Acheter un terrain à Agonac

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 700 m² situé à Agonac, dans un cadre enchanteur en Nouvelle-Aquitaine. Établi sur les hauteurs, ce terrain bénéficie d’une exposition optimale, d’une vue imprenable et d’un environnement serein. La parcelle, viabilisée et partiellement boisée, offre la possibilité d’imaginer un projet de maison alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Avec un emplacement diffus au calme, ce terrain est une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves. Agonac, située à seulement 10 km de Périgueux dans le département de la Dordogne, est une commune dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires : écoles à proximité, commerces et services divers. Vous profiterez d’un cadre champêtre apaisant tout en étant proche des attractions urbaines. Ce secteur prisé allie qualité de vie et accessibilité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Le potentiel de ce terrain est évident, alors n’attendez plus pour envisager cette offre unique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Rouffignac, une étoile dans votre jardin. Avec une surface de 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous profiterez d’un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré est accessible par une porte communicante depuis l’intérieur, offrant un confort supplémentaire. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantit des performances énergétiques optimales tout en respectant l’environnement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 20 minutes de Périgueux, NETO-IMMO vous invite à découvrir ce beau plateau de 1,8 hectare de prés constructibles. Un projet de lotissement à créer sur un emplacement assez plat dans un commune dynamique prête à accueillir ses nouveaux habitants. Contactez nous pour en connaître les détails techniques. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Agonac. Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / CORNILLE / Terres agricoles + bois / 19 hectares Bien situé à Cornille, ensemble de terres d'une superficie totale de 193 006 m² représente une possibilité peu courant pour tout projet d'envergure nécessitant de spacieux espaces. Avec ses 193 006 m² (moitié terres agricoles - moitié bois - majoritairement constitués de chênes), ces parcelles offre une configuration adaptée à des projets ambitieux. Son étendue remarquable permet d'envisager de nombreuses configurations, qu'il s'agisse d'un projet agricole, forestier ou de toute autre destination compatible avec sa nature. La parcelle, par ses dimensions hors du commun, constitue un bien peu courant sur le marché local. Situé sur la commune de Cornille, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel préservé, caractéristique des paysages de cette région. Son étendue en fait un bien atypique, difficile à trouver dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite de cette parcelle remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724725)

À 6km de Agonac. Situé à Ligueux, sur la commune de Sorges-et-Ligueux-en-Périgord, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1 884 m². Face à la forêt, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Sa configuration est idéale pour la construction d'une maison avec sous-sol semi-enterré. Un certificat d'urbanisme a été obtenu et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Un assainissement individuel sera à prévoir. Le terrain se situe à seulement 5 minutes des bourgs de Sorges et d'Agonac, avec leurs commerces et commodités. Périgueux, Thiviers et Brantôme sont accessibles en environ 20 minutes, et Marsac-sur-l'Isle en 25 minutes. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des principaux axes et services. Référence agence : 10722

