Acheter un terrain à Combaillaux

Arnaud de l'agence A.M.I vend terrain de 2489 M² à batir non divisible avec transfert de permis de construire purgé de tout recours portant sur une villa plain pied de 149 m2 avec garage de 21 m2 . le permis de construire porte sur une villa comprenant 3 chambres, 1 SDB, 1 suite parentale avec SDB, 1 salon cuisine de 71m2 et cellier. L'étude de sol a été faite et les constats d'affichage également. Le permis de construire est non modifiable. Le dossier de permis sera transmis sur demande Possibilité de raccordement au tout à l'égout Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 Tél. email :[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur

34980 COMBAILLAUX superbe terrain constructible de 2489 m², viabilisé (eau + électricité) permis de construire purgé non modifiable, normes RT2012, libre de tout constructeur pour une villa de près de 150 m² habitables + garage.la parcelle est clôturée et arborée. Présence d'un bâti existant à démolir à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298000 euros honoraires 11000 euros charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 420916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

A moins de 1km de Combaillaux. Vous rêvez de calme et de nature à seulement 15 min de Montpellier ? Saisissez cette opportunité unique dans l'un des villages les plus préservés de l'Hérault. Secteur hautement recherché dans le Département 34. Découvrez ce terrain plat, viabilisé, hors lotissement et sans servitude. Cette parcelle offre un fort potentiel de valorisation idéal pour votre projet de construction. Les points forts qui font la différence : Liberté totale : Terrain plat, hors lotissement (rare sur le secteur). Zéro surprise : Parcelle déjà viabilisée. Le dossier d'urbanisme complet et l'étude de sol sont à votre disposition pour lancer votre projet immédiatement. Emplacement privilégié : Un cadre de vie paisible, une nature omniprésente et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir les informations et réserver votre priorité de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 601877 )

A 2km de Combaillaux. Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 261m² Surface de plancher maximale : 110m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché.

A 3km de Combaillaux. Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 527 m² Surface de plancher maximale : 200 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché.

A 3km de Combaillaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² À SAINT-GÉLY-DU-FESC, PROCHE DE MONTPELLIER. Faites construire sur ce terrain. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette parcelle vous permet de créer un projet personnalisé au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, avec une superficie de 530 m². Il n'y a pas de description des pièces à fournir pour ce terrain. Situé dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités de la ville. Il se trouve à environ 10 km de Montpellier et à une vingtaine de kilomètres de la mer méditerranéenne. Saint-Gély-du-Fesc dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied comme l'école élémentaire Grand Rue, l'école maternelle la Rompude, le collège François Villon, ainsi que d'autres écoles maternelles et élémentaires à proximité. Des commerces se trouvent également autour de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries, pour un prix de 275000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric de Maisons Balency Castries, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

A 3km de Combaillaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GÉLY-DU-FESC, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié. Profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies, avec une superficie de 521 m² pour imaginer votre futur projet de vie. Cette parcelle vous permet de créer un lieu unique où toutes vos idées peuvent prendre vie, avec toute la place nécessaire pour vos extérieurs. Il n'y a pas de description des pièces à fournir pour ce terrain. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre propice à la réalisation de projets personnels variés. Avec une superficie totale de 521 m², il offre un espace suffisamment vaste pour concevoir votre habitation dans de bonnes conditions. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Gély-du-Fesc, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de Montpellier, grande ville accessible à 10 km. La mer méditerranéenne se trouve à 22 km, offrant des possibilités d'évasion en bord de côte. Les écoles à proximité comprennent plusieurs maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège, accessibles en quelques minutes à pied. La vie locale est enrichie par la présence de commerces variés, facilement accessibles. Les axes routiers proches, comme l'autoroute A750 et la nationale N109, facilitent les déplacements dans la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix demandé est de 259000 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, prenez contact avec Maisons France Confort Montpellier. Lionel ROMERA sera à votre disposition pour échanger sur ce terrain et vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 3km de Combaillaux. – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 435 m² Surface de plancher maximale : 170 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts :     •    Vue dégagée sur les collines     •    Aménagements du lotissement de qualité     •    Commerces et écoles accessibles en quelques minutes     •    Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural     •    Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché.

A 3km de Combaillaux. Sur la commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, environnement privilégié et proximité immédiate des commodités. Nichée en fond d'impasse, la parcelle profite d'un environnement calme et sans passage, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Sa position dominante lui confère une agréable vue dégagée, particulièrement appréciable au quotidien. D'une superficie de 754 m², ce terrain est : Viabilisé Borné Libre de tout constructeur L'emprise au sol maximale autorisée est de 375 m², permettant la construction d'une maison spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Saint-Gély-du-Fesc séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide à Montpellier. Par ailleurs, la commune accueillera à l'horizon 2027 un projet d'envergure internationale avec l'implantation du pôle cinématographique Pics Studio. Ce futur complexe générera plus de 1 000 emplois permanents et contribuera au dynamisme économique local ainsi qu'au rayonnement de la commune. Emplacement recherché – Environnement calme – Fort potentiel de construction Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 599500 )

A 3km de Combaillaux. SAINT-GELY-DU-FESC Ne ratez pas l'opportunité d'implanter votre entreprise sur l'artère la plus passante de Saint-Gely-du-Fesc ! Vente d'un terrain à bâtir en zone d'activité d'environ 1000m² bénéficiant d'une excellente visibilité et proche de l'entrée de la commune. Emprise au sol 50%. Hauteur maximum 10m. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

A 3km de Combaillaux. Grabels, village de caractère prisé pour sa douceur de vie aux portes de Montpellier. Venez découvrir cette magnifique parcelle de terrain viabilisée d'une superficie de 531 m2 située dans le quartier calme et verdoyant de 'Bel-Air', proche du parc de l'Avy. Emprise au sol bâtie de 87m2 et possibilité de construire un étage. Exposition sud, sud/ouest. Présence d'un puits et d'une source pour une eau à volonté ! Vue dégagée. Libre de constructeur. A voir !

A 3km de Combaillaux. Situé en plein coeur du village de Grabels, dans un quartier recherché, venez découvrir ce beau terrain verdoyant de 1 340 m² , à proximité immédiate des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une emprise au sol de 25 %, possibilité de réaliser une construction avec étage. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré ! Non viabilisé. Libre de constructeur.

A 3km de Combaillaux. Grabels, dans un quartier verdoyant prisé, venez découvrir ce terrain viabilisé de 461m2 libre de constructeur, offrant une belle vue dégagée. Emprise bâtie au sol possible de 92m2, plus un étage. A deux pas du parc de l'Avy, de la navette vers la station de tram Euromédecine et des commodités du centre ville. Terrain viabilisé, sans mauvaises surprises !

A 4km de Combaillaux. Sur la commune de Vailhauquès, proche du centre et de toutes commodités, cette parcelle de 397 m2 de terrain à bâtir, saura séduire les clients sensibles à la nature et à la quiétude. Son environnement très verdoyant se prête à accueillir tout projet de constrcution, avec une viabilité en bordure, à moindre frais. prix 185000 euros (honoraires inclus charge vendeur)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 4km de Combaillaux. L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous présente un terrain à bâtir à vendre à Vailhauques, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir viabilisé, offrant une vue dégagée sur la vallée, s'étend sur une superficie de 500 m² avec une emprise au sol de 20%. Librement constructible, il vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre calme, à proximité du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Le terrain, orienté plein sud et piscinable, est entouré d'un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Vailhauques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10.

A 4km de Combaillaux. L’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose un terrain à bâtir à vendre à Vailhauques, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé hors lotissement, ce terrain viabilisé, d'une superficie de 600 m² et avec une emprise au sol de 20%, offre une vue dégagée sur la vallée. Vous aurez la liberté de construire la maison de vos rêves, avec un accès rapide au centre du village, à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce cadre naturel préservé, entouré de vignobles, est parfait pour ceux en quête de tranquillité. Terrain orienté plein sud et piscinable. Pour visiter, prenez rendez-vous au 07.48.72.92.10. Une belle opportunité d'achat terrain à bâtir Vailhauques.

A 4km de Combaillaux. L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose à VAILHAUQUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un terrain à bâtir à vendre. Ce terrain, situé hors lotissement et au calme, se trouve à quelques minutes du centre du village. Viabilisé, il offre une superficie de 471m² avec une emprise au sol de 20%, et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Libre de constructeur, c'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. À seulement 15 minutes de Montpellier, vous profiterez de l'accès à des écoles, commerces et services tout en savourant la tranquillité de la campagne. Le cadre naturel, entouré de vignobles et de paysages méditerranéens, est parfait pour les amoureux de la nature. Ce terrain à bâtir à acheter à VAILHAUQUES est orienté plein Sud et est piscinable. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations, contactez le 07.48.72.92.10.

A 4km de Combaillaux. Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Terrain viabilisé à vendre - Vailhauquès -Permis de construire déjà accepté ! Au nord de Montpellier, au cOEur du charmant village de Vailhauquès, découvrez une opportunité rare dans un petit lotissement récent. Un cadre de vie idéal, mêlant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate de la métropole montpelliéraine. Un environnement privilégié o Quartier résidentiel recherché o Ambiance paisible, entourée de verdure o Accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers o À seulement quelques minutes de Montpellier. Un projet déjà prêt à démarrer Ce terrain bénéficie d'un permis de construire accepté, maison familiale en r + 1 avec couloir de nage. Un véritable gain de temps pour lancer votre projet sans attendre. Les points forts qui font la différence o Terrain viabilisé idéal pour une construction familiale ou un investissement o Lotissement récent, harmonieux et qualitatif o Environnement sécurisé et agréable o Potentiel de valorisation important dans ce secteur très demandé Saisissez cette opportunité Les terrains constructibles dans ce secteur se font rares. Contactez moi pour obtenir les plans, les documents techniques ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532550)

A 4km de Combaillaux. VENTE d'un terrain de 300 m² à Vailhauquès Emplacement privilégié -  À Vailhauquès (34570) : terrain orienté au sud de 300 m². À dix minutes : École Primaire Louise Weiss, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A750 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Il est à vendre pour la somme de 180 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons Balency Castries vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

A 4km de Combaillaux. VENTE d'un terrain de 355 m² à Vailhauquès Idéalement situé -  En vente : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud de 355 m² à Vailhauquès (34570). À dix minutes : École Primaire Louise Weiss, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A750 et nationale N109 à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 13 km. Il est proposé à l'achat pour 179 000 €. Prenez contact avec Thierry LAURENT pour toute information sur le terrain et sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

A 4km de Combaillaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À VAILHAQUÈS, IDÉALEMENT SITUÉ, PROCHE DE MONTPELLIER, SANS VIS À VIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 300 m² orientée sud-ouest à Vailhauquès. Vous pourrez créer une habitation personnalisée en profitant d'un extérieur sans vis-à-vis, idéalement placé à proximité de Montpellier et de la mer. Cette parcelle offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur chez-vous, dans un secteur calme, à l'abri des regards. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour bâtir votre logement dans un environnement à la fois paisible et proche de la ville. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au prix de 170000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre MATUSZ de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et envisager votre projet dans les meilleures conditions. ENVIRONNEMENT Vailhauquès est une commune offrant un cadre de vie agréable, idéalement située à seulement 13 km de Montpellier. Vous trouverez à proximité une école primaire pour faciliter la vie des familles. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte routière avec l'autoroute A750 à 6 km et la nationale N109 à 9 km. Des commerces et restaurants sont également présents tout autour du lieu, contribuant au confort quotidien. Pour les activités de loisirs, un terrain de tennis se trouve à proximité. La mer est accessible à environ 26 km pour vos sorties balnéaires et moments de détente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 4km de Combaillaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Vailhauquès offre l'opportunité de bâtir une résidence sur mesure avec un espace extérieur agréable. Cette parcelle de 300 m² permet d'imaginer un aménagement personnalisé selon vos envies. Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel, à seulement 13 km de Montpellier. La mer méditerranéenne se situe à environ 26 km. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Vailhauquès, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité d'une grande ville. Des commerces sont accessibles non loin du bien. L'école primaire Louise Weiss se trouve à quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers A750 et N109 sont à respectivement 6 et 9 km. La mer méditerranéenne est à 26 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 170000 euros. N'hésitez pas à joindre Maisons France Confort Montpellier pour plus d'informations. Xavier MONDIERE est votre interlocuteur dédié pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Combaillaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE PROCHE DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain situé à Saint-Clément-de-Rivière. Il offre un bel espace extérieur pour accueillir votre future maison sur mesure, dans un cadre où vous pourrez imaginer un aménagement personnel. Cette parcelle vous permet de concevoir librement votre habitat et de profiter d'un terrain de 300 m², idéal pour installer un jardin ou créer un espace extérieur agréable. Il comprend une surface de 300 m², et aucune pièce ou installation intérieure n'est actuellement aménagée, vous laissant toute liberté pour imaginer votre future habitation. La parcelle s'étend sur 300 m², offrant un cadre suffisant pour développer votre projet à votre façon. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Clément-de-Rivière, ce terrain bénéficie de la proximité de Montpellier à 8 km. La mer méditerranéenne est accessible à 20 km. Les accès routiers sont facilitants avec l'autoroute A750 à 9 km et la nationale N109 à 8 km. La gare de Montpellier Saint-Roch se trouve à 8 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, une école élémentaire et un collège, accessibles à pied en quelques minutes. Autour du terrain, vous trouverez également différents commerces, des restaurants et un bureau de poste à environ 800 mètres, ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix est de 199 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Xavier MONDIERE, chez Maisons France Confort Montpellier, qui sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre afin d'obtenir tous les détails et envisager la concrétisation de votre futur habitat sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Combaillaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée au sud, mettant en valeur les extérieurs dans un cadre idéalement situé à Saint-Clément-de-Rivière. Ce terrain se présente sans aménagement intérieur défini, ce qui vous permet d'imaginer librement l'agencement de votre future habitation. Il s'agit d'une parcelle offrant un potentiel à exploiter selon vos envies et projets. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Clément-de-Rivière, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de Montpellier, grande ville située à 8 kilomètres. Vous pouvez également profiter de la proximité de la mer à environ 20 kilomètres. Les transports sont accessibles avec la gare Montpellier Saint-Roch à 9 kilomètres, ainsi que des axes routiers proches dont l'autoroute A750 et la nationale N109 à moins de 10 kilomètres. L'éducation est assurée à proximité avec la présence d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège situés à moins de 15 minutes à pied. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez des courts de tennis à moins de 15 minutes de marche ainsi que plusieurs restaurants dans les environs. Les commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix affiché est de 199000 euros. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Cédric , représentant de Maisons Balency Castries, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions.

A 6km de Combaillaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain plein sud-ouest permet de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un espace extérieur agréable et exploitable. Cette parcelle offre une orientation sud-ouest qui favorise une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Il dispose d'une surface généreuse de 400 m², permettant de concevoir un environnement extérieur adapté à vos envies. À proximité immédiate de Saint-Clément-de-Rivière, dans un cadre résidentiel, vous bénéficiez de commerces, restaurants et services à moins de 10 minutes à pied. ENVIRONNEMENT Saint-Clément-de-Rivière, commune idéalement située, se trouve à 8 km de Montpellier et à moins de 20 km de la mer méditerranéenne. Les transports sont bien desservis avec la gare de Montpellier Saint-Roch à 8 km. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A750 et la nationale N109. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que la maternelle la Source, l'école élémentaire Louis Landier et le collège Pic Saint Loup. La présence de commerces à proximité facilite le quotidien. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour un prix de 190000 euros. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Combaillaux. SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980) -Exclusivité Aux portes de Montpellier, dans un environnement exceptionnel en bordure de vignes, vente d'un terrain à bâtir plat de 1222m². Zone UD2. Emprise au sol 25%. Chemin d'accès d'environ 200m². Frais de viabilisation à prévoir, plus d'informations sur demande. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 864 987

