Acheter un terrain à Clapiers

CLAPIERS – Située au calme dans un quartier prisé de la commune, cette parcelle de terrain à bâtir de 600 m2 (environ 500 m2 exploitables) est à vendre. À noter qu'une villa se trouve actuellement sur le terrain, mais elle doit être détruite en raison de désordres structurels (fissures) ayant été constatés par un expert, compromettant la solidité du bâtiment. C'est une belle opportunité pour un projet de construction dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Immovance. Les honoraires de 5.16% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 252 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 793 888 165.

Terrain à bâtir 300 m2 avec permis accordé Clapiers CLAPIERS ZAC DU CASTELET Dans un environnement calme et résidentiel, entre village et espaces naturels, découvrez ce terrain à bâtir de 300 m2, d'environ 12 x 25 m. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'une maison en R+1 de 95 m2 de surface de plancher, avec 59 m2 d'emprise au sol et mitoyenneté. L'emprise au sol maximale autorisée est de 112,54 m2, laissant une possibilité d'évolution du projet selon les besoins. Le projet prévoit également 55 m2 d'accès et cheminements, une terrasse bois de 15 m2. Deux possibilités : - Reprendre le permis existant pour un projet rapidement réalisable ; - Déposer un nouveau projet dans le respect du PLU et des prescriptions de la ZAC. Terrain borné Coffret électrique installé en entrée de parcelle. Compteur d'eau et abonnement électrique à prévoir. Construction soumise au cahier des recommandations architecturales, urbaines et paysagères de la ZAC. Accompagnement du projet par la SA3M/SERM, aménageur de la ZAC.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À CLAPIERS, PROCHE DE MONTPELLIER, AVEC VUE SUR JARDIN, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain orienté plein sud offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction personnalisée. Il bénéficie d'une situation calme et agréable, avec une vue dégagée sur un jardin. Il s'étend sur une surface de 300 m² et promet un cadre idéal pour bâtir une habitation selon vos envies. Le terrain profite d'un emplacement privilégié à Clapiers, à proximité de Montpellier et à environ 16 km de la mer. Vous trouverez facilement des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes 22 et 36 à moins de 10 minutes à pied. Les accès aux axes routiers sont rapidement joignables, à environ 7 km. Pour les établissements scolaires, une école maternelle se situe à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du terrain pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Son prix est de 208 000 euros. N'hésitez pas à contacter Oriane SAVELLI de Maisons Balency Castries pour obtenir plus d'informations et découvrir cette opportunité. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Clapiers - Découvrez un emplacement exceptionnel et calme en plein cœur du village. Ce terrain à bâtir à vendre d'environ 560 m² offre une vue imprenable plein sud. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Clapiers. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller Immovance. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU, Agent commercial, RSAC 793 888 165, Hérault, Languedoc-Roussillon.

À Clapiers, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce terrain à bâtir à acheter de 1865 m², exposé plein sud. Ce terrain à bâtir Clapiers à vendre offre la possibilité de division parcellaire, permettant ainsi de construire deux maisons. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAPIERS -- TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 1 860 M2 Un projet de villa ou d'investissement ? À Clapiers, découvrez ce terrain constructible de 1 864 m2, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. L'emprise au sol maximale est fixée à 40 % de la superficie du terrain, avec une construction sur deux niveaux maximum. Le COS n'est pas réglementé. Un projet plus vaste peut être étudié, sous réserve des autres règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La possibilité de diviser le terrain offre également une piste pour un projet d'investissement. Située en zone individuelle dense, la parcelle est destinée à l'habitat individuel : les logements collectifs ne sont pas autorisés. Prix : 790 000 EUR Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet et organiser une visite. LUX'VILLA Immobilier -- By Laëtitia El Fassy 06 34 11 23 22 Affaire suivie et annonce rédigée par Laëtitia EL FASSY -- LUX'VILLA IMMOBILIER -- EI, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 887 757 284. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce terrain à bâtir de 1 865 m² est proposé par Sotheby’s International Realty Montpellier. Cet espace constructible se distingue par son cadre verdoyant et tranquille, offrant une vue panoramique dégagée. Avec une emprise au sol de 40 %, il permet la réalisation d'un projet architectural ambitieux, parfaitement ajusté aux attentes les plus élevées. Le terrain est entièrement viabilisé et vendu avec un permis de construire approuvé, ainsi que des prestations d’architecte, assurant ainsi un lancement des travaux en toute sérénité. De plus, la future ligne 5 du tramway, prévue pour 2025, se situera à seulement dix minutes à pied, facilitant l'accès au centre de Montpellier. La proximité des écoles, commerces et services renforce l'attrait de ce bien rare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Clapiers.

