Conseils

Que pensez-vous de l'évolution du marché du logement et quels sont vos principaux projets ?

Après le réaménagement du Vieux Port, les équipements culturels livrés à l’occasion de « Marseille, capitale de la culture européenne », la cité phocéenne engage de nouveaux projets.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Métropole Nice Côte d’Azur par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) en Île-de-France par la fédération des promoteurs immobiliers.

On le sait tous, le développement durable est l’un des grands enjeux des décennies à venir. Vivre dans un logement sain, économe en énergie et qui préserve la planète, tels sont les défis du Grenelle de l’environnement. L’immobilier est particulièrement concerné.

Entre vertes prairies et plages, Caen et son agglomération forment un cadre de vie agréable. Du cœur de ville au bord de mer, l'immobilier neuf y propose des logements pour tous les goûts.

C’est à l’occasion du Carrefour de l’Excellence, que les trois acteurs de la qualité certifiée en France, Certivea, Cerqual et Cequami, ont remis leurs récompenses.

Un prêt issu de l'épargne logement permet de financer :

Chargé de l’urbanisme, de l’architecture et du Grand Paris

Les Hauts-de-Seine forment un gros croissant qui longe Paris. Mais, jusqu'à présent, seule une partie du croissant était au beurre. Du côté de Neuilly-sur-Seine, de Saint- Cloud ou de Garches. Maintenant c'est à La Défense et à ses communes voisines de s'embourgeoiser. Un grand plan de renouveau du premier quartier d'affaires européen vient d'être lancé : d'ici à 2013, 450 000 m2 de bureaux viendront s'additionner aux 3 millions existants et, sur le site, 1 400 logements seront construits pour accueillir 5 000 habitants supplémentaires. Au terme de l'opération, le "village" de La Défense comptera 25 000 résidents et des tours à faire pâlir d'envie l'Asie et l'Amérique. "Nous aurons 300 000 m2 de tours très novatrices,d'une plus grande hauteur, voisine de 300 mètres, et d'une qualité exceptionnelle tant sur le plan de l'architecture que du développement durable.Nous enregistrons déjà beaucoup de demandes d'investisseurs venues du monde entier", se réjouit Bernard Bled, le directeur de l'Epad (Etablissement public pour l'aménagement de la région La Défense). La Défense est aussi devenue le premier pôle de transport intermodal du monde, desservi par le train, la ligne 1 du métro et le RER A. "Il ne nous manque que l'avion, ironise l'aménageur. Près de 9 salariés sur 10 viennent travailler en transports en commun : le rêve de Bertrand Delanoë !" Une étude vient de révéler que ces salariés, cadres pour la très grande majorité, habitent l'ouest : 25 % à Paris, 22 % dans les Hauts-de-Seine, 18 % dans les Yvelines et 9 % dans le Val-d'Oise. Dans son plan de renouveau, l'Epad propose donc de conforter la desserte de transports en commun en prolongeant Eole jusqu'à La Défense, puis vers le Mantois.

“Des opérations d'intérêt général dans le parc privé”

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans l'Agglomération Urbaine de Lyon par la fédération des promoteurs immobiliers.

Forte d'un excellent réseau de transport, la capitale de Loire-Atlantique poursuit son développement immobilier avec une offre contenue, afin d'éviter un réel déséquilibre du marché, tout en encourageant l'accession à la propriété.

Afin d’inciter à vendre, les plus-values sur les terrains à bâtir seront plus imposées.

A l’occasion de la vente d’un lot par un des copropriétaires, le syndic a mis à la charge de l’ensemble de la copropriété, les frais correspondant aux démarches auprès du notaire. Sommes-nous tenus de payer ? (M.Roger S.,Bourges,18)

Le projet urbain du Carré de Soie transforme sur 500 hectares, le vaste territoire entre ville et nature situé dans les communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin.

Si, à l’époque de la loi Demessine, les programmes neufs ont beaucoup poussé dans des stations comme La Toussuire, Valmeinier, Valfréjus, Termignon la Vanoise, Valmorel... c'est moins le cas aujourd’hui mais il reste quelques opportunités.