Acheter un terrain à Brissac

À seulement 35 minutes au nord de Montpellier, entre Saint-Martin-de-Londres et Ganges, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² situé dans le hameau de Coupiac, sur la commune de Brissac. Dans un environnement calme, naturel et préservé, ce terrain plat offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Arboré et bordé d'oliviers, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante tout en profitant d'une excellente exposition. Le terrain est borné, viabilisé et dispose d'un accès direct depuis le chemin communal. Un permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet. L'étude de sol G1 ainsi que l'étude de perméabilité ont également été réalisées. Seul l'assainissement individuel reste à prévoir. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux, ce terrain représente une belle opportunité. Cette annonce référence 339831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Brissac. St Bauzille de Putois, terrain de loisir de 2174 m2 plat avec quelques arbres. Idéal chevaux ou plantation d'arbres fruitiers. Bien exposé et facile d'accès.

À 3km de Brissac. Sur la commune de Laroque, découvrez ce terrain de 2 299 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition idéale grâce à ses quatre orientations, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé à l'électricité et à l'eau potable. Permis existant et révisable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 864 987

À 5km de Brissac. Dans un petit lotissement de 6 lots, parcelle de 1004 m2 viabilisé avec assainissement autonome à prévoir. Situé à proximité immédiate de la nature et des balades bucoliques. Les commerces et les commodités sont à seulement 5 minutes. Quartier résidentiel et calme. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.955219

À 5km de Brissac. Terrain constructible et viabilisé près de Ganges. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible et viabilisé, idéalement situé dans un charmant village à proximité de Ganges. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques : - Superficie 1004 m2 - Viabilisé : Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont déjà raccordés. - Situé dans un village très agréable, à seulement quelques minutes de Ganges et de toutes ses commodités. - Chaque acquéreur devra aménager sur son lot un dispositif d'assainissement autonome conformément à l'étude de sol. Ce terrain est parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche des attractions de la région. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre sympathique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail [email protected] réseau groupement immobilier. Building plot with mains drainage near Ganges. Discover this unique opportunity to buy a building plot with mains services, ideally located in a charming village near Ganges. This generously-sized plot offers you the chance to build your own home in a peaceful, leafy setting. Features :- Surface area 1004 m2- Serviced: All utilities (water, electricity, sewerage) are already connected.- Located in a very pleasant village, just a few minutes from Ganges and all its amenities. This plot is perfect for families looking to settle in a peaceful environment, while remaining close to the region's attractions. Don't miss this opportunity to realise your property plans in a friendly setting! For more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY at 0603388647, e-mail address [email protected] réseau groupement immobilier. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Brissac. Iad France - Sylvie Moh vous propose : LAROQUE - TERRAIN - 1165 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain arboré à bâtir situé à Laroque bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 1 165 m² clôturé, la parcelle offre une superficie bien dimensionnée, propice à la réalisation d'un projet immobilier de qualité. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. le compteur d'électricité et eau sont déjà posés en bordure du terrain, ce qui représente un avantage concret pour l'avancement des travaux. Un raccordement à un assainissement autonome est à prévoir. La configuration de ce terrain à bâtir, avec sa surface spacieuse et ses réseaux existants partiellement en place, permet d'envisager sereinement les démarches de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561002)