À 6km de Agonac. L'Art de Vivre au Naturel : Imaginez la Maison de vos Rêves Imaginez bâtir votre futur foyer au bout d'une impasse paisible et sécurisée, là où le calme absolu de la campagne s'invite avec harmonie en milieu urbain. Niché au cœur d'un quartier résidentiel recherché et coté pour sa qualité de vie, ce magnifique terrain constructible de 1 668 m² vous offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Entièrement préservé des regards grâce à son absence totale de vis-à-vis, cet écrin de verdure est la promesse d'une sérénité retrouvée. Entouré par la nature, vous profiterez chaque jour d'un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour voir grandir vos enfants ou simplement vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. Concevoir et construire sa maison sur mesure est l'un des plus beaux projets d'une vie. Ce terrain a été soigneusement préparé pour faciliter toutes vos démarches d'aménagement et concrétiser vos idées architecturales dans les meilleures conditions : Raccordements & Viabilisation déjà réalisés : Le terrain est pré-viabilisé avec les réseaux d'eau potable et d'électricité déjà acheminés en bordure. Vous gagnez un temps précieux et évitez des démarches techniques complexes. (Remarque : prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel aux normes actuelles). Configuration du sol idéale : Présentant une légère pente naturelle particulièrement judicieuse, cette parcelle est parfaitement adaptée pour une construction sur sous-sol complet ou semi-enterré. C'est l'opportunité rêvée pour optimiser votre surface habitable, intégrer un grand garage double, aménager une cave à vin, un atelier de bricolage ou une zone de stockage dédiée. Liberté Totale de Constructeur : Le terrain est entièrement libre de tout engagement avec un constructeur. Vous conservez un contrôle absolu sur le choix de vos artisans, de votre maître d'œuvre ou de votre architecte. Style contemporain, maison traditionnelle, ossature bois ou conception écoresponsable :donnez vie à la propriété qui vous ressemble vraiment, sans contrainte imposée ! Un Emplacement Stratégique : Quand Tranquillité Rime avec Praticité Pourquoi choisir entre la quiétude de la nature et la proximité de la ville quand vous pouvez avoir les deux ? Une impasse sécurisée et confidentielle : Situé tout au bout d'une voie sans issue très peu passante, votre terrain garantit une sécurité optimale pour votre famille et une tranquillité acoustique exceptionnelle. Toutes les commodités à portée de main : Malgré cette atmosphère de havre de paix, vous restez à proximité immédiate de toutes les infrastructures indispensables au quotidien : établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et accès rapides aux principaux axes routiers et transports. Concrétisez votre Projet Immobilier dès Aujourd'hui ! Les terrains disposant d'une telle superficie, situés en impasse et bénéficiant d'un cadre aussi privilégié en secteur urbain, sont extrêmement rares sur le secteur. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale unique pour bâtir la maison qui vous accompagnera durant de nombreuses années. Le dossier complet comprenant le plan de bornage, les informations d'urbanisme et l'étude de sol est disponible sur simple demande. Ne laissez pas cet environnement d'exception devenir le projet de quelqu'un d'autre. Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour organiser une visite guidée sur place et projeter les fondations de votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Agonac. À vendre : une belle opportunité composée d’un terrain de 2000 m² à Château-l’Évêque, prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain, viabilisé et offrant une vue imprenable, est idéalement situé dans un secteur paisible, parfait pour édifier la maison de vos rêves. Nous vous proposons en complément le modèle traditionnel Lanquais, une maison de plain-pied de 87 m². Ce modèle comprend 3 chambres spacieuses, un grand séjour-cuisine ouvert et un espace extérieur avec une magnifique terrasse couverte, offrant confort et convivialité pour votre famille. Château-l’Évêque, au cœur de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est une charmante commune dotée d’un environnement agréable. Vous bénéficierez de la proximité de la gare, facilitant vos déplacements, ainsi que d’une variété de commodités et de services à quelques pas. Connue pour son ambiance conviviale et son cadre naturel, cette ville est parfaite pour des moments de détente et de loisirs. La beauté des paysages environnants vient compléter ce tableau idyllique et en fait un lieu de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel ! Imaginez votre future maison, parfaitement intégrée dans cet environnement enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Agonac. Nous vous présentons une offre rare : un magnifique terrain de 2300 m², situé au cœur de Château-l’Évêque, accompagné d’une maison moderne, le modèle Cazaux. Cette maison traditionnelle de plain-pied, d’une superficie de 111 m², dispose de 4 chambres incluant une suite parentale, offrant ainsi un espace intime pour les parents et un coin nuit confortable pour les enfants. Le grand salon-séjour traversant avec cuisine américaine est inondé de lumière, et l’entrée protégée par un porche ajoute un charme indéniable à cette demeure. Avec un terrain d’une telle superficie, vous aurez tout l’espace nécessaire pour réaliser vos rêves d’habitat dans un cadre naturel apaisant. Château-l’Évêque, charmante commune de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est un lieu qui séduit par ses nombreuses attractions locales et ses commodités accessibles. Avec une gare à proximité, vos déplacements seront simplifiés. La ville propose une ambiance conviviale, agrémentée de divers services et commerces à quelques pas, tout en étant entourée de paysages enchanteurs propices aux loisirs. Le dernier terrain disponible de la commune, offrant une superbe vue, représente une opportunité d’investissement unique. N’attendez plus pour saisir cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à imaginer votre future maison sur ce terrain au potentiel immense. Cette opportunité d’acquérir un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à vos besoins, ne se représentera pas de sitôt. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Agonac. Situé sur la commune de Château l'Evêque, ce superbe terrain d'une surface de 2564 m2 offre une surface à bâtir d'environ 1391 m2 et à moins de 10 minutes de PERIGUEUX. Sa surface plane vous permettra de réaliser votre future maison de plain-pied. Les réseaux sont en bordure de la parcelle et l'assainissement est de type collectif. (Tout à l'égout) Certificat d'urbanisme opérationnel validé. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Le village de Château l'évêque vous offre toutes les commodités : Ecole primaire et bus scolaires, médecins, infirmières, pharmacie, petits commerces et Gare SNCF. N'hésitez pas à me contacter pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 607544 )