CLAPIERS Idéalement placé au coeur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville, terrain de 327m² disponible à la construction. Un projet de maison déjà étudié et personnalisable vous sera proposé dans le cadre de cette acquisition. Pour plus d'informations, contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 2km de Clapiers. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrain de 1 212 m² prêt à bâtir, idéal pour concrétiser votre projet de villa dans un environnement privilégié. Un véritable gain de temps grâce à un projet déjà étudié et validé, permettant de démarrer rapidement la construction. * Permis de construire obtenu et purgé de tout recours * Projet de villa déjà conçu avec plans réalisés * Études complètes effectuées (architecte, sol, structure) * Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement * Terrassements et déblais déjà réalisés * Aménagement paysager partiel effectué * Terrain prêt à construire Une opportunité rare pour réaliser rapidement votre villa haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310375)

À 2km de Clapiers. Envie de concrétiser votre projet immobilier sans perdre de temps ? Découvrez en exclusivité ce très joli terrain de 496 m², idéalement situé au calme d'un quartier résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez. Les atouts clés du bien : Terrain clé en main : entièrement viabilisé, plat et quasiment clos. Libre constructeur : gardez une totale liberté dans le choix de vos intervenants. Projet déjà structuré : vous pouvez bénéficier d'un permis de construire déjà déposé en Mairie pour une maison individuelle sur deux niveaux avec intégration d'une piscine (7 x 2,40 m), d'un garage et d'un espace de stationnement. Que vous souhaitiez exploiter le permis en cours ou concevoir votre propre sur-mesure, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères pour concrétiser votre futur chez-vous dans des conditions idéales. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Référence agence : 647

À 3km de Clapiers. Situé sur la commune de Castelnau dans un secteur privilégié et recherché. Découvrez ce magnifique terrain de 1157 m2 offrant un cadre verdoyant, calme et sécurisé. Offrant plusieurs possibilités agencements, ce terrain est vendu non viabilisé mais borné avec les raccordement à proximité, libre de tous projets en fonction des règles de la commune. Proches de toutes commodités, des commerces et du tramway. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.957588

À 3km de Clapiers. CASTELNAU LE LEZ CENTRE, UNIQUE, dans le secteur le plus recherché de Castelnau, terrain constructible viabilisé d'une surface de 950m2 libre de tout constructeur !! Son exposition parfaite, sa configuration et son environnement serein lui confèrent toutes les qualités nécessaires qui vous permettront d'imaginer votre future maison. Soyez Réactif!! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1931) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 3km de Clapiers. Opportunité rare à saisir avec cet achat terrain à bâtir à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe terrain, situé sur la première colline, offre une vue dégagée remarquable. Avec des dimensions idéales de 38m x 42m, ce terrain à bâtir à vendre est entièrement clos de murs, parfait pour la construction d'une villa luxueuse en R+1. Vous bénéficiez d'une emprise de bâti de 25% (environ 600 m2 de surface habitable) et d'une emprise au sol de 55% incluant terrasse et piscine. Les viabilités en eau et électricité sont déjà effectuées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat 2038.

À 3km de Clapiers. À vendre, beau terrain à bâtir situé à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et recherché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Castelnau-le-Lez bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle. Le permis de construire est déjà accepté et les plans sont disponibles. Il y a également la possibilité de discuter du projet de construction. Ce terrain est idéal pour un projet de maison individuelle.

À 3km de Clapiers. Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au coeur du très recherché Domaine des Oliviers, ce terrain constructible d'environ 400 m2, arboré et agréable, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités. Le terrain offre un beau potentiel de construction. Vous pourrez y réaliser une maison à étage, parfaitement adaptée aux besoins d'un jeune couple, d'une famille ou de toute personne souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement de qualité. Pourquoi acheter un appartement lorsque vous pouvez construire votre propre maison, personnalisée selon vos envies, pour un budget comparable ? Imaginez un espace de vie conçu à votre image, avec jardin, terrasse et prestations modernes, dans un quartier où les terrains disponibles deviennent de plus en plus rares. Pour vous accompagner dans cette belle aventure, nous pouvons également vous proposer un projet clé en main, en vous mettant en relation avec nos partenaires (constructeurs, architectes, bureaux d'études et professionnels du financement). De l'acquisition du terrain jusqu'à la remise des clés, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Les atouts : Terrain constructible d'environ 400 m2. Quartier résidentiel très recherché : Domaine des Oliviers. Terrain arboré. Possibilité de construire une maison à étage. Environnement calme et familial. Proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide à Montpellier. Accompagnement possible sur un projet de construction clé en main. Les terrains à bâtir dans ce secteur sont particulièrement recherchés et se font rares. Ne manquez pas cette occasion de réaliser le projet immobilier dont vous rêvez. Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) dès aujourd'hui au 0621770074 pour obtenir plus d'informations, découvrir le potentiel de ce terrain et étudier ensemble votre futur projet de construction.

