Acheter un terrain à Ares

Terrain de 352m2, viabilisé en électricité, situé au calme à 400m du centre vile et 4mn à vélo de la plage. Zone UB du PLU - 40% Emprise au sol (140m2) - Possibilité R+1Prix : 247000 €.Sur ce terrain de 352 m² à ARES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Terrain en drapeau de 473 m² côté bassin à Saint Brice. En zone UC avec une emprise possible de 30%.Piscine (Coque Waterair) et petit abri à supprimer. Terrain libre de constructeur à viabiliser avec réseaux disponibles sur la rue. Ce terrain peut être vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tous recours, pour une maison de plain pieds d'une surface plancher de 95 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776799)

Arès, tout proche du bassin à pied, l'emplacement de ce terrain d'une surface de 685 m² est idéal pour concevoir votre futur projet de construction. Emprise au sol de 30 % avec étage possible . Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain de 520 m2 dans un lotissement, lot entièrement viabilisé, contactez Monsieur Fumadelles Jean Pascal de chez GIB Construction au O6.59.40.26.53Prix : 247000 €.Sur ce terrain de 352 m² à ARES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 352 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ARÈS AVEC VUE DÉGAGÉE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-est, offrant un cadre dégagé à Arès, à proximité de la mer. Ce terrain s'ouvre sur de nombreux possibles pour concevoir un extérieur qui vous correspond pleinement. Cette parcelle propose une belle surface de 352 m², située dans un secteur calme et naturellement lumineux grâce à son orientation. Il constitue une excellente opportunité pour bâtir un logement pensé selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. ENVIRONNEMENT Arès, commune réputée située à proximité de Saint-Médard-en-Jalles, bénéficie d'un cadre idéalement situé, proche de la mer. La vie locale s'organise autour d'équipements tels que l'école maternelle W. Bordes Sue accessible en quelques minutes à pied. Des commerces variés se trouvent également à proximité. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A660 et la nationale N250 sont à 17 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est commercialisé en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux pour un prix de 247000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON chez Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Terrain à bâtir de 998 m2, issu d'une division parcellaire, situé en deuxième ligne dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables. Libre de constructeur, il constitue une belle opportunité pour réaliser votre résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon. La première photographie est une projection optimisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le terrain après nettoyage. Les photographies suivantes présentent le terrain dans son état actuel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Arès, sur un axe stratégique très bien placé, ce terrain constructible de 400 m² offre une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet accessible. Déjà clôturé sur une partie et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il est idéalement situé pour être proche du centre-ville, des routes principales et des commodités du quotidien. Terrain prêt à construire, il permet de belles possibilités d'implantation pour une maison plain-pied ou avec étage, avec un bon espace pour aménager un extérieur fonctionnel. Une belle occasion dans un emplacement stratégique à Arès, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif malin. Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.

Venez découvrir à ARES, coté bassin, ce joli terrain en deuxième ligne de la rue de 653 m2 . Vous disposerez d'une capacité d'emprise de 40% soit 261m2 possible au sol annexes comprises et une hauteur maximale de construction r+1 pour la réalisation de votre projet. Un ancien chai est présent sur le terrain et pourra à votre convenance être conservé, rénové ou démoli pour faire place à un nouveau projet d'ensemble. À voir sans tarder

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Situé au cOEur d'un Parc Résidentiel de Loisirs arboré à Arès, charmant chalet HLL de 30 m² récent offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, d'un jardin aménagé et d'un stationnement privatif. Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme. Idéal résidence secondaire ou investissement loisirs. Bien soumis au statut HLL en PRL (usage résidence secondaire uniquement). revenus locatifs potentiels : - 780 euros par mois en bail mobilité de septembre à mi juin - 6500 euros en saison estivale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051507)

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Beau terrain à bâtir clôturé d'une surface de 947 m² situé en zone UC du PLU (30% d'emprise au sol avec étage possible). Environnement agréable à 2 minutes du centre-ville et des plages pour y construire la maison de vos rêves ! Terrain plat vendu en partie viabilisé (compteur électrique existant - compteur d'eau à installer), raccordable au tout-à-l'égout et libre de constructeur. Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856051)

