Acheter un terrain à Basse-Rentgen

Iad France - Shirley Babelot vous propose : ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE 481 m² - BASSE-RENTGEN - FRONTIÈRE LUXEMBOURG Vous souhaitez construire votre future maison à proximité immédiate du Luxembourg tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m² (4,81 ares) situé à Basse-Rentgen / Haute-Rentgen, à seulement quelques minutes de Frisange et de la frontière luxembourgeoise. Situé au fond d'une impasse, le terrain bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la nature et aucun vis-à-vis à l'arrière. ? Caractéristiques : o Surface : 481 m² o Terrain plat et entièrement constructible o Viabilisé o Tout-à-l'égout o Terrain borné o Étude de sol G1 réalisée o Libre de constructeur o Exposition Est o Aucun vis-à-vis à l'arrière ? Un emplacement idéal pour les frontaliers La proximité immédiate du Luxembourg permet de rejoindre rapidement Frisange et constitue un véritable atout pour les personnes travaillant au Grand-Duché. Libre de constructeur, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir votre future maison selon vos envies et votre projet. ? Prix de vente : 219 000 € ? Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley Babelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 925200800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776679)

À 3km de Basse-Rentgen. Rodemack : terrain de 501 m² en vente Idéalement situé -  À Rodemack (57570) : terrain en vente de 501 m², exposé au sud-ouest. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque et épicerie. Autoroute A31 accessible à 10 km. Luxembourg à 4 km, Allemagne à 14 km et Belgique à 42 km. Thionville à 13 km. Il est à vendre pour la somme de 200 000 €. Contactez notre agence (Philippe DOBOSZ : 06.38.59.32.12) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

À 3km de Basse-Rentgen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 504 M² À RODEMACK, PROCHE DE THIONVILLE. Parcelle constructible de 504 m² à Rodemack, offrant la possibilité de bâtir une maison répondant à vos attentes, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à bâtir sans aménagement intérieur, laissant libre cours à votre projet de construction. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 504 m², idéale pour créer un espace extérieur adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Située à Rodemack, cette parcelle bénéficie d'une proximité avec des établissements scolaires, dont une école élémentaire et une école maternelle accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces sont présents dans les environs. L'autoroute A31 se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 9 km, comme celles de Malling, Koenigsmacker, et Sierck-les-Bains. La frontière luxembourgeoise est à environ 4 km, tandis que l'Allemagne est à 14 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz, au prix de 195000 euros. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Pascal Cella chez Maisons Horizon Yutz, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet.

À 3km de Basse-Rentgen. 3 KM DE FRISANGE (LUXEMBOURG)TERRAIN À CONSTRUIRE DE 654 M² À HAGEN, PROCHE DE THIONVILLE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SANS VIS A VIS Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à Hagen. Ce terrain vous offre la possibilité de créer un habitat adapté à vos souhaits, avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle vous permet d'imaginer votre projet en toute liberté, avec une surface de 654 m² pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera vos déplacements et votre quotidien. Il est situé à proximité de Thionville, à environ 14 kilomètres, offrant un accès facile à un grand centre urbain. Les commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L'autoroute A31 se situe à 9 kilomètres, facilitant les trajets en voiture. Le Luxembourg est à moins de 2 kilomètres et l'Allemagne à environ 20 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 210000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH au O679848823 Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction sur mesures.

À 3km de Basse-Rentgen. 6 MN DU LUXEMBOURG TERRAIN DE 3100 M2 à ROUSSY-LE-VILLAGE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE En vente à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 11 km de Thionville à Roussy-le-Village (57330), grand terrain. Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle la Souris Verte et l'École Elémentaire la Plume et l'Encrier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Hettange-Grande, Basse-Ham et Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 5 km. Il y a un tennis à quelques minutes. Ce terrain est à vendre pour la somme de 265 000 € hors viabilisation et frais de notaire. Contactez Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de notre partenaire foncier . MAISONS HORIZON YUTZ VOTRE CONTRUCTEUR REGIONAL DEPUIS 34 ANS est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 5km de Basse-Rentgen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 599 M² À PUTTELANGE-LÈS-THONVILLE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE A 3mn DE MONDORF-LES-BAINS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 599 m² orientée sud-ouest à Puttelange-lès-Thionville. Profitez de cet emplacement privilégié offrant une vue dégagée, idéal pour créer un extérieur à votre image. Le terrain dispose d'une surface totale de 599 m² exposée sud-ouest, permettant d'aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle située dans un cadre offrant une belle ouverture sur les alentours. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz, au prix de 230000 euros. ENVIRONNEMENT Puttelange-lès-Thionville est une commune offrant un cadre de vie calme. La ville est proche de la frontière luxembourgeoise située à 3 km, et de la frontière allemande à 11 km. La grande ville de Thionville se trouve à 16 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, notamment celles de Malling, Sierck-les-Bains, Apach et Koenigsmacker. L'autoroute A31 est également accessible à 13 km. L'école primaire Charles d'Huart se situe à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH de Maisons Horizon Yutz au O679848823. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Basse-Rentgen. Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli verger de 2 ares 44 situé à Boust, dans un secteur calme. Il est plat, grillagé, et garni de plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, quetschier, pommier, poirier), d'un lilas, un magnolia, de rosiers. Un abri de jardin (avec chape, carrelé) de 12 m² et un portail viennent compléter ce terrain. Possibilité de stationner 2 / 3 véhicules dans le verger. Il est situé à proximité de la forêt, et d'étangs un peu plus loin. Non constructible, non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436052)