À 3km de Clapiers. L'Agence Pasadena vous propose cette rare opportunité ! Terrain viabilisé constructible, à proximité de toutes commodités, dans le secteur prisé du Domaine de Caylus situé au Crès à l'entrée de Montpellier. Venez découvrir cet emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. Localisation très recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et emplacement d'exception. Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena

À 3km de Clapiers. À vendre terrain à bâtir à Castelnau le Lez, Hérault. Situé dans un cadre calme et privilégié, ce terrain de 1009 m² à proximité du centre-ville, accessible en 10 minutes à vélo et en 7 minutes en tram, est idéal pour votre projet immobilier. Le terrain à bâtir à acheter à Castelnau le Lez est vendu avec un permis de construire purgé et accepté, permettant la réalisation d'une maison de 137 m² habitable, plus un garage de 31 m², totalisant 168 m², ainsi qu'une piscine de 8x3 mètres. Le projet inclut au rez-de-chaussée une entrée, une suite parentale, un vaste séjour cuisine de plus de 61 m² et le garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un toit-terrasse. Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits, sous réserve de respecter les démarches administratives nécessaires. Ce terrain à bâtir à Castelnau le Lez n'attend que vous! Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728).

À 3km de Clapiers. À vendre terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 650 m² est idéalement situé dans un secteur prisé, offrant un environnement calme et verdoyant. Borné et proposé non viabilisé, il permet un accès facile aux différentes infrastructures nécessaires. C'est une occasion unique, avec la possibilité d'acheter également le terrain adjacent de 507 m², totalisant ainsi 1 157 m² et offrant de multiples perspectives d'aménagement selon les règles d'urbanisme de la commune. Les conditions d'urbanisme prévoient une emprise au sol de 25 % et une surface libre de 45 % de l'assiette foncière. Un emplacement de choix avec un potentiel significatif pour réaliser votre projet. Les honoraires de 5,92 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 321 000 €. Pour plus d'informations sur les risques présentés par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet annonce est proposée par un agent commercial immatriculé au RSAC 899 117 683, Mathis VAYSSETTES, conseiller IMMOVANCE JACOU.

À 3km de Clapiers. À vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1157 m² est situé dans un secteur privilégié et particulièrement recherché. Offrant un cadre verdoyant, calme et préservé, ce terrain borné est vendu non viabilisé, avec la proximité des différents raccordements. Selon les règles d'urbanisme de la commune, l'emprise au sol est de 25%, avec une surface libre de 45% de l'assiette foncière. Ce bien présente un vrai potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Pour un achat terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez, ce terrain est une excellente opportunité. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683.

À 3km de Clapiers. A vendre terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez, situé dans un secteur privilégié de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 507 m² offre un cadre verdoyant, calme et préservé. Il est borné et vendu non viabilisé, avec la proximité des différents raccordements nécessaires. Cette offre constitue une opportunité rare d'achat terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez, avec la possibilité d'acquérir également le terrain adjacent de 650 m², permettant d'obtenir une surface totale de 1 157 m² pour envisager divers aménagements, conformément aux règles d'urbanisme de la commune. Selon celles-ci, l'emprise au sol est fixée à 25% et 45% de la surface libre est à respecter. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement privilégié avec un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Honoraires inclus de 4,84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette proposition vous est présentée par Mathis VAYSSETTES, conseiller IMMOVANCE JACOU, agent commercial RSAC 899 117 683.

