Acheter un terrain à Clapiers

CLAPIERS – Située au calme absolu dans un quartier recherché de la commune, Parcelle de 600 m2 ( Environ 500m2 à exploiter)Villa à détruire car des désordres structurels (fissures) compromettant la solidité de l'immeuble ont été constatés par un expert. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

A Clapiers, dans un environnement arboré et calme, exposé plein sud, venez découvrir ce terrain prêt à bâtir de 1865m². Possibilité de division parcellaire et de construire deux maisons. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et pour toute information complémentaire. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DU CENTRE-VILLE DE CLAPIERS AVEC VUE SUR RUE Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, en profitant d'un extérieur agréable à proximité du centre-ville de Clapiers. Cette parcelle se présente avec une exposition au sud-ouest, permettant d'imaginer un aménagement extérieur bien orienté. Située dans un secteur proche du centre-ville, elle bénéficie d'une vue sur rue. Il est situé dans une zone privilégiée proche du centre-ville de Clapiers, ville dynamique à quelques kilomètres de Montpellier. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 22 et 36 desservant les arrêts Moulières, Olivette, Chêne Liège, et d'autres, facilitant les déplacements. Les autoroutes A709 et nationales N113 et N109 sont à une dizaine de kilomètres, permettant un accès rapide aux alentours. Enfin, une école maternelle, l'école Olympe de Gouges, se trouve à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au prix de 200000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre MATUSZ de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il vous accompagnera dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Clapiers – Emplacement exceptionnel au calme, en plein coeur du village. Terrain à bâtir d'environ 560 m² offrant une vue surplombante plein sud. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse. L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux. Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier. La proximité immédiate des écoles, commerces et services ajoute à l’attractivité de ce bien rare. Un terrain unique, pour un projet de vie à la hauteur de vos aspirations.

CLAPIERS Idéalement placé au coeur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville, terrain de 327m² disponible à la construction. Un projet de maison déjà étudié et personnalisable vous sera proposé dans le cadre de cette acquisition. Pour plus d'informations, contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

A proximité de toutes les commodités à pied, dans un environnement boisé au calme, très beau terrain viabilisé de 564 m² bénéficiant d'une vue dominante. Plus qu'à dessiner la maison à votre image ! Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

À 2km de Clapiers. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrain de 1 212 m² prêt à bâtir, idéal pour concrétiser votre projet de villa dans un environnement privilégié. Un véritable gain de temps grâce à un projet déjà étudié et validé, permettant de démarrer rapidement la construction. * Permis de construire obtenu et purgé de tout recours * Projet de villa déjà conçu avec plans réalisés * Études complètes effectuées (architecte, sol, structure) * Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement * Terrassements et déblais déjà réalisés * Aménagement paysager partiel effectué * Terrain prêt à construire Une opportunité rare pour réaliser rapidement votre villa haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310375)

À 2km de Clapiers. Envie de concrétiser votre projet immobilier sans perdre de temps ? Découvrez en exclusivité ce très joli terrain de 496 m², idéalement situé au calme d'un quartier résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez. Les atouts clés du bien : Terrain clé en main : entièrement viabilisé, plat et quasiment clos. Libre constructeur : gardez une totale liberté dans le choix de vos intervenants. Projet déjà structuré : vous pouvez bénéficier d'un permis de construire déjà déposé en Mairie pour une maison individuelle sur deux niveaux avec intégration d'une piscine (7 x 2,40 m), d'un garage et d'un espace de stationnement. Que vous souhaitiez exploiter le permis en cours ou concevoir votre propre sur-mesure, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères pour concrétiser votre futur chez-vous dans des conditions idéales. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Référence agence : 647

