Acheter un terrain à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

TERRAIN DE 3000 M² ENVIRON DANS LE BOURG NON CONSTRUCTIBLE ZONE AGRICOLE Honoraires de 37.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (16 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 491 297 453 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Situé sur la commune de Montcaret, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d’une superficie généreuse de 5 307 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement exposé Nord / Sud, ce terrain plat vous séduira par son potentiel et son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités accessibles en quelques minutes seulement (commerces, écoles, gare, services de santé). Bien que le terrain ne dispose pas d’un accès direct depuis la départementale, l’accès au terrain s’effectue depuis la petite route derrière. Classé en zone UB, ce terrain est entièrement constructible et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Informations techniques : Raccordement possible à l’électricité Raccordement à l’eau possible Tout-à-l’égout accessible (réseau passant sur la départementale) Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un terrain à bâtir à vendre à Montcaret, situé au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités du village dynamique de Montcaret, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce terrain de 1400 m² est idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé dans un cadre privilégié.Caractéristiques détaillées du terrain :- Superficie totale : 1 400 m² - Dimensions généreuses d’environ 38 m x 36 m - Terrain entièrement borné - Implantation en deuxième ligne - Exposition agréable permettant une implantation optimale d’une future maison - Zone UB permettant une grande variété de projets Accès privatif :- Accès individuel d’environ 34 mètres de long - Superficie de l’accès : 170 m² - Chemin permettant une entrée indépendante depuis la voirie sans servitude Viabilisation :- Terrain non viabilisé mais réseaux électrique et eau potable en bordure - Tout-à-l’égout présent à proximité, facilitant les raccordements - Environnement déjà urbanisé, simplifiant l’installation des réseaux Services et Commerces :- Supermarché / Boulangerie / Boucherie / Salon de coiffure / Fleuriste - Pôle médical / Pharmacie / Vétérinaire - Gare SNCF / Écoles, collège et lycée accessibles rapidement / Réseau de bus N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Découvrez ce terrain à vendre situé à Montcaret, France. D'une superficie de 822 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction, avec une construction libre. Proposé au prix de 21 000 euros, il représente une belle opportunité d'investissement. Vous bénéficierez de la proximité de commodités Train à 5 min pour Libourne, Bordeaux, Bergerac......

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. MY IMMO met en vente un terrain à bâtir à Vélines (24230) d'une superficie de 1 223 m², situé dans un cadre calme et bien positionné. Ce terrain à bâtir à acheter à Vélines, en deuxième ligne et à l'abri de la route, garantit tranquillité et sérénité. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont à proximité, et le tout-à-l'égout passe dans la rue. Avec une belle exposition et un accès facilité, ce terrain est idéalement situé à quelques pas du centre du village. C'est une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commercial immatriculé au RSAC 842 430 944 Bergerac.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. À Vélines, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie totale de 33 894 m². Situé dans un secteur prisé entre Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, ce terrain offre un potentiel de développement immobilier remarquable. Un projet de lotissement a déjà été étudié, avec un permis d'aménager accordé pour la création de 33 lots à usage d'habitation, pour une surface de plancher maximale de 9 900 m². Les caractéristiques du projet incluent : - Permis d'aménager obtenu - Études techniques réalisées - Dossier Loi sur l'Eau - Étude géotechnique - Relevé topographique - Projet VRD et plan d'aménagement existants L'aménagement peut être étudié et modifié selon les souhaits de l'acheteur et les évolutions des réglementations en vigueur. Ce terrain à bâtir à acheter à Vélines se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle façade ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités du bourg. Points forts : - Terrain de 33 894 m² - Projet de 33 lots déjà étudié - Permis d'aménager obtenu - Environnement résidentiel attractif - Investissement à fort potentiel - Dossier technique disponible sur demande.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Terrain constructible non viabilisé à voir sur la commune de Vélines, proche de Castillon, Ste Foy la Grande et St Emilion A voir sans tarder