À 3km de Clapiers. Aux portes de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez une opportunité foncière rare. Niché au fond d'un chemin confidentiel, à  l'abri des regards et de toute nuisance, ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 200 m² bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, intimité et verdure. Cette adresse discrète et préservée séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à  proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, accès autoroutiers et du centre de Montpellier. Le terrain est proposé à  la vente avec la possibilité de réaliser le projet architectural présenté, une somptueuse villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, ou de développer une construction entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Le projet actuellement étudié prévoit une vaste pièce de vie de près de 90 m² largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à  de généreuses baies vitrées, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que trois grandes chambres à  l'étage accompagnées d'espaces de travail et de plusieurs salles de bains. A l'extérieur, le projet intègre un jardin paysager, une piscine à  débordement de 8 x 3,60 m, un pool house et un spectaculaire garage en sous-sol d'environ 120 m². L'intérêt majeur de cette offre réside dans sa grande flexibilité : vous pouvez choisir de poursuivre ce projet clé en main déjà  conçu par des professionnels ou imaginer une villa entièrement sur mesure adaptée à  vos besoins, vos goûts et votre budget. Un accompagnement complet pourra être proposé avec architecte, maître d'oeuvre et architecte d'intérieur afin de vous guider dans toutes les étapes de votre future réalisation. Les terrains offrant un tel niveau de confidentialité et de qualité d'emplacement sont aujourd'hui extrêmement rares sur Castelnau-le-Lez. Cette propriété constitue une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel d'exception. Situé sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m² au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et sans vis-à -vis, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à  Castelnau-le-Lez, à  seulement quelques minutes de Montpellier. Il offre la possibilité de réaliser un projet de villa contemporaine déjà  étudié ou de construire librement selon vos envies, avec la possibilité d'être accompagné par des professionnels de l'architecture et de l'aménagement pour concrétiser un projet entièrement sur mesure. Dossier complet, plans et étude de projet sur demande. Prestige Immo NeufClaire ECHARD06 03 03 88 51

À 3km de Clapiers. Terrain à bâtir à vendre au cœur de Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.Vente terrain à bâtir Castelnau-le-Lez – Environnement résidentiel privilégié.Il reste encore quelques adresses, mais très peu de terrains disponibles.Au centre de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, découvrez un terrain constructible de 1 160 m², véritable havre de nature en milieu urbain.Un emplacement rare et un cadre préservé, représentant une opportunité patrimoniale stratégique.Ce terrain à bâtir Castelnau-le-Lez à vendre offre un écrin de verdure en zone urbaine, avec une parcelle arborée et un environnement résidentiel de qualité. Profitez d’un calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités, avec un accès simple et discret.Ce bien présente un cadre naturel exceptionnel, avec une respiration végétale devenue introuvable dans ce secteur.Ici, vous ne vous contentez pas de construire une maison, mais vous créez un patrimoine dans un lieu d'exception.Potentiel :- Terrain constructible (renseignements urbanistiques sur demande)- Projet sur mesure possible- Valorisation à long terme évidente dans un secteur tenduCe bien s'adresse à :- Un particulier souhaitant bâtir une propriété d'exception- Une famille recherchant espace et centralité- Un investisseur attentif à la rareté foncièrePositionnement :- Bien confidentiel. Dossier complet transmis uniquement après un échange qualifié.Contact : WeInvestMontpellierImmobilierMéditerranée, 04 99 54 96 40.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Clapiers. Exclusivité - Castelnau-le-Lez – Domaine des oliviers Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez ce terrain à bâtir de plus de 500 m², idéalement situé au domaine des oliviers. Bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Caractéristiques : Superficie : + de 500 m² Emprise au sol autorisée : 30 %, soit environ 152 m² Surface libre à respecter : 50 % Terrain en partie viabilisé ( sauf assainissement) Assainissement à prévoir ( étude de sol déjà effectuée) Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Castelnau-le-Lez, en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Un emplacement de choix et un beau potentiel de construction à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

À 3km de Clapiers. Découvrez ce terrain à bâtir de 269 m² à vendre, situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu de construction, déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet, se trouve dans le quartier prisé Le Domaine de Caylus, qui bénéficie d'une labélisation Eco Quartier. Ce terrain vous offre une occasion unique d'ériger la maison de vos rêves, qu'il s'agisse d'une villa moderne ou d'une résidence adaptée à vos besoins. Avec des raccordements d'eau, d'électricité et de télécommunications déjà en place, vous pouvez entamer les travaux sans tracas administratifs. Que vous envisagiez un projet d'habitation écologique, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet espace est une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable, les supermarchés, écoles et services de santé sont accessibles en moins de 10 minutes. Les transports en commun et les grands axes routiers facilitent vos déplacements vers les environs, tandis que les espaces verts à proximité offrent des lieux de détente. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier de vente ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Emilie BARRA, agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 943 138 784.