ARÈS- Dans un environnement privilégié, ce remarquable terrain à bâtir développe une superficie totale d'environ 3 181 m², comprenant 1 281 m² en zone constructible (UC) et un vaste espace boisé classé en zone UE. Cette configuration exceptionnelle crée un véritable écrin de nature et confère au bien une sensation d'espace et d'intimité tout à fait unique. Situé en fond d'impasse, au calme absolu, à proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le Bassin et l'océan, ce terrain offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 603 200 euros dont 23 200 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARÈS _ Dans un environnement privilégié, ce beau terrain à bâtir développe une superficie totale de 1 269 m², comprenant 740 m² en zone constructible (UC) et un magnifique espace boisé classé en zone UE. Cette partie naturelle constitue un véritable écrin de verdure et confère au terrain une atmosphère paisible et préservée. Situé en fond d'impasse, au calme absolu, à proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le Bassin et l'océan, ce terrain offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 400 400 euros dont 15 400 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARÈS - Dans un environnement privilégié, ce beau terrain à bâtir développe une superficie totale de 1333 m², comprenant 674 m² en zone constructible (UC) et un magnifique espace boisé classé en zone UE. Cette partie naturelle constitue un véritable écrin de verdure et confère au terrain une atmosphère paisible et préservée. Situé en fond d'impasse, au calme absolu, à proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le Bassin d'Arcachon et l'océan, ce terrain offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 384 800 euros dont 14 800 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose, Terrain à bâtir de 200 m2, situé au sein du Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) La Cigale à Arès, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et commodités, des pistes cyclables et à 20 minutes de l'océan et des plages du Grand Crohot. Ce terrain fait partie d'un ensemble résidentiel soigné et sécurisé, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir un projet à votre image, dédié à une habitation de loisirs en bois (type chalet plain pied ou à étage), pour des séjours en famille ou entre amis dans un cadre de vie paisible. Le lot est vendu avec un permis d'aménager purgé, les réseaux déjà réalisés ainsi que des voiries entièrement créées, offrant un confort immédiat pour concrétiser votre projet. Les résidents disposent également d' une piscine de 6 m x 12 m, parfaite pour prolonger les journées estivales dans une ambiance conviviale et détendue. Bien vendu sous statut de lot PRL avec ASL. Venez choisir votre parcelle au sein de ce parc de loisirs verdoyant et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / [email protected]

ARES, coté bassin, à proximité à pied de la plage, terrain d'environ 475m2. Libre de constructeur, Emprise au sol de 30%, avec étage et piscine possible. Permis de construire accordé et purgé. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Ares. 33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 862.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 862 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 862 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Ares. 33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 716.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 716 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 716 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Ares. L’agence BARNES Cap Ferret vous présente ce terrain constructible situé dans un environnement boisé, à proximité des commerces et de la Pointe aux Chevaux. Son emplacement offre un cadre recherché pour réaliser un projet immobilier sur la Presqu’île du Cap Ferret. Classé en zone UD, ce terrain permet la réalisation d’une construction avec une emprise au sol maximale de 210 m². Il n’est soumis à aucune contrainte particulière et autorise également l’implantation d’une piscine. Une opportunité pour construire une résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement apprécié. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

À 3km de Ares. LEGE BOURG terrain à bâtir d'env 720 m² issu d'une division parcellaire. Cette parcelle clôturée sur 3 côtés, située en 2ème ligne, est vendue non viabilisée. L'emprise de 20% avec certaines contraintes liées à l'urbanisme comme le retrait de 10m d'une zone naturelle déboisée, permet une construction d'env 115 m². Prix 179.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

À 3km de Ares. L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette superbe parcelle de plus de 1 360 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret. En zone UD, ce terrain joliment arboré et piscinable permet la construction d’une villa d’exception jusqu’à 250 m² d’habitat. Un cadre idéal pour donner vie à votre projet dans un secteur recherché du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,5%.

