Environnement exceptionnel pour ce terrain de 2882m2 avec vue dominante sur les portes des Cévennes à Ganges.
A proximité immédiate de la future clinique , des commerces et des axes principaux vers Nîmes, Montpellier ou Alès.
Vous avez la possibilité de créer votre maison sur la partie plate dominante du terrain, avec un beau jardin, entouré de nature (pins, chênes, oliviers, lauriers, ...)
Le terrain est divisible, vous avez donc également la possibilité de créer plusieurs lots si vous avez un projet d'investissement ; ce projet est à évaluer en fonction de la topographie du terrain.
Le terrain est cadastré et clôturé, la viabilisation est à prévoir (eau, électricité, tout à l'égoût, fibre...)
L'étude de sol G1 est en cours.
Environnement calme et résidentiel.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare, contactez nous pour toute demande d'information.
Nous vous accompagnons dans votre projet de A à Z : de l'étape du projet de construction, à l'accompagnement dans vos démarches, jusqu'au financement pour finaliser votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Julie JM IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 2 882 m²à Ganges (34)
150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2882 m2
Prix moyen au m² du programme52€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 2 882 m² à ganges
Découvrir terrain 2 882 m² à ganges
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Les terrains disponibles
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150 000 €
- 150 000 €(52 € /m²)2882 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ganges (34)
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Services
Tout est là, sans exception
68 items
7 électricien(s)
8 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
16 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
20 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
5 boucherie(s)
30 restaurant(s)
14 épicerie(s)
2 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
5 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
12 médecin(s)
A proximité du programme
34190 GangesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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