À 3km de Clapiers. À vendre, terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain boisé de 1125 m² offre une position dominante et un cadre naturel exceptionnel. Sur ce terrain, vous pouvez envisager un projet de construction d'une maison d'architecte, intégrée harmonieusement dans son environnement. Le terrain est exposé plein Sud-Est, offrant une belle luminosité, tout en préservant plusieurs arbres remarquables. Ce terrain à bâtir à acheter à Castelnau-le-Lez est idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre agréable et verdoyant. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Castelnau-le-Lez, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Clapiers. Réalisez votre projet de construction dans un cadre enchanteur ! À vendre, un terrain à bâtir de 1000 m², idéalement situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Castelnau-le-Lez est en conformité avec les normes de viabilité, avec raccordement disponible à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout. Profitez d'une ambiance paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir Castelnau-le-Lez.

À 3km de Clapiers. Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

À 3km de Clapiers. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTFERRIER-SUR-LEZ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 700 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure au coeur de Montferrier-sur-Lez. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain d'une surface généreuse permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos envies. Il est idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, offrant un cadre agréable proche de Montpellier. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui permettra une agréable luminosité pendant la journée. Avec ses 700 m², il offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Montferrier-sur-Lez, une commune dotée d'un cadre tranquille, à seulement 6 km de Montpellier et à 18 km de la mer. Ce secteur résidentiel propose un accès facile à plusieurs lignes de bus desservant différentes directions, notamment les lignes 22, 23 et 26 à proximité immédiate. L'école élémentaire du Lez se situe à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 299000 euros. N'hésitez pas à contacter Alexandre MATUSZ chez Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet immobilier. Il reste disponible pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Clapiers. Découvrez cette belle parcelle constructible de 1 102 m2 (Lot 2), offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 110 m2 et d'une surface de plancher autorisée de 133 m2, permettant d'imaginer une maison confortable. Une surface perméable minimale de 771m2 est à conserver, permettant d'imaginer un aménagement extérieur harmonieux, dans le respect des règles d'urbanisme. Un autre terrain est également disponible au prix de 295 000 EUR (Lot 1) Une belle opportunité pour ceux qui privilégient la qualité de vie, l'espace et le plaisir de profiter pleinement de leur extérieur. Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 3km de Clapiers. Maison PAULINE de 140 m² proposée ici sur 700 m² de terrain à Montferrier. Ce modèle contemporain dispose de 4 chambres dont la suite parentale de 22 m² à l'étage avec salle d'eau et grand dressing. Une deuxième suite au rdc avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et wc séparés, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un bureau près de l'entrée, et un cellier à l'arrière cuisine avec accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez - nous pour une étude gratuite de votre projet immobilier sur ce terrain ou un autre : Agence Maisons France Confort à Saint-Gély-du-Fesc. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées. Les autoroutes A709 et A750 et les nationales N109 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Clapiers. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À MONTFERRIER-SUR-LEZ, SANS VIS À VIS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 800 m² à Montferrier-sur-Lez, dans un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison entièrement personnalisée, avec un extérieur calme et sans vis-à-vis. Ce terrain bénéficie d'une totale liberté d'aménagement pour réaliser votre projet sur mesure, en plein coeur d'un cadre apaisant. Il offre un environnement sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. ENVIRONNEMENT Montferrier-sur-Lez est une commune où vous trouverez calme et proximité avec la grande ville de Montpellier à 6,5 km. La mer Méditerranée est accessible à 18 km. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservis par les lignes 22, 23 et 26. L'école élémentaire du Lez se situe à une courte distance à pied. Des commerces ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme des courts de tennis sont également présents à proximité. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute A709 et la nationale N109, sont à environ 10 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix est de 370000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cédric , qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur cette parcelle.

À 3km de Clapiers. À vendre, terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez, situé à proximité du quartier la Devèze dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain plat et arboré de 1020 m², libre constructeur, représente une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Un assainissement autonome est prévu, et le dossier peut être fourni sur demande. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À 4km de Clapiers. Casanova Immobilier vous propose à la vente un terrain constructible situé à Saint-Clément-de-Rivière (34), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2000m2 se trouve dans un domaine résidentiel prisé, à quelques minutes de Montpellier.Idéalement situé au nord de Montpellier, le terrain est facilement accessible, à seulement cinq minutes du tramway et de la gare routière. Vous aurez également à proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Les accès aux gares TGV et aux espaces naturels, comme le Pic Saint-Loup, sont rapides.Avec une constructibilité autorisant jusqu'à 500m2 de surface de plancher, ce terrain offre une exposition nord-ouest et une pente naturelle propice à la création d'un projet de qualité. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Mont Saint Clair ainsi que sur la pinède environnante, sans vis-à-vis.

