? OFF MARKET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE CASTELNAU-LE-LEZ
Castelnau-le-Lez – Centre / Environnement résidentiel privilégié
Il reste encore quelques adresses…
Mais très peu de terrains.
En plein coeur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, découvrez un terrain constructible de 1 160 m², véritable îlot de nature en centre-ville.
Un emplacement rare.
Un cadre préservé.
Une opportunité patrimoniale stratégique.
? Un écrin de verdure en coeur urbain
Parcelle arborée
Environnement résidentiel qualitatif
Calme absolu à deux pas de tout
Accès simple et discret
Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel, avec une respiration végétale devenue introuvable sur ce secteur.
Ici, vous construisez bien plus qu'une maison.
Vous créez un patrimoine dans un lieu rare.
?? Potentiel
Terrain constructible (renseignements urbanistiques sur demande)
Projet sur mesure possible
Valorisation long terme évidente sur un secteur tendu
Ce bien s'adresse à :
?? Un particulier souhaitant bâtir une propriété d'exception
?? Une famille recherchant espace et centralité
?? Un investisseur attentif à la rareté foncière
? Positionnement
Bien confidentiel.
Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié.
? WeInvestMontpellierImmobilierMéditerranée
04 99 54 …
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 3402 2025 000 000 019
RCP 3402 2025 000 0001496438 … .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
terrain 1 160 m²à Castelnau-le-Lez (34)
630 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1160 m2
Prix moyen au m² du programme543€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 160 m² à castelnau-le-lez
Découvrir terrain 1 160 m² à castelnau-le-lez
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
630 000 €
- 630 000 €(543 € /m²)1160 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
6 école(s) élémentaire(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
4 librairie(s)
12 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
98 restaurant(s)
7 supermarché(s)
41 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
63 médecin(s)
151 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
30 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
221 items
11 banque(s)
56 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
63 électricien(s)
33 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
47 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
34170 Castelnau-le-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
