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terrain 506m² viabilisé à saint nicolas de macherinà Saint-Nicolas-de-Macherin (38)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain de 506 m2, à proximité de toutes commodités.
Prix du terrain viabilisé : à 78 800 € (hors frais de notaire)
Possibilité de vous mettre en relation avec un constructeur pour la construction de votre maison de rêve!
?? Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
M MILLIEN Wen, Bourget Habitat
au ou par email à [email protected]
Je me ferais un plaisir de vous renseigner dans la réalisation de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 78 800 € (156 € /m²)506 m²
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BOURGET HABITAT
Bourget Habitat 558 route du Barrage REVENTIN VAUGRIS
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Nicolas-de-Macherin (38)
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Saint-Nicolas-de-Macherin en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
944 habitants
Saint-Nicolas-de-Macherin est une commune rurale, avec 944 habitants (88 hab./km²) sur 10,6 km², à 25 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 295 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Nicolas-de-Macherin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Nicolas-de-Macherin
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
1 commerces disponibles au total
Saint-Nicolas-de-Macherin propose 1 restaurant. La commune se situe à 25 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 25 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Nicolas-de-Macherin
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Nicolas-de-Macherin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Nicolas-de-Macherin
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Nicolas-de-Macherin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (25 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Nicolas-de-Macherin
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Saint-Nicolas-de-Macherin, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Nicolas-de-Macherin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 11,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Nicolas-de-Macherin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Nicolas-de-Macherin
Revenus élevés i
28 530 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 530 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,88 %, représente environ 1 007 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 611 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 554 €/hab.
- 2018 : 554 €/hab.
- 2019 : 563 €/hab.
- 2020 : 575 €/hab.
- 2021 : 528 €/hab.
- 2022 : 553 €/hab.
- 2023 : 588 €/hab.
- 2024 : 611 €/hab.
2017 : 554 €/hab.2024 : 611 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 007 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,88 %
- Ordures ménagères : taux de 10,4 %
- GEMAPI : taux de 0,382 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Nicolas-de-Macherin
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Nicolas-de-Macherin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Freddy Rey
Maire de Saint-Nicolas-de-Macherin · Sans étiquette
Saint-Nicolas-de-Macherin est administrée par Freddy Rey (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Nicolas-de-Macherin)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
