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163 115 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
Bonjour , je vends un magnifique terrain d’habitation sur la commune de Moulès-et-Baucels 34190 avec Permis de Construire obtenu en 2025.
Soit 85 le m2
1919 m² parcelle AB459 chemin du Salet (route goudronnée)
A 45 minutes de Montpellier
01 heure de la mer
En bordure du parc naturel des Cévennes
Surface constructible dans sa totalité
Viabilisation eau et electricité effectuée.
Le terrain est vendu avec le permis de construire (modifiable)
Les études G1 et d’assainissement sont effectuées
Des plans de maison sont disponibles et modifiables
Quartier résidentiel prisé et calme à 1500m de Ganges 34190 Terrain arboré (chênes et oliviers) avec magnifique point de vue sur la plaine de Laroque et de Ganges. Site touristique en bordure des Cévennes et de l’Hérault (baignades, Kayaks, pêche). Voie verte pour vélo, joggeur, promeneurs.
Ganges à proximité offre un accès facile aux services, écoles, commerces, clinique et loisirs (théâtre cinéma), tout en étant proche de la nature.
Le terrain en exposition sud est situé sur les hauteurs de Laroque offrant une vue panoramique imprenable, c’est un véritable havre de paix. La parcelle est viabilisée et libre de tout constructeur. Profitez d’un environnement ensoleillé et arboré, avec une position dominante qui garantit une vue exceptionnelle.
Cordialement Denis Mandil
Les atouts du programme
Terrain 1 919 m² à Ganges (34)
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- 163 115 € (85 € /m²)1919 m²
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Denis Mandil
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ganges (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
2 écoles élémentaires1 lycée1 école d'enseignement supérieur2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
78 établissements
5 dentistes55 médecins spécialisés3 pharmacies12 médecins3 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
59 établissements
2 supermarchés3 librairies14 épiceries5 boulangeries5 boucheries30 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
68 établissements
8 banques3 maisons de retraite20 maçons1 gendarmerie1 bureau(x) de poste7 électriciens1 garde d'enfants16 garages11 salons de coiffure
À proximité du programme
Chemins des Lèques
34190 Ganges Chemins des Lèques
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
