terrain 2 012 m²à Le Puy-en-Velay (43)

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74 avenue du maréchal foch
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 012 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & VUE SUR LES MONUMENTS Rare sur le secteur ! En plein cOEur du Puy-en-Velay, découvrez ce terrain de 2 012 m², constructible sur sa totalité, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et offrant une belle vue sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay. Bien exposé et profitant d'un bel ensoleillement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie permet notamment d'envisager la réalisation de plusieurs maisons individuelles ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, un projet de logements collectifs avec une construction pouvant se développer sur plusieurs niveaux. Côté technique : Le terrain est viabilisé en partie, pour l' électricité et le gaz. Les raccordements pour les eaux usées et les eaux pluviales sont présents sur la parcelle. Les réseaux d'eau potable et de télécommunications / fibre sont présents en bordure immédiate de la parcelle. Ses atouts : Une surface généreuse de 2 012 m² entièrement constructible, bel emplacement au Puy-en-Velay, une vue remarquable sur ses monuments, une bonne exposition et surtout un fort potentiel de développement, avec différentes possibilités de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818173)

Les atouts du programme

Terrain 2 012 m² à Le Puy-en-Velay (43)

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Les terrains disponibles

  • 220 000 € (109 € /m²)
    2012 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Le Puy-en-Velay (43)

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Le Puy-en-Velay en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune péri-urbaine i

18 989 habitants

Le Puy-en-Velay est une commune péri-urbaine, avec 18 989 habitants (1 104 hab./km²) sur 16,79 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 528 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Puy-en-Velay affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Puy-en-Velay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Puy-en-Velay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

175 commerces disponibles au total

Le Puy-en-Velay propose 132 restaurants, 25 boulangeries, 5 supermarchés et 13 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Le Puy-en-Velay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 132
  • Boulangeries (commerces) : 25
  • Épiceries (commerces) : 13
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

8,6 / 1000 hab. — +72 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Puy-en-Velay

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

32 établissements scolaires

Le Puy-en-Velay offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 2 maternelles, 14 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 2 IUT.

Ménages avec enfants
30,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires14étab.
  4. Collèges5étab.
  5. Lycées gén.4étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Puy-en-Velay

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Puy-en-Velay compte 29 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
7
Soins longue durée
2

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 133 au total :

  • Médecins : 29
  • Infirmiers : 42
  • Dentistes : 23
  • Kinésithérapeutes : 29
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 6
  • Sages-femmes : 1
Médecins
29
Infirmiers
42
Dentistes
23
Kinésithérapeutes
29
Pédiatres
2
Gynécologues
1
Ophtalmologues
6
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Puy-en-Velay

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Le Puy-en-Velay, avec une température moyenne de 10,7 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Le Puy-en-Velay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
10,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Le Puy-en-Velay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Puy-en-Velay

Revenus modestes i

20 480 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 480 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,18 %, représente environ 1 226 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 765 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 559 €/hab.
  • 2018 : 568 €/hab.
  • 2019 : 584 €/hab.
  • 2020 : 596 €/hab.
  • 2021 : 634 €/hab.
  • 2022 : 649 €/hab.
  • 2023 : 727 €/hab.
  • 2024 : 765 €/hab.

2017 : 559 €/hab.2024 : 765 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 226 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +79 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,18 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,69 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Puy-en-Velay

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Le Puy-en-Velay affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2‰-65 %

5,6‰

Vols de véhicule0,6‰-68 %

1,8‰

Violences hors famille8,7‰+176 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,1‰+62 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Puy-en-Velay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Chapuis

Maire du Puy-en-Velay · Divers Droite

Le Puy-en-Velay est administrée par Michel Chapuis (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 22,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Puy-en-Velay)
Macron
40 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74 Avenue du Maréchal Foch

43000 Le Puy-en-Velay 74 Avenue du Maréchal Foch

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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