terrain 1 602 m²à Château-l'Evêque (24)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de Château-l'Evêque, à seulement 2 km environ du village, ce beau terrain d'une contenance de 1602 m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implanté en position dominante, il offre un agréable cadre champêtre ainsi qu'une jolie vue dégagée, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son emplacement est particulièrement intéressant : L'entrée de Périgueux se trouve à environ 6 minutes, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et infrastructures de l'agglomération. Le village de Château-l'Evêque dispose de nombreux services de proximité: école maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie, ainsi que différents commerces et services. Un petit supermarché viendra prochainement compléter l'offre de proximité. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à la recherche de tranquillité, de nature et de proximité de Périgueux. ''La taxe foncière sur cette commune est raisonnable''! A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 613682 )

Les atouts du programme

Terrain 1 602 m² à Château-l'Evêque (24)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (25 € /m²)
    1602 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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165 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Château-l'Evêque (24)

Découvrir la ville de Château-l'Evêque

Château-l'Evêque en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

2 162 habitants

Château-l'Evêque est une commune rurale, avec 2 162 habitants (60 hab./km²) sur 35,68 km², à 8 km de Perigueux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 330 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Château-l'Evêque sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Château-l'Evêque

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Château-l'Evêque propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 8 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Perigueux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Château-l'Evêque

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Château-l'Evêque dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Château-l'Evêque

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Château-l'Evêque compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Château-l'Evêque

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Château-l'Evêque, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Château-l'Evêque présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Château-l'Evêque présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Château-l'Evêque

Revenus corrects i

23 220 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 220 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,39 %, représente environ 734 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 360 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 289 €/hab.
  • 2018 : 315 €/hab.
  • 2019 : 304 €/hab.
  • 2020 : 315 €/hab.
  • 2021 : 303 €/hab.
  • 2022 : 351 €/hab.
  • 2023 : 347 €/hab.
  • 2024 : 360 €/hab.

2017 : 289 €/hab.2024 : 360 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~734 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,39 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Château-l'Evêque

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Château-l'Evêque : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,4‰+84 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Château-l'Evêque ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Marty

Maire de Château-l'Evêque

Château-l'Evêque est administrée par Alain Marty (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,3 % des inscrits contre 32,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Château-l'Evêque)
Macron
34 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24460 Château-l'Evêque Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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