Conseils, Actualité
Centre expert Auvergne
Varuna, une centrale de bien-être
Centre expert Ile-de-France
Mon père voudrait mettre en vente sa résidence secondaire. Quelle est la durée d'un mandat de vente ? (Julien C.,Orléans, 45)
Prenez le temps de faire une étude
Chartres & Orléans, deux cœurs à prendre
Deux villes au cœur de la région Centre. Deux cœurs de ville qui se requalifient. Chartres a pris du retard sur Orléans, mais ses perspectives de plus-values restent attractives.
Centre expert Midi-Pyrénées Une maison en toute liberté
Une offre qui dépasse le secteur
Le Var, tant à l'Est que dans le moyen et haut-pays est exploré pour développer une offre adaptée à la résidence secondaire ou principale. Ainsi, en est-il de Kaufman & Broad avec les Bastides de la Colombe, à Fayence, commune limitrophe des Alpes- Maritimes. Au pied du vieux village, neuf bastides, à partir de 121 m2 habitables pour 521 000 €, l'opération est livrable au 2e trimestre 2007. Cyrille Nottet s'intéresse plutôt à Brignoles et au Luc où il lance deux opérations au cours du second trimestre 2007. Au Luc, les prix seront proposés à partir de 2 700 €/m2. Même si en matière de prix, la distinction s'opère entre l'Est et l'Ouest varois, le lancement d'opérations sur l'ensemble du département propose aux acheteurs une offre avec un éventail large qui n'existait pas jusqu'à maintenant.
Vos envies sur mesure
Le contrat de construction de maison individuelle que j'ai signé m'autorisait à faire moimême certains travaux pour un prix déterminé. L'entreprise que j'avais retenue ne pouvant les exécuter dans les délais nécessaires, le constructeur peut-il refuser de les prendre en charge ? (Gérard B., Charenton-le Pont, 94)
La banque qui me consent un prêt pour financer la construction de ma maison m'apprend qu'elle souhaite effectuer directement les versements des fonds.Puis-je m'y opposer, car je perds tout contrôle sur l'exécution du chantier ? (Francis D.,Magny-les Hameaux, 78)
Est-il vrai que mon plan d'épargne logement ne peut être utilisé pour financer l'achat d'un logement destiné à devenir une résidence secondaire ? (Alexandra B.,Toulouse, 31)
Centre expert Bretagne, entrez dans la maison communicante
Nice à Saint-Raphaël : le prix de la Côte
Des Alpes-Maritimes à l'Est varois, le marché immobilier offre l'image d'une palette variée – et plus adaptée – de produits même si l'on enregistre encore une hausse globale et continue des prix.
L'union libre : une liberté à prix fort
Vous êtes récalcitrant au mariage. Rien ne vous interdit d'acheter un logement tout de même. En cas de crédit commun, les banquiers n'y font plus obstacle depuis longtemps. "Nous ne faisons aucune discrimination entre couples mariés et non mariés, précise un banquier, les demande sont examinées uniquement en fonction des revenus dont disposent les concubins pour faire face à leur achat". Reste qu'au regard de la loi, les concubins sont des étrangers. Contrairement aux couples mariés, en cas de décès par exemple, ils n'héritent pas l'un de l'autre. De fait, prévoir une donation au dernier vivant ou une clause d'attribution en cas de disparition de l'un des concubins n'est pas possible puisque de telles dispositions sont réservées aux couples mariés. Vous devez donc utiliser d'autres voies plus ou moins efficaces.
3 Questions à Jean-Francois Sagaut – Notaire à Paris 8e
"Fiscalement, le Pacs est un réel progrès"
La qualité de la ville à Val d'Europe
Né il y a 20 ans, Val d'Europe concentre une grande partie de la construction neuve de Seine-et-Marne. Ce pôle de développement économique est aussi devenu une ville où il fait bon vivre.