Acheter un terrain à Caux

Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 690 m² - Secteur PEZENAS * Emplacement de choix pour ce terrain plat de 690 m², proche du centre village de CAUX (5 minutes de Pézenas, 30 minutes des plages) et bénéficiant d'une excellente orientation sans vis à vis. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante (oliviers et diverses variétés d'arbres) Possibilité de mise en relation et d'accompagnement dans la conception et la réalisation d'un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre budget. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139774)

Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 675 m² - CAUX * Venez découvrir ce beau terrain constructible de 675 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Des murs de clôture en pierre entourent le terrain, à noter également la présence d'un appentis. Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies. Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139776)

Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 585 m² - CAUX * Venez découvrir ce beau terrain constructible de 585 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies. Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139775)

CAUX – Terrain 2 000 m² avec fort potentiel – Projet à fort rendement Situé sur la commune recherchée de Caux, venez découvrir ce terrain rare d'environ 2 000 m², offrant de multiples possibilités pour un projet immobilier ambitieux. Le bien : Une maison de plain-pied de type 4 pièces avec grand sous-sol et piscine, ayant subi un incendie. Le bien est à réhabiliter entièrement ou à démolir, laissant place à un projet sur-mesure. Les atouts : Grande parcelle de 2 000 m² (très rare sur le secteur) Environnement calme et recherché Piscine existante Sous-sol offrant de belles possibilités Fort potentiel de valorisation Idéal pour : Investisseurs Marchands de biens Projet familial avec construction personnalisée Division parcellaire possible (sous réserve d'autorisations) Travaux très importants à prévoir – bien non habitable en l'état Emplacement privilégié sur la commune de Caux, à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour un projet à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.951935

OCCITANIE , 34 Hérault TERRAIN AGRICOLE avec GRANGE à restaurer de 95m2 NON HABITABLE sur 4,5 hectares de terrain agricole sur la commune de Caux proche Pézenas et Béziers , zone non inondable, proximité immédiate du Hameau de Sallèles,, terrain en friche possibilité en bio, Prix demandé: 120 000 euros honoraires en charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 435303LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

À 3km de Caux. Terrain constructible viabilisé . A découvrir sur la commune de Fontès, charmant village offrant tous les commerces et services de proximité, ce beau terrain constructible et viabilisé d'environ 570 m² vous séduira par son environnement calme et agréable. Idéalement situé , il constitue un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J PRIX 130000 euros (HAI charge vendeur) Mandat réf : 458202. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

À 3km de Caux. terrain a batir non viabilisé de 4250M2 PRIX 195000 EUR honoraires charge vendeur. Terrain en pleine nature avec une belle parcelle d oliviers et un grand potentiel. La partie constructible est de 900m2 environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423199 BOL??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Caux. NIZAS (34320) - TERRAIN DE 194 M² - VOTRE PROJET MAISONS BALENCY Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Nizas ! Maisons Balency - Agence de Castries vous propose de réaliser votre projet de construction sur cette parcelle de 194 m², située sur la charmante commune de Nizas, dans un environnement agréable à proximité du coeur du village. 📍 Un emplacement pratique et bien desservi : la sortie de l'autoroute A75 est accessible en seulement 8 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine et fonctionnelle, avec une conception intelligemment pensée pour optimiser chaque espace tout en conservant un agréable extérieur. 🏡 Projet entièrement personnalisable 📐 Plans étudiés en fonction de la parcelle et de vos besoins ✨ Maison conforme à la réglementation environnementale RE2020 🔑 Accompagnement personnalisé de l'étude jusqu'à la réalisation de votre maison Primo-accédant, jeune couple, petite famille ou investisseur : nous concevons ensemble un projet adapté à vos besoins et à votre budget. 📍 Nizas - 34320 📐 Terrain : 219 m² 🚗 A75 à seulement 8 minutes Maisons Balency - Groupe HEXAOM Agence de Castries 📞 Contactez-moi pour découvrir cette opportunité et étudier ensemble votre projet de construction. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