À 2km de Clapiers. VENTE d'un terrain de 270 m² à Castelnau-le-Lez Idéalement situé -  À côté des écoles et commerces, terrain exposé au sud de 270 m² en vente à Castelnau-le-Lez (34170). Proche gares, établissements scolaires, crèches, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A709 et nationales N113 et N109 à 8 km. Mer Méditerranée à 12 km. Son prix de vente est de 269 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre MATUSZ O6 38-58 4341 pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Clapiers. 🏡 PROJET D'EXCEPTION À MONTFERRIER-SUR-LEZ (34980) Découvrez cette magnifique parcelle de 1 050 m², située au sein du lotissement Pioch de Baillos, dans l'une des adresses les plus recherchées de la métropole montpelliéraine. À seulement quelques minutes de Montpellier, donnez vie à une maison d'architecte ou contemporaine, entièrement conçue selon vos envies, dans un environnement résidentiel, calme et arboré. Les atouts de votre futur projet : ✅ Parcelle de 1 050 m² 💰 Terrain : 449 000 € ✅ Environnement résidentiel haut de gamme ✅ À proximité immédiate de Montpellier ✅ Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes ✅ Terrain viabilisé et prêt à bâtir ✅ Maison 100 % personnalisable avec Maisons Balency ✨ Imaginez une demeure à votre image, où architecture, confort et qualité de vie se rencontrent dans un cadre privilégié. Nos équipes vous accompagnent de la conception de votre projet jusqu'à la remise des clés, avec un suivi personnalisé à chaque étape. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries Contactez Oriane SAVELLI dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 2km de Clapiers. Terrain de 800 m² viabilisé à Montferrier sur Lez, à seulement 5 min de Montpellier. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées. Les autoroutes A709 et A750 et les nationales N109 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Contactez - nous pour une étude gratuite de votre projet immobilier sur ce terrain ou un autre : Agence Maisons France Confort à Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Clapiers. A Montferrier sur Lez, commune très recherchée, la campagne aux portes de Montpellier. Rare, terrain à bâtir de 962m2, hors lotissement, libre de constructeur. La division parcellaire a déjà été effectuée. Emplacement exceptionnel de ce terrain : - environnement privilégié, au calme, l'impression d'être en pleine campagne - à proximité de l'arrêt de bus( 5 minutes à pied) qui dessert notamment l'arrêt de tram Occitanie( quartier Hôpitaux facs) - à proximité de la future ligne de tram( 9 minutes en vélo) Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Clapiers. Nichez vos rêves dans un cadre idyllique ! À vendre, superbe terrain de 1000m², situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez. En parfaite conformité avec les normes de viabilité, il dispose d'un raccordement à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées conduisant directement au tout-à-l'égout. Offrez-vous une vue apaisante sur la campagne et profitez de la sérénité de cet endroit. Cet espace de vie combine le calme de la nature et la proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Clapiers. À vendre beau terrain situé à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et recherché. Le terrain offre une vue dégagée exceptionnelle.Permis de construire déjà accepté, Plans déjà disponibles Possibilité de discuter du projet de construction. Ce terrain est idéal pour un projet de maison individuelle.

À 3km de Clapiers. Exceptionnel... Superbe terrain situé sur la 1ère colline de Castelnau le Lez bénéficiant d'une magnifique vue dominante dégagée... Très bien proportionné, environ 38m x 42m, ce terrain est entièrement clos de murs. Idéal pour construire une luxueuse villa en R+1, avec une emprise de bâti de 25% (soit env. 600 m2 de surface habitable), et une emprise au sol de 55 % (Terrasse et piscine incluses) Viabilité en eau et électricité réalisée. Visite et dossier sur demande Mandat 2038

À 3km de Clapiers. L'Agence Pasadena vous propose cette rare opportunité ! Terrain viabilisé constructible, à proximité de toutes commodités, dans le secteur prisé du Domaine de Caylus situé au Crès à l'entrée de Montpellier. Venez découvrir cet emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. Localisation très recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et emplacement d'exception. Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena

À 3km de Clapiers. Maison de 180 m² d'architecte en position dominante avec piscine sur ce terrain boisé de 1125 m². Cette maison, qui s'intègre parfaitement dans la nature, conçue par un architecte de renom, se situe sur un terrain exposé Sud Est à la végétation abondante et préserve l'ensemble des arbres remarquables dont plusieurs grands sujets. La maison se décompose en 2 niveaux principaux : - De plain-pied, un espace de vie de plus de 100 m², au mileu de la nature au travers de ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur l'ensemble et une cheminée. - Au 1er étage de 75 m² avec 3 suites (3 salles d'eau et WC) nichées dans la cime des arbres. Le choix des matériaux, avec une dominante de bois et la transparence apportées par les très nombreuses ouvertures vitrées, nous immisce dans la nature environnante. Une piscine extérieure d'une surface de 12 m² et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable avec la majeure partie des matériaux bio-sourcés et une toiture accueillant environ 90 m² de panneaux solaires photovaltaïques. Pour le dossier complet et les détails du PC validé, contactez nous sans tarder. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à [email protected]