À 4km de Clapiers. LE CRES Terrain à batir viabilisé et cloturé de 1000 m² situé dans un environnement calme et déjà édifié. Il est idéalement situé en bordure de zone naturelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 4km de Clapiers. EXCLUSIVITÉ LE CRÈS - Situé à proximité des commodités, ce terrain à bâtir de 800m² est à vendre. Il est vendu viabilisé, comprenant les raccordements à l'eau, l'égout, l'électricité et les télécommunications. Cette opportunité d'achat de terrain à bâtir Le Crès ne doit pas être manquée. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMMOVANCE GROUPE à Castelnau le Lez. (agent commercial Stefan FANGOUSE 06 37 07 36 12 RCS : 800210650 - Tribunal de commerce de Montpellier) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 4km de Clapiers. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, PROCHE DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un espace extérieur agréable à façonner selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement intérieur, idéale pour imaginer votre future habitation. Ce terrain présente une surface de 300 m², offrant un espace suffisant pour une construction confortable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Clément-de-Rivière, ce secteur résidentiel vous place à proximité immédiate de Montpellier, accessible en 8 kilomètres. La mer méditerranéenne se trouve à moins de 20 kilomètres. La gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 9 kilomètres, offrant des connexions pratiques. Les accès aux axes routiers sont également proches, avec l'autoroute A750 et la nationale N109 situées à moins de 10 kilomètres. Les établissements scolaires proches incluent une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en moins de 20 minutes. Parmi les loisirs et services accessibles à proximité figurent des terrains de tennis et plusieurs restaurants, ainsi que divers commerces et un bureau de poste à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix de vente est fixé à 199000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier Mondiere de Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Clapiers. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DE MONTPELLIER Faites construire sur ce terrain et créez une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Idéal pour profiter d'un cadre proche de la mer tout en étant à Saint-Clément-de-Rivière. Cette parcelle offre une superficie de 300 m² qui permet d'imaginer aisément votre future maison, en accord avec vos envies et vos besoins. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Avec ses 300 m², elle dispose d'un bel espace extérieur qui vous invite à aménager un jardin ou une terrasse agréable. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Clément-de-Rivière, cette parcelle profite d'un cadre résidentiel tranquille. La ville proche de Montpellier se trouve à 8 km, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux infrastructures de cette grande ville. La mer méditerranée est à environ 20 km, idéale pour vos escapades. Pour vos déplacements, un accès rapide à l'autoroute A750 est disponible à 9 km et la nationale N109 à 8 km pour faciliter vos trajets quotidiens. L'arrêt de train Montpellier Saint-Roch est situé à proximité, à 9 km environ, pour des déplacements aisés en région et au-delà. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 900 mètres : l'école maternelle la Source, l'école élémentaire Louis Landier, ainsi que le collège Pic Saint Loup. Les commerces et services se situent à une courte distance à pied dans les environs, permettant de satisfaire vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier pour un prix de 199 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet. Xavier Mondiere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partena

À 4km de Clapiers. SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980) - Exclusivité Situé aux portes de Montpellier, ce terrain à bâtir à vendre de 1222 m² se trouve dans un cadre exceptionnel, en bordure de vignes. Classé en zone UD2, il bénéficie d'une emprise au sol de 25%, avec un chemin d'accès d'environ 200 m². Des frais de viabilisation sont à prévoir, et nous vous invitons à demander plus d'informations. Pour un projet d'achat terrain à bâtir Saint-Clément-de-Rivière, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 864 987

À 4km de Clapiers. Unik Immobilier vous propose en exclusivité, 'La Campagne à la ville'. Venez découvrir ce terrain exceptionnel au sein du quartier des Aubes en bordure de Lez, sûrement l'un des emplacements les plus privilégiés sur Montpellier. Une allée de marronniers vous mènera vers cet espace de 1800m2 intimiste, bordé par le Lez sur son versant ouest. Étude de faisabilité effectuée, dossier sur demande. Contact Quentin au O6.45.59.75.45

À 4km de Clapiers. Montpellier, parcelle à bâtir d'environ 450 m2 viabilisée.