terrain 800 m²à Pomponne (77)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À POMPONNE PROCHE DE PARIS, SANS VIS À VIS. Parcelle constructible de 800 m² à Pomponne, offrant un cadre sans vis à vis pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Ce terrain permet de concevoir votre projet immobilier librement, sur une surface généreuse de 800 m². Il bénéficie d'un environnement calme sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement d'un espace extérieur privé. ENVIRONNEMENT Situé à Pomponne, une commune proche de Paris à 24 km, ce terrain se trouve à proximité d'importants axes routiers incluant l'autoroute A104 à 2 km et l'A4 à 6 km, facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent la commune avec des arrêts accessibles en quelques minutes à pied : les lignes Soir, 5, 2252, 2254 et 2229. Pour les familles, l'école primaire les Cornouillers est accessible en quelques minutes à pied. Le secteur offre également plusieurs commerces, restaurants et courts de tennis situés à moins de 10 minutes à pied, complétant ainsi le cadre de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au prix de 270 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas BARON chez Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Pomponne (77)

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Les terrains disponibles

  • 270 000 € (338 € /m²)
    800 m²

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Pomponne

81
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Pomponne (77)

L'immobilier neuf à Pomponne (77)

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Pomponne en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune péri-urbaine i

4 149 habitants

Pomponne est une commune péri-urbaine, avec 4 149 habitants (588 hab./km²) sur 7,17 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 121 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Pomponne affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pomponne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pomponne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Pomponne propose 4 restaurants. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Paris
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,4 / 1000 hab. — -71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pomponne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Pomponne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pomponne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pomponne compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pomponne

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pomponne, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Pomponne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pomponne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pomponne

Revenus élevés i

27 180 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 180 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,62 %, représente environ 1 281 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 536 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 457 €/hab.
  • 2018 : 433 €/hab.
  • 2019 : 459 €/hab.
  • 2020 : 452 €/hab.
  • 2021 : 470 €/hab.
  • 2022 : 477 €/hab.
  • 2023 : 515 €/hab.
  • 2024 : 536 €/hab.

2017 : 457 €/hab.2024 : 536 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 281 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +87 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,11 %
  • GEMAPI : taux de 1,27 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pomponne

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Pomponne affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,1‰+44 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-22 %

1,8‰

Violences intrafamiliales5‰+33 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pomponne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Brunet

Maire de Pomponne · Divers Centre

Pomponne est administrée par Arnaud Brunet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,3 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pomponne)
Macron
43 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77400 Pomponne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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