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Parcelle constructible de 803 m² à Vélines avec tout à l'égout et pré-viabilisé, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain vous invite à imaginer votre projet de construction dans un cadre à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans un lotissement, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité de Ste Foy la Grande. Un collège se trouve à proximité immédiate, ainsi que des commerces et quelques restaurants situés à quelques minutes à pied ou en voiture. Un bureau de poste est également accessible rapidement. NOUS CONTACTER L'étude de votre projet de construction sur rendez-vous. Contactez Michaël Maucourant, Maisons de la côte Atlantique, Résidence Brion, 24700 Montpon Ménestérol. Ce bien vous est proposé avec nos partenaires fonciers.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Nous vous proposons une opportunité d’achat avec une maison neuve de 70 m² comprenant 4 pièces, dont 2 chambres, le tout édifié sur un beau terrain plat de 875 m², totalement viabilisé. Ce bien dispose de toutes les commodités nécessaires au confort moderne, avec accès aux réseaux d’électricité, d’eau, de fibre optique et au tout-à-l’égout. C’est un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre et envisager votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Nous vous présentons une offre comprenant un terrain viabilisé de 895 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Vélines. Sur ce terrain, vous pourrez faire construire la maison neuve « Mareuil » de 81 m², conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison moderne et fonctionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Le salon-séjour spacieux, associé à une cuisine ouverte, crée un espace de convivialité parfait pour des moments partagés. Les finitions contemporaines ajoutent une touche d’élégance à cette demeure engagée dans le respect de la norme RT2020 pour une consommation énergétique optimisée. Vélines, située dans le département de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, idéal pour les familles. La ville se trouve à seulement 1h15 de Bordeaux, ce qui vous permet de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d’un espace de vie calme et ensoleillé. Ce secteur dynamique est parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Nous vous présentons une excellente opportunité : un terrain viabilisé de 1215 m² dans un charmant lotissement à Vélines, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sur ce terrain, nous avons le plaisir de vous proposer la maison Rouffignac, une demeure fonctionnelle et élégante de plain-pied, d’une surface de 98 m². Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Vous profiterez également d’un salon-séjour traversant et d’une cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’un garage intégré, le tout dans un environnement calme et ensoleillé. Située dans le département de la Dordogne, à seulement 1h15 de Bordeaux, cette propriété est idéalement placée à proximité de Sainte Foy la Grande. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et collège à quelques minutes à pied, parfait pour le quotidien. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien de qualité, à la fois moderne et respectueux de l’environnement, offrant tout le confort nécessaire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette maison qui pourrait bien devenir votre foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Découvrez cette offre de terrain viabilisé et maison neuve à Vélines. Ce magnifique terrain plat de 980 m², situé dans un charmant lotissement, vous offre une opportunité de construire la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle traditionnel Lanquais, une maison de plain-pied de 87 m². Cette habitation conviviale dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison, arborant un élégant toit à deux pans et des volets traditionnels, vous séduira par son grand séjour-cuisine ouverte, sa salle de bains moderne et sa belle terrasse couverte, parfaites pour profiter du cadre paisible. Idéalement située à Vélines, en Dordogne, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces à deux pas, ainsi qu’une école et un collège à proximité, facilitant la vie