À 6km de Brissac. Environnement exceptionnel pour ce terrain de 2882m2 avec vue dominante sur les portes des Cévennes à Ganges. A proximité immédiate de la future clinique , des commerces et des axes principaux vers Nîmes, Montpellier ou Alès. Vous avez la possibilité de créer votre maison sur la partie plate dominante du terrain, avec un beau jardin, entouré de nature (pins, chênes, oliviers, lauriers, ...) Le terrain est divisible, vous avez donc également la possibilité de créer plusieurs lots si vous avez un projet d'investissement ; ce projet est à évaluer en fonction de la topographie du terrain. Le terrain est cadastré et clôturé, la viabilisation est à prévoir (eau, électricité, tout à l'égoût, fibre...) L'étude de sol G1 est en cours. Environnement calme et résidentiel. Ne tardez pas à visiter ce bien rare, contactez nous pour toute demande d'information. Nous vous accompagnons dans votre projet de A à Z : de l'étape du projet de construction, à l'accompagnement dans vos démarches, jusqu'au financement pour finaliser votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Julie JM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Brissac. Terrain constructible de 2706m2 à viabiliser, situé à côté de la zone artisanale des Broues, proche de la départementale reliant Montpellier à Nîmes. Zone 1AU du PLU permettant d'accueillir tout type de projet: Constructions à usage d'Habitation, Opérations d'Ensemble, Etablissements de Commerce, Artisanat, Bureaux et Services, Hôtellerie,Equipements d'Infrastructures, Equipements Collectifs. Hauteur maximum 11m (R+2). Tous les réseaux se trouvent en bordure de ce terrain ayant fait l'objet d'un bornage (eau, électricité, fibre).Le terrain est en très légère pente vers la route, facilitant l'écoulement des réseaux d'eaux usées et pluviales. Vue sur les vallées cévenoles, proche des accès, dans un environnement calme. A proximité : commerces, future clinique, maison de santé, médecin, transports, voie verte... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Brissac. Découvrez ce beau terrain constructible de 661 m², borné, entièrement clôturé et bénéficiant de toutes les viabilités en bordure (eau, électricité, télécommunications et assainissement selon raccordements disponibles). Relativement plat, il offre une vue dégagée et se situe dans un quartier calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet. Situé en zone à urbaniser, ce terrain permet la réalisation de différents types de constructions : maison d'habitation, bâtiment de services, bureaux, commerces, équipements ou encore activités tertiaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. L'étude de sol G1 est réalisée. Vous apprécierez également sa proximité avec les grands axes de circulation, les commerces et la voie verte, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à visiter ce bien proposé par Julie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Brissac. Très beau terrain constructible de plus de 1400 m2 situé à proximité du centre de Ganges. Une occasion unique de créer votre futur lieu de vie sur mesure dans un environnement nature, en bordure de zone bleue non constructible et à deux pas des commerces et des écoles. - Bornage réalisé - G1 en cours... - Zonage PLU : UD1 - Possibilité de maison en R+1 - Libre de constructeur Viabilisation à prévoir, les réseaux (électricité + tout-à-l'égout collectif) sont en limite de parcelle. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Brissac. Iad France - Agathe Croux vous propose : À vendre - Terrain à bâtir de 3 020 m² à Laroque (34190) Situé entre Saint-Bauzille-de-Putois et Ganges, à seulement 30 minutes au nord de Montpellier, ce beau terrain à bâtir de 3 020 m² offre un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu. La parcelle, arborée et orientée Sud-Est, bénéficie d'un environnement préservé et d'un ensoleillement optimal, idéal pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie. Le terrain est viabilisé pour l'eau. Les réseaux électriques se trouvent à proximité. Un assainissement autonome sera à prévoir. L'étude de sol G1 a été faite. Laroque est une commune de plus de 1 700 habitants, appréciée pour son cadre de vie, son environnement naturel et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un terrain rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742342)

À 7km de Brissac. Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Grand Terrain à bâtir de 4320 m² au coeur d'un quartier résidentiel. Environnement calme, arboré, petits murs en pierre sèche, exposé plein sud, vue dégagée. Il dispose d'un petit mazet en pierre, est alimenté en eau potable. La viabilisation électrique est à prévoir ainsi qu'un assainissement autonome. À 5mn de Ganges, des écoles et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 263 000 €. (gedeon_6727_33046983)

À 8km de Brissac. Bonjour , je vends un magnifique terrain d’habitation sur la commune de Moulès-et-Baucels 34190 avec Permis de Construire obtenu en 2025. Soit 85 le m2 1919 m² parcelle AB459 chemin du Salet (route goudronnée) A 45 minutes de Montpellier 01 heure de la mer En bordure du parc naturel des Cévennes Surface constructible dans sa totalité Viabilisation eau et electricité effectuée. Le terrain est vendu avec le permis de construire (modifiable) Les études G1 et d’assainissement sont effectuées Des plans de maison sont disponibles et modifiables Quartier résidentiel prisé et calme à 1500m de Ganges 34190 Terrain arboré (chênes et oliviers) avec magnifique point de vue sur la plaine de Laroque et de Ganges. Site touristique en bordure des Cévennes et de l’Hérault (baignades, Kayaks, pêche). Voie verte pour vélo, joggeur, promeneurs. Ganges à proximité offre un accès facile aux services, écoles, commerces, clinique et loisirs (théâtre cinéma), tout en étant proche de la nature. Le terrain en exposition sud est situé sur les hauteurs de Laroque offrant une vue panoramique imprenable, c’est un véritable havre de paix. La parcelle est viabilisée et libre de tout constructeur. Profitez d’un environnement ensoleillé et arboré, avec une position dominante qui garantit une vue exceptionnelle. Cordialement Denis Mandil

À 8km de Brissac. Moules et Baucels, situé en pleine nature, ce mazet d'environ 40 m2 offre un cadre paisible et verdoyant. Implanté sur un beau terrain arboré de 1560 m2, il bénéficie déjà du raccordement à l'électricité. Ce bien nécessite une rénovation totale. C'est un endroit privilégié pour profiter du calme et de la nature environnante.

À 10km de Brissac. Causse de la selle , au coeur du village, parcelle de 798 m2 à batir, non viabilisée, ombragée et idéalement située. Elle vous seduira par sa facilité d'accés.