Je vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir bordé par une zone classée naturelle, entièrement clos et arboré, situé dans un secteur recherché, calme et sans aucune nuisance sonore sur lequel est un implanté un garage d'une surface d'environ 25 m2 (Possibilité de garer un camping car) et un carport attenant d'une surface d'environ 20 m2.
''Ce terrain quasiment plat et offrant une façade de plus de 36 m vous permettra de réaliser votre future maison de
plain-pied.''
Les réseaux sont en bordure de la parcelle.
L'étude de sol de type G1 a été réalisée.
Certificat d'urbanisme valide.
L'assainissement à prévoir sera de type individuel.
L'entrée sur ce terrain se fait par un portail électrique.
''Ce terrain bénéficie de beaucoup de points forts''!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 … (réf. 595760 )
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terrain 1 528 m²à Trélissac (24)
76 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1528 m2
Prix moyen au m² du programme50€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 528 m² à trélissac
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- 76 000 €(50 € /m²)1528 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Trélissac
Achetez un logement neuf à Trélissac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trélissac (24)
Découvrir la ville de Trélissac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
5 banque(s)
29 garage(s)
14 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
7 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
17 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
29 restaurant(s)
6 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
24750 TrélissacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