À 6km de Basse-Rentgen. Terrain à bâtir de 350m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg Localisation Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien •Terrain à bâtir d'environ 350 m² •Issu d'une parcelle globale de 1 763 m² • Sud •Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs • 20m de façade •Environnement résidentiel calme •Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •À proximité immédiate de Cattenom •À environ 15 minutes de Thionville •Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment) •Liaisons vers Thionville et les communes voisines •Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville •Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité •Écoles et services dans les communes voisines •Commerces et supermarchés à quelques minutes •Environnement naturel, forêts et balades Environnement Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour : •Son cadre calme et verdoyant •Sa proximité avec le Luxembourg •Son ambiance village et sa qualité de vie • vie associative importante Idéal pour : •Frontaliers travaillant au Luxembourg •Projet de résidence principale •Investissement immobilier dans un secteur dynamique Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604112 )

À 6km de Basse-Rentgen. Terrain à bâtir de 350m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg Localisation Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien •Terrain à bâtir d'environ 310 m² •Issu d'une parcelle globale de 1 963 m² • Sud •Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs • 20m de façade •Environnement résidentiel calme •Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •À proximité immédiate de Cattenom •À environ 15 minutes de Thionville •Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment) •Liaisons vers Thionville et les communes voisines •Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville •Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité •Écoles et services dans les communes voisines •Commerces et supermarchés à quelques minutes •Environnement naturel, forêts et balades Environnement Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour : •Son cadre calme et verdoyant •Sa proximité avec le Luxembourg •Son ambiance village et sa qualité de vie • vie associative importante Idéal pour : •Frontaliers travaillant au Luxembourg •Projet de résidence principale •Investissement immobilier dans un secteur dynamique Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604115 )

À 6km de Basse-Rentgen. Hangar à réhabiliter ou valoriser ou à démolir laissant 570m² constructibles sur Terrain de 2040,00 m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg Localisation Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien •Terrain à bâtir d'environ 570 m² après démolition hangar •Sur une parcelle globale de 2040,00 m² • Sud •Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou réhabilitation •Environnement résidentiel calme •Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •À proximité immédiate de Cattenom •À environ 15 minutes de Thionville •Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment) •Liaisons vers Thionville et les communes voisines •Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville •Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité •Écoles et services dans les communes voisines •Commerces et supermarchés à quelques minutes •Environnement naturel, forêts et balades Environnement Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour : •Son cadre calme et verdoyant •Sa proximité avec le Luxembourg •Son ambiance village et sa qualité de vie • vie associative importante Idéal pour : •Frontaliers travaillant au Luxembourg •Projet de résidence principale •Investissement immobilier dans un secteur dynamique Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604117 )

À 6km de Basse-Rentgen. DERNIER TERRAIN DE 242m² VUE IMPRENABLE SUR L'ARRIERE à Beyren-lès-Sierck dans petit lotissement EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE THIONVILLE et LUXEMBOURG Terrain de 242 m² proche du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 17 km de Thionville. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Beyren-lès-Sierck (57570). Il donne sur un espace vert. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des commerces et des écoles. L'école élémentaire Groupe Scolaire le Clos se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 14 km. Son prix de vente est de 82 280 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour toute question sur ce terrain. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 8km de Basse-Rentgen. Vous recherchez un terrain à bâtir proche de la frontière luxembourgeoise pour concrétiser votre projet de construction ? Ce bien est fait pour vous. Open Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 6,48 ares, idéalement situé dans la commune prisée de Fixem, à quelques minutes des axes menant vers le Luxembourg. - Terrain borné - Étude de sol réalisée - À viabiliser - Environnement calme et résidentiel - Idéal pour une maison individuelle Ce terrain offre un excellent compromis entre qualité de vie, proximité transfrontalière et potentiel de valorisation. Prix : 145 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :Erkut CENGIZ 06 63 05 54 02Open Immobilier