À 6km de Agonac. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des premières commodités de cette commune : école, gare SNCF, superette ... Ce terrain boisé est prêt avec un CU positif, le bornage et l'étude de sol réalisés et raccordable au tout à l'égout. A 15 minutes de Périgueux et 7 minutes de la zone commerciale de Chancelade, nous vous invitons à venir imaginer votre maison sur cette parcelle. Venez découvrir ce projet de construction à Chateau l'évêque avec NETO-IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Agonac. A 15 minutes de Périgueux et 7 minutes de la zone commerciale de Chancelade, nous vous invitons à venir imaginer votre maison sur ces 1400 m2 plats. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des premières commodités de cette commune : école, gare SNCF, superette ... Ce terrain est prêt avec un CU positif, le bornage et l'étude de sol réalisés. Accès par la façade de 37 mètres et raccordable au tout à l'égout. Venez découvrir ce projet de construction à Chateau l'évêque avec NETO-IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Agonac. NETO-IMMO vous invite à découvrir ce beau plateau de 1,9 hectares de prés dont 1 hectare en OAP. Un projet de lotissement à créer sur un emplacement exposé Sud-Est dans une commune dynamique prête à accueillir ses nouveaux habitants. Cet ensemble sera à raccorder à l'assainissement collectif. Nous pouvons créer entre 9 et 16 lots. Contactez NETO-IMMO pour en connaître les détails techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Agonac. NETO-IMMO vous invite à 20 minutes de Périgueux et Trélissac pour vous projeter sur ce terrain constructible de 2300m2. Un joli point de vue dominant sur le village et une exposition Sud / Sud-Est vous proposent un cadre champêtre à proximité de la ville. Nous vous proposons d'incorporer votre projet d'habitation sur un plateau herboré avec une partie arborée. Les réseaux sont en bordure avec un raccordement au tout à l'égout et la fibre. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Agonac. Situé dans la charmante commune de Château-l'Évêque (24460), ce terrain de 958m² en Dordogne, offre un cadre idéal pour construire une maison au coeur du bourg reliée au tout à l'égout. Sa proximité avec les commerces locaux et les services essentiels assure un quotidien pratique et agréable. De plus, la beauté naturelle des environs garantit un cadre de vie préservé, à quelques pas de la nature environnante Périgordine.D'une surface totale de 958m², ce terrain entièrement constructible représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficie offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une maison spacieuse avec jardin. Idéalement situé, ce terrain constitue un investissement sûr et durable pour ceux en quête de praticité et de confort à 10mn du centre ville de Périgueux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 6km de Agonac. Situé sur la commune de Château-l'Evêque, à seulement 2 km environ du village, ce beau terrain d'une contenance de 1215 m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implanté en position dominante, il offre un agréable cadre champêtre ainsi qu'une jolie vue dégagée, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son emplacement est particulièrement intéressant : L'entrée de Périgueux se trouve à environ 6 minutes, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et infrastructures de l'agglomération. Le village de Château-l'Evêque dispose de nombreux services de proximité: école maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie, ainsi que différents commerces et services. Un petit supermarché viendra prochainement compléter l'offre de proximité. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à la recherche de tranquillité, de nature et de proximité de Périgueux. ''La taxe foncière sur cette commune est raisonnable''! A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613669 )