À 4km de Caux. Terrain à bâtir viabilisé de 744 m². 4 faces et R+1 possible. Construction libre . Dans un petit lotissement sur la commune d'Alignan du vent ; à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 153 800 euros Honoraires inclus. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à [email protected] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALINDO Bertrand, au 0684204729 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALINDO Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462146GLB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

À 4km de Caux. Terrain à bâtir viabilisé de 470 m². 4 faces et R+1 possible. Construction libre . Dans un petit lotissement sur la commune d'Alignan du vent ; à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à [email protected] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALINDO Bertrand, au 0684204729 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALINDO Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462145GLB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

À 4km de Caux. Terrain à bâtir viabilisé de 347 m². 4 faces et R+1 possible. Construction libre . Dans un petit lotissement sur la commune d'Alignan du vent ; à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 74 400 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à [email protected] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALINDO Bertrand, au 0684204729 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALINDO Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462144GLB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

À 4km de Caux. EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction. Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible Terrain plat, borné, prêt à bâtir Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom libre Construteur Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire •Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale •1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.) •PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement Cadre qualitatif et règles harmonisées •Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale •Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur) •Gestion des eaux pluviales intégrée Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes. • Plan de vente 600€ HT • Caution pour provision de dégradation 500€HT • Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif 500€HT Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.914120

À 4km de Caux. EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction. Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible Terrain plat, borné, prêt à bâtir Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom libre Construteur Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire •Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale •1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.) •PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement Cadre qualitatif et règles harmonisées •Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale •Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur) •Gestion des eaux pluviales intégrée Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes. • Plan de vente 600€ HT • Caution pour provision de dégradation 500€HT • Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif 500€HT Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.914110

À 4km de Caux. EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction. Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible Terrain plat, borné, prêt à bâtir Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom libre Construteur Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire •Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale •1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.) •PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement Cadre qualitatif et règles harmonisées •Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale •Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur) •Gestion des eaux pluviales intégrée Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes. • Plan de vente 600€ HT • Caution pour provision de dégradation 500€HT • Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif 500€HT Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.914107

À 4km de Caux. EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction. Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible Terrain plat, borné, prêt à bâtir Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom libre Construteur Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire •Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale •1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.) •PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement Cadre qualitatif et règles harmonisées •Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale •Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur) •Gestion des eaux pluviales intégrée Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes. • Plan de vente 600€ HT • Caution pour provision de dégradation 500€HT • Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif 500€HT Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.914113

À 4km de Caux. EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction. Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible Terrain plat, borné, prêt à bâtir Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom libre Construteur Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire •Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale •1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.) •PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement Cadre qualitatif et règles harmonisées •Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale •Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur) •Gestion des eaux pluviales intégrée Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes. • Plan de vente 600€ HT • Caution pour provision de dégradation 500€HT • Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif 500€HT Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.914101

À 4km de Caux. Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l'acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani, constructeur de maisons individuelles. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle... chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : étude gratuite de votre projet, conception de plans personnalisés, chiffrage complet et transparent, accompagnement dans toutes les démarches jusqu'à la remise des clés. Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662054)

À 4km de Caux. Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l'acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani, constructeur de maisons individuelles. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle... chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : étude gratuite de votre projet, conception de plans personnalisés, chiffrage complet et transparent, accompagnement dans toutes les démarches jusqu'à la remise des clés. Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662053)

À 4km de Caux. Terrain de 370 m² à vendre à Alignan-du-Vent EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE En vente à 22 km de la côte méditerranéenne et à 16 km de Béziers à Alignan-du-Vent (34290), terrain de 370 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ce terrain est à vendre pour la somme de 90 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS DE MANON BEZIERS pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Béziers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Caux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FONTÈS PROCHE DE BÉZIERS, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 400 m² à Fontès, offrant un cadre privilégié pour réaliser une maison sur mesure. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour aménager un extérieur agréable. Ce terrain se distingue par sa situation au coeur d'un secteur paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une localisation idéale avec un accès à la nature environnante. ENVIRONNEMENT Située à Fontès, cette commune proche de Béziers et à moins de 30 kilomètres de la mer méditerranéenne offre un cadre de vie reposant. À seulement 10 minutes à pied, découvrez des restaurants, ainsi qu'une boucherie-charcuterie à proximité immédiate. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de tennis se trouve à quelques minutes, tout comme une bibliothèque à moins de 15 minutes de marche. L'entrée de l'autoroute A75 se situe à 6 kilomètres, facilitant les déplacements autour de la région. Pour les familles, l'école primaire André Espitalier se trouve à 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Pézenas au prix de 105000 euros. N'hésitez pas à contacter Camille FOUQUE de Maisons Balency Pézenas pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Caux. ** EXCLUSIVITE** À Neffiès, Oliveraie située dans un environnement très agréable. Parcelle plate de 2720m² plus 1095m² de chemin d'accès en indivision, très facile à employer. Lieu dit : LES TROUILLALS Parcelle D633(Oliveraie) et D634 (chemin d'accès en Indivision). Situé en zone AO (zone agricole interdisant toute construction en raison de la richesse agronomique des sols) Oliveraie composée de 67 Oliviers tous agés de 3ans. Diverses variétés: -15 Oliviers Bouteillan -1 Olivier Picholine -30 Oliviers Menudel -5 Oliviers Arbequine -16 Oliviers Faissos -1 Olivier Llevantine ENVIRONNEMENT Très agréable! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126406). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 5km de Caux. Magnifique Terrain de 7 hectares, avec plaine et fotêt, 150 oliviers en production, forage, parking, 1000 m² de constructibles pour un bâti d'environ 200 m², pour musée, marché, produits terroirs, exposition. Fontès Parc est un lieu unique dans la région C'est un domaine méditerranéen à vocation culturelle, agricole et touristique Il se compose comme suit : . 7 hectares d'un seul tenant. . 1 000 m² constructibles. . Forage assurant l'autonomie en eau. . Electricité à proximité immédiate . 150 oliviers en production. . Espaces boisés et naturels. . Situation privilégiée entre Pézenas, Béziers et Clermont-l'Hérault avec des axes routiers et accès rapides Cette offre immobilière unique s'adresse à des personnes, des associations ou des entrepreneurs désirant s'implanter dans la région. C'est un site unique où nombres de projets peuvent avoir leur place. . Economiques, culturels, de sauvegarde du vivant, de cultures, de rassemblement de producteurs locaux , tous ces projets peuvent voir le jour. Un accompagnement moral et physique est proposé par les propriétaires. Le village : Fontès est un village situé en marge de la vallée de l’Hérault, arrosé par sa rivière « La Boyne » et gardé, à l'est, par son volcan « Le Céressou » (altitude de 207 m) ; Fontès se trouve à environ 6 km de l'autoroute A75 sortie Adissan-Paulhan, à 12 km de Pézenas et de Clermont-l'Hérault. Visiter ce magnifique site, c'est avoir une projection sur l'avenir, s'offrir une exploitation à développer. Si vous voulez visitez ce lieu unique dans la région, je suis à votre disposition au 07.83.24.09.76 [email protected] Visite rapide sur place. N'hésitez pas, si vous recherchez un lieu d'exception, nous l'avons ! Honoraires à la charge du vendeur

À 5km de Caux. Terrain constructible viabilisé de 486 m2. Prix 105000 eur honoraires compris charge vendeur.ain constructible viabilisé de 486m2 Situé dans un trè beau village , ce magnifique terrain a batir n attend plus que votre projet de vie. Ensoleillement optimal tout au long de la journée..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436814bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Caux. Margon 34320 - terrain a batir viabilisé de 487m2. Prix 110250 eur honoraires inclus charge vendeur. Très beau terrain au calme dans un très jolie village. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434814 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Caux. Découvrez ce magnifique terrain de 2170 m², un véritable havre de paix méditerranéen. Caractéristiques Clés : * Surface Totale : 2170 m² * Surface Constructible (Privative) : 1390 m² – Offrant un espace généreux pour votre projet de construction (villa, maison d'architecte...). * Espace Naturel (Indivis) : 780 m² – Profitez d'un environnement préservé et verdoyant, agrémenté de majestueux chênes verts et méditerranéens, et oliviers qui ajoutent un charme authentique et provençal. * Forme : Rectangulaire, optimisant l'implantation de votre future demeure. * Viabilisation : Terrain bénéficiant des réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, télécom et tout-à-l’égout en bordure). Raccordements à prévoir.” Localisation Stratégique : * Pleine Nature : Un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces tout en restant connecté aux commodités : Le charmant village de Neffiès vous accueille avec ses commerces et services essentiels, favorisant une vie locale agréable, vous y trouverez notamment une boulangerie/pâtisserie pour votre pain frais quotidien, une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants/cafés pour la convivialité. Le village dispose d'une agence postale, et un marché animé tous les jeudis matins. Une école élémentaire est présente dans la commune et de nombreux artisans (maçon, électricien, plombier, etc.) et vignerons sont actifs sur la commune.. * Proximité Autoroutière : Accès rapide à l'Autoroute A75, facilitant vos déplacements quotidiens. * Mer et Plages : Seulement 30 minutes en voiture pour rejoindre les plages de la Méditerranée. * Béziers : La ville et ses commodités sont à seulement 20 minutes. Ce terrain représente l'équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités et de la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle rare dans un environnement privilégié. Coup de Cœur Assuré pour ce cadre idyllique ! Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1664. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - [email protected] - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER

À 5km de Caux. Venez visiter ce terrain et faites votre offre Sur la commune de Lézignan la Cèbe, dans l'Hérault, hors lotissement Faites bâtir votre villa, votre piscine, votre pool house sur un trés beau terrain constructible, viabilisé, plat et entièrement clôturé. Il se trouve à trois minutes du coeur du village, à 5 mln de la A 75 (gratuite vers Béziers et Montpellier). Pézenas, ville d'art et d'histoire se trouve à 10 mn en voiture (collèges, lycées) La proximité de la ville de PEZENAS, en fait un réel atout pour toutes constructions. Face à ce beau terrain, de l'autre coté de la rue, se trouve une grande étendue verdoyante, inconstructible. Vous n'aurez aucune nuisance de construction ou d'aménagement future face à vous ! - Surface : 826 m² plat, possibilité de le diviser en deux - Hors lotissement - Clôture en parpaing et deux poteaux pour futur portail et portillon. - Viabilisé - Belle exposition - Libre de tous constructeurs - quartier très recherché Tous documents, plans, photos sont à votre disposition sur simple appel. Visite 6/7 j. Venez le visiter et faites votre offre Agence HONIG Immobilier International PEZENAS Appelez moi directement : Valérie au 07.83.24.09.76

