Acheter un terrain à Abondance

À vendre, terrain à bâtir à Abondance, situé dans un hameau paisible du village en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette parcelle de 978 m² en zone UB du PLU a été divisée en deux lots identiques de 489 m², chacun bénéficiant d'un accès indépendant à la route communale. Le Plan Local d'Urbanisme permet la construction d'un chalet de bonne taille, en respectant les contraintes de retrait, la hauteur maximale et l'architecture traditionnelle. Situé en bordure d'un chemin rural, le terrain facilite également les branchements aux réseaux publics. Abondance est un village savoyard authentique, situé à 1h15 de l'aéroport de Genève et à 40 minutes du lac Léman, offrant de nombreuses activités pour tous les goûts. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un terrain à bâtir à Abondance, cette offre est à ne pas manquer.

À vendre sur la commune d’Abondance, magnifique terrain constructible de 1007 m² idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Vallée d’Abondance, ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de Haute-Savoie. Ce terrain vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à CHATEL. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr +33-450700404

À 7km de Abondance. À Vacheresse, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Cette parcelle de 923 m² est située dans un hameau paisible, offrant une agréable exposition et une vue magnifique. Classée en zone UH selon le Plan Local d'Urbanisme, elle permet la construction d'un chalet spacieux tout en respectant les normes de retrait, de hauteur maximale et de typologie des constructions traditionnelles. Grâce à son accès en bordure d'un chemin rural, le raccordement aux réseaux publics est simplifié. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Vacheresse et réalisez votre projet de maison dans un cadre montagnard idylique.

À 7km de Abondance. Réf : ED390 - Terrain constructible et viabilisé de 1 518 m², situé au cœur de Bonnevaux, entre Vacheresse et Abondance. Classée en zone UB du PLU, il offre de belles possibilités de construction avec un accès facile. Bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, ce terrain dispose d'un permis de construire en 2026 pour un chalet d’environ 100 m². Un projet de plus grande superficie reste envisageable, selon vos envies. À proximité immédiate : écoles à Vacheresse, commerces, médecins et pharmacie à Abondance, arrêt de bus desservant la vallée, et la gare de Thonon-les-Bains, ainsi que les rives du lac Léman, à environ 25 minutes. Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un chalet de montagne dans un secteur recherché. Laissez-vous séduire par ce cadre naturel et imaginez la maison de vos rêves. Une visite pourrait bien être le début d'un nouveau projet. Emilie Duffour - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

À 8km de Abondance. Magnifique terrain à bâtir de 264 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 264 m². Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une maison familiale ou un pur produit locatif, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 100m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C’est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Abondance. Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C’est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Abondance. Situé au cœur du village du Biot en Haute-Savoie, ce terrain de 3 028 m² vous offre une belle opportunité. Parmi ces 3 028 m², 1 000 m² sont constructibles, localisés en zone UA3. Bien qu'il n'y ait pas de coefficient d'emprise au sol maximum, le PLU impose que 20 % de la surface soit végétalisée, ainsi qu'une surface visible de 900 m² (comprenant la surface de plancher et le stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants se trouvent en zone naturelle, permettant une construction en limite de propriété. De plus, la parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, avec les réseaux d'eau pluviale et potable à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, y compris la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous cherchez un terrain de luxe à acheter au Biot (74), n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Abondance. Au calme de la commune de Chevenoz, terrain de 792m² ,dont 606 m² constructibles, avec jolie vue dégagée sur les montagnes. Secteur résidentiel. Terrain ensoleillé toute la journée, en bordure de zone agricole. Prix 135.000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIBERT Clémence, au 0625537224 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIBERT Clémence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Abondance. À vendre, parcelle de terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce terrain constructible de 616 m² comprend également un garage de 28 m², situé dans un secteur tranquille et ensoleillé du village. Toutes les commodités, telles que commerces et écoles, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.Ce terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps est idéal pour une famille désirant s'installer à l'année ou pour acquérir un pied-à-terre dans les Alpes françaises. L'exposition Sud-Ouest offre une belle vue sur les montagnes environnantes.En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) du PLUiH de la commune, ce terrain est favorable à tout type de construction, sous réserve du respect des principales règles suivantes : - Destination possible : Logement et/ou artisanat (sous certaines réserves) - Limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées - Limite séparative de minimum 1,9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux - Hauteur de faitage de 10 mètres maximum - Pas de coefficient d'emprise au sol à respecter, mais un maximum de 450 m² de surface de plancher visible - 2 places de parking pour la première tranche de 120 m², puis 1 place par tranche de 50 m², le tout à moitié couvert.L'accès est aisé depuis la voie communale, et toutes les viabilisations (réseaux d'eau et d'électricité) sont à proximité. Le secteur est en cours de raccordement au réseau d'assainissement collectif, prévu à côté.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément au 06.15.59.22.03. Si vous souhaitez réaliser une estimation de votre bien immobilier à Saint-Jean-d'Aulps, confirmez votre intérêt auprès d'ALPESVENTE.

À 8km de Abondance. SAINT-JEAN-D'AULPS - 31 PARCELLES EN NATURE DE BOIS, PRAIRIES ET ALPAGES - 26 156 m² (2,62 HA) INFORMATIONS IMPORTANTES - CONTACT Dans le cadre d'une succession vacante, mise en vente d'un ensemble foncier composé de 31 parcelles cadastrales, représentant une superficie totale de 26 156 m², soit environ 2,62 hectares, situées sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps (74430), en Haute-Savoie. Les parcelles sont réparties sur différents secteurs et lieux-dits de la commune et sont constituées de bois, prairies, terres agricoles et alpages. Merci de ne pas appeler et de ne pas envoyer de SMS. En raison du nombre important de sollicitations, merci de me contacter exclusivement via le site de diffusion. Afin de pouvoir traiter chaque demande dans les meilleures conditions, je répondrai aux demandes avec les éléments disponibles concernant les parcelles. ________________________________________ DÉTAIL DES PARCELLES ALPAGES ET TERRES AGRICOLES DAMOZ LES PRÉS • A 867 - Alpage - 1 a 26 ca • A 869 - Alpage - 94 ca • A 938 - Alpage - 3 a 60 ca LA CHARNIER • A 1286 - Prairie et bois - 8 a 45 ca • A 1287 - Prairie et bois - 7 a 90 ca • A 1289 - Prairie et bois - 6 a 68 ca • A 1291 - Prairie et bois - 27 a 68 ca • A 1293 - Prairie et bois - 8 a 15 ca • A 1298 - Prairie et bois - 15 a 49 ca • A 1341 - Prairie et bois - 2 a 00 ca CHAMP DU COUVENT • B 1061 - Prairie - 11 a 97 ca • B 1111 - Prairie - 4 a 25 ca LE CHARNIER • B 1164 - Prairie - 13 a 45 ca • B 1223 - Prairie - 4 a 20 ca • B 1239 - Prairie - 1 a 52 ca • B 2041 - Prairie - 6 a 05 ca ________________________________________ BOIS ET PARCELLES BOISÉES PLAN PÉAGE EST • AE 131 - Bois de conifères - 5 a 63 ca • AE 137 - Bois de conifères - 7 a 50 ca ROCHER DE LA CHAUX • B 195 - Bois de conifères - 6 a 83 ca LE COUTEAU • B 984 - Bois - 8 a 69 ca LES ENVERSINS • B 1467 - Bois - 11 a 68 ca LA TERRE AU GOUD • C 664 - Bois et ruisseau - 5 a 10 ca BELLECOMBE • C 1520 - Bois et ruisseau - 29 a 92 ca • C 1533 - 2 a 92 ca • C 1573 - 6 a 75 ca • C 1588 - 6 a 37 ca • C 1626 - 1 a 23 ca • C 2814 - Bois - 4 a 61 ca LE TROU • C 1910 - Bois - 1 a 72 ca LES TOUVACHES • C 1943 - Bois - 3 a 90 ca PRÉS DU FAYET • H 138 - Bois - 35 a 12 ca ________________________________________ À SAVOIR Il s'agit exclusivement de terrains non bâtis. La nature et la situation des parcelles sont variables : alpages, prairies, terres agricoles, bois et bois de conifères, certaines parcelles étant également indiquées comme comprenant un ruisseau. Les parcelles étant situées sur différents secteurs de la commune, il est recommandé de prendre connaissance du détail cadastral et des documents disponibles avant toute acquisition. La vente porte sur l'ensemble des 31 parcelles mentionnées dans la présente annonce. Pour toute demande d'information concernant le dossier, les références cadastrales, la localisation précise des parcelles ou les modalités de vente, merci de me contacter exclusivement via le site de diffusion. Honoraires de 11.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Abondance. Terrain à bâtir de 738 m² à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans ce village prisé, avec un accès direct aux stations de Morzine et Les Gets, ce terrain constructible vous offre une surface généreuse. Exposé plein Sud/Ouest, il garantit tranquillité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il est libre de constructeur et dispose d'un permis de construire déjà validé, vous permettant de concrétiser votre projet rapidement. C'est une occasion idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre calme et ensoleillé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Abondance. Terrain à construire de 642m2 - Saint Jean d'Aulps Situé dans le village recherché de Saint Jean d'Aulps disposant d'un accès direct à Morzine et Les Gets, venez découvrir ce terrain à construire d'une surface de 642m²constructible à viabiliser. Idéalement situé à quelques minutes du village et situé sur les hauteurs de Saint Jean d'Aulps, cet emplacement vous offre tranquillité et une superbe vue sur les montagnes environnantes. Ce projet est libre de constructeur et de permis de construire vous permettant de concevoir une construction selon votre projet. Une superbe opportunité de construire le projet de ses rêves, au calme et disposant d'une magnifique vue montagne. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Abondance. À vendre, Lotissement "Le Refuge des Marmottes" Nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 742 m² est idéalement situé dans le quartier de l’Abbaye, un secteur résidentiel situé à seulement 800 mètres du centre du village, des établissements scolaires et des transports en commun. Morzine est facilement accessible en 12 minutes. Ce terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps à vendre bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom La réglementation d'urbanisme (zone UB – 742 m² constructibles) inclut plusieurs prescriptions : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : elles doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 166 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour davantage d’informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Des visites sont possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T3 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Abondance. À vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Opportunité d’achat terrain à bâtir à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye. Ce terrain constructible de 717 m² se trouve dans un secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, des écoles, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Selon la réglementation d'urbanisme (zone UB – 717 m² constructibles), voici les principales prescriptions : -Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 145 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T4 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Abondance. À vendre, terrain à bâtir Saint-Jean-d'AulpsSitué dans le lotissement "Le Refuge des Marmottes", ce terrain constructible de 1014 m² est idéalement placé à Saint-Jean-d’Aulps, dans le quartier de l’Abbaye. Dans un secteur résidentiel, il se trouve à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. La station de Morzine est accessible en 12 minutes.Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps dispose d'un accès direct avec toutes les viabilités en bordure :- Raccordement au tout-à-l’égout- Électricité- Eau- TélécomEn ce qui concerne la réglementation d’urbanisme (zone UB – 436 m² constructibles), voici les principales prescriptions :- Hauteur maximale : 12 m (R+2+C)- Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m²- Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives- Surface de plancher maximale : 166 m²- Le permis de construire doit être déposé par un architecte.Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : RM-T1 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Abondance. À vendre, Lotissement "Le Refuge des Marmottes" Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps. Ce terrain constructible de 1241 m² est idéalement situé dans le quartier de l’Abbaye, un secteur résidentiel à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. La station de Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain dispose d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure :- Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécommunications Concernant la réglementation d'urbanisme (zone UB (433 m²) et UC (608 m²) – 1041 m² constructibles), les prescriptions incluent : - Hauteur maximale : 10 m (R+1+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 194 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites disponibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T6 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Abondance. Terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 945 m², situé dans le lotissement "Le Refuge des Marmottes", se trouve dans le quartier de l’Abbaye, à seulement 800 mètres du centre du village, des écoles, du collège et des transports en commun. Vous rejoindrez Morzine en seulement 12 minutes. Le terrain dispose d'un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : raccordement au tout-à-l’égout, électricité, eau et télécommunications. Concernant la réglementation d'urbanisme (zone UB – 945 m² constructibles), les prescriptions sont les suivantes : hauteur maximale de 12 m (R+2+C), trois places de stationnement obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m², annexes devant être accolées à la maison ou à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives, surface de plancher maximale de 167 m², et le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations, merci de contacter ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au +33 (0)4.50.75.77.31. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Abondance. À proximité immédiate du centre du village de Saint-Jean-d'Aulps (74), ce terrain constructible de 1842 m², classé en zone UC (0,30 de CES / 10 m au faîtage), bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes. Ce bien permet la construction de 3 chalets, idéal pour un projet résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un terrain à acheter à Saint-Jean-d'Aulps (74), situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À 8km de Abondance. Terrain constructible à Seytroux – 1 085 m² en zone UC Situé dans un environnement privilégié et ensoleillé du village de Seytroux, ce magnifique terrain constructible de 1 085 m² est intégralement classé en zone UC du PLUi-H, destinée principalement à l'habitat résidentiel. Légèrement en pente, la parcelle bénéficie d'une configuration idéale pour la réalisation d'un projet de construction. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Le terrain fait partie d'un lotissement récent, avec une voirie entièrement goudronnée garantissant un accès facile et sécurisé tout au long de l'année, y compris en période hivernale. Vous apprécierez particulièrement son emplacement calme, sa belle exposition au soleil ainsi que ses superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un cadre paisible offrant espace, luminosité et qualité de vie. Informations urbanistiques Zone UC du PLUi-H. Altitude : environ 860 mètres. Hauteur maximale des constructions : 10 mètres au faîtage. Hauteur maximale des annexes : 3,50 mètres. Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 30 % de la superficie du terrain, soit une emprise au sol maximale d'environ 325 m². Recul minimum de 5 mètres par rapport à la voie publique. Recul minimum de 4 mètres par rapport aux limites séparatives. En cas de plusieurs constructions sur la même parcelle, une distance minimale de 6 mètres doit être respectée entre les façades opposées. Stationnement : 3 places de parking par logement. Une opportunité rare de construire votre résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des commodités de la Vallée d'Aulps et des stations de ski environnantes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 8km de Abondance. Terrain à bâtir à vendre à Seytroux, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 164 m², idéalement situé sur le versant sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Ce bien viabilisé est une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir Seytroux. Les atouts de ce terrain comprennent :- Superficie : 1 164 m² - Terrain viabilisé et constructible - Permis d'aménager obtenu pour 2 lots - Exposition plein sud - Cadre paisible, loin des nuisances Situé à proximité d'une réserve agricole non constructible, ce terrain garantit une tranquillité et une ouverture durable sur le paysage. Le permis d'aménager permet une certaine flexibilité dans vos projets, que vous souhaitiez construire deux chalets distincts, une maison mitoyenne, ou une grande maison avec un petit appartement. Chaque lot bénéficiera d'une belle surface constructible, d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. Ce terrain à bâtir à acheter à Seytroux représente un emplacement idéal pour un projet sur mesure, lumineux et calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Emmanuelle Rosset par email à [email protected] ou au 06 25 45 32 09. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Emmanuelle ROSSET, est inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Abondance. Deux Terrains Constructibles – Les Plagnettes, Morzine Une belle opportunité d'acquérir deux parcelles constructibles attenantes, situées dans le paisible et très recherché hameau des Plagnettes, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Morzine. Implantés dans l'un des secteurs les plus récents ouverts à l'urbanisation de la vallée, ces terrains offrent la possibilité de concevoir et de construire un chalet sur mesure dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des services et du domaine skiable des Portes du Soleil. Les parcelles développent une superficie d'environ 440 m² (parcelle AD 384) et 456 m² (parcelle AD 385), soit une surface totale de 896 m². Elles sont principalement situées en zone constructible à vocation résidentielle, offrant un excellent potentiel de développement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Situés au bout d'une voie sans issue, ces terrains bénéficient d'un environnement particulièrement calme ainsi que de magnifiques vues dégagées sur la Pointe de Ressachaux et les montagnes environnantes. Cet emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité de Morzine. Les amoureux de la montagne apprécieront le chemin piéton donnant accès à la rivière, situé à proximité immédiate, tandis que les skieurs pourront rejoindre la navette gratuite de Morzine en environ 10 minutes à pied, permettant un accès rapide aux remontées mécaniques et à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, un chalet familial pour les vacances ou réaliser un investissement immobilier, ces parcelles représentent une excellente opportunité dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Morzine. Les terrains constructibles devenant de plus en plus rares à proximité de Morzine, cette propriété constitue une occasion unique de bâtir un projet sur mesure dans un environnement naturel exceptionnel, tout en profitant d'un excellent rapport qualité-prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Magdalena JERVIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 10km de Abondance. Iad France - Pauline Javet vous propose : Terrain constructible de 701 m² à Montriond, limite Morzine, un cadre idyllique pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain offre une vue sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour votre future construction. Possibilité de rachat du permis de construire obtenu et purgé. Situation géographique privilégiée : Montriond, une commune prisée de la région offrant un environnement calme et préservé, proche des commodités et des activités de plein air. Vous pourrez profiter de la nature, des paysages pittoresques et des multiples possibilités offertes par la région. Ce terrain présente de belles dimensions et offre de multiples opportunités pour la construction d'une maison sur-mesure. Imaginez votre futur chez-vous, pensé selon vos besoins et vos envies, au cOEur d'un environnement naturel préservé. Les réseaux essentiels sont déjà présents : électricité, eau potable, assainissement, eau pluviale, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et de construction. Une véritable aubaine pour concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. N'hésitez plus, ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Montriond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337783)