À 6km de Agonac. Situé sur la commune de Château-l'Evêque, à seulement 2 km environ du village, ce beau terrain d'une contenance de 2918 m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implanté en position dominante, il offre un agréable cadre champêtre ainsi qu'une jolie vue dégagée, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son emplacement est particulièrement intéressant : L'entrée de Périgueux se trouve à environ 6 minutes, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et infrastructures de l'agglomération. Le village de Château-l'Evêque dispose de nombreux services de proximité: école maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie, ainsi que différents commerces et services. Un petit supermarché viendra prochainement compléter l'offre de proximité. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à la recherche de tranquillité, de nature et de proximité de Périgueux. ''La taxe foncière sur cette commune est raisonnable''! A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613681 )

À 6km de Agonac. Situé sur la commune de Château-l'Evêque, à seulement 2 km environ du village, ce beau terrain d'une contenance de 1602 m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implanté en position dominante, il offre un agréable cadre champêtre ainsi qu'une jolie vue dégagée, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son emplacement est particulièrement intéressant : L'entrée de Périgueux se trouve à environ 6 minutes, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et infrastructures de l'agglomération. Le village de Château-l'Evêque dispose de nombreux services de proximité: école maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie, ainsi que différents commerces et services. Un petit supermarché viendra prochainement compléter l'offre de proximité. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à la recherche de tranquillité, de nature et de proximité de Périgueux. ''La taxe foncière sur cette commune est raisonnable''! A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613682 )

À 7km de Agonac. Idéalement situé sur la commune de CHAMPCEVINEL, ce terrain de 1695 m² environ offre de belles perspectives pour un projet de construction. Environnement verdoyant et quasi rural tout en étant proche des commodités (mairie, groupe scolaire, terrains de sport et commerces). Arrêt de bus à 150 mètres environ. Une étude G1 a déjà été réalisée. Situation idéale pour famille en quête de calme ! N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 335356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE BEN TAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99031835400018. Prix du bien : 73 563,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Agonac. Idéalement situé sur la commune de CHAMPCEVINEL, ce terrain de 4150 m² avec une surface constructible de 1870 m² environ offre de belles perspectives pour un projet de construction. Environnement verdoyant et quasi rural tout en étant proche des commodités (mairie, groupe scolaire, terrains de sport et commerces). Arrêt de bus à 150 mètres environ. Situation idéale pour famille en quête de calme ! Cette annonce référence 335383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE BEN TAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99031835400018. Prix du bien : 81 158,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Agonac. CHAMPCEVINEL (24750): Prix : 90.300 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 84.000. euros hors honoraires) Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir professionnel d'approximativement 1 038 m² situé sur une zone d'activité et tertiaire. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.013 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 90.300 euros honoraires inclus, 84.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 177 01 25 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 7km de Agonac. Dans une rue très calme située sur la commune de Champcevinel Très beau terrain boisé à aménager de 34m de façade sur 85 m de profondeur environ Tout type de projet possible Prévoir défrichement

À 7km de Agonac. En exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir de 1 500 m² situé en coteau dominant sur la commune de CHAMPCEVINEL, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Ce terrain offre environ 1 350 m² de surface destinée à la construction, permettant d'envisager un projet dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace extérieur confortable. Tout à l'égout en attente sur ce terrain. Sa configuration permet une implantation de maison adaptée, avec un accès facile et pratique au quotidien. Les arrêts de bus sont à proximités L'étude de sol G1 a été réalisée. Les réseaux sont à proximité, facilitant la viabilisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.954145

À 7km de Agonac. Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération périgourdine. Situé sur la commune de Champcevinel, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Ecoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et transports sont accessibles en quelques minutes. A seulement quelques kilomètres du centre-ville de Périgueux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté grâce au réseau Péribus, facilitant vos déplacements quotidiens. Très appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa situation idéale, la commune de Champcevinel séduit les familles à la recherche d'un équilibre entre nature et vie urbaine. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet de vie dans un secteur où il fait bon vivre.! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613205 )

À 8km de Agonac. Superbe terrain à bâtir aux portes de Périgueux. Secteur recherché, proche Hôpital, jolie parcelle de 1964 m². Belle opportunité ! Référence agence : 9373

À 9km de Agonac. Situé sur la commune d'Antonne-et-Trigonant, ce terrain à lotir d'une superficie totale de 8 400 m2 représente une opportunité rare pour aménageurs, promoteurs ou investisseurs. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette parcelle offre un fort potentiel de développement pour un projet résidentiel. Les atouts : o Superficie totale : 8 400 m2 o Terrain à vocation de lotissement o Secteur attractif et en développement o Réseaux à proximité o Belle exposition et cadre agréable o Exclusivité commerciale Idéalement situé aux portes de Périgueux, ce foncier bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant qualité de vie et accessibilité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Agonac. À vendre – Terrain constructible 688 m² – Trélissac Situé sur la commune recherchée de Trélissac, ce terrain constructible de 688 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Superficie environ 688 m² Présence d’une fosse septique existante Environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports Ce terrain constitue une belle opportunité pour implanter votre maison dans un secteur agréable et dynamique, à seulement quelques minutes de Périgueux.

À 9km de Agonac. À vendre – Terrain constructible d'environ 2 244 m² – Trélissac Situé sur la commune recherchée de Trélissac, venez découvrir ce grand terrain constructible de 2 244 m², offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Superficie environ 2 244 m² Terrain bien dimensionné avec plusieurs possibilités d’implantation Environnement calme et verdoyant Proche des commodités, commerces et écoles Accès rapide à Périgueux et aux principaux axes routiers Ce terrain rare sur le secteur constitue une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre agréable, tout en restant à proximité immédiate de la ville.

À 9km de Agonac. À vendre – Terrain constructible d'environ 2 063 m² – Trélissac Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux terrain constructible d'environ 2 063 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Superficie environ 2 063 m² Terrain bien proportionné offrant de multiples possibilités d’implantation Cadre agréable, proche de toutes les commodités, écoles et commerces Accès rapide à Périgueux et aux axes principaux Ce terrain rare sur le secteur vous permettra de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la ville.

À 9km de Agonac. À vendre – Terrain constructible d'environ 1 917 m² – Trélissac Dans un secteur calme et agréable de Trélissac, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 917 m², parfait pour accueillir votre futur projet immobilier. Superficie environ 1 917 m² Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d’implantation Environnement verdoyant et paisible Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide vers Périgueux et les principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur pour construire la maison de vos rêves, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville.

À 9km de Agonac. Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir pour y construire votre futur maison ? Je vous propose près d'un hectare, entièrement constructible, à diviser selon VOS besoins au prix de 35 euros/m² + frais d'agence. Situé à Trelissac 24750, sur les hauteurs dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et son environnement paisible. Le tout à l'égout est réparti sur la parcelle, le bornage de votre choix sera fait en fonction de vos exigences. C'est une opportunité rare de faire de vos envies, un projet sur mesure ! Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445747LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Agonac. Terrain constructible avec CU et étude de sol G1 Au calme, à deux minutes de la ville et proche sentiers de randonnée. Terrain en pente avec jolie vue - Prévoir défrichement

À 9km de Agonac. Je vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir bordé par une zone classée naturelle, entièrement clos et arboré, situé dans un secteur recherché, calme et sans aucune nuisance sonore sur lequel est un implanté un garage d'une surface d'environ 25 m2 (Possibilité de garer un camping car) et un carport attenant d'une surface d'environ 20 m2. ''Ce terrain quasiment plat et offrant une façade de plus de 36 m vous permettra de réaliser votre future maison de plain-pied.'' Les réseaux sont en bordure de la parcelle. L'étude de sol de type G1 a été réalisée. Certificat d'urbanisme valide. L'assainissement à prévoir sera de type individuel. L'entrée sur ce terrain se fait par un portail électrique. ''Ce terrain bénéficie de beaucoup de points forts''!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 595760 )

À 9km de Agonac. Situé sur les hauteurs de Trélissac, ce terrain de 2693 m² offre un cadre paisible et attractif pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Trélissac se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants profiteront également d'un accès facile aux transports en commun, favorisant ainsi une vie pratique et dynamique. Une opportunité rare sur le marché, doté d'un fort potentiel. Sa superficie généreuse offre diverses possibilités d'aménagement, tout en garantissant intimité et tranquillité. Le terrain est borné, chemin d'accès réalisé et fourreaux pour les réseaux passés, prévoir un assainissement individuel. Vente en libre choix de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120