À 5km de Caux. Terrain constructible et viabilisé à Lézignan-La-Cèbe, découvrez ce magnifique terrain constructible de 390 m2, idéalement situé dans un cadre calme et reposant, à proximité de la nature. Ce bien rare vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un environnement serein propice aux balades en famille ou entre amis.Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Ce terrain est parfaitement situé pour répondre à toutes vos attentes en matière de projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement locatif, cet emplacement est idéal.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur.Contactez-nous dès aujourd'hui ci pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail [email protected] réseau groupement immobilier. Building plot with mains drainage in Lézignan-La-Cèbe. Discover this magnificent 390 m2 building plot, ideally located in a peaceful, relaxing setting close to nature. This rare property offers you the opportunity to create the home of your dreams, while enjoying a serene environment ideal for walks with family and friends. This plot is perfectly located to meet all your property development needs. Whether you're looking to build a family home, a holiday home or a rental investment, this is the ideal location.Don't miss this unique opportunity to realise your property project in an enchanting setting.Contact us today ci for more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY at 0603388647, e-mail address [email protected] réseau groupement immobilier. - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Caux. Terrain constructible et viabilisé à Lézignan-La-Cèbe, découvrez ce magnifique terrain constructible de 468 m2, idéalement situé dans un cadre calme et reposant, à proximité de la nature. Ce bien rare vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un environnement serein propice aux balades en famille ou entre amis.Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Ce terrain est parfaitement situé pour répondre à toutes vos attentes en matière de projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement locatif, cet emplacement est idéal.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur.Contactez-nous dès aujourd'hui ci pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail [email protected] réseau groupement immobilier. Building plot with mains drainage in Lézignan-La-Cèbe. Discover this magnificent 468 m2 building plot, ideally located in a peaceful, relaxing setting close to nature. This rare property offers you the opportunity to create the home of your dreams, while enjoying a serene environment ideal for walks with family and friends. This plot is perfectly located to meet all your property development needs. Whether you're looking to build a family home, a holiday home or a rental investment, this is the ideal location.Don't miss this unique opportunity to realise your property project in an enchanting setting.Contact us today ci for more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY at 0603388647, e-mail address [email protected] réseau groupement immobilier. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Caux. Terrain constructible et viabilisé à Lézignan-La-Cèbe, découvrez ce magnifique terrain constructible de 517 m2, idéalement situé dans un cadre calme et reposant, à proximité de la nature. Ce bien rare vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un environnement serein propice aux balades en famille ou entre amis.Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Ce terrain est parfaitement situé pour répondre à toutes vos attentes en matière de projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement locatif, cet emplacement est idéal.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur.Contactez-nous dès aujourd'hui ci pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail [email protected] réseau groupement immobilier. Building plot with mains drainage in Lézignan-La-Cèbe. Discover this magnificent 517 m2 building plot, ideally located in a peaceful, relaxing setting close to nature. This rare property offers you the opportunity to create the home of your dreams, while enjoying a serene environment ideal for walks with family and friends. This plot is perfectly located to meet all your property development needs. Whether you're looking to build a family home, a holiday home or a rental investment, this is the ideal location.Don't miss this unique opportunity to realise your property project in an enchanting setting.Contact us today ci for more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY at 0603388647, e-mail address [email protected] réseau groupement immobilier. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Caux. Terrain constructible et viabilisé à Lézignan-La-Cèbe, découvrez ce magnifique terrain constructible de 456 m2, idéalement situé dans un cadre calme et reposant, à proximité de la nature. Ce bien rare vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d'un environnement serein propice aux balades en famille ou entre amis.Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Ce terrain est parfaitement situé pour répondre à toutes vos attentes en matière de projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement locatif, cet emplacement est idéal.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur.Contactez-nous dès aujourd'hui ci pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail [email protected] réseau groupement immobilier. Building plot with mains drainage in Lézignan-La-Cèbe. Discover this magnificent 456 m2 building plot, ideally located in a peaceful, relaxing setting close to nature. This rare property offers you the opportunity to create the home of your dreams, while enjoying a serene environment ideal for walks with family and friends. This plot is perfectly located to meet all your property development needs. Whether you're looking to build a family home, a holiday home or a rental investment, this is the ideal location.Don't miss this unique opportunity to realise your property project in an enchanting setting.Contact us today ci for more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY at 0603388647, e-mail address [email protected] réseau groupement immobilier. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Caux. Situé à Roujan, village dynamique, terrain agricole de 4 250 m². Accessible en voiture. Honoraires à charge acquéreur : 60% . Prix hors honoraires : 5000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Caux. Situé entre Roujan et Caux, se terrain agricole a de nombreux atouts : - 5 970m² - forme rectangulaire - en légère pente - accès direct à la route départementale qui passe en bordure (il est situé entre Roujan et Caux). Idéal pour y installer des chevaux par exemple. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou réaliser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.907014