À 3km de Ares. Très beau terrain situé au bourg de Lège, permettant une emprise au sol de 20% en plain pied, piscinable. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22

À 3km de Ares. RARE sur le secteur recherché de L'HERBE : Terrain constructible de 2 593 m2 à proximité des espaces boisés protégés, des plages et des commerces. Vous rêvez d'une grande maison avec de beaux volumes, dotée de pièces de vie spacieuses sans vis-à-vis, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré. C'est la parcelle qu'il vous faut. Dans un environnement préservé, entre soleil et ombrage, ce grand terrain arboré et viabilisé comporte actuellement un chalet T3 env. 50 m2, 2 abris de jardin et un garage. Situé à 10 mn à pied de la plage, ce terrain libre de constructeur vous offre une belle opportunité de construction et peut accueillir une villa de 337 m2 d'emprise au sol maxi en R+1 avec piscine. Ni zone rouge, ni zone inondable. Nous consulter. Dossiers sérieux uniquement.

À 3km de Ares. Venez découvrir ce terrain qui est vendu avec un permis obtenu pour la construction d'une villa de plain pied à ossature bois d'une surface d'environ 200 m2 avec emprise au sol de 290 m2 avec une piscine 3,45 X 9 sur 1,5 m de profondeur sur son terrain arboré de 1160m2 Le permis prévoit : Une cuisine équipée de 19 m2 ouverte sur salon/séjour de 58 m2 4 chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs Un cellier, buanderie Une terrasse couverte de 56 m2 Le budget prévisionnel du projet final (terrain et construction) serait fixé entre 2 et 2,5 millions d'euros, à parfaire en fonction des prestations souhaitées Vous aurez la possibilité d'acheter le terrain et prendre votre propre constructeur ou de demander un chiffrage pour la construction Cette annonce référence 313814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 1 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Ares. Joli terrain plat et rectangulaire offrant une emprise au sol de 160 m² en plain pied en plus d'une piscine. Belle exposition plein Sud ! Situé sur secteur résidentiel très calme à pieds du coeur du village. Contact/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. A pieds des commodités du village, ce beau terrain plat de 800 m² permet une construction de 272 m² en R+1 (plain pied et piscine possibles). Vendu viabilisé et libre de constructeur. Des terrains plus grands sont disponibles, contactez nous ! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. CO-EXCLUSIVITE: Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 879 m² permet de construire 175 m² en plain pied + piscine. Vendu viabilisé et libre de constructeur. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. Terrain à bâtir, viabilisé offrant une surface de 771 m² . L' emprise au sol autorisée de 190 m² (en plain pied). Libre de constructeur et piscinable. Sur axe passant, cet emplacement est idéal pour une activité libérale (construction pour usage personnel et professionnel autorisé). Nous avons d'autres terrains disponibles ! Info/ visite AJP LEGE CAP FERRET au 06.34.02.59.22 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. Terrain à bâtir viabilisé offrant une surface de 760 m² pour une emprise au sol autorisée de 185 m²+ piscine. Libre de constructeur. Bel environnement côté forêt et à proximité des pistes cyclables. D'autres terrains disponibles, n'hésitez pas à nous contacter ! Info/ visite AJP LEGE CAP FERRET au 06.34.02.59.22 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. Exclusivité AJP IMMOBILIER LEGE Au centre de LEGE, bonne opportunité pour ce terrain de plus de 1000m2 bénéficiant d'une emprise au sol possible de 300m2 sur la parcelle (Zone UB) .Proximité immédiate commerces, bus, écoles et toutes commodités. Maison et garage non attenant à démolir selon vos projets (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 797 m² permet de construire 159 m² en plain pied + piscine. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. CO-EXCLUSIVITE: Dans une impasse aux abords de la forêt, ce terrain de 806 m² permet de construire 161 m² en plain pied + piscine. D'autres lots disponibles nous contacter ! Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. Très beau terrain plat et arboré aux essences locales, permettant une construction de 229 m² d' emprise au sol pour du plain pied et 114 m² si R+1; piscine possible. Venez réaliser votre projet, libre de constructeur dans un bel environnement, non loin du coeur de village et des plages océanes ! Visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Ares. ? Villa d'exception avec permis accordé ? Claouey / Cap-Ferret ? Surface et Terrain Terrain : 1 160 m² arboré de pins Villa à construire : 200 m² habitables de plain-pied (Emprise au sol : 290 m²) Espaces extérieurs : Terrasse couverte de 56 m² et piscine (3,45 m x 9 m) ? Pièces et Agencement Projet d'architecte pensé pour un confort absolu : Pièce de vie : Un vaste séjour/salon lumineux de 58 m² Cuisine : Espace ouvert de 19 m² parfaitement intégré Côté nuit : 5 chambres au total, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 4 autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau Annexes : Cellier et buanderie fonctionnels Située à Claouey, Village authentique habité à l'année et recherché du Cap-Ferret : Accès Bassin à 150 m : La plage au bout de la rue pour vos baignades et couchers de soleil Vie de village à pied : A deux pas du marché local, des cabanes ostréicoles et des pistes cyclables, écoles Atmosphère : Un environnement calme et naturel au parfum de pinède ? Infos pratiques et Normes Permis de construire : Obtenu et purgé de tout recours ? Réalisation immédiate possible Performance énergétique : Projet conçu selon les normes RE 2020 (isolation thermique optimale, faibles consommations) Prix : Prix du terrain hors coût de construction et aménagements ? Contact : Pour consulter le projet et organiser une visite sur place, contactez Brigitte au 06 10 13 23 30.