A 7km de Combaillaux. Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

A 7km de Combaillaux. Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

A 7km de Combaillaux. Situé au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Montferrier-sur-Lez, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 962 m² offrant un cadre naturel rare et préservé.Nichée au calme absolu, cette parcelle bénéficie d'un accès privatif, d'une belle profondeur et d'une configuration idéale permettant la réalisation d'une villa f de standing jusqu'à 170 m2 hab avec piscine et larges terrasses.Entouré de pins et de végétation méditerranéenne, le terrain séduit par son atmosphère intimiste et son charme authentique, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des commodités et des axes principaux, ainsi que de la ligne de Tramway. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 7km de Combaillaux. Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain constructible viabilisé de 603 m² à Montarnaud Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible ? Ce terrain de 603 m² situé à Montarnaud est l'opportunité qu'il vous faut ! Localisation idéale : Le terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez toutes les commodités (école, collège, presse, pharmacie, supermarché, etc) dans un rayon de 2 km. Viabilité du terrain : Le terrain est déjà viabilisé et raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales. Plus besoin de vous préoccuper des démarches fastidieuses de raccordement, tout est prêt pour accueillir votre futur projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est facilité pour vous permettre de lancer rapidement votre chantier. Orientation idéale : Profitez d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aménager votre futur jardin et terrasse pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Descriptif du bien : Ce terrain à bâtir ne comporte pas de constructions existantes, offrant ainsi une totale liberté pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Laissez parler votre imagination et créez l'habitat de vos rêves sur ce terrain vierge de toute construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Montarnaud. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207607)

A 7km de Combaillaux. CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Parcelle à batir vue degagée, 2400 m2, au calme Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille'+ 20 ans. St-Georges-d'Orques âeuros? Aux portes de Montpellier, dans un site d'envergure et résidentiel. Une vaste parcelle de 2400 m2 en position dominante avec vue dégagée. Au calme bien exposée, dans un environ privilégié. Dernier lot disponible. Libre constructeur. (à savoir: un PC purgé de tous recours a été accepté pour une villa de 190 m2 peut etre inclus ) mais d'autres affectations de construction sont possibles sous conditions. Photos aménagement travaux en cours Nous répondons volontiers à toutes vos demandes. Zone assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7km de Combaillaux. Idéal professionnels ! Magnifique terrain agricole pour les amoureux de la nature. Situé dans un endroit calme et préservé sur la commune de St-Georges d'Orque, ce terrain offre un espace généreux pour vos moments de détente, de jardinage, activités professionnelles ou tout simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. Honoraires à charge acquéreur : 6.79% . Prix hors honoraires : 184000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 7km de Combaillaux. Au coeur du village de Saint georges D'Orques une parcelle de 544m². Possibilité de réhabilitation extension pour les amoureux de l'authentique jusque 200 m² de surface de plancher. Donnez une vraie valeur ajoutée à votre projet de construction, en choisissant un emplacement hors lotissement. Terrain viabilisé ayant fait l'objet d'un permis d'aménager obtenu. Raccordement aux réseaux. Electricité, tout à l'égout. Les commerces sont à deux pas. Maternelle, écoles et collège.(Un bâti existe déjà mais il est possible sur demande qu'il soit enlevé à l'acquisition)

A 7km de Combaillaux. Saint-Georges-d'Orques – Terrain de loisirs de 3 690 m² avec ancien masetSitué sur les hauteurs de Saint-Georges-d'Orques, ce terrain de loisirs de 3 690 m² offre un cadre naturel privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et de Montpellier.Restée à l'état naturel depuis une dizaine d'années, la parcelle est aujourd'hui largement végétalisée et séduira les amoureux de nature souhaitant redonner vie à un lieu authentique.Le terrain dispose d'un ancien maset autonome, dont la reconstruction pourra être envisagée sur son emprise existante, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Rare pour ce type de bien, il bénéficie déjà de l'eau (puit), de l'électricité et d'une fosse septique. Ces aménagements ont représenté à l'époque un investissement de plusieurs dizaines de milliers d'euros et constituent aujourd'hui un véritable atout pour les futurs propriétaires.La propriété conserve également les traces d'anciens espaces de loisirs, notamment une terrasse accueillant autrefois un terrain de pétanque éclairé par des candélabres, pouvant être réaménagée selon vos envies.Située à proximité immédiate d'un lotissement existant, cette parcelle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Son environnement urbanisé et le développement progressif du secteur laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant à moyen ou long terme. Bien qu'elle soit actuellement classée en terrain de loisirs, elle pourrait constituer une opportunité patrimoniale pour les acquéreurs souhaitant anticiper les évolutions futures de l'urbanisme local, sous réserve des décisions des autorités compétentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372