À 5km de Caux. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 330 m² à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement calme et une belle exposition, idéal pour un projet de construction. Ses atouts : - Terrain légèrement en pente, viabilisé avec étude de sol G1 réalisée, prêt à accueillir votre projet. - Emplacement privilégié : profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et services de Gabian (5 min), où vous trouverez pharmacie, boulangerie, etc., ainsi que de Bédarieux (15 min), qui propose de nombreux commerces et grandes enseignes. - Accès rapide à Pézenas et Béziers (30 min). - Cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une occasion unique de réaliser votre rêve immobilier avec l'achat de ce terrain à bâtir à Roujan. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de Béziers n° 812 160 216. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Caux. Iad France - Marion Aydin vous propose : NON-CONSTRUCTIBLE - ZONE N - PAS D'EAU NI ÉLECTRICITÉ Les parcelles offrent une vue imprenable sur les alentours. Présence d'une antenne haute tension sur l'une des parcelles, permet un accès ponctuel pour les services de maintenance et d'une bâtisse (murs existants uniquement) L'accès aux parcelles se fait uniquement à pied, via un chemin sinueux situé en hauteur sur le flanc de montagne, non praticable en voiture. Les terrains sont à l'état naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098092)

À 5km de Caux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 485 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARGON AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BÉZIERS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 485 m² exposée sud-ouest. Idéalement situé à Margon, ce terrain offre un cadre ouvert et dégagé pour concevoir un projet sur mesure alliant espace et qualité de vie. Il présente une surface confortable de 485 m² pour donner vie à votre future habitation en pleine nature, tout en restant proche de la ville de Béziers. Ce terrain profite d'une localisation avec une vue dégagée, vous permettant d'envisager un extérieur plaisant à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Margon est une commune tranquille à proximité de la ville dynamique de Béziers, située à 16 km. La mer est accessible à 25 km environ. La gare la plus proche se trouve à Magalas, à 6,8 km du terrain. L'autoroute A75 est à 10 km, facilitant vos déplacements. Un établissement scolaire, l'école primaire Jacques Libretti, est situé à une dizaine de minutes à pied. Les commerces sont présents autour de cette zone pour vous simplifier la vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas. Son prix est de 106 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Camille FOUQUE chez Maisons Balency Pézenas, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Caux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À LÉZIGNAN-LA-CÈBE, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Situé à Lézignan-la-Cèbe, ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié. Profitez d'un extérieur accessible qui permettra de mettre en valeur votre futur projet architectural. Cette parcelle de 350 m² est un espace idéal pour bâtir votre projet selon vos souhaits et exigences. Ce terrain bénéficie d'une superficie confortable qui laissera place à vos envies d'aménagement. ENVIRONNEMENT Lézignan-la-Cèbe est une commune où il fait bon vivre, située à une vingtaine de kilomètres de Béziers et à une distance similaire de la mer. La commune dispose d'une école primaire, l'école primaire la Salsepareille, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité ainsi que des infrastructures sportives telles que des courts de tennis. L'autoroute A75 se situe à seulement deux kilomètres, facilitant vos déplacements dans la région. Plusieurs restaurants et une épicerie se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ce qui complète agréablement la vie locale. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas. Le prix est de 89 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Camille Fouque de Maisons Balency Pézenas. Elle saura vous accompagner et vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet.

À 6km de Caux. Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : TERRAIN A BATIR AVEC POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE POUR DEUX MAISONS. TRES BELLE SITUATION AVEC SUPERBE VUE. PREVOIR LE RACCORDEMENT AUX RESEAUX QUI SONT DEVANT LE TERRAIN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640947)