À 3km de Ares. Situé sur la très recherchée Presqu'île du Cap Ferret, à la sortie du charmant village de Claouey, ce magnifique terrain arboré de 1 160 m² offre un cadre de vie rare, entre bassin et océan. Un permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une élégante villa de plain-pied à ossature bois d'environ 200 m², parfaitement intégrée à l'esprit Ferret-Capien. Un projet de villa haut de gamme Le projet prévoit une propriété aux prestations soignées et aux volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte de 19 m² 4 chambres avec salles d'eau privatives Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Cellier et buanderie Une superbe terrasse couverte de 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie Piscine enterrée (3,45 x 9 m) Pensée pour un confort optimal, cette villa allie architecture élégante, matériaux de qualité et fonctionnalité, dans un esprit résolument tourné vers l'extérieur. Un cadre de vie privilégié Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'une atmosphère typique du Cap Ferret, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et des plages océanes. Conditions & accompagnement Prix du terrain : 1 100 000 € HAI Budget global estimatif (terrain + construction) : entre 2 000 000 € et 2 500 000 €, selon les prestations choisies Vous avez la liberté de : Réaliser le projet avec votre propre constructeur Ou être accompagné pour un chiffrage complet et une réalisation clé en main Notre avis Une opportunité rare d'acquérir un terrain avec permis prêt à construire, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin, avec un projet parfaitement optimisé et valorisant.

À 3km de Ares. Terrain viabilisé de 1160 m², idéalement situé à seulement 150 mètres du Bassin. Ce quartier, reconnu pour son calme et son cadre naturel préservé, offre un environnement de vie pratique avec la proximité des commerces, restaurants et écoles.Un permis de construire purgé est déjà obtenu pour la réalisation d'une villa de plain-pied à ossature bois. Le projet propose une surface habitable d'environ 200 m² (emprise au sol de 290 m²) et inclut une piscine (3,45 x 9 m, profondeur 1,5 m).Description du projet (selon le permis de construire et photos diffusées) :- Intérieur : Hall d'entrée, cuisine équipée de 19 m² ouverte sur un salon/séjour de 58 m², cellier, buanderie, 4 chambres avec salles d'eau privatives, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative.- Extérieur : Grande terrasse couverte de 56 m² et un jardin arboré de 1160 m² sublimé par la piscine enterrée.Options d'acquisition :Vous avez la possibilité d'acquérir le terrain seul et de choisir votre propre constructeur, ou de nous solliciter pour un chiffrage du projet de construction complet.Le budget prévisionnel global du projet (terrain et construction) sera à finaliser en fonction des prestations et finitions souhaitées.Terrain avec bâti existant à démolir inclus dans le prixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 977 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488

À 3km de Ares. Terrain viabilisé situé dans un environnement calme à Lège. Sa forme offre de nombreuses possibilités d'implantation et permet d'optimiser facilement les espaces extérieurs. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O675845669 Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, conception architecturale, suivi de chantier et finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Ares. Beau terrain de 1 500 m² situé à proximité de la route du Grand Crohot, dans un secteur privilégié de Lège. Environnement calme et verdoyant, avec une vraie sensation de campagne et un voisinage aéré. Rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O675845669 Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, conception architecturale, suivi de chantier et finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Ares. Manson Properties vous propose sur Lège Cap Ferret un Terrain d'environ 1200 m², prêt à accueillir votre future maison. Ce terrain constructible, viabilisé est un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure, dans un environnement paisible et bien desservi. Ce terrain vous offre la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Imaginez-vous, le matin, partir travailler après avoir déposé vos enfants à l'école élémentaire ou au collège, tous accessibles en seulement 15 minutes à pied. Ce terrain est également idéal pour les jeunes familles, avec deux crèches à 5 minutes et une maternelle à 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Dossier sur demande : parcelle disponible en juin 2026, et sous conditions Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996 Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À 3km de Ares. Situé à la pointe du Cap Ferret, dans un secteur préservé, ce terrain d'environ 3 500m2 permet la réalisation d'un beau projet de villa. un permis est accordé et purgé de tous recours pour un projet de construction d'une surface d'environ 260m2 (le coût de la construction et de la viabilisation se rajoutent au prix de vente affiché). Vente confidentielle. Dossier sur demande lot17 : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À 3km de Ares. Manson Properties vous propose ce terrain de 760 m², prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain constructible, d'une emprise au sol de 200 m² annexes comprises, est viabilisé. Situé dans un environnement paisible, ce terrain vous offre l'opportunité de créer un havre de paix à votre image. Imaginez-vous en train de concevoir une maison qui reflète votre style de vie à Lège-Cap Ferret. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des crèches, des commerces de proximité et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Contactez Muriel NOUYERS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À 3km de Ares. Situé au coeur de Lège-Bourg, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 679 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement agréable ainsi que la proximité des commerces, écoles, services et pistes cyclables. Terrain non viabilisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité sur le secteur recherché de Lège-Cap-Ferret. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Photos / images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Ares. LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 750m² - Prix : 249000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 755m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

À 3km de Ares. LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 855m² - Prix : 240000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 855m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

À 3km de Ares. LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 850m² - Prix : 252000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 855m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de pub

À 3km de Ares. LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 750m² - Prix : 249000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 755m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de pub

À 3km de Ares. LEGE-CAP-FERRET (33950) : Terrain à bâtir 1896m² - Prix : 346000€ Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié en lisière d'une forêt de Pins, découvrez cette magnifique parcelle d'environs 1896m², viabilisée. Idéalement située en secteur résidentiel privilégié, cette parcelle est une opportunité pour un projet sur-mesure ! Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

À 3km de Ares. Dans le bourg de Lège-Cap-Ferret, au bout d'une impasse dans un quartier calme et recherché, ce beau terrain constructible de 796 m² offre un cadre idéal pour une famille. Les enfants peuvent jouer dans la rue en toute sécurité, dans un environnement paisible et résidentiel. Le terrain est propre, plat et très peu boisé : très peu de travaux à prévoir, très peu d'arbres à enlever, ce qui facilite grandement le projet. Viabilisé à proximité, il est abordable et prêt à accueillir une belle maison plain-pied ou avec étage, avec un bel espace pour créer un jardin et un extérieur agréable. Un terrain rare et très bien placé dans le bourg de Lège-Cap-Ferret, parfait pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un quartier calme et familial. Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.