À 3km de Clapiers. À vendre terrain à bâtir à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre calme et privilégié, à seulement 10 minutes du centre à vélo et à 7 minutes du tram, ce terrain viabilisé de 1009 m² se distingue par son emplacement idéal. Le terrain à bâtir à acheter à Castelnau le Lez inclut un permis de construire purgé et approuvé pour une maison de 137 m² habitables, accompagnée d'un garage de 31 m², soit un total de 168 m², ainsi qu'une piscine de 8x3m. Le projet comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une suite parentale, un vaste séjour cuisine de plus de 61 m², et le garage. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une grande salle d'eau, et un toit-terrasse sur les côtés de la maison. Les plans du permis peuvent être ajustés selon vos besoins, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Ce terrain à bâtir à vendre à Castelnau le Lez n'attend que vous! Bien proposé par Stéphane Benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

À 3km de Clapiers. Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au coeur du très recherché Domaine des Oliviers, ce terrain constructible d'environ 400 m2, arboré et agréable, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités. Le terrain offre un beau potentiel de construction. Vous pourrez y réaliser une maison à étage, parfaitement adaptée aux besoins d'un jeune couple, d'une famille ou de toute personne souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement de qualité. Pourquoi acheter un appartement lorsque vous pouvez construire votre propre maison, personnalisée selon vos envies, pour un budget comparable ? Imaginez un espace de vie conçu à votre image, avec jardin, terrasse et prestations modernes, dans un quartier où les terrains disponibles deviennent de plus en plus rares. Pour vous accompagner dans cette belle aventure, nous pouvons également vous proposer un projet clé en main, en vous mettant en relation avec nos partenaires (constructeurs, architectes, bureaux d'études et professionnels du financement). De l'acquisition du terrain jusqu'à la remise des clés, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Les atouts : Terrain constructible d'environ 400 m2. Quartier résidentiel très recherché : Domaine des Oliviers. Terrain arboré. Possibilité de construire une maison à étage. Environnement calme et familial. Proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide à Montpellier. Accompagnement possible sur un projet de construction clé en main. Les terrains à bâtir dans ce secteur sont particulièrement recherchés et se font rares. Ne manquez pas cette occasion de réaliser le projet immobilier dont vous rêvez. Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) dès aujourd'hui au 0621770074 pour obtenir plus d'informations, découvrir le potentiel de ce terrain et étudier ensemble votre futur projet de construction.