familiale. Cette localité charmante est aussi à quelques kilomètres de Sainte Foy la Grande et à seulement 1h15 de Bordeaux. Avec tous les réseaux disponibles (électricité, eau, fibre) et le tout à l’égout, ce terrain constitue un cadre parfait pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cette offre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Nous vous invitons à découvrir cette offre exceptionnelle, alliant un terrain viabilisé de 980 m² situé dans un charmant lotissement de Vélines, à une maison neuve du modèle Challenger, idéale pour les primo-accédants et les couples. Avec une superficie de 80 m², cette maison lumineuse et moderne comprend 3 chambres et 4 pièces au total, répondant ainsi à vos besoins d’espace et de confort. L’agencement soigneusement pensé inclut un garage intégré, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour votre vie quotidienne. Le terrain se situe au cœur de la Dordogne, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vélines bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, d’une école et d’un collège, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, la proximité de Sainte Foy la Grande et l’accès rapide à Bordeaux en seulement 1h15 ajoutent à l’attrait de cette offre. Vous profiterez d’un environnement ensoleillé et calme, parfait pour construire votre futur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne sur un terrain prêt à bâtir, alliant le meilleur du confort et de l’accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet prometteur et de votre avenir dans ce beau département. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Nous vous présentons une occasion d’acquérir un charmant terrain de 800 m² entièrement viabilisé, niché au sein d’un petit lotissement à Vélines. Ce terrain plat offre un cadre paisible et serein, parfait pour construire votre nouvelle maison. En collaboration avec notre modèle de maison Challenger, nous proposons une habitation neuve d’une superficie de 70 m², qui se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Cette maison, avec son séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte, est idéale pour un premier achat ou pour les couples souhaitant s’installer dans une habitation confortable et fonctionnelle. Située dans la belle Dordogne, Vélines bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Sainte Foy la Grande et à seulement 1h15 de Bordeaux. Cette commune dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des commerces à deux pas, ainsi qu’une école et un collège à proximité. Le cadre ensoleillé et tranquille de ce lotissement vous séduira, tout en vous permettant de profiter de la connexion aux réseaux d’électricité, d’eau, fibre et de tout-à-l’égout. Cette offre exceptionnelle combine le confort d’une maison neuve et la tranquillité d’un terrain bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. A vendre beau terrain a bâtir d'une surface de 1380m² avec une très belle vue, située a 7 minutes de Vélines, 15 minutes de Saint Foy la Grande et de Montpon Ménésterol .Tabouret Tout a l'égout déjà installé sur le terrain. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 6km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. À Lamothe-Montravel, au cœur d'un hameau calme et au bout d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1542 m², libre de tout constructeur. Le terrain, exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur un terrain agricole, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. En supplément, un terrain de 8862 m² agricole, partiellement boisé, libre de toute activité. Un garage déjà construit d'environ 49 m² à finir de rénover est présent sur la parcelle — un atout idéal pour démarrer votre projet ou stocker du matériel pendant les travaux. Les réseaux (eau, électricité et fibre) passent devant la parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Selon le PLUi, l'emprise au sol autorisée est de 40 %, soit jusqu'à 547 m² de construction possible. Le terrain se situe en zone UC. Les + : •Environnement calme au cœur d'un hameau •Exposition Sud •Terrain plat et bien proportionné •Garage déjà existant •Beaux volumes constructibles Un cadre idéal pour construire votre maison dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 595925 )

À 6km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. À Lamothe-Montravel, découvrez ce terrain de 976 m2 offrant un fort potentiel pour une future construction proche des commodités et des axes de transport. Classé en zone UC du PLU, il permet une construction avec étage et une emprise au sol allant jusqu'à 40 % de la surface. Terrain non viabilisé, avec les réseaux en bordure. Une belle parcelle pour un projet sur mesure contactez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À 6km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. En zone UBa, terrain à bâtir d'une superficie de 1284 m2 . Tous réseaux (gaz, électricité..) et assainissement en limite de propriété. Ce terrain au coeur de la ville n'attend que votre projet de construction.

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Proche du Lac du Gurson, ce terrain constructible de 2315 m² offre un emplacement idéal. Façade : 28,83 mètres Profondeur : 63 mètres Assainissement individuel www.montpon-immobilier.fr (9.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Proche du Lac du Gurson, ce terrain constructible de 2315 m² offre un emplacement idéal. Façade : 50 mètres Profondeur : 62 mètres Assainissement individuel www.montpon-immobilier.fr (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Situé dans un cadre naturel et paisible, ce terrain agricole de 9 170 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, bordé par un cours d'eau. La parcelle dispose également d'un point d'eau, un véritable atout pour tout projet agricole ou l'accueil d'animaux (chèvres, moutons, poneys, etc.). Le terrain, plat et facile d'accès grâce à une route qui le longe, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (culture, maraîchage, verger, pâturage d'animaux etc). La végétation existante (ronces, ronciers, quelques arbres et repousses de chênes) pourra être reprise selon vos envies et besoins. N'attendez plus pour visiter ce terrain idéal pour développer une activité agricole, ou accueillir vos animaux offrant calme, nature et potentiel ! - Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 89 65 98 75 [email protected] - RSAC 930 337 142 Libourne. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930 337 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Un beau terrain à bâtir, spacieux et abordable, pour concrétiser votre projet de construction sans attendre. Emplacement stratégique 10 minutes de Montpon-Ménestérol et accès direct A89 vers Libourne/Bordeaux Commerces de proximité à pied Proche du lac de Gurson et de ses activités nautiques A proximité immédiate de la bastide historique de Villefranche-de-Lonchat. Un excellent rapport qualité-prix avec ses 1200 m² à viabiliser, ce terrain offre une belle surface pour construire et aménager comme vous le souhaitez (maison, jardin, extension future). Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont disponibles à proximité , ce qui simplifie et sécurise votre projet de viabilisation. Un terrain à fort potentiel : Légère déclivité (8%) : idéale pour une implantation en dénivelé, sous-sol ou garage semi-enterré, terrasses en paliers ? une opportunité pour une maison qui sort de l'ordinaire plutôt qu'une contrainte. Bordure de départementale : accès facile et bonne visibilité de la parcelle Proche du périmètre de protection de la bastide, sans les contraintes architecturales strictes qui vont souvent avec , vous gardez votre liberté de conception. Un terrain idéal pour un premier achat ou un projet de construction, dans un cadre de vie recherché entre patrimoine, nature et grands axes. Ce bien est proposé en Vente Interactive Mizapri : La réception des offres dès la visite est faîte directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du jeudi 5 novembre 2026 à 12h00 au vendredi 13 novembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 17900 euros . Prix idéal vendeur : 19500 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour participer ou obtenir le lien de la vente, comme pour visiter et vous accompagner, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Terrain constructible plat , boisé , dans une charmante commune de 957 habitants, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Niché au coeur de cette localité dynamique, le terrain bénéficie de la proximité des petits commerces et des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs résidents. Eléments supplémentaires : - Parcelles bornées - compteur d'eau - voirie - certificat d'urbanisme - EDF - parcelle constructible d'environ 840m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Cadre de vie agréable : Découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un village paisible de Dordogne, à deux pas du Lac de Gurson et de sa base de loisirs. Profitez d'un environnement calme tout en restant connecté : Montpon-Ménestérol à 11 km et accès A89 Bordeaux-Périgueux à proximité. Atouts du terrain : Surface généreuse : environ 2000 m² Emplacement pratique en entrée de bourg (commodités accessibles à pied) Excellente exposition Réseaux à proximité immédiate Libre de constructeur Informations pratiques : Assainissement individuel à prévoir Étude de sol à réaliser (obligatoire) Viabilisation facilitée par la proximité des réseaux Prix : 23 500 euros (honoraires vendeur) DPE et GES sans objet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Terrain à bâtir proche des commerces, tout à l'égout (tabouret à installer). Environ 720 m² de terrain constructible. Façade de 20 mètres Profondeur total de 107 mètres ; profondeur constructible de 38 mètres. www.montponimmobilier.fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. À découvrir sans tarder, ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 2055 m², dont 204 m² d'allée d'accès. Situé en seconde ligne, il offre calme et tranquillité. Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité. Présence d'un puits sur le terrain. Petit ruisseau en fond de parcelle, apportant charme et cadre naturel. Les atouts : Belle emprise permettant différents projets de construction. Terrain clos sur deux côtés. Cadre de vie paisible et verdoyant. Localisation : À quelques minutes de Castillon-la-Bataille. À environ 25 minutes de Libourne. Environnement naturel à proximité de la Dordogne. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, entre nature et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 328702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. À vendre, un terrain à bâtir à Fougueyrolles, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur une superficie de 1 958 m², ce terrain offre un cadre agréable et paisible, idéal pour réaliser un projet de construction résidentielle. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 1 958 m² - Zone agricole : environ 395 m² à l'arrière du terrain - Relief : terrain légèrement pentu - Viabilisation : réseaux d'eau et d'électricité à proximité (raccordement à prévoir) - Assainissement : installation d'un système individuel à prévoir - Situation : terrain situé en troisième ligne, au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, avec ses commodités, écoles et services. Cette vente de terrain à bâtir à Fougueyrolles représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre champêtre et serein. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commercial immatriculé au RSAC 842 430 944 Bergerac.