À 8km de Basse-Rentgen. EXEPTIONNEL A 5 KM DE DUDELANGE, TRES BEAU TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1700 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À KANFEN, PROCHE DE THIONVILLE, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle située à Kanfen vous offre la possibilité de bâtir une habitation selon vos souhaits, dans un cadre où la nature prend place avec un bel espace vert. Le terrain permet de concevoir une maison à votre image, en profitant pleinement de l'extérieur qui l'entoure. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement calme et ouvert. ENVIRONNEMENT Kanfen présente un cadre de vie tranquille proche de Thionville située à seulement 7 km. Les frontières luxembourgeoise sont à un peu plus de 2 km, tandis que celles de l'Allemagne et de la Belgique sont accessibles respectivement à 28 km et 31 km. L'autoroute A31 est à seulement 1 km, facilitant vos déplacements dans la région. La gare la plus proche se trouve à Hettange-Grande, à environ 5 km. Vous pourrez également rejoindre à pied l'école primaire Jean de Raville en moins de 10 minutes. Des commerces, restaurants et installations sportives comme un terrain de tennis se situent à proximité, à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz pour un prix de 250 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH au O679848823. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Basse-Rentgen. CATTENOM, Situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce terrain de 6 are 30 offre une opportunité rare pour réaliser le projet de vos rêves. Libre de tout constructeur, vous aurez la liberté de bâtir selon vos envies. Le terrain sera viabilisé en électricité. L'acheminement de l'eau et l'assainissement seront à la charge des futurs acquéreurs. Façade de 18.56 m. Actuellement, une dépendance de presque 60 m², entièrement carrelée, est déjà existante sur le terrain, pour abriter deux véhicules ou une grande camionnette + la possibilité de stationner encore des véhicules sur le devant. Parfaitement adapté pour un artisan ou un libéral, ce grand espace offre de nombreuses possibilités, s'agissant d'une base solide pour vos futurs projets. Potentiel créatif. Profitez de cet emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 594274

À 8km de Basse-Rentgen. SENTZICH (CATTENOM) : 290 000 € 15 MINUTES DU LUXEMBOURG / 15 MINUTES DE THIONVILLE / 35 MINUTES DE METZ Terrain à bâtir plat et défriché de 6 651 M2 (66 ares et 51 centiares) de terrain d'un seul tenant, non viabilisé mais tous les repères sont juste en face du terrain (eau, électricité, assainissement collectif), libre de tout constructeur. Le tout situé dans le village paisible de Sentzich commune de Cattenom proche du Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.962513

À 8km de Basse-Rentgen. Audrey Naudé vous propose à la vente un terrain à bâtir à Cattenom, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce terrain, libre de tout constructeur, s'étend sur une superficie de 6 ares 30 centiares et représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Cattenom. Avec une façade d'environ 18,50 mètres, il offre de nombreuses possibilités d'implantation pour votre projet immobilier, tout en étant à proximité du Luxembourg. Les réseaux d'électricité sont déjà présents sur la parcelle, et les autres raccordements peuvent être effectués selon vos besoins. En prime, une dépendance d'environ 60 m² est déjà sur place, idéale pour stationner vos véhicules ou servir d'atelier. Situé dans un environnement agréable, ce terrain à bâtir à acheter à Cattenom est une chance rare pour ceux souhaitant réaliser leurs rêves de construction. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Audrey Naudé, au 06 47 09 36 60 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 889 966 552.

À 8km de Basse-Rentgen. Iad France - Tiziana Martins vous propose : Cattenom - Quartier Homeldange - CUb favorable Ce terrain à bâtir de 244 m² situé à Cattenom offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est classé en zone U du PLU et bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel permettant la construction d'une maison individuelle, avec certaines prescriptions à respecter. Avec une façade d'environ 6,64 mètres et une profondeur d'environ 36,74 mètres, sa configuration se prête à un projet de maison individuelle ou de maison de ville, sous réserve du respect des règles d'urbanisme. Les atouts : Libre de constructeur Eau potable, électricité, assainissement et voirie disponibles à proximité Environnement calme et résidentiel Proximité des commodités et du Luxembourg À prévoir : les différents frais de raccordement et la gestion des eaux pluviales à la parcelle. Une étude géotechnique pourra également être nécessaire compte tenu de l'aléa moyen de retrait-gonflement des argiles. À noter : le terrain se situe à proximité d'une exploitation agricole soumise à réglementation. La réalisation du projet est donc assortie de prescriptions, notamment concernant une éventuelle convention de servitudes avec l'exploitant agricole. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. ? Pour plus d'informations sur le CUb, les possibilités de construction et les caractéristiques du terrain, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392810)