À 3km de Clapiers. ? OFF MARKET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE CASTELNAU-LE-LEZ Castelnau-le-Lez – Centre / Environnement résidentiel privilégié Il reste encore quelques adresses… Mais très peu de terrains. En plein coeur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, découvrez un terrain constructible de 1 160 m², véritable îlot de nature en centre-ville. Un emplacement rare. Un cadre préservé. Une opportunité patrimoniale stratégique. ? Un écrin de verdure en coeur urbain Parcelle arborée Environnement résidentiel qualitatif Calme absolu à deux pas de tout Accès simple et discret Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel, avec une respiration végétale devenue introuvable sur ce secteur. Ici, vous construisez bien plus qu'une maison. Vous créez un patrimoine dans un lieu rare. ?? Potentiel Terrain constructible (renseignements urbanistiques sur demande) Projet sur mesure possible Valorisation long terme évidente sur un secteur tendu Ce bien s'adresse à : ?? Un particulier souhaitant bâtir une propriété d'exception ?? Une famille recherchant espace et centralité ?? Un investisseur attentif à la rareté foncière ? Positionnement Bien confidentiel. Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié. ? WeInvestMontpellierImmobilierMéditerranée 04 99 54 96 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Clapiers. Découvrez ce paradis de 269 m², prêt à accueillir votre rêve de construction, niché dans un écrin de verdure où chaque jour se transforme en une ode à la sérénité dans le recherché Le Domaine de Caylus avec sa Labélisation Eco Quartier. Imaginez un terrain de 269 m², déjà viabilisé et prêt à l'emploi, vous offre une toile blanche pour ériger la maison de vos rêves. Si vous rêvez d'une une villa contemporaine, ce terrain est une invitation à créer un espace à votre image, où chaque détail reflète votre personnalité. Ce terrain n'est pas seulement un espace à bâtir : c'est une opportunité en or pour concrétiser un projet de vie. Grâce à son assainissement conforme, vous n'aurez aucune contrainte administrative à gérer. Les raccordements eau, électrique et télécoms sont déjà en place, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement sans vous soucier des délais ou des coûts supplémentaires. Que vous souhaitiez construire une maison écologique avec des matériaux durables, une résidence secondaire pour vos escapades ou un investissement locatif prometteur, ce terrain est une pierre angulaire pour bâtir un avenir solide et serein. Son emplacement stratégique et sa taille généreuse en font un choix judicieux pour les familles, les investisseurs ou les passionnés d'architecture. Les commodités à proximité : tout à portée de main Ce terrain idyllique est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités essentielles pour une vie quotidienne épanouie. En moins de 10 minutes, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des centres médicaux. Les transports en commun et les axes routiers principaux sont également accessibles en quelques minutes, vous permettant de vous déplacer facilement vers les grandes villes ou les zones d'activité. De plus, les espaces verts et les parcs ne sont pas loin, offrant des lieux parfaits pour des moments de détente en plein air. Contactez nous dès à présent pour recevoir le dossier de vente ou prendre RDV pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Clapiers. CASTELNAU LE LEZ CENTRE, UNIQUE, dans le secteur le plus recherché de Castelnau, terrain constructible viabilisé d'une surface de 950m2 libre de tout constructeur !! Son exposition parfaite, sa configuration et son environnement serein lui confèrent toutes les qualités nécessaires qui vous permettront d'imaginer votre future maison. Soyez Réactif!! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1931) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 3km de Clapiers. Aux portes de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez une opportunité foncière rare. Niché au fond d'un chemin confidentiel, à  l'abri des regards et de toute nuisance, ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 200 m² bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, intimité et verdure. Cette adresse discrète et préservée séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à  proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, accès autoroutiers et du centre de Montpellier. Le terrain est proposé à  la vente avec la possibilité de réaliser le projet architectural présenté, une somptueuse villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, ou de développer une construction entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Le projet actuellement étudié prévoit une vaste pièce de vie de près de 90 m² largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à  de généreuses baies vitrées, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que trois grandes chambres à  l'étage accompagnées d'espaces de travail et de plusieurs salles de bains. A l'extérieur, le projet intègre un jardin paysager, une piscine à  débordement de 8 x 3,60 m, un pool house et un spectaculaire garage en sous-sol d'environ 120 m². L'intérêt majeur de cette offre réside dans sa grande flexibilité : vous pouvez choisir de poursuivre ce projet clé en main déjà  conçu par des professionnels ou imaginer une villa entièrement sur mesure adaptée à  vos besoins, vos goûts et votre budget. Un accompagnement complet pourra être proposé avec architecte, maître d'oeuvre et architecte d'intérieur afin de vous guider dans toutes les étapes de votre future réalisation. Les terrains offrant un tel niveau de confidentialité et de qualité d'emplacement sont aujourd'hui extrêmement rares sur Castelnau-le-Lez. Cette propriété constitue une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel d'exception. Situé sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m² au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et sans vis-à -vis, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à  Castelnau-le-Lez, à  seulement quelques minutes de Montpellier. Il offre la possibilité de réaliser un projet de villa contemporaine déjà  étudié ou de construire librement selon vos envies, avec la possibilité d'être accompagné par des professionnels de l'architecture et de l'aménagement pour concrétiser un projet entièrement sur mesure. Dossier complet, plans et étude de projet sur demande. Prestige Immo NeufClaire ECHARD06 03 03 88 51

À 3km de Clapiers. Situé sur la commune de Castelnau dans un secteur privilégié et recherché. Découvrez ce magnifique terrain de 1157 m2 offrant un cadre verdoyant, calme et sécurisé. Offrant plusieurs possibilités agencements, ce terrain est vendu non viabilisé mais borné avec les raccordement à proximité, libre de tous projets en fonction des règles de la commune. Proches de toutes commodités, des commerces et du tramway. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.957588

À 3km de Clapiers. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À JACOU, PROCHE DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 410 m² exposée plein sud à Jacou, dans un secteur résidentiel apprécié. Profitez de cet emplacement pour bâtir une maison sur mesure avec un grand espace extérieur. Ce terrain offre la possibilité de créer un projet à votre image, avec une belle surface permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries, dans le cadre d'une vente au prix de 240000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Jacou, dans un cadre urbain proche de Montpellier, ce terrain se trouve à 14 km de la mer méditerranéenne. Vous bénéficierez de nombreuses lignes de bus comme les lignes 22 et 36 à quelques minutes à pied, ainsi que d'une ligne de tramway à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, parmi lesquels l'école maternelle Thierry Pautes, l'école élémentaire Condorcet, ainsi que le collège Pierre Mendès France. Des commerces sont également présents dans les environs immédiats. Les grands axes routiers comme l'autoroute A709 et la nationale N113 se situent à environ 6 km. Pour obtenir de plus amples informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Cédric , constructeur de maisons chez Maisons Balency Castries. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Clapiers. A vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, dans un quartier recherché au calme, proche des commodités et du tramway à pied, Terrain à bâtir d'environ 500m², partiellement clos, situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme. Il est à viabiliser avec eau, électricité, gaz de ville et tout à l'égout à proximité. Vous bénéficierez d'un hangar existant d'environ 60m² au sol qui peut-être transformé en habitation, servir de garage ou dépendance. Pour vous aider à vous projeter, quelques idées de constructions possibles en images. Référence agence : 407

À 3km de Clapiers. A vendre Montferrier-sur-Lez, proche quartier la Devèze, situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifique terrain plat et arboré de 1020 m², libre constructeur, vous offre une opportunité de concrétiser votre projet immobilier. Assainissement autonome, dossier disponible sur demande.