À 7km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Exclusivité à Nastringues : Terrain constructible de 1300m² à 6,5 km (8 minutes) de Ste Foy La Grande. Libre constructeur et à viabiliser. Opportunité : Proche des réseaux aux abords du terrain. Terrain nu et plat, à arborer et à clôturer. Etude de sols G1 déjà réalisée. Fibre en place dans la commune. Nastringues (24230) est un village calme et agréable, avec nature environnante, à la limite entre la Dordogne et la Gironde. L'ensemble des commerces et des commodités sont à proximité à Sainte Foy la Grande (33220). Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN Expert Immobilier Axo au 06 99 74 77 35 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. MY IMMO vous propose ce beau terrain constructible de 1 370 m², idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres du centre de Saint-Méard-de-Gurçon et de toutes ses commodités. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son véritable atout ? Aucun vis-à-vis à l'avant, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux d'eau et d'assainissement collectif à proximité, facilitant les futurs raccordements. L'étude de sol G1 a d'ores et déjà été réalisée. Vous apprécierez également la proximité immédiate à pieds de toutes les commodités accessibles en quelques minutes : supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, notaire, restaurant, terrain de padel, école primaire ainsi que le ramassage scolaire, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement calme, tout en profitant de la vie de village et d'une vue imprenable sur la campagne. À découvrir sans tarder !

À 8km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Votre agence Côté Immo Pays Foyen vous présente un terrain à bâtir à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce terrain constructible de 1370 m² se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 100 mètres des commerces (alimentation, boulangerie, station-service, presse-tabac, pharmacie, poste). Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne, idéal pour un cadre de vie tranquille. Bien que non viabilisé, les réseaux d'eau, d'électricité et l'assainissement collectif sont à proximité pour un raccordement facile. Une étude de sol G1 a déjà été effectuée.

À 8km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. À SAISIR, dernier terrain à bâtir en vente à SAINT MEARD DE GURCON, situé à proximité du bourg. Ce terrain de nature prairie fait partie d'un lotissement et une étude de sol a déjà été réalisée. Le tout à l'égout est disponible dans la rue. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir SAINT MEARD DE GURCON dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les honoraires s'élèvent à 55,56 % TTC, à la charge de l'acquéreur (10 800 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 491 297 453. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Antoine-de-Breuilh pour un projet de construction, possibilité d'avoir une surface supplémentaire. Localisation et Environnement : Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois la tranquillité tant recherchée et la proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Description du Terrain : Ce terrain à bâtir, d'une superficie généreuse, représente une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Sans contrainte de construction et constructeur imposée, vous pourrez concevoir la maison de vos rêves en harmonie avec vos goûts et besoins. La parcelle plate facilitera la réalisation de votre projet et vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. C'est le moment de concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir. N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543703)

À 8km de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2912 M² à St Antoine de Breuilh. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain invite à imaginer une maison sur mesure avec de grands espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. D'une superficie de 2912 m2 dont 1579 m2 constructibles, il offre une surface généreuse qui permettra de concevoir un espace de vie à votre image, en profitant pleinement de son environnement extérieur. Il est situé dans la commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, à 30 minutes de Bergerac et à 40 minutes de Libourne, deux villes facilement accessibles. Le terrain desservi par une gare (5 minute), bénéficie d'un accès routier à 18 km via l'autoroute A89. Dans les environs, vous trouverez une école primaire privée Saint Joseph, un collège privé Saint Joseph et une école primaire Pierre Tillet ainsi . De plus, des commerces, des restaurants et un bureau de poste se situent également à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. L'étude de votre projet de construction sur rendez-vous en agence ou à votre domicile. Contactez Michaël MAUCOURANT conseiller commercial - Maisons de la côte Atlantique - Résidence Brion -24700 MONTPON - MENESTEROL