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terrain 33 894 m²à Vélines (24)

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Description du programme neuf

Au cœur d'un secteur recherché entre Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, découvrez ce vaste terrain d'une superficie totale de 33 894 m², offrant un potentiel exceptionnel de développement immobilier. Un projet de lotissement a déjà fait l'objet d'études complètes et d'un permis d'aménager accordé, prévoyant la création de 33 lots à usage d'habitation, avec une surface de plancher maximale autorisée de 9 900 m². Le projet initial comprend : ✔ Permis d'aménager obtenu ✔ Études techniques réalisées ✔ Dossier Loi sur l'Eau ✔ Étude géotechnique ✔ Relevé topographique ✔ Projet VRD et plan d'aménagement existants L'aménagement proposé pourra être étudié et adapté selon les besoins du futur acquéreur et les évolutions réglementaires en vigueur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce foncier bénéficie d'une belle façade et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités du bourg de Vélines. Les points forts : Terrain de 33 894 m² Projet de 33 lots déjà étudié Permis d'aménager obtenu Environnement résidentiel attractif Investissement à fort potentiel Dossier technique disponible sur demande

Les atouts du programme

Terrain 33 894 m² à Vélines (24)

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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Vélines (24)

Découvrir la ville de Vélines

ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir

2 établissements

1 école élémentaire1 collège

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

4 établissements

1 court de tennis2 gymnases1 terrain (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

12 établissements

7 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins1 dentiste

CommercesUn large choix de boutiques et commerces

6 établissements

5 restaurants1 supermarché

ServicesTout est là, sans exception

13 établissements

1 salon de coiffure5 garages4 maçons1 électricien1 gendarmerie1 bureau(x) de poste

À proximité du programme

24230 Vélines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  1. Programme neuf France
  2. Programme neuf Aquitaine
  3. Programme neuf Dordogne
  4. Programme neuf Vélines (24)
  5. Programme Terrain 33 894 m²

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