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- 108 500 € (263 € /m²)413 m²
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À propos de Lézignan-la-Cèbe (34)
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Lézignan-la-Cèbe en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
1 569 habitants
Lézignan-la-Cèbe est une commune rurale, avec 1 569 habitants (258 hab./km²) sur 6,13 km², à 38 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 186 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lézignan-la-Cèbe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lézignan-la-Cèbe
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
6 commerces disponibles au total
Lézignan-la-Cèbe propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 38 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 38 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,3 / 1000 hab. — +25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lézignan-la-Cèbe
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Lézignan-la-Cèbe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 32,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lézignan-la-Cèbe
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lézignan-la-Cèbe compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lézignan-la-Cèbe
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Lézignan-la-Cèbe, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Lézignan-la-Cèbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 32,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 12,8/an
- Très exposé aux canicules
Lézignan-la-Cèbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lézignan-la-Cèbe
Revenus modestes i
20 790 € revenu médian annuel
-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 790 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,25 %, représente environ 1 039 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 629 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 496 €/hab.
- 2018 : 501 €/hab.
- 2019 : 512 €/hab.
- 2020 : 524 €/hab.
- 2021 : 558 €/hab.
- 2022 : 573 €/hab.
- 2023 : 613 €/hab.
- 2024 : 629 €/hab.
2017 : 496 €/hab.2024 : 629 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 039 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +51 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,25 %
- Ordures ménagères : taux de 15,44 %
- GEMAPI : taux de 0,597 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lézignan-la-Cèbe
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Lézignan-la-Cèbe : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lézignan-la-Cèbe ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Bril
Maire de Lézignan-la-Cèbe
Lézignan-la-Cèbe est administrée par Nicolas Bril (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,8 % des inscrits contre 25,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Lézignan-la-Cèbe)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 49 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
