terrain 710 m²à Saint-Germain-Laprade (43)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Impasse Moulin Roussel, commune de St Germain Laprade, proximité immédiate de Brives-Charensac et du centre du Puy Terrain à bâtir de 710 m2 (lot n° 4) entièrement viabilisé eau, électricité, égout, téléphonie et prêt pour une construction neuve, libre de tout constructeur. Exposition Sud. Au sein d'un futur lotissement de 13 lots. Prix : 49.500 euros. Honoraires à la charge vendeur. Non concerné par le DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOISETTE Stéphane, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOISETTE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503612871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467727 NOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Les atouts du programme

Terrain 710 m² à Saint-Germain-Laprade (43)

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Les terrains disponibles

  • 49 500 € (70 € /m²)
    710 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

204 € par mois (1)
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€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Germain-Laprade (43)

Découvrir la ville de Saint-Germain-Laprade

Saint-Germain-Laprade en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

3 459 habitants

Saint-Germain-Laprade est une commune rurale, avec 3 459 habitants (122 hab./km²) sur 28,09 km², à 7 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 798 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Germain-Laprade sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Germain-Laprade

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

7 commerces disponibles au total

Saint-Germain-Laprade propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 7 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Saint-Germain-Laprade est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
7 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Germain-Laprade

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Saint-Germain-Laprade dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 4 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Germain-Laprade

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Germain-Laprade compte 4 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Germain-Laprade

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Germain-Laprade, avec une température moyenne de 11,2 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Germain-Laprade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Germain-Laprade présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Germain-Laprade

Revenus corrects i

24 400 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 400 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,25 %, représente environ 1 118 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 685 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 702 €/hab.
  • 2018 : 716 €/hab.
  • 2019 : 724 €/hab.
  • 2020 : 770 €/hab.
  • 2021 : 615 €/hab.
  • 2022 : 620 €/hab.
  • 2023 : 651 €/hab.
  • 2024 : 685 €/hab.

2017 : 702 €/hab.2024 : 685 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 118 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +63 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,25 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,22 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Germain-Laprade

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Germain-Laprade : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,5‰-7 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Germain-Laprade ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guy Chapelle

Maire de Saint-Germain-Laprade

Saint-Germain-Laprade est administrée par Guy Chapelle (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,5 % des inscrits contre 32 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Germain-Laprade)
Macron
39 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43700 Saint-Germain-Laprade Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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