Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
82 900 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le Pla : Le privilège de bâtir dans un cadre d'exception sans compromis.
Le fleuron du lotissement - Terrain d'exception de 704 m² avec vue exceptionnelle !
Disponible immédiatement | Adresse confidentielle | Projet hors normes
Situé sur les hauteurs de Ria-Sirach, dans une impasse, à deux pas de Prades, découvrez le lot le plus spacieux du nouveau lotissement 'Le Pla'.
Au sein d'un écrin résidentiel préservé de seulement 9 parcelles, ce terrain de 704 m² offre une liberté de conception unique pour votre future villa en 4 faces.
ACHETEZ INTELLIGENT : Ne comparez pas que le prix, comparez le coût final !
Avant de vous engager sur un terrain en zone inondable, argileuse ou en pente, exigez un comparatif technique.
Économisez sur le gros œuvre : Grâce à une configuration optimale, réduisez drastiquement vos frais de fondations, murs de soutènement et terrassement.
ARGILE FAIBLE !
L'atout 'Or Vert' : Le Canal de Bohère
Dans un contexte de restrictions hydriques, profitez d'un privilège devenu rare : un accès direct au Canal de Bohère.
Arrosage pérenne et économique de votre jardin toute l'année.
Un écrin de verdure luxuriant et une fraîcheur naturelle, même en plein été.
Une valorisation patrimoniale immédiate et durable de votre propriété.
Note technique : Prévoir l'installation d'un poste de relevage individuel. Adhésion ASL et canal
Liberté totale de conception ! Surface plancher jusqu'à 280m² !
Ici, ce n'est pas vous qui vous adaptez au terrain, c'est le terrain qui sublime votre projet :
Configuration 4 faces & Piscinable : Emplacement libre pour une villa de plain-pied ou à étage.
Volumes généreux : Jusqu'à 120 m² de surface de plancher (SDP).
Espaces de vie étendus : Idéal pour un pool house, cuisine d'été, garage double ou suite indépendante.
Libre constructeur : Gardez la maîtrise totale de vos partenaires et de votre enveloppe budgétaire.
Les points clés en un coup d'œil :
Surface rare de 704 m² (le plus grand lot du secteur).
Viabilisé et borné, prêt à construire.
Cadre résidentiel très calme, vues dégagées et exposition optimale au milieu de la nature.
Accompagnement sur mesure : Projets 'Terrain + Maison' personnalisables avec chiffrage transparent sur rendez-vous.
Votre projet mérite l'excellence à un prix compétitif.
D'autres parcelles sont disponibles à partir de 365 m², mais le lot phare n'attendra pas.
(Autres Terrains 365m², 413m², 486m², 540m² et 624m²)
Dossier complet et autres terrains et tarifs sur demande 7j/7 au
(Photos non contractuelles)
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de 'vie' du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Adhésion ASL + canal + Frais Géomètre en supplément. Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 704 m² à Ria-Sirach (66)
Découvrir Terrain 704 m² à Ria-Sirach (66)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 82 900 € (118 € /m²)704 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
DR HOUSE IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ria-Sirach avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ria-Sirach (66)
Découvrir la ville de Ria-Sirach
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
SantéUn accès simple et rapide aux soins
6 établissements
5 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boucherie1 supermarché3 restaurants4 épiceries1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
6 électriciens4 salons de coiffure1 bureau(x) de poste4 garages5 maçons
À proximité du programme
RUE DES ABRICOTIERS
66500 Ria-Sirach RUE DES ABRICOTIERS
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ria-Sirach
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
