terrain 1 964 m²à Trélissac (24)

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9 route du pouyault
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Superbe terrain à bâtir aux portes de Périgueux. Secteur recherché, proche Hôpital, jolie parcelle de 1964 m². Belle opportunité ! Référence agence : 9373

Les atouts du programme

Terrain 1 964 m² à Trélissac (24)

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Les terrains disponibles

  • 85 700 € (44 € /m²)
    1964 m² Exposition Non précisé

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353 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trélissac (24)

Découvrir la ville de Trélissac

Trélissac en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

7 319 habitants

Trélissac est une commune rurale, avec 7 319 habitants (322 hab./km²) sur 22,88 km², à 5 km de Perigueux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 536 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Trélissac affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trélissac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trélissac

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

44 commerces disponibles au total

Trélissac propose 29 restaurants, 6 boulangeries, 6 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 5 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Trélissac est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Perigueux
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 29
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2

6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trélissac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Trélissac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
30,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trélissac

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Trélissac compte 9 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Ophtalmologues : 6
Médecins
9
Infirmiers
17
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
8
Ophtalmologues
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trélissac

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Trélissac, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Trélissac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Trélissac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trélissac

Revenus corrects i

23 230 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 230 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,21 %, représente environ 1 449 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 114 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 938 €/hab.
  • 2018 : 977 €/hab.
  • 2019 : 995 €/hab.
  • 2020 : 1 005 €/hab.
  • 2021 : 1 047 €/hab.
  • 2022 : 1 029 €/hab.
  • 2023 : 1 085 €/hab.
  • 2024 : 1 114 €/hab.

2017 : 938 €/hab.2024 : 1 114 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 449 € / an · ~121 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +111 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 61,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trélissac

Dans la moyenne i

6,3/10 score de sécurité i

Trélissac affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,7‰+19 %

5,6‰

Vols de véhicule0,7‰-63 %

1,8‰

Violences hors famille1,4‰-57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-24 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trélissac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Fallous

Maire de Trélissac · Divers Centre

Trélissac est administrée par Eric Fallous (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,9 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Trélissac)
Macron
41 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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24750 Trélissac 9 Route du Pouyault

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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