À 3km de Clapiers. Situé au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Montferrier-sur-Lez, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 962 m² offrant un cadre naturel rare et préservé.Nichée au calme absolu, cette parcelle bénéficie d'un accès privatif, d'une belle profondeur et d'une configuration idéale permettant la réalisation d'une villa f de standing jusqu'à 170 m2 hab avec piscine et larges terrasses.Entouré de pins et de végétation méditerranéenne, le terrain séduit par son atmosphère intimiste et son charme authentique, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des commodités et des axes principaux, ainsi que de la ligne de Tramway. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Clapiers. Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

À 3km de Clapiers. Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

À 4km de Clapiers. EXCLUSIVITÉ - LE CRÈS, Hérault (34) en Languedoc-Roussillon. À proximité des commodités, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 800 m², viabilisé (eau, égout, électricité, télécom). Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Le Crès. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMOVANCE GROUPE à Castelnau-le-Lez, agent commercial Stéfan FANGOUSE au 06 37 07 36 12 (RCS : 800210650 - Tribunal de commerce de Montpellier). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Clapiers. LE CRES Terrain à batir viabilisé et cloturé de 1000 m² situé dans un environnement calme et déjà édifié. Il est idéalement situé en bordure de zone naturelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 4km de Clapiers. SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980) - ExclusivitéÀ proximité de Montpellier, dans un cadre privilégié en bordure de vignes, mise en vente d'un terrain à bâtir de 1222 m². Situé en zone UD2, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Clément-de-Rivière bénéficie d'une emprise au sol de 25%. Un chemin d'accès d'environ 200 m² est également inclus. Des frais de viabilisation sont à prévoir ; pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Pour toute question, votre conseiller Immovance est à votre disposition !Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 229 000 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 931 864 987.

À 4km de Clapiers. Terrain viabilisé de 379 m² à St Clément de Rivière, à 2 pas des portes de Montpellier. Le Collège Pic Saint Loup, l''École Élémentaire Louis Landier et l''École Maternelle la Source y sont implantés, tout comme une structure d''accueil pour les tout-petits. On trouve un tennis, des commerces, une boulangerie et un bureau de poste à quelques pas. Contactez Nicolas pour plus d''infos - agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Clapiers. À l'ouest de Montpellier, La Martelle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 562 m² entièrement viabilisé à quelques minutes à pied du château Bon. Le terrain est vendu avec la cession du bénéfice d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant d'engager rapidement votre projet de maison individuelle pour une surface de plancher de 143 m². Son emplacement offre un cadre de vie privilégié, à proximité d'espaces naturels, tout en conservant un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, à la ligne de bus 11 et aux principaux axes de circulation. Une opportunité pour construire votre future maison dans un secteur pavillonnaire paisible, aux portes de Montpellier. Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

À 4km de Clapiers. Idéalement situé à Montferrier sur Lez, ce terrain à bâtir d'une surface de 1 765 m² est plat, borné et viabilisé . Il bénéficie d'un puits. Sa surface plancher est de 400m2. Rare! Dossier sur demande.

À 4km de Clapiers. Exceptionnel... Superbe terrain situé sur la 1ère colline de Castelnau le Lez bénéficiant d'une magnifique vue dominante dégagée... Très bien proportionné, environ 38m x 42m, ce terrain est entièrement clos de murs. Idéal pour construire une luxueuse villa en R+1, avec une emprise de bâti de 25% (soit env. 600 m2 de surface habitable), et une emprise au sol de 55 % (Terrasse et piscine incluses) Viabilité en eau et électricité réalisée. Visite et dossier sur demande

À 4km de Clapiers. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez cette parcelle rare d'environ 1760 m², nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Un permis de construire purgé autorise la réalisation d'une villa contemporaine jusqu'à 250 m² en R+1, permettant de concevoir une propriété d'exception parfaitement intégrée dans son cadre. Le calme, un terrain arboré, l'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des commodités (écoles, CHU, tramway ligne 5) font de ce bien une adresse idéale pour un projet résidentiel. Cette vente de terrain à Montpellier représente une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.