d'environ 1109m². Situé sur les hauteurs, il offre un cadre paisible et une vue dégagée. Ce terrain à bâtir Espaly-Saint-Marcel à vendre est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 7km de Coubon. Sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel dans le département de la Haute-Loire, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une surface totale de 4110 m². Situé dans un cadre paisible, ce terrain offre une vue dégagée. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et le certificat d'urbanisme est positif. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques.