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Iad France - Lionel Matricardi vous propose : ANGLES - TERRAIN - 650 m² Découvrez à Angles ce terrain à bâtir qui présente un atout : une viabilisation complète, avec raccordements existants à l'électricité, à l'eau potable, aux réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales. D'une superficie de 650 m², cette parcelle offre une configuration propice à la réalisation d'un projet de construction. Sa viabilisation intégrale constitue un avantage concret : les réseaux sont déjà en place, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables et réduit les coûts liés aux raccordements. L'ensemble des fluides essentiels est disponible directement sur la parcelle, garantissant des conditions optimales pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_6727_34052938)

Découvrez ce terrain viabilisé de 345 m², idéalement situé dans le lotissement d’Angles, une charmante commune du Pays de la Loire. Ce terrain présente une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied, avec une superficie de 80 m². Cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le grand séjour traversant, agrémenté d’une cuisine ouverte, offre un accès au garage intégré, tout en garantissant un espace nuit indépendant de la pièce de vie. La ville d’Angles, dans le département de la Vendée, vous séduira par ses nombreuses attractions locales et commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et divers services, garantissant un quotidien pratique et agréable. La région est réputée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux. Ce terrain et la maison Aixoise représentent une occasion unique d’investir dans un environnement propice à l’épanouissement. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien au potentiel remarquable. Nous vous invitons à envisager ce terrain pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain à vendre, idéalement situé dans le charmant lotissement d’Angles, dans le département de la Vendée. D’une surface généreuse de 516 m², cette parcelle viabilisée dispose de toutes les commodités nécessaires pour la construction de votre maison. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et présente un intérieur spacieux et lumineux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Angles, nichée dans la magnifique région des Pays de la Loire, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. La ville est entourée de paysages pittoresques et propose diverses attractions locales, telles que des sentiers de randonnée et des espaces verts. Les commodités à proximité, y compris les services de santé, les commerces et les infrastructures scolaires, renforcent l’attrait de ce terrain. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction dans un cadre idyllique. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Terrain viabilisé à vendre - Angles - 327 m² Belle opportunité à saisir à Angles avec ce terrain viabilisé de 327 m², idéalement situé à seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et à environ 25 minutes de La Roche-sur-Yon. Le terrain bénéficie du tout-à-l'égout et offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des plages, des commodités et des principaux axes de déplacement. Une belle parcelle pour réaliser votre projet de maison dans un secteur recherché du Sud Vendée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. LMP Constructeur 24 rue Nationale 85750 Angles Jessica Gauthreau Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette offre rare comprenant un terrain viabilisé de 366 m², idéalement situé dans le lotissement d’Angles, une charmante ville du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur ce terrain, nous vous proposons une superbe maison de plain-pied de 85 m², alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Cette maison, répondant à la norme RE2025, dispose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, ainsi qu’un garage intégré pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Angles se distingue par sa qualité de vie et son ambiance conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des commerces variés et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles. Avec son environnement calme et verdoyant, ce terrain représente une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans une région dynamique, riche en activités et en attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement d’Angles, dans la Vendée. D’une surface de 413 m², cette parcelle viabilisée offre une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Ce terrain plat, au calme, se distingue par sa proximité avec les commerces, les commodités, et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible. Angles, une ville dynamique du Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter de ses nombreuses attractions locales, notamment des espaces verts, des activités sportives et culturelles, ainsi que des services de qualité à proximité. Le département de la Vendée est réputé pour ses paysages magnifiques et ses plages, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à votre futur projet. Ce terrain représente une opportunité unique de construire votre maison dans un environnement attrayant et pratique. Sur ce terrain, nous vous proposons la Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. La cuisine semi-ouverte donne sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux. La conception permet une triple exposition pour profiter au maximum du soleil. De plus, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un lieu idéal. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre séduisante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 517 m² et une maison neuve, l’Aixoise, située dans le charmant lotissement d’Angles, en Vendée. Ce terrain viabilisé se distingue par son ensoleillement optimal et son cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. La maison, avec ses 80 m², est conçue pour accueillir votre famille avec confort. Elle se compose de 3 pièces, dont deux chambres, et offre un grand séjour traversant, une cuisine ouverte et un garage intégré, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Angles, nichée en Pays de la Loire, est une ville qui allie harmonieusement nature et commodités. Vous y trouverez à proximité divers commerces, des services essentiels et des écoles, rendant cet emplacement parfait pour les familles. La région offre également de nombreuses attractions locales et un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités de loisirs. Ce dernier terrain disponible représente une réelle opportunité d’investissement pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison conçue pour le confort de votre famille. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec ce terrain viabilisé de 345 m², idéalement situé dans un lotissement à Angles, en Vendée. Ce terrain présente tous les atouts pour accueillir votre projet de construction de maison. Son environnement paisible et sécurisé, combiné à la qualité de vie de la région, en fait un choix privilégié pour les familles et les investisseurs. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Cette maison bien isolée est conforme à la norme RE2025 et propose un espace nuit indépendant avec deux chambres, une salle de bain et des w.c. séparés, tout en offrant un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et accès au garage intégré. Angles, situé dans le département de la Vendée, est une commune dynamique qui bénéficie de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien. La ville est également réputée pour ses attraits locaux, offrant un cadre de vie agréable et des activités variées. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain dans une région en plein essor, propice à l’épanouissement et à la convivialité. Ce terrain représente une opportunité d’investissement unique, à saisir sans tarder. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 411 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Angles, dans le département de la Vendée. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison. Accompagnée de la maison modèle Florentaise, cette maison de 80 m² comprend 4 pièces et 3 chambres, alliant confort et fonctionnalité, tout en répondant aux normes RE2025. Angles, située en Pays de la Loire, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses attractions locales et commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports, facilitant votre quotidien. De plus, l’arrêt de bus à proximité assure une connectivité aisée avec les villes environnantes. Ce dernier lot à saisir se distingue par son environnement convivial et dynamique, parfait pour accueillir votre futur foyer. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel remarquable avec une maison adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain à vendre de 521 m², idéalement situé dans un lotissement à Angles, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Grâce à son environnement calme et ses caractéristiques uniques, il saura séduire les futurs propriétaires souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. De plus, le terrain est le dernier lot à saisir, ajoutant un attrait supplémentaire à cette offre. Angles, charmante commune du Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et divers services, garantissant ainsi un quotidien pratique. De plus, la ville bénéficie d’un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un secteur en plein essor, alliant tranquillité et accessibilité. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec une maison au fort potentiel dans une commune attractive. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 246 m² et une maison neuve, l’Aixoise, idéale pour votre future installation. Le terrain, situé dans un lotissement viabilisé à Angles, bénéficie d’un cadre de vie paisible, parfait pour un projet de construction. La maison, d’une superficie de 80 m², est un coquet pavillon familial de plain-pied, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Avec son grand séjour traversant et cuisine ouverte, elle offre un confort de vie optimal. De plus, elle est conforme à la norme RE2020, garantissant une isolation de qualité et des économies d’énergie. Angles, au cœur de la Vendée, est une commune dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Vous profiterez de la proximité des commerces et des commodités essentielles, ainsi que d’écoles situées à quelques pas. L’environnement calme et les infrastructures modernes en font un lieu de vie idéal pour les familles. Les paysages naturels et les activités sportives disponibles dans les environs renforcent l’attrait de cette belle localité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Ce projet représente une occasion rare d’investir dans un cadre de vie de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre rare comprenant un terrain exceptionnel de 413 m², situé dans un lotissement viabilisé à Angles, dans la Vendée. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation de votre projet de construction de maison. En plus de sa surface généreuse, la maison que nous vous proposons, l’Aixoise, est un coquet pavillon familial de plain-pied. Avec une superficie de 80 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, répondant aux normes RE2025 et offrant ainsi un confort thermique optimal. Angles, une charmante ville des Pays de la Loire, se distingue par ses atouts naturels et son ambiance conviviale. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles, ainsi que des écoles. La ville, avec son riche patrimoine et ses espaces verts, est un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en étant à quelques pas des plages et des activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans cette belle région. Ce projet présente un potentiel énorme pour votre futur. Contactez-nous pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez cette offre rare comprenant un terrain viabilisé de 521 m², situé dans le charmant lotissement d’Angles, dans le département de la Vendée. Ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Dompierroise, une habitation de plain-pied, au concept original et agréable, d’une superficie de 80 m². Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à toutes les configurations familiales. Angles, située dans la région des Pays de la Loire, bénéficie d’un environnement privilégié avec de nombreuses attractions locales et des commodités à proximité. Les commerces, les écoles et divers services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, vous serez à proximité des magnifiques paysages vendéens, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Saisissez cette opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A seulement quelques minutes des plages vendéennes, sur la commune d'Angles, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et La Tranche-sur-Mer, découvrez ce terrain constructible de 327 m² niché au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, tout en bénéficiant de la douceur du littoral. Entièrement viabilisé (électricité et raccordement au tout-à-l'égout) et libre de tout constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir et de réaliser la maison qui correspond à vos envies. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. Réf.: 1335 - PRIX : 54 700 euros. Plus d'informations : 06.63.52.74.04 Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline BERNADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.

A seulement quelques minutes des plages vendéennes, sur la commune d'Angles, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et La Tranche-sur-Mer, découvrez ce terrain constructible de 354 m² niché au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, tout en bénéficiant de la douceur du littoral. Entièrement viabilisé (électricité et raccordement au tout-à-l'égout) et libre de tout constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir et de réaliser la maison qui correspond à vos envies. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. Réf.: 1334 - PRIX : 58 700 euros. Plus d'informations : 06.63.52.74.04 Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline BERNADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 365 m², idéalement situé à Angles, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Sur ce terrain, vous aurez la possibilité de construire l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Cette maison neuve de 80 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et répond aux normes RE2025 en matière d’isolation, garantissant confort et économies d’énergie. Le grand séjour traversant, agrémenté d’une cuisine ouverte, vous offre un cadre de vie convivial et lumineux. Angles, dans le département de la Vendée, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et diverses infrastructures. La commune se distingue par son ambiance paisible, parfaite pour les familles souhaitant s’épanouir tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Profitez de la proximité de la nature et des attractions locales qui font le charme de cette ville, idéalement située pour des balades en plein air et un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain prometteur et de réaliser votre projet de construction. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 245 m², idéalement situé dans un lotissement à Angles, dans le département de la Vendée. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce terrain se distingue par sa proximité avec les commerces et les commodités. Angles est une ville prisée pour sa qualité de vie, offrant un cadre calme et agréable, propice à l’épanouissement familial. La ville d’Angles, située en Pays de la Loire, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des plages et des attractions touristiques de la région. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles. Profitez des nombreux services et activités que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d’un environnement serein. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres confortables complètent cet espace de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Contactez-nous pour davantage d’informations et envisagez de réaliser votre projet de vie dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

REF : 04714-RB **Terrain prêt à construire à Angles !** *Vous rêvez de faire construire votre maison en Vendée ? Découvrez ce terrain plat et viabilisé situé à Angles, dans un environnement paisible et recherché. *Plus besoin de prévoir les raccordements : tout est déjà en place ! *Profitez d'un terrain facile à aménager, proche des commodités et à seulement quelques minutes du littoral. *A visiter sans tarder ! - Terrain : 450 m² - Prix : 76 100 euros (honoraires à la charge du vendeur) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04583-02-RB A vendre, terrain à bâtir d'une surface de 366m² entièrement viabilisé et libre de constructeur situé sur la commune de Angles à 7km de l'océan et qui profite d'un environnement unique protégé par les Labels Natura 2000 et Grand Site de France. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.co

REF : 04583-11-RB A vendre, terrain à bâtir d'une surface de 470m² entièrement viabilisé et libre de constructeur situé sur la commune de Angles à 7km de l'océan et qui profite d'un environnement unique protégé par les Labels Natura 2000 et Grand Site de France. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.co

À vendre, terrain à bâtir à Angles, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose ce terrain constructible de 800 m², une rare opportunité hors lotissement, situé en plein centre de la commune. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des commerces, écoles et services. Ce terrain, bénéficiant d'une belle façade, est idéal pour votre projet de construction dans un cadre paisible tout en étant central. La division est possible, et vous avez la liberté de choisir votre constructeur. Ce terrain plat et bien proportionné est parfait pour réaliser vos aspirations, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Un projet de construction est à votre disposition pour vous permettre de mieux visualiser votre futur espace (plan et tarification disponibles). Les raccordements d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout sont en bordure. Ne manquez pas cette occasion de terrain à bâtir à acheter à Angles ! Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Emmanuelle FERRETTI, au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848973830.

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir de 701m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Déjà viabilisé en eau et électricité, il facilite le démarrage de votre construction et vous permet de vous projeter rapidement. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison principale, secondaire ou un investissement. A seulement quelques minutes des plages, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Les commodités et les axes principaux sont également facilement accessibles. Terrain libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Réf.: 496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une belle superficie, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages, vous permettant de profiter pleinement du littoral tout en résidant dans un secteur paisible. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison. Les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) se trouvent à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Réf.: 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir de 701m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Déjà viabilisé en eau et électricité, il facilite le démarrage de votre construction et vous permet de vous projeter rapidement. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison principale, secondaire ou un investissement. A seulement quelques minutes des plages, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Les commodités et les axes principaux sont également facilement accessibles. Terrain libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Réf.: 490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une belle superficie, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages, vous permettant de profiter pleinement du littoral tout en résidant dans un secteur paisible. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison. Les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) se trouvent à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Réf.: 489 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir de 701m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Déjà viabilisé en eau et électricité, il facilite le démarrage de votre construction et vous permet de vous projeter rapidement. Sa superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison principale, secondaire ou un investissement. A seulement quelques minutes des plages, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Les commodités et les axes principaux sont également facilement accessibles. Terrain libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Ref: 6318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une belle superficie, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages, vous permettant de profiter pleinement du littoral tout en résidant dans un secteur paisible. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison. Les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) se trouvent à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ref: 6317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angles, Vendée, Beau terrain proche du centre bourg et à 7 mn de la mer, dépendance de 40m² environ, le terrain est clos de murs avec un portail sur l'avant . Les viabilités passent devant le terrain. A voir rapidement!!! Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 96590 euros HAI 7.32 % charge acquéreur (soit 90 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 430559 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr