Iad France - Nathalie Beels vous propose : Terrain Constructible de 400 m² à Thorigny-sur-Marne, sans vis à vis - Opportunité à Saisir !
À la recherche de l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ?
Ce terrain constructible de 400 m², libre de constructeur, est l'opportunité que vous attendiez.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une impasse, ce terrain offre un cadre paisible pour réaliser votre projet immobilier.
De plus, sa proximité avec les commodités locales, les écoles, les transports en commun et les commerces constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne pratique et confortable.
Ce terrain est une toile blanche qui n'attend que votre projet pour se transformer en un espace de vie unique et personnalisé.
Une dépendance a conserver ou à démolir se trouve sur le terrain
Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser vos envies en réalisant la maison sur mesure qui correspond à vos attentes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879718)
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terrain 400 m²à Thorigny-sur-Marne (77)
196 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme490€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à thorigny-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
196 000 €
- 196 000 €(490 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Thorigny-sur-Marne
Devenez propriétaire à Thorigny-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Thorigny-sur-Marne
89
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
2 librairie(s)
16 épicerie(s)
1 boucherie(s)
35 restaurant(s)
2 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
23 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
77400 Thorigny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
