Acheter un terrain à Apprieu

Iad France - Cédric Durand vous propose : Terrain hors lotissement et libre de constructeur Terrain à bâtir plat d'environ 570 m² Au coeur de la commune d'Apprieu dans un secteur très calme Orienté Sud sur les hauteurs de la commune, sans vis-à-vis Zone UC avec une emprise au sol de 20% Viabilité en bordure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707129)

À 3km de Apprieu. Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 615 m² à Colombe avec Exposition Optimale Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 615 m² à Colombe est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future construction. Avec une exposition optimale à l'est, au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre futur jardin. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil levant et organiser des barbecues en soirée sous un magnifique coucher de soleil. Ce terrain à bâtir est libre de toute construction, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour imaginer un espace de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante. En plus de son emplacement idéal et de son exposition enviable, ce terrain est également viabilisé en bordure de route avec l'électricité, l'eau potable et l'assainissement. Pas de tracas à prévoir, vous pourrez vous lancer dans votre projet de construction en toute sérénité. Cette opportunité est rare, ne tardez pas à saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Colombe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346318)

À 3km de Apprieu. Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Colombe, Orienté Sud-Est-Ouest Dans un écrin de verdure, au cOEur de la charmante commune de Colombe, ce vaste terrain à bâtir de 616 m² offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé et orienté au sud-est-ouest, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, est le lieu parfait pour concrétiser vos rêves de propriété. Avec la liberté de concevoir et construire la maison de vos rêves, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Doté de tous les réseaux nécessaires en bordure (électricité, eau potable, assainissement), ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez construire une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous déjà profiter du beau jardin orienté vers le soleil, savourant des moments de détente en plein air dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Colombe, offrant un véritable havre de paix pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346320)

À 4km de Apprieu. À Rives, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Situé au lieu-dit les Pastières, ce terrain d'une superficie totale de 1 717 m² offre un fort potentiel. La zone constructible s'étend sur 989 m², incluant une possibilité d'implantation de maison de 300 m², le tout sur un plateau idéal pour un projet de construction. En outre, le terrain est libre de constructeur et bénéficie de réseaux à proximité. C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Rives.

À 4km de Apprieu. EN EXCLUSIVITE RESEAU HB Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé au coeur de la commune recherchée de La Murette, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain de 772 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Avec une emprise au sol d'environ 30 %, vous profitez d'un excellent potentiel de construction pour imaginer une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à vos envies. La cerise sur le gâteau ,Une vue dégagée et un ensoleillement idéal, offrant un cadre de vie paisible, agréable et rare sur le secteur. Un bien précieux, parfait pour celles et ceux qui souhaitent construire dans un environnement calme tout en restant proches des services indispensables. La visite, c'est maintenant ! Saisissez cette opportunité unique : ce terrain ne restera pas longtemps disponible. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

À 4km de Apprieu. Venez découvrir cette belle opportunité sur la commune de Chirens. Un terrain de 553 m2 constructible, viabilisé, situé dans un secteur calme et proche des commodités. Le terrain est hors lotissement, au calme. Surface idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. A proximité immédiate de Voiron centre-ville, 40 minutes de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Apprieu. A vendre sur la commune de Colombe, terrain constructible d'une superficie totale de 1 470 m², composé de deux parcelles attenantes de 500 m² et 970 m². Terrain plat, ensoleillé et hors lotissement, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

À 4km de Apprieu. 38850-CHIRENS-SECTEUR DU GALEBRIER- TERRAIN PLAT À BATIR - 534 M2 -VUE PANORAMIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité ce magnifique terrain situé à Chirens, dans le secteur prisé et privilégié du Galebrier. D'une superficie de 534 m2, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Sa localisation dans un quartier très calme et résidentiel en fait un produit rare. Le terrain, plat et libre de constructeur, offre une exposition plein sud et un panorama remarquable. Pour plus d'informations contactez moi: 0688687032 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Apprieu. TERRAIN À BÂTIR 505 m2 CHIRENS (38850) LIBRE DE CONSTRUCTEUR Étude de sol G2 fournie. Construisez la maison qui vous ressemble, avec le constructeur ou l'architecte de votre choix. Ce terrain est 100% libre de constructeur, sans package imposé. Idéalement situé à Chirens, entre le lac de Paladru et le bassin voironnais : à quelques minutes de Voiron, 30 minutes de Grenoble, accès rapide A48. Commerces, écoles et services à proximité. UN PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE Ce terrain est destiné à accueillir une maison individuelle, conformément à l'orientation communale. Une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, sans contrainte de mitoyenneté ni de copropriété. UN DOSSIER TECHNIQUE SOLIDE Étude de sol G2-AVP fournie (M2B Consultants, juin 2022) avis géotechnique favorable. Document remis à l'acquéreur, à actualiser en G2-PRO selon le projet retenu. Fondations superficielles envisagées (semelles classiques) Ancrage entre 1,00 et 1,50 m dans la grave sableuse Contrainte admissible QNET de 0,56 MPa sol porteur de bonne qualité Aucune arrivée d'eau détectée lors des sondages Sol d'assise : limon argileux graveleux puis grave sableuse Géologie : alluvions fluviatiles (F4b) AUCUN RISQUE MAJEUR RÉPERTORIÉ Aléa retrait-gonflement des argiles : faible Potentiel radon : faible Pas de zone inondable, pas de PPRN Pas de mouvement de terrain, pas de cavité souterraine Zone sismique 3 (modérée), application Eurocode 8 standard pour la région LES ATOUTS DU TERRAIN Pente faible orientée Ouest terrassements maîtrisés Belle exposition lumineuse potentiel pour terrasse et jardin Accès indépendant déjà matérialisé sur le plan de division Terrain arboré, lumineux, propice à un projet sur-mesure VIABILISATION Terrain à viabiliser. Les démarches et frais de raccordement restent à la charge de l'acquéreur, à intégrer au budget global. À SAVOIR Le terrain donne sur une route de passage. La profondeur de la parcelle et la végétation existante permettent une implantation en retrait pour préserver le calme du jardin. Drainage périphérique recommandé (DTU 20.1), comme sur la majorité des constructions neuves de la région. CARACTÉRISTIQUES Surface : 505 m2 Référence cadastrale : Section AH no654 Commune : Chirens (38850) Constructibilité : une maison individuelle, soumise au PLU Documents disponibles : étude de sol G2 + plan de division PRIX : 109 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur INFORMATIONS LOI ALUR Statut du négociateur : Agent immobilier Bien hors lotissement Honoraires à la charge du vendeur Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr VOTRE INTERLOCUTEUR Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Maxime GOUMAS, votre agent immobilier. EN MODE IMMO Immobilier Neuf & Ancien Voiron et ses environs Téléphone : 06 77 08 69 93

À 4km de Apprieu. À Chirens, dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons un terrain à bâtir de 700 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du collège. Vous bénéficiez de l'accès rapide à Voiron et à ses multiples infrastructures, y compris des établissements d'enseignement, des commerces, des services de santé, et des équipements sportifs et culturels. L'autoroute A48 permet un accès aisé à Grenoble et Lyon. Cette parcelle, d'ores et déjà clôturée sur deux côtés, est orientée Sud-Est et se trouve dans un environnement résidentiel au calme, éloignée des axes de circulation. En zone Ub, ce terrain à bâtir à acheter à Chirens représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle avec un constructeur de votre choix. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont disponibles à la bordure de la parcelle, et l'assainissement collectif est déjà en place. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,25, ce terrain réunit tous les atouts : espace, tranquillité, exposition favorable, vue dégagée et proximité des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Apprieu. Iad France - Cédric Durand vous propose : Terrain de 2 130 m² sur les coteaux de Colombe offrant une belle vue sur les montagnes. Le terrain se trouve en zone UC au PLUi de Bièvre Est (zone d'extension urbaine). Terrain non viabilisé avec chemin de desserte à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870584)

À 6km de Apprieu. EXCLUSIVITE - (38690) LE GRAND-LEMPS – CHEMIN DU COMBEAU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ ET AMÉNAGÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Cristina Esteves – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur un future lotissement ''Le Terrier'' composé de terrains constructibles sur le secteur recherché du Combeau, Le Grand-Lemps. Devenez propriétaire de votre terrain et construisez la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à Voiron, Bourgoin-Jallieu et Grenoble. Le terrain de 655 m² avec une surface planché de 200 m² , entièrement viabilisé et aménagé, libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Plusieurs lots sont disponibles : - Surfaces de 655 m². - 114 500 €. - Terrains viabilisé et aménagé. - Libre de constructeur. - Lotissement de qualité. - Environnement résidentiel et recherché. Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, plusieurs configurations sont proposées afin de s'adapter à votre projet et à votre budget. Plusieurs lots sont disponibles. Les surfaces, orientations et prix varient selon les parcelles. Pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités, les tarifs ou organiser une visite, contactez : Cristina Esteves – EffiCity 06 89 89 64 99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Apprieu. EXCLUSIVITE - (38690) LE GRAND-LEMPS – CHEMIN DU COMBEAU – TERRAINS CONSTRUCTIBLES VIABILISÉS ET AMÉNAGÉS – LIBRES DE CONSTRUCTEUR Cristina Esteves – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un nouveau lotissement composé de terrains constructibles sur le secteur recherché du Combeau, Le Grand-Lemps. Devenez propriétaire de votre terrain et construisez la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à Voiron, Bourgoin-Jallieu et Grenoble. Les terrains, entièrement viabilisés et aménagés, sont libres de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Plusieurs lots sont disponibles : - Surfaces de 338 m² à 654 m². - À partir de 66 000 €. - Terrains viabilisés et aménagés. - Libres de constructeur. - Lotissement de qualité. - Environnement résidentiel et recherché. Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, plusieurs configurations sont proposées afin de s'adapter à votre projet et à votre budget. Plusieurs lots sont disponibles. Les surfaces, orientations et prix varient selon les parcelles. Pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités, les tarifs ou organiser une visite, contactez : Cristina Esteves – EffiCity 06 89 89 64 99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Apprieu. Terrain à bâtir à vendre à Charnècles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce terrain libre de constructeur est situé dans le lotissement 'Le Quartier des Près'. La parcelle de 743 m² est viabilisée et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, permettant une surface plancher de 170 m². Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour un projet de construction. Pour toute information concernant l'achat d'un terrain à bâtir à Charnècles, veuillez contacter nos conseillers : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI), enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Antoine est joignable au 0674288135 ou par email à [email protected]. Le prix de vente est de 85 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur nos honoraires sont disponibles sur le site de Trenta Immobilier. Les risques liés à ce bien sont également consultables sur le site Géorisques.

À 6km de Apprieu. Venez découvrir cette belle opportunité située sur la commune recherchée de Bilieu, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 841 m2 constructibles, ce terrain bénéficie d'un atout exceptionnel : une vue imprenable sur le lac de Paladru, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est viabilisé avec raccordements à l'assainissement collectif, à l'électricité et Télécom. Il est également libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble. Une belle surface, un environnement privilégié et une vue remarquable : tous les éléments sont réunis pour donner vie à votre futur projet. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Apprieu. En exclusivité, venez découvrir cette belle opportunité sur la commune de Saint-Cassien. Un terrain de 496 m2 constructibles, situés dans un secteur calme et proche des commodités. Le terrain est hors lotissement, libre de constructeur, entièrement plat avec une vue imprenable sur la Chartreuse, Belledonne et le Vercors. Surface idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. A proximité immédiate de Voiron centre-ville 6 minutes, 30 minutes de Grenoble. À visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Apprieu. A vendre - Terrain constructible viabilisé à Voiron Situé à Voiron, dans un quartier très calme, ce terrain de 482 m2 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, il vous permet de réaliser la maison qui correspond pleinement à vos envies et à votre budget. Déjà viabilisé, le terrain est raccordé aux principaux réseaux (eau, électricité) Son emplacement privilégié allie tranquillité et praticité, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux commodités de Voiron. Référence agence : 5335

À 7km de Apprieu. Nouveauté SAFTI – Isabel ROUX - Terrain à bâtir à acheter à Châbons ! Dans un quartier calme et recherché de la commune de Châbons, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 600 m² est disponible à la vente. Vous bénéficierez d'un environnement agréable dans un village dynamique tout en restant à proximité des axes rapides A48 et A43. Ce terrain plat, borné et hors lotissement, dispose déjà d'un chemin d'accès. Les viabilités, y compris le tout à l'égout, se trouvent en bordure de la parcelle. Cette opportunité est libre de tout constructeur et se situe en zone UC avec un coefficient de l'emprise au sol de 0,20. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

À 7km de Apprieu. Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Terrain à bâtir 635 m² - Voiron - Projet de construction idéal À Voiron, au sein du lotissement aménagé Le Domaine d'Anthyllis, découvrez ce terrain à bâtir de 635 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Intégré dans un projet d'ensemble, ce terrain bénéficie d'un cadre d'implantation défini, garantissant une harmonie globale et facilitant la conception de votre future maison. Sa configuration permet d'organiser simplement les différents espaces du projet : accès, stationnement, habitation et jardin, pour un aménagement cohérent et agréable au quotidien. Avec une surface de plancher autorisée de 140 m², il se prête parfaitement à la réalisation d'une maison familiale, adaptée à vos besoins. La voirie et les réseaux sont réalisés dans le cadre de l'aménagement, la gestion des eaux pluviales sera à prévoir à la parcelle, conformément aux préconisations de l'étude de sol. À proximité immédiate de Voiron et des axes vers Grenoble, il bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les atouts o Terrain bien proportionné o Projet facile à concevoir o Cadre résidentiel agréable o Bon compromis surface / implantation o Proximité des commodités o ? 3 lots sont disponibles - je vous accompagne pour identifier celui qui correspond le mieux à votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999119)

À 7km de Apprieu. Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Terrain à bâtir 639 m² - Voiron - Projet encadré et optimisé À Voiron, au sein du lotissement aménagé Le Domaine d'Anthyllis, découvrez ce terrain à bâtir de 639 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Intégré dans un projet d'ensemble, ce terrain bénéficie d'un cadre d'implantation défini, garantissant une harmonie globale et facilitant la conception de votre future maison. Sa configuration permet d'organiser simplement les différents espaces du projet : accès, stationnement, habitation et jardin, pour un aménagement cohérent et agréable au quotidien. Avec une surface de plancher autorisée de 140 m², il se prête parfaitement à la réalisation d'une maison familiale, adaptée à vos besoins. La voirie et les réseaux sont réalisés dans le cadre de l'aménagement, la gestion des eaux pluviales sera à prévoir à la parcelle, conformément aux préconisations de l'étude de sol. À proximité immédiate de Voiron et des axes vers Grenoble, il bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Les atouts o Surface confortable o Cadre d'implantation structuré o Projet sécurisé et cohérent o Environnement calme o Bon potentiel de valorisation ? 3 lots sont disponibles - je vous accompagne pour identifier celui qui correspond le mieux à votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999113)

À 7km de Apprieu. Terrain de 585 m² à Voiron limite Saint-Cassien Le terrain est : - viabilisé (eau et électricité) - relié au tout-à-l'égout - borné par un géomètre Proche des commodités, à quelques minutes du centre de Voiron et des axes routiers. Vous recherchez un projet existant ou vous souhaitez créer vous-même votre prochaine maison, ce terrain est idéal ! Un permis de construire est validé pour reconstruire à l'identique une maison qui a été détruite. Ce projet validé par un architecte et par la mairie de Voiron peut être transmis par le propriétaire contre rémunération à négocier directement avec lui. Vous pouvez également créer votre propre projet sur ce terrain à savoir une maison de plain-pied de 110 m² ! Une belle opportunité à saisir ! Contactez Vincent PIETRI - ORPI AFG Immobilier - pour plus d'information et organiser une visite ! Vincent PIETRI EI RSAC 101 327 500 Référence agence : 5294

À 7km de Apprieu. À vendre sur la commune de Voiron, en Isère, ce terrain à bâtir de 444 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain correspond au lot n°6 d'un futur lotissement à taille humaine. Avec une localisation privilégiée, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports et accès à l'autoroute. Le terrain est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité, de télécoms et tout-à-l'égout. Avec une superficie de 444 m², vous aurez la possibilité d'y envisager une belle maison avec jardin. L'environnement est calme et résidentiel tout en restant proche des commodités. Un bâtiment présent sur la parcelle sera prochainement démoli. Pour ceux intéressés par un achat de terrain à bâtir à Voiron, prenez rendez-vous avec Martin Miguet de l'agence ORPI à Voiron ! Référence agence : 5132.

À 7km de Apprieu. À deux pas du collège La Garenne, et à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Voiron, venez découvrir ce terrain de 869 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel. Donnant sur une rue à sens unique à faible circulation, réservée aux seuls riverains, il offre un environnement calme et préservé — un atout rare à proximité du cœur de ville. Hors lotissement, non viabilisé, il bénéficie néanmoins de la proximité immédiate des réseaux, facilitant les démarches de raccordement. Une fois votre maison construite, profitez d'une belle vue dégagée sur les hauteurs environnantes. Le terrain bénéficie d'un accès à créer directement depuis la rue du Cervin, offrant une grande liberté d'implantation pour votre projet. Une partie de la parcelle, généreuse et arborée, pourra être aménagée en jardin, pour profiter pleinement des extérieurs une fois la construction achevée. Le bornage du terrain a fait l'objet d'un procès-verbal, garantissant une délimitation claire de la propriété. Terrain classé en zone UG du PLU de Voiron, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 40 %, permettant d'envisager une construction généreuse tout en conservant de vastes espaces extérieurs. Les règles d'urbanisme en vigueur (aspect des toitures, panneaux solaires, stationnement) seront communiquées en détail sur demande. Bénéficiez d'un accompagnement clé en main grâce à notre partenariat avec Excel Home, spécialiste de l'éco-construction, ou construisez librement avec le constructeur de votre choix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et échanger sur votre projet de construction. Cette annonce référence 341487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Apprieu. Mickael Galiano, conseiller immobilier chez SAFTI, vous propose à la vente ce terrain à bâtir à Voiron, dans l'Isère (38) en région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce terrain plat de 1 380 m² à acheter est idéalement exposé et entouré par la nature. Le prix est fixé à 166 500 €. Un permis de construire a déjà été déposé pour un projet de maison contemporaine à étage avec un double garage, développé en collaboration avec le constructeur local Les Voironelles. Ce terrain à bâtir à Voiron à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'autoroute (Champfeuillet), à seulement 25 minutes de Grenoble et à dix minutes du centre de Voiron. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

À 7km de Apprieu. À vendre – Terrain à bâtir de 376 m² à Voiron. Situé dans la commune de Voiron, ce terrain légèrement en pente et non viabilisé se trouve dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Voiron et pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain vous permettra de concevoir une maison sur mesure, selon vos envies et besoins. La viabilisation pourra être simplifiée grâce à la proximité des réseaux. Les atouts du terrain : * Surface de 376 m² * Emplacement recherché à Voiron * Commerces et écoles à proximité * Accès rapide aux transports et aux axes autoroutiers * Réseaux disponibles à proximité. Vous avez un projet de construction ? Ce terrain à bâtir à acheter à Voiron est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CATANIA, Tél. : 0631002545, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 940675499.

À 7km de Apprieu. À Châbons, beau terrain à bâtir d'une superficie de 440 m2. Ce terrain plat, viabilisé et libre de constructeur bénéficie d'une zone d'implantation constructible permettant d'envisager une maison individuelle dans un environnement résidentiel. Située entre Lyon et Grenoble, Châbons offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne desserte. La commune dispose notamment d'une gare SNCF avec des liaisons TER vers Grenoble, véritable atout pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez l'environnement de Châbons, entre campagne et espaces boisés, ainsi que la proximité de la réserve naturelle de l'étang du Grand-Lemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Apprieu. À Châbons, beau terrain à bâtir d'une superficie de 300 m2. Ce terrain plat, viabilisé et libre de constructeur bénéficie d'une zone d'implantation constructible permettant d'envisager une maison mitoyenne par le garage dans un environnement résidentiel. Située entre Lyon et Grenoble, Châbons offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne desserte. La commune dispose notamment d'une gare SNCF avec des liaisons TER vers Grenoble, véritable atout pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez l'environnement de Châbons, entre campagne et espaces boisés, ainsi que la proximité de la réserve naturelle de l'étang du Grand-Lemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Apprieu. Découvrez ce logement neuf sur la commune de Saint-Nicolas-de-Macherin, dans un très beau lotissement. Ce terrain de 506 m² est viabilisé avec Eau, EDF, TaE et télécom, et se trouve à proximité de toutes commodités. Ce programme immobilier neuf est proposé au prix de 78 800 € (hors frais de notaire). Une possibilité de mise en relation avec un constructeur pour la construction de votre appartement neuf est également offerte. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 90 24 12 ou par email à [email protected]. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'immobilier neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Apprieu. 38430 MOIRANS – QUARTIER SAINT-JACQUES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 630 m² – CENTRE-VILLE À PIED efficity vous propose, à Moirans, dans le quartier Saint-Jacques, ce terrain constructible de 630 m². Une opportunité peu courante sur la commune : disposer d'un terrain à bâtir tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Le centre de Moirans, ses commerces, services et écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Les gares et principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Avec une surface de 630 m², ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire à Moirans sans s'éloigner du centre. Pour plus d'informations sur le terrain et les possibilités de construction, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Apprieu. VIRIEU - TERRAIN À BÂTIR DE 741 M² - VUE DÉGAGÉE - 84 000 € À Virieu, découvrez un terrain à bâtir de 741 m² offrant un cadre paisible, une belle ouverture sur l'environnement et tout l'espace nécessaire pour imaginer une maison neuve à votre image. Cette parcelle bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Son environnement calme permet d'envisager un véritable projet de vie, avec une maison pensée autour de vos habitudes, de vos envies et de votre façon de profiter des extérieurs. UN TERRAIN POUR CRÉER UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec ses 741 m², ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour concevoir un projet immobilier personnalisé. Maison de plain-pied ou à étage, grande pièce de vie tournée vers le jardin, suite parentale, chambres pour les enfants, bureau, garage, terrasse ou espace paysager : votre future construction pourra être étudiée en fonction de vos priorités, des caractéristiques de la parcelle et des règles d'urbanisme applicables. La surface disponible permet également d'imaginer un extérieur généreux, agréable à vivre au quotidien : terrasse pour les repas d'été, jardin familial, espace de jeux, potager ou coin détente à l'écart de l'agitation. UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET PRATIQUE Virieu offre un environnement agréable à proximité de Bourgoin-Jallieu, avec les services essentiels accessibles facilement. La gare de Virieu-sur-Bourbre se situe à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. L'autoroute A43 est accessible à environ 9 km. Pour les familles, l'école primaire de la Vallée se trouve à moins de 10 minutes à pied. Restaurants et commerces de proximité complètent cet environnement pratique, tout en conservant l'atmosphère paisible recherchée pour un projet de maison individuelle. UN PROJET DE CONSTRUCTION SUR MESURE AVEC MAISONS FRANCE CONFORT Ce terrain constitue une belle base pour imaginer une maison à construire personnalisée, co

À 9km de Apprieu. À vendre, un terrain à bâtir à Virieu (38730), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain d'environ 821 m² vous offre un cadre paisible pour construire la maison de vos rêves. Situé au coeur d'un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les reliefs environnants, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. La commune de Virieu est reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, tout en offrant des commodités à proximité : commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien agréable. Ce terrain, non viabilisé (viabilités en bordure), en pente, présente de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets immobiliers, tout en respectant les règles d'urbanisme relatives aux bâtiments historiques. Avec ses dimensions généreuses, il représente une opportunité rare pour un achat terrain à bâtir à Virieu. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

À 9km de Apprieu. Au coeur d'un lotissement, grande parcelle de 2 800 m2 viabilisés, permettant la construction de deux maisons. Proximité des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Projet de construction à étage impérativement. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Apprieu. Sur les hauteurs de Moirans, découvrez ce beau terrain plat de 1 100 m², dont 279 m² de surface constructible. Situé dans un environnement agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Libre de constructeur Terrain plat 1 101 m² de superficie totale 279 m² constructibles Un projet de maison a déjà été réalisé sur ce terrain Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de maison dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'une première réflexion déjà menée sur la construction. Contactez ORPI AFG Immobilier VOIRON au 0476656281 pour plus d'information et organiser une visite ! Référence agence : 0000