À 8km de Basse-Rentgen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 604 M² À CATTENOM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AVEC VUE SUR ESPACE VERT Situé à Cattenom, dans un emplacement privilégié, ce terrain de 604 m² offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure au coeur d'un cadre verdoyant. Profitez d'un espace agréable pour imaginer et réaliser votre future habitation. Cette parcelle présente un cadre idéal pour créer un extérieur selon vos envies, avec suffisamment de place pour aménager un jardin ou d'autres espaces de détente. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, dans un secteur serein proche de Thionville, située à seulement 9 km. La proximité de plusieurs établissements scolaires facilite la vie familiale, avec notamment une école maternelle Victor Hugo accessible en quelques minutes à pied, une école élémentaire G. Pompidou située à environ 5 minutes de marche, ainsi que le collège Charles Péguy tout près. Vous trouverez aussi des commerces autour du secteur pour plus de commodité. Côté transports, l'autoroute A31 est accessible à 9 km, facilitant vos déplacements vers la région. La situation proche des frontières luxembourgeoise (à 10 km) et allemande (à 14 km) offre également un cadre géographique avantageux. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 241 600 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Denis Herbeth de Maisons Horizon Yutz pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Basse-Rentgen. RARE terrain de 200 m² à Hettange-Grande avec construction MAISONS HORIZON VOTRE CONSTRUCTEUR REGIONAL DEPUIS 35 ANS QUARTIER RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉE Terrain de 200 m² au pied de la gare. Ce terrain se situe situé dans un secteur attractif d'Hettange-Grande (57330). Il profite d'une vue arrière dégagée. Il se trouve à moins de 37 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des écoles et des commerces. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve la gare Hettange-Grande dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 5 km et Thionville se situe à 6 km. Il y a un tennis, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 70 000 €. Prenez contact avec notre agence (HERBETH Denis : O679848823) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Horizon Yutz.

À 9km de Basse-Rentgen. Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 536 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN IMmobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

À 9km de Basse-Rentgen. Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 518 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

À 9km de Basse-Rentgen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 130 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 3 : d'une surface de 403 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 189 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 9km de Basse-Rentgen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 121 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 6 : d'une surface de 373 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 180 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 9km de Basse-Rentgen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 144 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 10 : d'une surface de 423 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 200 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 9km de Basse-Rentgen. VOLMERANGE LES MINES - Hors lotissement À saisir Terrain à bâtir de 1 424 m2 Situé dans un secteur paisible, ce grand terrain de 1 424 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Zone constructible (UB) : 610 m2 Zone naturelle (N) : 803 m2 Voie publique réservée : 10 m2 Le terrain est non viabilisé, laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement selon ses besoins. Un beau potentiel pour un projet sur mesure au coeur d'un environnement naturel. Étude géotechnique G1 déjà réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction (rapport disponible sur demande). Lien vers géoprtail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=6.085122541208759&lat=49.44454032688586&zoom=19&mlon=6.084456&mlat=49.444754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 315 000 EUR honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : [email protected]

À 9km de Basse-Rentgen. Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement situé à Volmerange-les-Mines, à seulement 2 minutes de Dudelange et 5 minutes à pied de la gare, ce terrain à bâtir de 231 m² bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers souhaitant rejoindre rapidement le Luxembourg tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir : ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison individuelle contemporaine d'environ 115 m² habitables, avec plans et esquisses déjà établis. Le futur acquéreur pourra conserver le projet existant, le modifier ou déposer une nouvelle demande selon ses envies et ses besoins. Libre de constructeur, ce terrain offre une véritable souplesse dans le choix du professionnel et une liberté totale dans la conception de votre future maison. Façade d'environ 10,3 mètres et profondeur d'environ 23 mètres. Terrain non viabilisé, les raccordements sont à prévoir. L'assainissement a déjà été chiffré, permettant d'anticiper plus sereinement les travaux à réaliser. Son emplacement privilégié, proche des commodités, des axes principaux, du Luxembourg et de la gare, en fait une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242327)